В Челябинске из-за строек к саммитам-2020 спрогнозировали рост стоимости жилья
13 июня 2018, 13:03
Гость
13 июня 2018, 13:43
Вы конгресс холл для начала постройте,блажен кто верует.
Гость
13 июня 2018, 13:51
Высокоскоростная магистраль, бизнес-центры, зоны отдых и пр., когда это всё собираются делать? Одни разговоры, ни утвержденных проектов, ни согласованного финансирования, ничего вообще не происходит кроме болтовни, а строительный сезон короткий...
Гость
13 июня 2018, 16:21
Главное же выполнить проектирование и списать под это бюджетные деньги
Единственное из -за чего может начаться рост стоимости жилья - РОСТ ЗАРАБОТНЫХ ПЛАТ. Но рост доходов у челябинцев , к сожалению, или отсутствует или только в отчётах.
Гость
13 июня 2018, 13:33
Не верю...
Гость
13 июня 2018, 13:57
Ага, нечем крыть - так крой валетом! В городе МАССА непроданных квартир. При переизбытке товара цены падают неизбежно. Десятки, если не сотни офисов пустуют, торгушка Маяк - пустая стоИт. Сейчас настроят ЕЩЁ жилья и цены полезут вверх? Обкурились, выдают желаемое за действительность?
Гость
13 июня 2018, 15:02
Гость
13 июня 2018, 13:57
Ага, нечем крыть - так крой валетом! В городе МАССА непроданных квартир. При переизбытке товара цены падают неизбежно. Десятки, если не сотни офисов пустуют, торгушка Маяк - пустая стоИт. Сейчас настроят ЕЩЁ жилья и цены полезут вверх? Обкурились, выдают желаемое за действительность?
Маяк пустой потому, что у Спиридонова дележ имущества с продажей этого Маяка идёт. Была где-то статейка по этому поводу.
Ага, нечем крыть - так крой валетом! В городе МАССА непроданных квартир. При переизбытке товара цены падают неизбежно. Десятки, если не сотни офисов пустуют, торгушка Маяк - пустая стоИт. Сейчас настроят ЕЩЁ жилья и цены полезут вверх? Обкурились, выдают желаемое за действительность?
Стоит отметить, что торговые площади в проходных местах в цене даже и не падали.
Гость
13 июня 2018, 13:49
В России много сказочников!
Гость
13 июня 2018, 15:52
Сказочников много, а персонаж всегда один - Иван-Дурак.
Гость
13 июня 2018, 14:04
В Южноуральске строили ГРЭС - цена на жильё реально выросла раза в два с лишним. Построили, народ разъехался и цена метра обратно упала, даже по мне так ещё ниже стала. Так и у нас ЕСЛИ Вдруг подрастёт - шосовский брикс закончиться всё РАВНО.
Гость
13 июня 2018, 19:47
Как, в городе с такими мизерными зарплатами и безработицей, может увеличиться спрос на жилье???
Гость
14 июня 2018, 07:21
За счет приезжих голодранцев
Гость
14 июня 2018, 09:24
Гость
14 июня 2018, 07:21
За счет приезжих голодранцев
Сам же пишешь-голодранцев, как они увеличат спрос на жилье?
Гость
13 июня 2018, 13:53
одно спасёт стоимость м.кв.-это инфляция, как в Венесуэле
Если б вы спрогнозировали рост экономики и, соответственно, рост уровней дохода и жизни граждан - цены бы вам не было!
А то, что под чутким и мудрым руководством российских властей цены только растут - мы это прекрасно видим и без вас!
Гость
13 июня 2018, 14:47
Ну спрогнозировать то много можно.
А вот насколько точным тот прогноз будет...
Гость
13 июня 2018, 15:08
Ха-ха, смешно
Гость
13 июня 2018, 15:50
Минусовка Приключение буратино
…
...
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврёшь
...
Покупатель сейчас требовательный и разборчивый.
Гость
13 июня 2018, 13:48
"Крупная концертная площадка может повлиять на приток покупателей жилья"-такого феерического бреда я еще не слышал))
Гость
13 июня 2018, 14:12
Да уж, насмешил Унанян!
