«Нас постоянно просят подождать»: застройщику элитной высотки в Челябинске отказали в сдаче дома

Дольщики челябинского жилого комплекса «Король Плаза» не могут получить ключи от своих квартир. В последний раз им обещали сдать высотку не позднее 30 апреля этого года. Почему в доме до сих пор ничего не сделано и когда люди смогут рассчитывать на новоселье, выяснял 74.ru.

ЖК «Король Плаза» на Комсомольском проспекте, 80 активно рекламировали как элитный и представляли его покупателям жилья как вертикальный дворец. Изначально передать дольщикам квартиры, согласно проектной декларации, планировалось в 2016 году. После чего эти сроки несколько раз переносились.

— Мы в очередной раз ждём и надеемся, что нам сдадут дом, последний срок передачи квартир был 24 мая, — рассказала одна из дольщиц «Король Плаза». — В компании нам объяснили, что они ждут акт сдачи дома от администрации Челябинска, после этого нам передадут ключи от квартир. Застройщик ни разу не проводил встречи дольщиков по поводу переносов сроков сдачи дома. Сейчас мы сами создали инициативную группу, чтобы отстаивать свои права.

В пятницу, 25 мая, дольщики пришли на личный приём к главе регионального Минстроя Виктору Тупикину, чтобы рассказать о задержке сроков сдачи дома.

— Ввод в эксплуатацию ЖК «Король Плаза» переносился неоднократно. На данный момент срок сдачи объекта — июнь 2018 года, — прокомментировал министр. — Строительные и отделочные работы в квартирах комплекса полностью завершены. Получено заключение Госстройнадзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Для получения разрешения на ввод дома недостаёт только справки о выполнении технических условий по электроснабжению, но её получение осложняется тем, что застройщик имеет задолженность перед ОАО «МРСК Урала». Чтобы решить эту проблему, мы проведём совещание с участием представителей застройщика и ресурсоснабжающей организации, на котором будут обсуждаться варианты выхода из кризисной ситуации.

В ресурсоснабжающей организации подтвердили наличие долга со стороны застройщика.

— Между нашей компанией и застройщиком заключён договор о техническом присоединении дома на Комсомольском проспекте, 80 к электросетям, — ответили 74.ru в пресс-службе филиала ОАО «МРСК Урала» — «Челябэнерго». — Но компания не может выполнить эти работы в полной мере из-за многомиллионного долга по оплате договора со стороны застройщика. Для урегулирования вопроса с сетевой компанией ООО «Перспектива» (с этой компанией у дольщиков подписан договор. — Прим. ред.) должно принять меры по оплате договора.

О намерении подписать акт ввода дома в эксплуатацию и другие документы директор ООО «Инжиниринговая компания “Пионер”» Игорь Терновский говорил 74.ru ещё в декабре прошлого года. В администрации Челябинска подтвердили, что застройщик передал им документы, необходимые для акта ввода дома в строй. Но в получении этого документа ему отказали.

В пресс-службе городской администрации 74.ru сообщили, что пакет документов был не полным, поэтому замглавы Челябинска по вопросам градостроительства Владимир Слободской 29 мая подписал отказ в выдаче акта ввода дома в эксплуатацию. Застройщик в случае несогласия с таким решением имеет право обратиться в мэрию.

74.ru обратился за комментарием в ООО «Инжиниринговая компания “Пионер”». В компании пообещали ответить позже.

Проект высотки претерпел небольшие изменения: часть площадей подземной парковки переоборудовали под коммерческие объекты. Такой проект застройщик представил 7 сентября прошлого года на публичных слушаниях.