Аферисты продали челябинке чужую «трёшку» в «Парковом» за два миллиона рублей
9 апреля 2018, 10:47
Гость
9 апреля 2018, 11:24
А шрам внизу живота подозреваемый в МФЦ показывал или при демонстрации квартиры?
Гость
9 апреля 2018, 11:24
МФЦ - тогда за чем? чтобы аферистам было удобнее работать??
Гость
9 апреля 2018, 11:44
Сделали бы уже, чтобы на время проверки деньги находились в МФЦ. Если все нормально, уходят продавцу, если нет - возвращаются покупателю. Как на Алиэкспресс. А то в регистрации отказано, и продавец уже "распорядился средствами по своему усмотрению"
Гость
9 апреля 2018, 11:46
МФЦ только документы принимает, а уж потом выясняется афёра когда документы проходят госрегистрацию.
Гость
9 апреля 2018, 12:39
Гость
9 апреля 2018, 11:44
Сделали бы уже, чтобы на время проверки деньги находились в МФЦ. Если все нормально, уходят продавцу, если нет - возвращаются покупателю. Как на Алиэкспресс. А то в регистрации отказано, и продавец уже "распорядился средствами по своему усмотрению"
Для этого есть банковские ячейки. При подписании договора туда заходят покупатель и продавец, закладывают деньги. И после регистрации сделки с соответствующими документами продавец приходит и деньги забирает. Только это не очень распространено.
Гость
9 апреля 2018, 12:28
Дорогие "писатели", при чем тут стоимость квартиры? О какой "халяве" вы говорите?
Гость
9 апреля 2018, 12:34
На животе, в нижней части, слева есть шрам после операции на почке. Был од
он раздевался на сделке?
Гость
9 апреля 2018, 11:25
В этих мфц документы вообще не проверяют?
Гость
9 апреля 2018, 11:34
Проверяют. Вот в результате проверки и выяснилось жульничество. Тётеньке просто до заключения договора нужно было выписку об объекте недвижимости в МФЦ самой заказать. Тогда бы и убедилась, что продавцы - не те, за кого себя выдают. И нечего за дешевизной было гнаться. Поделом.
Гость
9 апреля 2018, 13:17
Гость
9 апреля 2018, 11:34
Проверяют. Вот в результате проверки и выяснилось жульничество. Тётеньке просто до заключения договора нужно было выписку об объекте недвижимости в МФЦ самой заказать. Тогда бы и убедилась, что продавцы - не те, за кого себя выдают. И нечего за дешевизной было гнаться. Поделом.
Многие не знают, что-
1) Выписку может заказать любой человек на любую квартиру, при этом заказчик может не иметь к этой квартире отношения (а народ в основном считает, что как и зеленку раньше- выписку может получить только собственник)
2) Выписку надо брать в РАСШИРЕННОМ варианте (которая примерно за 750 руб). В обычном, усеченном (по 450) виде многие пункты отсутствуют, в том числе информация о том, не оспаривается ли объект в судебном порядке. А в расширенной выписке это есть.
Ну и выше уже кто-то верно писал- в ДКП надо предусматривать пункт о передаче денег через ячейку, причем продавец получает к ней доступ только после регистрации ДКП в Росреестре. Нет регистрации- нет и денег
Проверяют. Вот в результате проверки и выяснилось жульничество. Тётеньке просто до заключения договора нужно было выписку об объекте недвижимости в МФЦ самой заказать. Тогда бы и убедилась, что продавцы - не те, за кого себя выдают. И нечего за дешевизной было гнаться. Поделом.
Как заказав выписку можно понять , что перед тобой стоит гражданин с фальшивым паспортом?
Гость
9 апреля 2018, 11:38
Шрам на животе разглядела обманутая покупательница?
Гость
9 апреля 2018, 11:16
Надо полагать, какой дурак будет продавать трешку в парковом за 2 млн рублей?
Гость
9 апреля 2018, 11:39
Какой дурак её покупать будет за 2 ляма?Ей цена 1700000,а на следующую весну ещё дешевле будет!
Гость
9 апреля 2018, 11:41
Так цены же упали?))) Или не?
Гость
9 апреля 2018, 11:49
Гость
9 апреля 2018, 11:39
Какой дурак её покупать будет за 2 ляма?Ей цена 1700000,а на следующую весну ещё дешевле будет!
и даже не надейтесь! будет выше! )))))))))))))
Гость
9 апреля 2018, 11:41
МФЦ при чем? они просто принимают документы, экспертизу не должны делать
Гость
9 апреля 2018, 14:02
А хотелось бы чтоб отвечали.
Гость
9 апреля 2018, 11:49
разве можно опознать человека по представленным тут фото...
