В Челябинске выросла стоимость аренды квартир

Аренда жилья в Челябинске за год выросла на 6% — с 11,6 до 12,3 тысячи рублей в месяц за среднее предложение на рынке. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

В прошлом году средние цены на аренду к уровню 2016 года снижались. В частности, в марте прошлого года цены упали на 10%.

За прошедший год заметнее всего выросли в цене большие квартиры. Средняя цена трёхкомнатной квартиры выросла на 10%, до 18 тысяч рублей за средний объект, «двушки» — на 7%, до 14,3 тысяч рублей, а однокомнатные прибавили только 4%, достигнув 10,7 тысяч рублей.

По данным аналитиков, однокомнатные квартиры сейчас занимают 63% от всего объёма арендного жилья. Этот сегмент, с одной стороны, очень разнообразен по цене, а с другой, здесь самая высокая конкуренция, которая может сдерживать рост цен. На «двушки» приходится 30% от общего числа предложений, а на «трёшки» только 6,5%.

— На мой взгляд, рост цен на аренду жилья, скорее всего, связан с инфляцией на все товары и услуги при отсутствии роста реальных доходов у населения. Вполне логично, что собственники, имеющие недвижимость как источник доходов пытаются сбалансировать свой бюджет, — отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Как и в прошлом году, самые дешевые квартиры для аренды находятся в Металлургическом и Тракторозаводском районах, а наиболее дорогие сосредоточены в Центральном. При этом в центре доля квартир по цене ниже 10 тысяч рублей в месяц сократилась на 10% за год — до 5,2%, а доля с ценой свыше 20 тысяч рублей возросла на 4%.

Динамика средней арендной ставки за однокомнатную квартиру в месяц по районам, Челябинск, рубли

Динамика средней арендной ставки за двухкомнатную квартиру в месяц по районам, Челябинск, рубли

Ранее аналитики провели опрос среди пользователей соцсети «ВКонтакте» в Челябинске, чтобы выяснить, до какого возраста, на их взгляд, необходимо обзаводиться собственным жильём. Большинство уверены, что к появлению детей должна быть своя квартира. Так ответили 42% опрошенных. Еще четверть респондентов призналась в том, что не хотят влезать в кредиты и готовы купить квартиру, только когда для этого будет достаточно денег.

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем главные новости Челябинска и региона. Хотите первым читать наши материалы? Подписывайтесь: t.me/news_74ru.