«Разгружают товар, из подъезда не выйти»: жильцы дома в Челябинске объявили войну сетевому магазину
10 октября 2019, 10:42
Гость
10 октября 2019, 11:00
Ну для размещения чего-либо на фасаде требуется провести общедомовое собрание(если ранее жильцы не передали право УК не согласовывать такое). Шумные они или нет - значения не имеет. Жильцы точно так же обязаны согласовывать установку кондиционера на стену. Только установка на раму окна не требует согласования
Гость
10 октября 2019, 11:03
В панельных домах установка кондиционеров запрещена.Подавайте в суд на соседей.Заставят убрать.
Гость
10 октября 2019, 11:14
Гость
10 октября 2019, 11:03
В панельных домах установка кондиционеров запрещена.Подавайте в суд на соседей.Заставят убрать.
Вы это откуда взяли? Мы же не в Казани...
Гость
10 октября 2019, 10:59
Территория общая? Если да, то жильцы могут ставить свои авто! А про кондиционеры? Пускай владелец себе под окна повесит "то что на фото" и рассуждает о "малошумности"! А так-то жуткое место, этот район, для жизни. Снимал там квартиру! Это что-то!
Гость
10 октября 2019, 12:19
Насчёт общей территории:
ПДД запрещает парковку, если Ваш автомобиль мешает движению других машин.
Надо прикидывать, куда и как ставишь - твою же машину деранут, набегаешься...
Гость
10 октября 2019, 11:34
Есть нормы СанПин, по которым погрузочно-разгрузочные работы в магазины, расположенные в жилых зданиях, должны осуществляться только с фасадной части здания или с торцевых сторон. Ссылка собственника, что так было с советских времён, бред собачий. Если появляются новые законы, новые правила, то с их учётом нужно думать, как использовать помещения в жилом доме. Роспотребнадзор, суд, правильно обоснованное исковое заявление и жильцы выйграют дело. Я выйграл дело в суде в подобном случае.
Разгрузочно- погрузочные работы запрещены во дворе дома. Пишите в Роспотребнадзор, владельца магазина оштрафуют и выпишут предписание.
Гость
10 октября 2019, 13:01
Роспотребнадзор отпишет, что можно, дом построен до введение в действие СанПиНа. Мне отписал, что можно разгружать товар с фасадной части жилого дома(их не волнует, что там есть окна и магазин расположен в соседнем доме, а выгрузку производят у другого дома). А судебная практика говорит, что нельзя!
Гость
10 октября 2019, 12:02
У меня у соседей сверху и снизу стоят кондиционеры. Когда они работают, слышно.
Так что хозяин магазина пусть не говорит про малошумность. Представляю какие неудобства терпят жители дома.
И какой молодец он, установит знаки . Ещё один хозяин жизни в этой стране.
Гость
10 октября 2019, 12:39
У меня так же стоял у соседей кондиционер и вода текла под окно. Посмотрела закон,что при установки своего кондиционера на фасаде дома он должен взять разрешение у всех собственников. Пошла к нему, он, естественно послал меня. Написала жалобу в УК и предупредила что если они не примут меры к нему, то буду жаловаться на них за бездействие. За неделю решили этот вопрос.
Гость
10 октября 2019, 12:02
Я живу в большом доме с множеством магазинов. Так вот, выходишь из подъезда и сразу на проезжую часть как будто попадаешь. Пока пару газель не пропустишь, грузовик один, другой не обойдешь, со двора не выйдешь.. Раздражает, жуть.. А что делать..
Гость
10 октября 2019, 13:07
Не покупать квартиры с магазинами на первых этажах.
Гость
10 октября 2019, 16:36
Гость
10 октября 2019, 13:07
Не покупать квартиры с магазинами на первых этажах.
Покупали в доме без магазина. Через полгода продали на первом этаже жильцы и там сделали магазин. Сначала кондитерка, а сейчас - разливная. Жалобы в ГЖИ ничего не дали.
Гость
10 октября 2019, 11:00
Парковочных мест очень мало, поэтому никто специально погрузочно-разгрузочные места не занимает. Кто вообще придумал, что во дворе жилого дома должна происходить разгрузка товара? К чему эти ограничители парковки, где итак едва можно развернуться? Люди здесь годами живут, а тут нарисовался барин со своими правилами, правильно что жильцы борются за свой комфорт!
Гость
10 октября 2019, 11:48
Окны на торцевом фасаде есть? Есть. Разгружаться нельзя.
Гость
10 октября 2019, 13:53
а со двора, стало быть окон нет?
Гость
10 октября 2019, 11:49
У нас такой «умник» пытался сделать ограничители для своих разгружающихся газелек, ему быстро жильцы объяснили - что двор для жителей. Магазин просуществовал около года и закрылся.
Гость
10 октября 2019, 12:39
Нарушает закон. Согласование ГИБДД ничего ему не дает.
1. Он арендатор, по сути никто, чтобы диктовать здесь какие-то условия.