Гость
13 июня 2018, 15:09
Я одного не пойму, писал про это уже как-то здесь. Вроде "ВСЕ БЕГУТ", по идее спроса нет никакого и при этом должны прекратиться все стройки жилья в городе. То есть просто встать наглухо. Но ведь строят и строят, реально сдают, и эти новостройки заполняются жильцами довольно быстро. У меня много разъездов по городу в связи с работой, и по районам новостроек тоже, "процент заселения" вижу вечерами, когда окна загораются в сумерках. В чем этот феномен (продолжающаяся массовая застройка и заселение)? Приезжие? Так по идее, они не должны приезжать, (а тем более заселяться в новострой), если общее бегство идет из города. Не только дешевый сегмент причем- вот недавно по Лесопарковой проезжал- поставили кран в районе перекрестка с Витебской, миксеры с бетоном туда заезжают с Витебской- зашевелилась стройка. Там же примерно и ЧГС поставил 17 этажку уже новую
Гость
13 июня 2018, 15:50
Да никто не бежит, особенно те у кого тут бизнес. Даже те кто пишут что "ВСЕ БЕГУТ!!" и те не сбежали))
Гость
13 июня 2018, 17:20
Гость
13 июня 2018, 15:50
Да никто не бежит, особенно те у кого тут бизнес. Даже те кто пишут что "ВСЕ БЕГУТ!!" и те не сбежали))
Я и пишу-то по одной причине, что город вижу каждый день из машины, и стройки эти, и окна, светящиеся почти без пробелов, там где еще совсем недавно кран стоял строительный... А тут везде- бегут, бегут, бегут. Если бы оно было так, то- 1) Не строили бы новое (а вы как-нибудь прокатитесь на досуге хотя бы по Краснопольской площадке, где Парковый- там стройка кипит буквально в нескольких местах, лепят только шум стоит)))). 2) Сданные дома стояли бы с темными окнами вечером. Но этого нет, уже в течение 3-4 месяцев окна загораются по вечерам практически все. Противоречия какие-то получаются
Гость
13 июня 2018, 17:28
Ну смотри, не понимающий, я обьясню.
Строить выгодно в прок, это большие деньги, это разгон для экономики. В Китае так построили целые города без жителей, стоят, пустуют. В Челябе, кстати, тоже полно таких, где у вас дома быстро заселяются ? Кааой район ?)
Уезжает коренное население, те кто знает о проблемах города, у кого больные дети или кто сам тут родился с болезнями. Приезжают деревенские, которые пока не думают о здоровье, но видят неплохие деньги для села и жители южных азиатских республик, где еще хуже с экономикой.
Гость
13 июня 2018, 13:36
Фантазер, ты меня называла. Никому в этом миллионном селе ничего не надо, двухкомнатную квартиру по 40 лет Победы 1,5 года продать не могу. Нищеброды лезут во всякие зоопарковые или академы с фанерными стенами. Цены на жилью ниже, чем в жругих "миллионниках" и еще падают. Город в упадке, но зато два махныхтагорских колхозника довольны.
Гость
13 июня 2018, 14:42
так 40 лет победы это более нищебродское место чем Академ))
Гость
13 июня 2018, 14:57
Живу на Северке, примерно где у вас квартира. Видите ли в чем дело. Академ, Парковый, Парковый 2- создали демпинг на рынке жилья Северка, это объективный факт. Есть и другая "сторона медали"- общее снижение интереса покупателей к отдаленным районам в целом (неважно, с какой стороны города)
Гость
13 июня 2018, 16:27
Так, если дом старый, т.е. где давали квартиры бесплатно, там может проживать (в некоторых квартирах) асоциальный контингент. А в парковом новое жилье, бесплатно не предоставляется, покупается за деньги и асоциальных элементов практически там нету. Поэтому и покупают там.
Гость
13 июня 2018, 13:41
А как только пустят ГОК снова упадёт, и с колен более не встанет
Гость
13 июня 2018, 16:02
Да ни чего не изменится с пуском ГОК. Только все будут воду пить не из крана а из бутылей.
Гость
13 июня 2018, 16:35
как только пустят ГОК цены поднимутся, потому что люди будут из других местностей работать и будут приобретать жилье.
Гость
13 июня 2018, 16:37
Упадет! Как в Карабаше! Чистая правда, а минусы ставят те, кто эту страшную правду боится!
Гость
13 июня 2018, 13:51
Ну сделки то оживит, но это не является предпосылкой к повышению цен. Разве что в чьих-то мечтах.
Вот кабы экология стала значительно лучше, тогда да.
А так, как мне кажется, покупают в основном приехавшие с области(потому как там с работой хуже). А то что жители города будут одно жилье менять на другое цену недвижимости в городе не изменит.
Большие квартиры будут дешеветь, маленькие чуть чуть будут дорожать.
Гость
14 июня 2018, 09:22
Риэлторы, вот ответьте на вопрос-С какого перепуга подорожает жилье в Чурилово и Парковом-2, если в Челябе 3-4 дня будет проходить саммит ШОС и будет построен Конгресс холл?
