За право построить искусственный остров под конгресс-холл в Челябинске заплатят четыре миллиона рублей

На реке Миасс в центре Челябинска сделают земельный участок, на котором к саммитам ШОС и БРИКС 2020 года будут строить конгресс-холл, объекты благоустройства и набережную. Созданием острова площадью 1 гектар займётся хозяйственное партнёрство «Конгресс-холл». Аукцион на право создания искусственного объекта на пруду ЧГРЭС признан несостоявшимся. Но это не помешает заключить договор с участником торгов. Любопытно, что на этом аукционе продавалось лишь право застроить участок акватории, а стоимость строительства острова будет определена позднее.

На торгах, которые должны были пройти сегодня, 29 января, начальную цену определили в 4 миллиона 75 тысяч 524 рубля. Как сообщили 74.ru в Челябинском областном фонде имущества, заявку подал только один участник.

— Заявка хозяйственного партнёрства «Конгресс-холл» признана соответствующей всем требованиям, установленным документацией, — рассказала 74.ru начальник отдела подготовки продажи имущества Челябинского областного фонда имущества Вероника Буторина. — Но аукцион признан несостоявшимся по причине подачи только одной заявки.

В то же время закон позволяет заключить договор с единственным участником торгов, если его заявка соответствует требованиям. Такое решение и приняла аукционная комиссия. При этом договор будет заключён по начальной цене.

Искусственный остров планируется создать в акватории, примыкающей к левому берегу Миасса в границах улиц Береговая и Братьев Кашириных, уточнили в фонде имущества. Площадь нового земельного участка — 10 265 квадратных метров.

В ведомстве отметили, что работы будут вестись на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, — пруду ЧГРЭС. Расширить береговую территорию потребовалось для строительства и дальнейшей эксплуатации общественно-делового центра («Конгресс-холл») с объектами благоустройства, включая набережную.

— Строительство искусственного острова — это первый этап. Нужно будет привезти землю, отсыпать участок. По периметру насыпи сделаем набережную — из бетона с гранитным парапетом, наружным освещением, лавочками и озеленением из хороших пород деревьев, — рассказал директор хозяйственного партнёрства «Конгресс-холл» Виталий Передерий. — Мы хотим продолжить набережную, которая идёт мимо цирка, торгового комплекса и Дворца спорта. Также планируется сделать ливневую канализацию, чтобы стоки не попадали в реку.

В какую сумму оценивается собственно строительство искусственного острова, руководитель ХП «Конгресс-холл» не сказал.

- Сейчас проект строительства искусственного острова находится на государственной экспертизе, — уточнил Виталий Передерий. — Стоимость работ определяется проектно-сметной документацией. Не готов ответить сейчас, но, конечно, это будет дороже четырёх миллионов рублей. Только землю привезти — потребуется несколько десятков миллионов. Когда будет получено заключение экспертизы, тогда и определимся с ценой вопроса.

Конгресс-холл, который строится к саммитам ШОС и БРИКС 2020 года, должен стать уникальным для нашего города. Он поднимется в небо на 170 метров. Первые пять этажей займут общественные помещения, в том числе конгресс-центр, торгово-выставочные и технологические площади. Выше расположатся апартаменты, офисы, гостиницы. Деловой центр будет представлять из себя «здание-мост» через реку Миасс.

— Часть буровых работ будет проходить на отсыпанном искусственном острове. Для этого русло реки расширят, — уточнил ранее 74.ru директор ООО «ЮжуралСтройИзыскания» Юрий Черкасов. — Такие работы в Челябинске будут проводиться впервые, но результат получится красивый. Часть здания буквально повиснет над водой.

Из областного бюджета на строительство конгресс-холла выделят 300 миллионов рублей. Участником партнёрства также стала Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки с долей в миллион рублей. Инвестора строительства пока только предстоит определить. Приезжавшие недавно в Челябинск представители крупного строительного холдинга ENKA из Турции предложили возвести конгресс-холл на основе софинансирования с местными властями.

В октябре 2017 года хозяйственное партнёрство «Конгресс-холл», которое займётся строительством здания, возглавил бывший замминистра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виталий Передерий. В ноябре челябинцам предоставили видеопрезентацию с проектами зданий, которые должны появиться в южноуральской столице к саммитам ШОС и БРИКС. В январе этого года на участке набережной началась подготовка к стройке — расчистка площадки и вырубка старых деревьев и кустарников.