2. У Арендатора или собственника помещения нет разрешения от собственников многоквартирного дома на установку системы кондиционирования, это самоуправство.
3. Полусферы во дворе - тоже самоуправство, без решения всех собственников.
4. Разгрузка во дворе жилых домов запрещена СанПином.
Судитесь с этим крокодилом и его все заставят демонтировать.
Гость
10 октября 2019, 17:23
Не катит! Укажи номер СанПиНа и номер статьи.
Гость
10 октября 2019, 23:22
Гость
10 октября 2019, 17:23
Не катит! Укажи номер СанПиНа и номер статьи.
Основным документом, который регламентирует деятельность торговых точек в жилой зоне, будут являться санитарные нормы и правила «СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5. Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Санитарно-эпидемиологические правила»,
Пункт 2.2 указанных норм гласит, что деятельность объектов торговли не может нарушать или ухудшать условия проживания или отдыха жильцов дома;
Пункт 2.4. определяет порядок загрузки продуктов в магазин: загрузка должна осуществляться исключительно с торца жилого здания, не имеющего окон.
Пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 так же уточняет, что загружать продукцию или иные материалы в помещения общественного назначения со стороны дома. Где есть входы в квартиры и окна жилых помещений – не допускается. Однако в том же пункте указано, что загрузочные помещения могут не создаваться в случаях, если площадь «общественного» здания не превышает 150 кв.м.
Соблюдать нормы СанПиН обязаны все: об этом прямо говорит пункт 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где говорится, что соблюдение утвержденных в установленном порядке санитарных правил является обязательным как для граждан, так и для организаций.
Гость
10 октября 2019, 11:13
По Братьев Кашириных/Молодогвардейцев сколько споров было? строят, на тех же Братьев от Молодых и к 40 лет сколько навтыкали торговых зданий? люди против, здания стоят. Пошумели, погалдели, время потратили, а всё равно будет так, как выгодно в денежном эквиваленте принимающему решения
Гость
10 октября 2019, 11:16
Не путайте. Тут собственники дома, сам дом общий, все решения лишь на собраниях и большинством(голоса имеют вес в зависимости от площади помещений). Там новые здания.
Гость
10 октября 2019, 12:11
Получили что хотели в 91 году!Капитализм во всей красе, о чем мечтали тогда.
Гость
10 октября 2019, 12:35
Какой капиталзмЪ))??? Беспредел.
Гость
10 октября 2019, 15:02
тебя обманули, капитализм на Западе, а у нас феодализм, скоро крепостное право законодательно введут
Гость
10 октября 2019, 16:02
Отнюдь, Рубен. Я хотел для своей страны минималку в 95 тыр. месяц, федеральное развитие, свободную конкуренцию, зеленые технологии. Но получил я совсем не то. Думай еще.
Гость
10 октября 2019, 14:32
Буду в каждой теме писать: 74, уймите своего модера, у него сплошная вкусовшина в оценках комментариев
Жильцы борются с магазином, а сами ходят туда отовариваться. Веселая картина)
Гость
10 октября 2019, 19:37
кто вам такое сказал?
Гость
10 октября 2019, 17:54
И хоть бы кто заступился за предпринимателя,у нас только жильцы всегда правы,а малый бизнес надо уничтожить и повесить.
У Арендатора или собственн ка тоже есть свои права,но у нас побеждает только ор двух -трех горластых теток,а предприниматель,что?
Дави,ори,изживай со свету,сейчас весь дом будет кучковаться,чтобы на корню сгубить дело,на которое потрачены немалые деньги.
Гость
10 октября 2019, 18:18
когда занимаешься бизнесом, изучай законы, это не единственная пустая площадь под аренду в том районе, просто он хотел денег по-легкому срубить, не вникая в суть
Гость
10 октября 2019, 19:09
Задрали своими магазинами в каждом подъезде.
Гость
10 октября 2019, 19:41
и никто и не требует уничтожить . договариваться надо с людьми
Гость
10 октября 2019, 12:35
Лучше бы там бардель сделали, в ногу со временем было бы. А так - зажрались просто жильцы.
Гость
10 октября 2019, 10:53
Вопрос к жильцам - кто разрешил перевести жилое помещение в нежилое ?!
По закону должны получить согласие жильцов - собственников .
Гость
10 октября 2019, 11:00
Магазин с совейских времён, так что не жилье никто не согласовывал
Гость
10 октября 2019, 11:00
Там наверное эти помещения еще с советских времен?!
Гость
10 октября 2019, 12:00
Там же не перепланировка, дом сразу строился с первым этажом пол магазины
Гость
10 октября 2019, 10:59
Да, очень плохо сделали! Когда ранее таджики овощами фрукты торговали и цыгане рыбой с ящиков было более лучше!
Гость
10 октября 2019, 11:33
Фраза "более лучше" выдаёт в Вас малограмотного человека. Слово «лучше» это наречие в форме простой сравнительной степени
Гость
10 октября 2019, 12:20
Не лучше, а лучшЕе!
