НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU74
Погода

Сейчас-9°C

Сейчас в Челябинске
Погода-9°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -14

0 м/c,

 752мм 92%
Подробнее
7 Пробки
USD 102,58
EUR 107,43
Новая ресторанная сеть
Купить жилье до конца года
Кот умер после грумера
Топ городов для переезда
Женщинам — мужскую работу
Врача отпустили после ДТП
Дублер М-5 сдадут позже
Мужчина накинулся на ребенка
На заводах подняли зарплаты
Спор из-за шлагбаума у мэрии
перейти к публикации
104 комментария к публикации

Жители элитной высотки в Челябинске пытаются отбить собственный дом у управляющей компании

24 октября 2017, 12:00
Гость
24 октября 2017, 12:15
Ага! Прямо вот взяли и отбили свой дом у УК! Они только плачутся, что чуть ли не из своего кармана оказывают нам услуги ЖКХ. А попробуй, колупни поглубже, так такие пещеры Али-бабы с сокровищами откроются - мама не горюй! Фиг два управляйки своего поросёнка с хреном отдадут!
Гость
25 октября 2017, 11:49
проблема всегда в том что половина жителей - это бесхребетные бабы, которые только треплются языками, и вторая половина - это безвольные мужики, которым только пиво нужно или футбол. а на остальное - нас.ь.
Luww86
24 октября 2017, 13:00
Что вы прицепились к обоям, у каждого свой вкус - зрите в корень, люди борятся за права и правильно делают! Успехов вам - не опускайте руки и все получится
Гость
24 октября 2017, 12:15
За ваши же деньги -вас же еще и засудят, за то что захотели уйти от УК. Но продолжайте бороться. Не сдавайтесь! Сами делали ТСЖ, но по простому варианту. Протокол, спил замков, захват своего общего имущества дома, оборона дома, заключение договоров с коммунальными ресурсами. Через 3 месяца УК отстала. Возраст ТСЖ, уже 9 лет. Свой спецсчет капремонта, отопление по теплосчетчику.
Гость
24 октября 2017, 14:02
Такой вариант прокатывает, когда большинство собственников с железными яйцами, а в наших реалиях большинство тупые олени. Многое так же зависит, если не всё, в наличии среди собственников нормального лидера, готового идти на пролом как трактор и вести за собой остальных. В моём доме 370 квартир, дому 6 лет, четыре года платили за тепло по тарифам(при наличии счётчиков) и всем было по барабану, пока не появился новый собственник и не написал письмо в администрацию президента.
Гость
24 октября 2017, 15:20
Как можно с вами связаться?
Гость
25 октября 2017, 11:51
У друга недалеко от нас - дом ТСЖ - жители не могут уйти уже с 1991 года, как только разрешили... А с 1999 года захватила УК одного недобросовестного жильца из этого же дома. Он через 10 лет умер, а его дело - ЖИВЁТ! УК захватили другие жильцы и всё по новой. Но народ - бесхребетный, ничего делать не хочет и боится. Всё ждут когда сделает кто-то за них ))) За них на пули пойдут, а потом им все деньги наворовоанные и отдадут на блюдечке. Наивные и безвольные люди. И поделом им.
Гость
24 октября 2017, 12:55
вертикаль она такая, от денег сама не откажется...
Гость
24 октября 2017, 12:39
У нас также было с Ремжилом, когда якобы сломался бойлер, и они тресли с нас 400 т.р. Мы выбрали другую УК. Сразу у РЖЗ и деньги на новый бойлер нашлись, обещали бесплатно установить, все делали, чтобы вернуть нас. И они также через суд пытались опротестовать решение жильцов, но все бесполезно.
Гость
24 октября 2017, 12:37
Непонятна сама постановка вопроса: На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома принято решение, которое НЕМЕДЛЕННО вступило в силу. Почему собственники с мая сопли жуют - НЕПОНЯТНО! А УК "Уют-сервис", если не устраивает цвет чернил и почерк в протоколе общего собрания, ключи и документы должна отдать НЕМЕДЛЕННО, а потом обращаться хоть в Лигу сексуальных реформ в поисках правды.
Гость
24 октября 2017, 15:07
Так таких называют хлюпики или сопл...жуями. Брать (ломать замки, ставить свои) и делать надо , а не договариваться.
Гость
24 октября 2017, 13:01
Мы тоже когда-то не могли всю документацию по дому отбить у УК. Но мы сразу открыли свой счет, после создания ТСЖ, на почте сумели договориться о том, чтобы нам дали базу собственников (при желании эту базу можно составить самостоятельно), скинулись на компьютер, купили программу для начисления квартплаты и стали сами печатать квитанции, указали в них наш новый счет в банке. Всех предупредили, чтобы по квитанциям УК не платили. После того, как деньги перестали поступать на счет УК, через несколько месяцев они отдали нам все документы по нашим домам.