Гость
18 июня 2018, 11:18
Не пали контору, пусть все думают, что будет дорожать.
Меняй на квартиру с доплатой проще продать будет. Или жди когда купят под застройку.
Гость
13 июня 2018, 14:04
Как там у Остапа Бендера ... "И Васюки станут столицей мира"
Гость
14 июня 2018, 08:54
Мнение риелторов - это БЛА, БЛА, БЛА.... Кто оплатил форум, кто платил за еду, питье, проживание... тот и танцует...
Гость
14 июня 2018, 10:31
Каким иностранцам, вообще, нужен челябинск????? По этой логике им лучше всего в биргильде, там офисы еще дешевле)))
Гость
13 июня 2018, 13:42
ерунда полная..... кому это шос тут нужен
Гость
13 июня 2018, 16:04
Ну тому кто осваивает бюджетные деньги. Хотя народу бы лучше чтоб мост достроили в районе мет базы, а не последнюю очередь моста Кашириных. Народу бы лучше вместо конгресс холла пяток школ и дет садов построили бы. Но кого и когда интересовало мнение народа?
Гость
13 июня 2018, 21:16
Гость
13 июня 2018, 16:04
Ну тому кто осваивает бюджетные деньги. Хотя народу бы лучше чтоб мост достроили в районе мет базы, а не последнюю очередь моста Кашириных. Народу бы лучше вместо конгресс холла пяток школ и дет садов построили бы. Но кого и когда интересовало мнение народа?
Объективно говоря, мост у металлобазы нужен тем, кто работает на Троицком тракте, а таких совсем немного в городе. Считанные проценты
Гость
14 июня 2018, 00:40
Гость
13 июня 2018, 21:16
Объективно говоря, мост у металлобазы нужен тем, кто работает на Троицком тракте, а таких совсем немного в городе. Считанные проценты
Мне Вас жалко стало! Полный бред. Надеюсь, что Вы пошутили.
Гость
13 июня 2018, 14:21
Хочу переехать в квартиру улучшеной планировки уже три года. На рынке ничего не меняется. Мечта не сбудется. Ценники не подъемные. Да плюс квартплата.
Гость
13 июня 2018, 13:38
Мечта рыелторов..
Гость
13 июня 2018, 14:06
Риелтору какая разница сколько вы за квартиру получите- 2 млн или 1 млн?!
Не смешите мои пятки.Рост цен на жильё.Рост числа отъезжающих ,это да.
Гость
13 июня 2018, 16:00
Ни того ни другого не наблюдается - ни роста цен на жильё, ни ни роста числа отъезжающих. Стабильно загнивающее болото.
Гость
14 июня 2018, 14:22
Это может подстегнуть рост цен на билеты.
Гость
13 июня 2018, 13:47
Неплохой вброс. Сейчас, все кинулись жильё покупать, пока ещё недорого, ага...
Гость
13 июня 2018, 13:47
Вот когда построят, тогда и поговорим о повышении. Недвижимость не доллар, за 1 день на 20% не растет, а прогнозы роста, нам известны по предвыборным агиткам с 2000г.
Ну так что в 2000 году рост недвижимости был серьёзный, не 20 %% за день, но в какой то год с 6 т.р. за м2 скаканул до 11 т.р. , а потом в следующем до 18 т.р за м2. Но тоже не верю что в этом году начнётся рост стоимости квартир - не с чего (нет роста реальных доходов населения).
Ну так что в 2000 году рост недвижимости был серьёзный, не 20 %% за день, но в какой то год с 6 т.р. за м2 скаканул до 11 т.р. , а потом в следующем до 18 т.р за м2. Но тоже не верю что в этом году начнётся рост стоимости квартир - не с чего (нет роста реальных доходов населения).
в том великая заслуга углеводородов
Гость
13 июня 2018, 14:12
Ну-ну, прям рекламная статья - ПОКУПАЙТЕ, люди, жилье в загнивающем городе!!! Квартиры годами не продаются, одни и те же висят на сайте челябинской недвижимости, люди снижают цены до предела, чтобы хоть какие-то гроши получить за свои квадратные метры.