Гость
9 апреля 2018, 13:35
Вегда интересно было, в МФЦ дущу вытряхивают при сделках, ко всему придираются, а кто-то левые сделки умудряется оформлять, неужели без чьей-то помощи?
Гость
9 апреля 2018, 14:50
Вы чё не поняли? Сделку никто не оформил, МФЦ её завернуло. Квартира из владения законного хозяина не выбыла. Деньги просто у покупателя "убыли". Тётку-пенсионерку накололи.
Гость
9 апреля 2018, 15:41
Гость
9 апреля 2018, 14:50
Вы чё не поняли? Сделку никто не оформил, МФЦ её завернуло. Квартира из владения законного хозяина не выбыла. Деньги просто у покупателя "убыли". Тётку-пенсионерку накололи.
хотите сказать она деньги до МФЦ отдала ?чё за бред
Гость
9 апреля 2018, 17:28
Гость
9 апреля 2018, 15:41
хотите сказать она деньги до МФЦ отдала ?чё за бред
Почему "до", как раз "после". Как только три экземпляра в МФЦ подписали, так и передала. Посчитала, что всё хорошо, коли три подписанных экземпляра на регистрацию пошли. Сэкономила на риэлторе и юр.сопровождении. Выгодно же купить трёшку по цене полуторки.
Гость
9 апреля 2018, 11:17
Трешка за 1,95 миллиона? Цена совсем покупательницу не смутила? Соображать-то надо хоть чуть-чуть!
Мечтатель, они даже за регистрированные сделки не несут ответственности . А ведь около 0,1%% сделок оспаривают в дальнейшем. В общем только деньги собирают. А ведь чего проще - ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА ЗА МИНИМАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ сразу при регистрации. но такое возможно только не в России.
Гость
9 апреля 2018, 11:37
Один вопрос: как так совпало, что злоумышленник нашёл паспорт владельца квартиры, которую он снял в аренду? Как это вообще возможно)
Гость
9 апреля 2018, 12:01
зачем, он просто подделал документы о праве собственности на свой паспорт
Гость
9 апреля 2018, 13:30
Гость
9 апреля 2018, 12:01
зачем, он просто подделал документы о праве собственности на свой паспорт
"рендовавший квартиру мужчина при заключении договора аренды предъявил поддельный паспорт гражданина Российской Федерации, который ранее потерял владелец"
Владелец квартиры сдающейся в аренду, потерял паспорт, который нашёл злоумышленник вклеил свою фотку. Тут явно не договорили что-то, откуда злоумышленник узнал, что владелец паспорта сдаёт там то там то такую то квартиру?
Гость
9 апреля 2018, 15:11
Гость
9 апреля 2018, 13:30
"рендовавший квартиру мужчина при заключении договора аренды предъявил поддельный паспорт гражданина Российской Федерации, который ранее потерял владелец"
Владелец квартиры сдающейся в аренду, потерял паспорт, который нашёл злоумышленник вклеил свою фотку. Тут явно не договорили что-то, откуда злоумышленник узнал, что владелец паспорта сдаёт там то там то такую то квартиру?
При чем тут собственник квартиры то? Паспорт обычный, кто-то потерял. Ранее потерял ВЛАДЕЛЕЦ ПАСПОРТА, а не квартиры!!! Мошенник нашел паспорт, и под чужим именем заключил договор с собственником квартиры. Это все написано к тому, что паспортных данных мошенника нету, и про него ничего не известно, нет никаких данных, ни фото ни имени ни адреса регистрации? так понятнее?
Гость
9 апреля 2018, 11:22
Халява в 85% случаев, кидалово!
Гость
9 апреля 2018, 11:41
Русский человек отдаст за халяву любые деньги
Гость
9 апреля 2018, 12:59
Выводы? Везде должны быть камеры. И на парковках тоже. И не одна. Сейчас бы уже и фото было, и вполне вероятно номер-марка-модель авто. А то как на дорогах с граждан бабло стричь за штрафы, так камеры ставим. А как этим самым гражданам безопасность обеспечить, так - "Фото нет", "По словам очевидцев" и пр.
Гость
9 апреля 2018, 15:47
Камеры, камеры, а за чей счет банкет..то то и оно, за наш с вами.