Гость
24 октября 2017, 13:04
УК очень неохотно отказываются от обслуживания новых домов. Сборы-то неплохие с дома, а работ по минимуму. Именно поэтому большинство строительных компаний после сдачи дома оставляют их в своих карманных УК. Деньги, собираемые с жильцов, идет на строительство новых домов. После 5-6 лет обслуживания, дома отдают сторонним УК. Как раз к тому времени начинаются проблемы с бойлерами, трубами и т.д.
Гость
25 октября 2017, 12:01
Сколько умных мыслей, сколько предложений! А суть всего этого бардака коррумпированность властей, в том числе и судебной власти. Сфера ЖКХ это жирный пирог на который зарятся разного рода проходимцы и мошенники, а власть (ГЖИ, администрации, прокуратуры и т.д и т.п) у них на содержании. При нормальных надзорных и контрольных органах порядок можно блюсти при любом управлении, - УК, ТСЖ и прочее. Однако наведение должного порядка не в интересах чинуш, - в мутной водичке проще рыбку ловить.
Гость
25 октября 2017, 13:07
Полностью солидарен . Вся власть заинтересована только в продвижении своего бизнеса.
Гость
24 октября 2017, 12:46
Обои как-то тяжеловато выглядят, хотя наверное для кого-то это и есть классно)
Гость
24 октября 2017, 14:14
Просто государство крышует воровство в сфере ЖКХ и само к этому приобщилось на прямую, через взносы на капремонт, поэтому сменить УК почти не возможно, нужно потратить массу времени, нервов и денег. И то успех мероприятия по смене УК будет только при наличии активных собственников, готовых к длительной тяжбе, спиливанию замков от тех.помещений и последствиями от всех этих действий.
Гость
24 октября 2017, 17:55
Ох уют сервис растеряешь все дома скоро такими темпами
198121093
24 октября 2017, 23:20
Война миров.... слабые проигрывают!
evm14@74.ru
25 октября 2017, 09:17
ТСЖ лучше, чем УК. боритесь. мы тоже в судах были, выиграли.
Гость
25 октября 2017, 10:21
Спасибо Мельникам за такое отношение к своим жильцам, построила и передала в бывшую жековскую контору, они при союзе работать то не умели, а сейчас подавно. Сейчас она (Мельник) панельки во дворе строит и управляйку не поверите все устраивает.Жильцы это просто кошелек для них. Создавайте собственное ТСЖ подберите вновь построенные дома и будете жить лучше чем сейчас. Или присмотритесь по округе может рядом уже путевые УК работают.
Гость
24 октября 2017, 12:36
22 тр за отопление))) Зарплаты 15 всего
Гость
24 октября 2017, 15:18
Читайте внимательно, 22 тыщ за отопительный сезон. Это сумма у всех в городе примерно такая.
Гость
24 октября 2017, 16:36
я за отопление в прошлом году отдала около 30 тысяч. Ничего себе сколько переплата только от нас. Ничего себе какие деньги крутятся...
Гость
25 октября 2017, 12:59
Гость
24 октября 2017, 15:18
Читайте внимательно, 22 тыщ за отопительный сезон. Это сумма у всех в городе примерно такая.
Если по нормативам платить, то да, примерно так и выходит. А если по счетчикам, то в 1,5-2 раза меньше. У меня по счетчику в месяц 600-800 выходит, а по нормативу больше 2000 будет.
Игорь .
24 октября 2017, 14:35
Стандартная практика. Сейчас УК оспаривает протокол общего собрания по смене способа управления. В суде с учетом апелляции может затянуться до года, а то и больше. Представитель УК будет оспаривать бюллетени голосования, полномочия собственников, будет вызывать свидетелей, всячески тянуть время. Всё это время УК будет выставлять счета на оплату услуг. ТСН на основании протокола нужно как можно скорее заключить договоры с обслуживающими организациями и самой начать выставлять счета, собирать деньги и рассчитываться по договорам, т.е. вести хозяйственную деятельность. Успеете вы документацию у них выдрать, если уничтожат (что возможно), то придется восстанавливать, нет у них бумаг в единственном уникальном экземпляре.
Гость
24 октября 2017, 20:22
Не пробовал заглядывать в реестр лицензий Челябинской области ? А ресурсники, прежде чем заключать договор, смотрят туда... На доме не может быть двух УО, только после исключения МКД из реестра у одной УО, другая имеет право начать выставлять счета и собирать...