Гость
13 июня 2018, 17:31
Наблюдаю другую тенденцию (сейчас ищу для себя квартиру в хорошем месте в центре). А именно- не снижение цены, а снятие объекта с продажи вообще. То есть отказ от планов. Поскольку, как следует из моих бесед со многими продавцами (торговался) есть определенная "планка" дисконта, ниже которой сама продажа теряет разумный смысл. Я, в частности, предлагал сбросить в среднем 120-150 тыс
Гость
13 июня 2018, 22:49
Гость
13 июня 2018, 17:31
Наблюдаю другую тенденцию (сейчас ищу для себя квартиру в хорошем месте в центре). А именно- не снижение цены, а снятие объекта с продажи вообще. То есть отказ от планов. Поскольку, как следует из моих бесед со многими продавцами (торговался) есть определенная "планка" дисконта, ниже которой сама продажа теряет разумный смысл. Я, в частности, предлагал сбросить в среднем 120-150 тыс
Немного поясню о своих "торгах" с продавцами. Мне (к великому сожалению) не попался НИ ОДИН, кому пофиг на цену, лишь бы скорей продать и куда-то там свалить. Вот один (но характерный) пример. Прошу я скидку, он мне- "Я тебе уступлю сейчас, а где возьму эти лишних 150? Мне ж не в кубышку класть, мне надо добавить сбережения (которых впритык) и две квартиры поменьше купить в этой же округе" (задача у них была сына отселить на самостоятельное житье, и самим себе квартиру еще взять). И таких вариаций было много. Скидка не вписывалась в планы никак, проще совсем не продавать
Гость
13 июня 2018, 13:43
Это про какую недвижимость статья?Не про ту ли которую на фото ,из за смога не видно.
Гость
14 июня 2018, 14:39
Сейчас выгодно купить вместо квартиры огромную цистерну для бензина (а лучше несколько), закопать её и заполнить до отказа топливом. Вот это действительно стоящее вложение в недвижимость в городе Челябинске.
Гость
13 июня 2018, 13:36
Рост стоимости жилья уже несколько лет как наблюдается только в головах риелтеров...
Гость
13 июня 2018, 15:59
А падение цен последние пару кварталов только в головах челябинцев, которые вроде хотят купить квартиры (съехать от родаков) на сдачу от пивасика.
ну да - ну да, благородная инфраструктура в виде ГОка, авторы статьи про него забыли?
Гость
13 июня 2018, 15:39
Не удивился, что т.н. риэлторы снова нам рассказывают про грядущее повышение цен на жилье. Этап роста цен на жилье в нулевых, десятых годах был выдан России авансом благоприятной мировой макроэкономической ситуацией и верой в счастливое будущее ее экономики. Сейчас пришло отрезвление, остались олигархи, качающие соки из страны, ГОКи, мэры- миллиардеры с пропиской в Лондоне и Израиле , нищее население, посадка лидеров оппозиции, усугубляющая отсталость экономики, промышленности, и общая цивилизационная неконкурентоспособность российского населения на мировой арене...
Гость
13 июня 2018, 16:40
очередная попытка надуть населению в уши,авось клюнут и кинутся скупать,пока цены не поднялись. Чему дорожать,если у людей нет лишних денег, пустого жилья и сейчас завались,а сколько на вторичке стоит в продаже, причем разного по площади и по ценам квартир,коттеджей и пр..... Одним словом - БРЕХНЯ!!!!!
Гость
14 июня 2018, 06:32
Очередной бред местных властей...Просто заманивают инвесторов-лохов....
Гость
14 июня 2018, 11:45
Не переживайте ГОК все откатит назад в двойном размере
Гость
15 июня 2018, 10:41
По заказу администрации г.Челябинска и Челябинской области. Ну какие-же они смешные. Сами строят ГОК в нарушение закона, а людям лапшу вешают. Кому потом продавать квартиру через 5-10 лет? Китайцам или таждикам? Не смешите людей. Люди сидят и думаю продавать сейчас или может всё таки власть возмется за голову и не будет сливать город в экологическую помойку в угоду офшорным компаниям хозяева которых сидят в Екатеринбурге.
Гость
13 июня 2018, 13:46
Бред сивой кобылы. Денег нет вы держитесь господа риэлторы
Не забудьте еще и про строительство ГОКа, от создания такого перспективного монстра цены на жилье тоже всенепременно вырастут!
Гость
13 июня 2018, 16:54
Ни как не повлияет строительство ГОК на цену жилья в Челябинске. Вот на цену домиков вокруг Шершней уже повлиял.
Гость
13 июня 2018, 14:04
Каким образом эти две вещи взаимосвязаны в головах риэлторов? В плане влияния на цены гораздо важнее строительство вредных производств, того же ГОК-а, отсутствие работы по устранению выбросов с существующих предприятий, отсутствие работы по выносу этих предприятий из черты города. Только эти факторы активно влияют на снижение цен. А саммит.. Он пришел на неделю и ушел. И останутся городу оплата кредитов, кусочек наспех сделанной набережной, которая просматривается с самого центра, ну и баннеры "Аренда", как же без них.
