Челябинец шесть лет пытается продать свою квартиру в центре города

Владелец четырёхкомнатной квартиры на проспекте Ленина в Челябинске на протяжении шести лет не может продать её. За просторное жильё площадью 130 квадратных метров он просит у покупателей 7,8 миллиона рублей. Такое объявление находится в базе портала по выбору недвижимости N1.RU.

В N1.RU подсчитали, на какое время в среднем продавец квартиры в Челябинске размещает своё объявление, а также какие квартиры находятся в продаже дольше всех остальных. Сейчас среднее время размещения одного объявления о продаже квартиры в базе N1.RU в Челябинске – примерно 3,5 месяца. По данным аналитиков, число квартир на вторичке, выставленных на продажу больше трёх лет назад, на 20% больше, чем в новых домах.

В частности, дольше всех ждет своего владельца квартира в доме с колоннами по проспекту Ленина. Размер квартиры – 130 квадратов, цена – 7,8 млн руб. Дата добавления объявления – сентябрь 2011 года. В объявлении продавец указывает это жильё как элитное и просит 60 тысяч рублей за квадратный метр.

В Советском районе больше четырех лет продают «трёшку» на улице Яблочкина. Параметры этой квартиры гораздо скромнее: площадь – 95 квадратов, цена – 4,765 млн руб. А среди квартир в новостройках жильцов дольше всего ждет четырёхкомнатная квартира в новом доме на Воровского. Площадь этой квартиры 180 квадратов, цена – 8,5 млн руб.

– Среди квартир, которые дольше всего продаются, чаще других встречаются квартиры от трёх комнат и больше, – говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. – По районам такие объекты распределены практически равномерно. А квартир в новостройках, которые никто не спешит покупать, больше всего сейчас скопилось в Калининском районе города. Чаще всего цена этих объектов выше, чем в среднем по рынку.

Ранее аналитики портала отмечали, что за год вдвое увеличилось количество предложений об аренде четырёхкомнатных и пятикомнатных квартир в элитном сегменте. В целом доля таких квартир со стоимостью аренды от 50 тысяч рублей ежемесячно выросла в общем объёме на 1 процент. При этом цены на такие предложения снизились на 15 процентов.