Хватает ума что-либо у цыган покупать?!
Гость
10 октября 2019, 14:43
Гость
10 октября 2019, 11:33
Фраза "более лучше" выдаёт в Вас малограмотного человека. Слово «лучше» это наречие в форме простой сравнительной степени
Привет, модер! А теперь грамотеям . Фраза " более лучше" - почти афоризм.от Светы курициной. Это шутка и троллинг. Осознаете это .
Гость
10 октября 2019, 12:29
Смотрю жильцы бузить начали по всякому поводу. В чём дело?
Гость
10 октября 2019, 12:36
дело в том, что ты будешь следовать правилам, которые тебе укажут жильцы дома!
Гость
10 октября 2019, 11:08
Архипов, смени объектив. фотки ужасные. у дочери лучше получается на смартфон
Гость
10 октября 2019, 12:08
старшая нашего дома крута, - она добилась, чтобы машины с товаром не заезжали во двор, теперь они разгружаются, не заезжая во двор, а грузчик магазина на тележке уже доставляет товар в магазин
Гость
10 октября 2019, 16:32
В доме Воровского, 63 такая же проблема. Вход в магазины с улицы, а магазин соорудил пристрой со стороны двора!
Надо просто подкармливать недовольных, давать им по два пирожка в день, тогда они точно заткнутся, если повезет - навсегда.
Гость
11 октября 2019, 01:43
У нас в доме такая же ерунда . Была. Победили. Разгрузка только с улицы. Со двора нельзя. Если на торце есть окна, тоже нельзя. Это их проблемы, арендаторов и собственников жилья, которые в основном заграницей и живут. Пишите, собирайтесь, бунтуйте, фотографируйте. ИЛи проведите собрание собственников и организуйте платный въезд во двор для таких газелек. Отрезвляет быстро. Ставьте шлагбаум. Главное, не опускайте руки. Владелец коммерческой недвижимости следующих арендаторов будет искать из числа антикваров или библиотек, так разгрузки редкие.
Гость
11 октября 2019, 09:40
Дмитрий этот нонча дипутатом стал в новосинеглазово - он Едрос, делайте выводы
Гость
11 октября 2019, 09:54
Не знал что придомовой территорией теперь распоряжается ГИБДД.)))
Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 N 64 «Здания жилые многоквартирные» п 3.7
разгрузка\загрузка материалов, продукции со стороны двора жилого дома,
где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.
Разгрузку\загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон;
в случае наличия окон - из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.
Суд однозначно выпроваживает таких благодетелей восвояси. Гуглите - инфа есть в инете.
Гость
22 октября 2019, 18:15
Я считаю, что правы жильцы дома т.к. они живут в этом доме, и кто-то взял и пришел и нарушил их покой
Гость
10 октября 2019, 14:34
Обычное дело, что злобные и коварные предприниматели виноваты во всех народных бедах. Спят и видят, как бы нажиться на несчастных жильцах и сделать их жизнь "невыносимой".
И сразу находятся тётки с детьми, которые не больше всего недовольны, такое тупое стереотипное клише.
Гость
10 октября 2019, 16:41
такие добрые все..а предпринимателю как работать? и так все бизнес сворачивают, одни КБ везде..думают раз бизнесмен значит бабло прямо гребет лопатой, из ваших карманов причем..счас аренду заплати, зп людям дай, налоги заплати, вот и все деньги
Гость
10 октября 2019, 17:16
Да абсолютно все равно, как он их гребёт, лопатой или лопаткой. Мое мнение - пищевых производств в жилых домах не должно быть. Мыши, крысы и тараканы полезут, тогда Вам кондиционеры цветочками покажутся.
Гость
10 октября 2019, 17:25
Так не страдай, брось эту затею, бери пример с орденоносца Дубровского, строй фундаменты!
Гость
10 октября 2019, 12:39
Что касается кондиционеров — они размещены на заднем дворе, поэтому внешний вид здания не портится.
Ограничительные полусферы я не устанавливал
Скорее нарушаются наши права, потому что люди принципиально ставят на погрузочно-разгрузочное место личный автотранспорт.
дальше намерен согласовать установку дорожных знаков для того, чтобы привлекать к ответственности тех, кто это делает.
Гость
10 октября 2019, 12:51
кондиционеры - вопрос не во внешнем виде, а в шуме от них;
сферы - может быть тогда убрать, раз они не ваши;
вопрос по а/м - дело не в принципиальности, просто люди привыкли ставить их там, где удобнее - под собственными окнами;
дорожные знаки - там и так тесно, два а/м еле-еле разъезжались, еще и грузовые добавились. надо было с жильцами согласовывать вначале, поговорить с людьми, договориться по-хорошему, может быть - согласовать время, в которое будут делать разгрузки
Сейчас-5°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -10
0 м/c,
722мм 100%«Разгружают товар, из подъезда не выйти»: жильцы дома в Челябинске объявили войну сетевому магазину