Игорь .
24 октября 2017, 21:08
Гость
24 октября 2017, 20:22
Не пробовал заглядывать в реестр лицензий Челябинской области ? А ресурсники, прежде чем заключать договор, смотрят туда... На доме не может быть двух УО, только после исключения МКД из реестра у одной УО, другая имеет право начать выставлять счета и собирать...
ТСН не подлежит лицензированию. А с ресурсниками собственники могут работать по прямым договорам. Я бы не писал, если б мы своих "управляторов" не прогнали прочь. И вас прогонят.
Гость
24 октября 2017, 22:57
Игорь .
24 октября 2017, 21:08
ТСН не подлежит лицензированию. А с ресурсниками собственники могут работать по прямым договорам. Я бы не писал, если б мы своих "управляторов" не прогнали прочь. И вас прогонят.
Со 02.04.2015г и до сих пор для дома лицензиатом является УК«Уют-сервис», пока дом ГЖИ в установленном порядке не исключит из реестра этой УК..., ТСН (ТСЖ) не проканывает... А по прямым договорам нормативки еще нет, только вчера Дима Медведев просил Козака ускорить и углубить процесс! Не надо людей вводить в заблуждение!
Гость
24 октября 2017, 13:02
опять типа илитка)) в Че одни илитные дома, илитный город))))
Гость
24 октября 2017, 13:27
а почему малоуважаемые депутаты не примут закон: "на общем собрании жильцы решили сменить УК. УК препятствует - значит у УК отбирается лицензия и УК ликвидируется." "если не передают документы - приезжает ОМОН, а главбух или дирик УК едет на зону в Магадан лет на 10..."!
Гость
25 октября 2017, 12:34
В соседнем доме главбух ездит на Тойота Прадо, а управляющая уже вторую квартиру у старичков себе переписывает - дочка, сын нуждаются в квартирах. Уже в этом доме лет 15-18... И ничего жильцы поделать не могут. Менты вообще смеются и отказываются работать. Прокуратура угрожает завести дело по ложному доносу. Короче что с ними делать-то жильцам прикажете? Раньше убивали таких вместе с влаcтью. А сейчас что принято делать? ))
rytka333
24 октября 2017, 13:28
Ну, слушайте, не писали бы уже "элитная высотка", а то когнитивный диссонанс у людей возникает
Гость
24 октября 2017, 14:00
не ясно, что в этом муравейнике элитного. Просто глупо называть это элитной многоэтажкой
Гость
24 октября 2017, 13:24
В "относительно новом доме " все течет, бежит и ломается
Гость
24 октября 2017, 16:36
Такая элитка, как обои у жильцов. Двора нет одни машины. вместо двора строят дом.
Гость
24 октября 2017, 16:37
обои жуть, порнография какая то
Гость
24 октября 2017, 17:25
Да, до элиты далеко. Двора нет. Окна смотрят в новый строящийся дом - общежитие. Одни машины. Тротуара нет, он заканчивается и упирается в лестницы. А обои ужас!!!!
Гость
24 октября 2017, 21:16
Я бы применил ч.1.1 ст. 165 ЖК РФ- Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме...организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти... если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Петруха
25 октября 2017, 13:56
управляющая компания это чистой воды паразит, присосавшийся к телу жертвы!
Гость
24 октября 2017, 12:57
вам для самообразования хотя бы википедию почитать, что такое "элита")))
Гость
24 октября 2017, 14:59
Элитными могут быть, например, свиноматки...
Гость
24 октября 2017, 12:33
А я думаю, для кого в магазинах лежат эти ужасные обои, кто их покупает? А это, видимо, для "классного ремонта" в "элитных" домах!
Гость
24 октября 2017, 13:09
Кошмар, сочетание золотого с красным - "вырвиглазный" интерьер.
Гость
25 октября 2017, 12:00
Гость
24 октября 2017, 13:09
Кошмар, сочетание золотого с красным - "вырвиглазный" интерьер.
Вы давно в Эрмитаже были? У купцов Демидовых интерьеры смотрели? Это и есть тот самый дореволюционный китчовый стиль купеческий. - Дорохо, бохато. ))
Гость
24 октября 2017, 13:14
Между прочим, от отсутствия вкуса в итоге страдают все: - ужасная архитектура - ужасное благоустройство - ужасная реклама - ужасные детские игрушки и т.д. А все начинается с обоев и мебели дома.
Гость
24 октября 2017, 13:33
насчет вкуса-точно подмечено!
Гость
24 октября 2017, 15:06
И не говорите! А кого мы в жёны выбираем? Ужас просто! Ни тебе архитектуры, ни благоустройства. Одна шпатлёвка...