Гость
9 апреля 2018, 12:35
там трёшку можно за полтора ляма купить
Гость
9 апреля 2018, 13:02
даже двушку за полтора не купишь, Парковый там все дома новые
Гость
9 апреля 2018, 13:21
Гость
9 апреля 2018, 13:02
даже двушку за полтора не купишь, Парковый там все дома новые
Место, место.. Вот что определяет цену. Неважно какой дом, старый-новый. В Челябинске это старое правило- "Location, Location and Location" (что определяет цену объекта недвижки)- доведено до максимума. Одна и та же квартира (одна серия, этаж, возраст) может в центре стоить в два раза дороже чем на окраине. В основном это вызвано тем, что город перерос свои естественные размеры давно, при этом в нем нет прямого и быстрого транспортного сообщения в виде МЕТРО
Гость
9 апреля 2018, 13:38
Гость
9 апреля 2018, 13:02
даже двушку за полтора не купишь, Парковый там все дома новые
Боже мой,новизна дома ну никак ге влияет на стоимость)
Гость
9 апреля 2018, 12:45
Насмешили: "подозреваемые установлены" и идут перечисления примет.
Гость
9 апреля 2018, 13:14
Зачем отдавать деньги в день сделки? Неужели жалко пару тысяч потратить на банковскую ячейку или аккредитив, когда речь идет о паре миллионов.
Гость
10 апреля 2018, 13:53
Ну видимо надеются, что не все могут паспорт подделать. Который в МФЦ даже не распознали.
Гость
9 апреля 2018, 17:17
А чем риэлтор бы помог? Помните пару лет назад тоже было подобное преступление? Там по моему на северке также по поддельному паспорту 3-ку купили и денег покупатели лишились. Так вот они с риэлтором были.
Гость
9 апреля 2018, 20:07
С фиговым риэлтором были. Реальный риэлтор паспорт по запросу проверит, расширенную выписку предоставит и за справкой о зарегистрированных сходит с собственником. А после этого правовую экспертизу предоставит на объект недвижимости. Работайте не с теми, кто риэлтором просто назвался. Прверяйте их в открытых источниках.
Гость
9 апреля 2018, 11:30
У ха ха ха как так то??
Гость
9 апреля 2018, 13:33
Кажется я знаю эту женщину-Татьяну.
Гость
9 апреля 2018, 19:12
Заголовок не точный. Квартиру не продали, и даже не пытались продать. Покупателя обманули под видом продажи квартиры.
Гость
9 апреля 2018, 11:58
А не дороговато ли 2 млн для трешки в "илитном" районе ?
Гость
9 апреля 2018, 13:37
Мне кажется,что ооочень дорого для окраины города..где кроме спаров,дикси и пятерок НИЧЕГО нет.
Гость
9 апреля 2018, 14:07
Гость
9 апреля 2018, 13:37
Мне кажется,что ооочень дорого для окраины города..где кроме спаров,дикси и пятерок НИЧЕГО нет.
ну что у вас за желание такое дикое обгадить Парковый?? А ничего, что у нас самая большая лучшая школа, пять!!! детских садов??? вы или умалишенный или тот, у кого в другом районе города уже 5 лет ничего не продается, в отличии от ПАРКОВОГО!!
Гость
9 апреля 2018, 14:45
Гость
9 апреля 2018, 14:07
ну что у вас за желание такое дикое обгадить Парковый?? А ничего, что у нас самая большая лучшая школа, пять!!! детских садов??? вы или умалишенный или тот, у кого в другом районе города уже 5 лет ничего не продается, в отличии от ПАРКОВОГО!!
Чего же вы из своей большой хорошей школы ,детей прете в наши гимназии и лицеи?
Гость
9 апреля 2018, 13:31
Там очень много сдают квартир, соседи друг друга не знают,в подъездах делают закладки наркоманы, все тропинки загажены собаками, окурки под окнами,паркуются на тратуарах. Наличие леса рядом с домом,не гарантия культуры человека.
Гость
9 апреля 2018, 14:10
все вышесказанное абсолютно во всех новых!! микрорайонах города (к сожалению), а вот парковая зона только в Парковом!!
Гость
9 апреля 2018, 14:25
Гость
9 апреля 2018, 14:10
все вышесказанное абсолютно во всех новых!! микрорайонах города (к сожалению), а вот парковая зона только в Парковом!!
Скоро тоже все вырубят, вытопчут.
Гость
9 апреля 2018, 17:17
У нас все точно также, дому десять лет
Гость
9 апреля 2018, 11:37
Ничего удивительного!Это нормальная цена трёшки без ремонта в любом районе,а тем более в парковом! Следующей весной ещё дешевле будет.
Гость
9 апреля 2018, 11:52
Адрес скиньте, я завтра приеду-куплю. Или это трешка из однушки 40 квадратов с перегородками из гипсокартона?
Гость
9 апреля 2018, 13:33
Гость
9 апреля 2018, 11:52
Адрес скиньте, я завтра приеду-куплю. Или это трешка из однушки 40 квадратов с перегородками из гипсокартона?