Гость
13 июня 2018, 13:53
Да никто здесь жить не будет, саммит будет идти пару-тройку дней. Неужели наивные риэлторы думают, что из за этих дней возрастет жилье??? С Чего бы? К тому же, с какой скоростью сдувается бизнес, кто будет арендовать эти офисы и торговые площади?
Гость
13 июня 2018, 15:10
фантазии, однако..)))))
Гость
13 июня 2018, 13:51
Этому гетто уже ничего не поможет..Ни шосы с бриксами,ни всм,ни аеропорт..Трудоспособные и имеющие деньги валят толпами из этого эко-гетто..
Гость
13 июня 2018, 14:07
Значит ты нищеброд с ограниченными возможностями?
Гость
13 июня 2018, 15:32
Гость
13 июня 2018, 14:07
Значит ты нищеброд с ограниченными возможностями?
К сожалению,пока да))Но ничего,все будет хорошо и скоро и я свалю отсюда)К морям-окиянам)
Гость
13 июня 2018, 15:46
Гость
13 июня 2018, 15:32
К сожалению,пока да))Но ничего,все будет хорошо и скоро и я свалю отсюда)К морям-окиянам)
На ту сторону травы ты свалишь..
Гость
13 июня 2018, 14:03
т.е. ПРИБЫЛЬ кто-то из застройщиков хочет получить, свои возводимые ХОЛУПЫ из Г.., сори из навоза подороже впарив. У нас старье простоит дольше, чем новопостроенное.
Гость
13 июня 2018, 13:45
Т.е Заводы перенесете, речку миасс отчистите,дороги сделайте как в ОАЭ,зарплата будет высокая, можно многое написать все перечислять не буду, просто в этом городе мешают развиваться двое человек, вот когда их не будет тогда и есть какой то шанс, а так обещать можно сколько угодно.
Гость
13 июня 2018, 16:07
Переносители заводов езжайте все в ...деревню. Там хорошо всё с экологией, свежий воздух, постоянные физ упражнения на свежем воздухе и т.п. Со сменой двоих поменяется лишь команда, которая отъедает самые жирные куски. Не верите , так увидите через год с небольшим (осенью 2019 всяко перевыберут другого)
Гость
13 июня 2018, 13:52
да никто не берет квадраты в новострое, рынок упал, а цены нет. Ну тяните, тяните. Из города бегут, вторичку пытаются скинут по ценам "рынка", но цены нереальные. Застройщики пытаются дефицит устроить, цены держат. Но долго их не смогут удерживать, убытки каждый день. Скоро в Че обвал будет.
Гость
13 июня 2018, 16:22
А население города всё прибывало и прибывало (за счёт притока из сёл и южных народностей)
Гость
13 июня 2018, 21:34
Гость
13 июня 2018, 16:22
А население города всё прибывало и прибывало (за счёт притока из сёл и южных народностей)
Да, южные народы уже освоились здесь. Ну, Южный Урал все-таки. А местные валят в Питер, подмосковье и в рай - Краснодарский край. Спросите у риелторов.
Гость
14 июня 2018, 07:16
Гость
13 июня 2018, 21:34
Да, южные народы уже освоились здесь. Ну, Южный Урал все-таки. А местные валят в Питер, подмосковье и в рай - Краснодарский край. Спросите у риелторов.
Сваливают в основном молодые и те кто уже на пенсии, а большинство дальше КБ и работы не двигается.
Гость
13 июня 2018, 16:27
Риэлторы периодически вылазят с заявлением, что жилье подорожает. Уже не смешно и не интересно.
Гость
13 июня 2018, 16:53
При этом рост цен на недвижимость является правдой, но большинство народа это не интересует -НЕТ БАБЛА!!! И верить народ в рост (незначительный) отказывается, так как этого не может быть , по тому что не может быть !!! Ведь они знают, что квартиры с областной пропиской подешевели.
Гость
13 июня 2018, 18:05
Да.И это-верный признак застоя в продажах.Предложение превышает спрос.У риэлторов "зубы на полке." И прогнозы по стоимости жилья ШОС/БРИКС действительно не катят ни в какие "ворота." Ещё ни "К-Х," ни рельсы не построили,саммит неизвестно где будет,а уже решили,что будет ПОТОМ.Оно конечно,-мечтать не вредно.И даже нужно-для движения вперёд и прогресса.Но,чтобы мечты сбывались,мечтать надо реально.А ещё лучше-не мечтать,а ПОСЧИТАТЬ реальный результат,- на перспективу.
Сейчас-5°C
пасмурно, снег
ощущается как -10
0 м/c,
739мм 93%В Челябинске из-за строек к саммитам-2020 спрогнозировали рост стоимости жилья