Гость
24 октября 2017, 16:50
УК " Уют-Сервис" организована фирмой застройщиком Магистр, будут бороться до последнего. В нашем доме Цвиллинга 47в хотели отбить у Созвездия, только пока не могут, жильцы на стороне Созвездия. Выбор между плохо и ужасно. У нас Уют-сервис подделывал подписи жильцов7
Гость
24 октября 2017, 21:55
А наш дом еле отбился от "Созвездия", с которым судились и отбили у них свои средства. На которые поставили ограждение вокруг дома, заменили окна в подъездах. А при "Созвездии" мне лично в квартире 4 месяца трубу меняли. Сняли трубу слива и вернули на место через 4 месяца. А насчет что лучше, так без разницы-положит себе в карман хозяин управляйки или председатель тсж...
Гость
24 октября 2017, 14:55
Как надоел уже всем этот Ерофеев! Ходит по квартирам со своими уговорами перейти в ТСН. Спит и видит когда начнет собирать деньги, как раньше. Сколько лет жил за счет огромной рекламы на фасаде нашего дома, теперь новые амбиции. Симбиоз УК Шавловой+Ерофеев - гремучая смесь:0...
Гость
24 октября 2017, 16:50
А чем он вообще занимается? ЕРОФЕЕВ . Он что не работает нигде? Как он командовать то будет? Или только деньги собирать ?
Гость
24 октября 2017, 19:00
Если надоел, тогда отдайте документы. Хотя и так придется. Вопрос времени.
Гость
24 октября 2017, 22:06
Что за реклама и кто такая Шавлова?
Гость
25 октября 2017, 15:42
В общем нет УЮТА от УЮТА
Гость
25 октября 2017, 16:48
Да не Уюта не Сервиса
Гость
26 октября 2017, 10:14
А ТСН "На ВоровскОго" лучше будет?
Гость
26 октября 2017, 18:45
Гость
26 октября 2017, 10:14
А ТСН "На ВоровскОго" лучше будет?
Так давайте поживем и посмотрим где лучшее, как нам с УЮТ-Сервисом нам известно!!!?
Гость
24 октября 2017, 12:06
обои 90-х годов, чет не очень
Гость
24 октября 2017, 14:16
Не очень пострадали?
Гость
24 октября 2017, 12:46
ылитой они были лет 15 назад с такими обоями и ремонтом))
Гость
24 октября 2017, 13:08
нужен митинг по общим проблемам. выйдет весь Челябинск
Гость
24 октября 2017, 12:17
Да уж.."ылита"..такое на стены, даже цыгане не клеят...
Гость
24 октября 2017, 12:48
А кто сказал, что богатые обладают хорошим вкусом? У меня знакомая дизайнер, делает проекты для небедных людей, и в ужасе находится от их желаний.
Гость
26 октября 2017, 15:18
В доме по 3 Интернационала, 71 активисты во главе с самой активной провели "решение собрания" о том, что со спецсчета активистам будут выплачивать "зарплату за общественную работу" в размере 3.4 руб. с каждого кв. метра. Заявление в прокуратуру написано, ждем оазъяснений о законности такой растраты спецсчета.
Гость
26 октября 2017, 18:36
Чушь полная со спец счета деньги только на капитальный ремонт не каких вознаграждений не может быть вы наверное что то путаете!!!
Гость
27 октября 2017, 08:32
Гость
26 октября 2017, 18:36
Чушь полная со спец счета деньги только на капитальный ремонт не каких вознаграждений не может быть вы наверное что то путаете!!!
Счет министерства обороны тоже должен только на оборону тратиться... А вот Васильева...
Гость
24 октября 2017, 13:24
Вам какая разница, какие у кого обои? Клейте на свой вкус, здесь проблема в обслуживании наших домов элитных или не очень. Убогое общество, все такие дизайнеры и с абсолютным вкусом, обхохотаться. Вот поэтому и дурят нас такие вот УК вы же в статье только фото рассматриваете.
Гость
24 октября 2017, 13:07
Для гость. Обои классика. Подобные узоры и цвета во дворцах Питера. Пролетариату Челябинска далеко до культурного наследия дворян.
Гость
24 октября 2017, 13:42
Да наше коренное население Урала подобные узоры и цвета со времен хана Батыя использует, ещё когда над Питером вместо офисного планктона только гнус да мошка кружились . А, уж, про контингент птиерских дворцов-коммуналок не надо нам задвигать.