Приезжатель покупатель диванный)
А трешек по этой цене навалом в любом районе, на любом авите. Или вам 200 квадратов надо сусальным золотом отделанные?
Гость
9 апреля 2018, 16:20
Гость
9 апреля 2018, 13:33
Приезжатель покупатель диванный)
А трешек по этой цене навалом в любом районе, на любом авите. Или вам 200 квадратов надо сусальным золотом отделанные?
Еще раз: квадратов сколько трешка? 3 комнатки по 10 метров? Ну нету таких цен на нормальные квартиры.
Гость
9 апреля 2018, 13:04
Один единственный коммент, про риэлтора. Уж не знаю, сарказм это был или нет, но, все же отвечу с профессиональной точки зрения:
Наличие риэлтора или другого профильного спеца, уберегло бы данную «мадам» от развода. Простые обыватели, могут нас называть как угодно, на что имеют некие права, потому как среди нас, огромное количество «случайных людей», к моему огромному сожалению....
При всём этом, у меня к вам всем вопрос:
Когда вы собираетесь чинить машину или лечить зубы, вы тоже по объявлениям специалистов выбираете? Или руководствуютесь отзывами от знакомых? Риэлтор, если он настоящий, а таких в городе, можете мне верить, очень много, такого бы не допустил. Расчёт до регистрации, это самая главная ошибка всех самостоятельных покупателей, на чем тетя и поплатилась.
С уважением, Садыков Альберт, риэлтор города Челябинска.
Гость
9 апреля 2018, 14:01
зачем платить риэтору большие деньги если можно обратиться к юристу и заплатить за сопровождение сделки 5-10тыс ,если вы сами подобрали себе вариант ,многие риэлторы это люди без юр.образования которые закончили курсы при АН.
Гость
9 апреля 2018, 16:31
Садыков, объясните мне, какая ответственность ( с точки зрения ГК и УК РФ) лично у Вас, как у риЕлтора, в результате незаконной утраты права собственности Вашего клиента на его собственность ? Есть две полноправных стороны в сделке: покупатель(и) и продавец(ы) , в некоторых случаях банк и несовершеннолетние. А вы - риелторы, как тут ? "помогаете" за совершенно "дикие" расценки на свои "услуги". Только не надо упоминать ргр, некое "страхование" по А.Д. оказания консультационных услуг(всего-то ?! ) и прочую дребедень.
Гость
9 апреля 2018, 20:11
Гость
9 апреля 2018, 16:31
Садыков, объясните мне, какая ответственность ( с точки зрения ГК и УК РФ) лично у Вас, как у риЕлтора, в результате незаконной утраты права собственности Вашего клиента на его собственность ? Есть две полноправных стороны в сделке: покупатель(и) и продавец(ы) , в некоторых случаях банк и несовершеннолетние. А вы - риелторы, как тут ? "помогаете" за совершенно "дикие" расценки на свои "услуги". Только не надо упоминать ргр, некое "страхование" по А.Д. оказания консультационных услуг(всего-то ?! ) и прочую дребедень.
РиЭлтор - это профессионал, подтвердивший свою квалификацию и получивший соответствующий аттестат. И приличная организация несет ответственность за свою деятельность. Если вам пришлось сталкиваться с риЕлторами или риелтерами, вы просто сделали неправильный выбор. В следующий раз будьте избирательнее.
Гость
9 апреля 2018, 11:48
Не гонялся бы ты поп за дешевизною! ( А.С. Пушкин.1273 Сказка о попе и его работнике Балде)
Гость
9 апреля 2018, 11:47
У каждого своя работа..
Гость
9 апреля 2018, 11:57
Все к реэлторам!Оне помогут и уберегуть от напасти лживой....Я уж решил,что такое кидалово отошло уже?.Ввиду повышения грамотности населения...
Гость
12 апреля 2018, 15:29
Риэлтор такой в себе уверенный, а как же сделка через риэлтора, где продали квартиру от покойного? Все вроде проверяли, а покупатель- крайний и без квартиры теперь.
Гость
9 апреля 2018, 12:05
НЕТ.... НУ ЭТО ОДНОЗНАЧНО СТРАНА ИДИОТОВ.... ХАЛЯВЫ ЗАХОТЕЛОСЬ, ВЫ ГДЕ ТАКИЕ ЦЕНЫ ВИДЕЛИ........ ВОТ-ВОТ... КТО ОПРЕДЕЛИЛ НАЛИЧИЕ ШРАМА НА ЖИВОТЕ, А ОТ АППЕНДЕЦИТА... СЛУЧАЙНО ШРАМА НЕ БЫЛО....
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -6
0 м/c,
737мм 74%Аферисты продали челябинке чужую «трёшку» в «Парковом» за два миллиона рублей