«Мешался 17 лет!»: челябинцы в суде добились сноса пристроя во дворе на Кировке

Жителям челябинской пятиэтажки удалось доказать в суде, что пристрой во дворе их дома незаконен. До конца года коробка из профнастила должна перестать мозолить им глаза. Почему владельцы постройки во дворе дома на Кировке не спешат выполнять вступившее в силу судебное решение и другие подробности соседского спора — в нашем тексте.

— Эта коробка во дворе нашего дома появилась ещё в 2000 году, — рассказал один из старейших жителей дома №86 по улице Кирова Владимир Забейворота. — Её пристроили предприниматели — владельцы одного из магазинов на первом этаже.

Раньше в том помещении работал магазин «Рембыттехника», потом продовольственный, теперь — магазин сантехники «Евростиль».

— Понимаю, если бы это был небольшой навес над входом в подвал, но это бандура шесть на восемь метров и высотой 3,5 метра! — возмущается житель дома. — Причём бизнесмены никого из жильцов и не спросили — им понадобился пристрой, они его и воткнули во дворе. И ещё свой товар постоянно разгружают, хотя во дворах жилых домов делать это запрещено.

В Центральный районный суд Челябинска с требованием признать постройку незаконной обратился Павел — сын Владимира Забейворота.

— Год назад мы с соседями уже почти добились решения о сносе этой коробки, — продолжает Владимир Забейворота. — Думали: вот-вот — и места под парковку освободятся. Но истец — наш сосед-пенсионер и заодно председатель совета дома, который в суд от имени жильцов обращался, — умер. Мы потеряли и время — два года сбора справок и судебных заседаний и вложенные в юриста деньги. Через несколько месяцев мы с сыном решили продолжить начатое и в январе пошли в суд.

Жители потребовали убрать коробку из профнастила и восстановить первоначальный вид здания или хотя бы огородить подход к подвальной лестнице.

— Бизнесмены же внутри этой коробки всё изменили! — возмущается Владимир Забейворота. — Где сейчас стоит пристрой, раньше был вход в общий подвал по лестнице. Когда вход огородили, лестницу расширили. Сейчас стены из профнастила уберут, и ходить рядом с не огороженной широкой лестницей будет небезопасно. В общем, если сами не огородят, придётся снова в суд идти.

Жители дома обратились за помощью к юристу.

— Проанализировав суть дела, выяснил, что через пристрой во дворе дома предприниматели загружают и выгружают товар в магазин, — рассказал 74.ru юрист ООО «ЮК Филатов и партнеры» Максим Белобров. — Из-за этого жильцы регулярно испытывают неудобства, вынуждены дышать выхлопными газами. При этом собственники других магазинов разгружают товары с Кировки, что не запрещено. Ответчики купили магазин уже с пристроем. Зная, что на него нет правоустанавливающих документов, они продолжали им пользоваться, нарушая права жителей дома. Мирно договориться у сторон не получилось.

В июле Центральный районный суд Челябинска вынес решение в пользу жителей, но хозяева пристройки подали апелляцию в Челябинский областной суд.

— Апелляция отказала, — продолжает Максим Белобров. — В течение месяца, максимум к новому году, пристрой должны демонтировать. Ответчикам также придётся оплатить судебные расходы и часть платы за юридические услуги — всего 10 тысяч рублей.

Между тем, несмотря на то, что судебное решение Центрального районного суда уже вступило в законную силу, владельцы спорного пристроя сносить его не торопятся.

— Под этим навесом из профнастила расположено два входа, — рассказал 74.ru в телефонном разговоре представитель одного из собственников помещения магазина сантехники «Евростиль» и пристроя к нему Дмитрий Бауэр. — Один из них — в цокольное помещение, второй — отдельный вход для собственника магазина и его представителей. Продукцию мы там не разгружаем. По строительным нормам и правилам над входом в подвал необходим навес. Это отражено и в строительной экспертизе, которую представляли в суде, и в эскизном проекте входной группы со двора. В общем, точка в этом деле ещё не поставлена — мы готовим встречный иск.

Напомним, челябинцы регулярно решают споры с предпринимателями в суде. К примеру, по решению суда в Челябинске, в жилом доме № 24 на улице Сони Кривой, рядом с ТК «Урал», закрыли хостел компании «НоваСтрой». Добиться такого решения жителям помогло видео, которое снял в мини-гостинице их «засланный казачок». Судьбоносные для бизнеса ООО «НоваСтрой» кадры смотрите на нашем сайте.

С аналогичной проблемой столкнулись жители дома №130 по улице III Интернационала. Там в начале 2015 года на первом этаже открылся хостел «Жюль Верн». Его разместили в двухкомнатной квартире площадью 54 квадратных метра. Посетители мини-гостиницы бросали окурки в почтовые ящики, курили на лестничной площадке и громко ругались. Это и стало для жителей пятиэтажки поводом для обращения в суд.

В мае прокуратура Ленинского района Челябинска потребовала освободить квартиру в доме №35 на улице Агалакова, где в начале года открылся частный центр по уходу за тяжелобольными людьми. Жители подъезда жаловались на постоянно подъезжавшие к дому машины для перевозки лежачих больных, крики и стоны из квартиры.

Если в вашем доме или под окнами работает заведение, которое мешает спокойно спать, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «Вконтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7-93-23-0000-74. Телефон службы новостей 7-0000-74. Не забывайте подписываться на наш канал в Telegram.