Гость
24 октября 2017, 13:58
да ну, цыганщина это. Дурной вкус
Гость
24 октября 2017, 15:04
Гость
24 октября 2017, 13:42
Да наше коренное население Урала подобные узоры и цвета со времен хана Батыя использует, ещё когда над Питером вместо офисного планктона только гнус да мошка кружились . А, уж, про контингент птиерских дворцов-коммуналок не надо нам задвигать.
Прав дедушка! В Старой Утке по сию пору дроболитейка демидовская работает. И ничего. Ампир как ампир!
Гость
24 октября 2017, 12:25
Ждите окончания договора с недобросовестной УК, иначе они не отдадут дойную корову в виде жителей. А в след раз либо ТСЖ (для этого нужно иметь очень много активных жителей в доме, что редкость), либо другую адекватную УК с краткосрочны договором управления.
Гость
25 октября 2017, 11:59
ТСЖ из своих жильцов потом будет свалить ЕЩЁ труднее... Они будут тут жить и гадить по пустякам вашей деятельности... Уж сколько раз на это г. в Москве наступали... ))
Гость
24 октября 2017, 13:06
Когда уже власти обратят внимание и наведут порядок с этими УК? Почему борьба управляющих компаний превратилась в головную боль жильцов? У нас 3 (три!) компании спорят до сих пор между собой несколько лет и все три шлют квитанции и предъявляют долги. Какая из них действующая понять не просто. Да и почему мы должны бегать и выяснять? Тут и задумаешься о своем доме, там свои проблемы но они понятны и прозрачны.
Гость
25 октября 2017, 12:30
сами кормятся. почему думаете менты никогда не приезжают на собрания жильцов? Потому что УК - это обычно свои люди, знакомые и прирученные ООО для власти. Доказать тут ничего не возможно, но по факту ожесточённого сопротивления властей возвращения оккупированных ТСЖ самим жильцам - вывод напрашивается однозначный. Власть в ТСЖ - в руках преступников... которые как то связаны с местной властью. Деньги громадные прокачиваются тут - они не желают их терять.
Гость
24 октября 2017, 14:19
Люди с позолоченными обоями! Как вы в этой бохатой нелепице живете то?)
Гость
24 октября 2017, 14:45
Я один раз отказалась покупать подобную вторичную квартиру на проф. Благих, как только увидела такой ремонт. Ибо на мой вкус - там нужно было переделывать ВСЁ. А ни времени, ни денег не оставалось тогда.
Гость
24 октября 2017, 12:55
Вот именно: какой же это элитный ремонт с ТАКИМИ обоями? Чудовищное отсутствие вкуса. Сейчас в моде минимализм, однотонные неброские цвета. А иной раз зайдешь в квартиру - в глазах рябит от дичайших подобных обоев. Я представляю, что в головах у таких людей, которым ЭТО нравится.
Гость
24 октября 2017, 14:59
Я знаю таких людей. Даю свою голову на отсечение, что у них с головами всё в порядке.
Гость
25 октября 2017, 07:41
Мода делает из людей м.дей. А тут человек сам выбирает, как ему нравится, а не как дядя в интернете или тётя в журнале сказали.
Гость
24 октября 2017, 12:13
какие элитные обои в элитном евро-ремонте в элитном доме где бы такие взять?
Гость
25 октября 2017, 04:28
Завалялось три рулона с 90-х могу отдать .
Гость
24 октября 2017, 13:29
ТСЖ не всегда панацея, увы. Бывает и неудача, есть опыт. Сколько ни переизбирай правление- уже через год новое, освоившись и осмелев- начинает работать на себя. И ТОЛЬКО на себя. УК, ЖЭК- тоже невесело. Куда податься? Если свой дом не потянуть
Гость
24 октября 2017, 13:43
Вы в Парковом расскажите как бороться с УК КЖСИ.
Гость
24 октября 2017, 14:25
Если центрсуд труба дело .
Гость
24 октября 2017, 15:02
Дом по ул.Воровского 61б в черный список недвижимости.Цена стремительно начала падать..
Гость
24 октября 2017, 18:29
Последний этаж. Протекает ливневка. ЖЭК перекопал весь чердак в поисках шлангов, которые я затащил в чердак, чтоб симулировать затопление квартиры подавая в них воду из квартиры. Два года борьбы... Результат - побелили стены в подъезде..... ДУРДОМ!
Гость
25 октября 2017, 13:05
Спасибо Мельникам и не только... Огромное СПАСИБО Буренкову, которого они так хорошо прикормили... Не глядя все подпишет им, и всегда на ее стороне, а на жителей района ему глубоко на...ть... Хорошо если они суд выиграют, а если после всей работы проиграют пусть жители идут на прием к Буренкову и скажут ему СПАСИБО.