На днях «Академ Riverside» посетили инспекторы отдела надзорной деятельности и профилактической работы, чтобы проверить пожарную безопасность в микрорайоне. Смотрим, как устроен собственный отдел противопожарных работ «Академа», что происходит в случае сработки датчиков пожарной тревоги и сколько времени понадобится группе быстрого реагирования, чтобы оказаться на месте очага возгорания. Подробности — в фоторепортаже.
Под контролем центра мониторинга
Инспекторы заходят в подъезд дома на Университетской Набережной — исправность датчиков здесь проверят сразу на нескольких этажах.
Очевидно, датчики в порядке — звуковой сигнал сирены оглушает не только тех, кто находится внутри здания, но даже слышен на улице. В эту же секунду сигнал тревоги поступает в центр мониторинга «Академ Безопасность», где круглосуточно дежурят два оператора. В системе «Эгида» они видят дом, подъезд, этаж и точную локацию, где сработали датчики, и отправляют туда группу быстрого реагирования.
Система «Эгида» устроена очень удобно и понятно. Зеленый цвет ячеек говорит о том, что датчики исправны и работают в штатном режиме. Если проводятся технические работы, ячейка отображается в желтом или сиреневом цвете, а в случае сработки датчика становится красной. Все сработки за сутки высвечиваются в нижнем правом углу монитора с указанием точного места и времени.
Итак, засекаем время, через сколько минут ГБР прибудет на место. Стоит отметить, что собственный отдел противопожарных работ появился в «Академе» больше года назад и отлично себя зарекомендовал за это время.
Система датчиков здесь двухуровневая, то есть сигнал поступает на пульт диспетчера центра мониторинга, если сработали сразу два датчика, что позволяет избежать ложных вызовов.
— Вся система автоматической пожарной сигнализации у нас сделана на базе оборудования НВП «Болид», — рассказал техник по обслуживанию охранно-пожарной сигнализации Олег Пьянков. — При сработке датчиков включается сирена, оповещая людей о пожаре и задымлении, а также система дымоудаления, чтобы никто не задохнулся. Как вы видели, во всех холлах квартир расположены две вентиляционные решетки: та, что сверху, отвечает именно за дымоудаление, нижняя — за систему поддува для циркуляции воздуха.
Группа быстрого реагирования прибыла на место менее чем через 5 минут.
Теперь сотрудники ГБР проверяют помещение на задымление и наличие очага возгорания. Информация о том, что это была техническая проверка, дистанционно передается в центр мониторинга «Академ Безопасность», где сигнализацию отключают.
В случае реальной опасности сотрудники ГБР моментально вызывают противопожарную службу МЧС. Если опасности нет, ГБР также сообщает об этом в противопожарную службу. Таким образом, выезды ГБР существенно экономят ресурсы МЧС — пожарные не выезжают на ложные сработки.
— Все работы по противопожарной системе мы контролируем лично в каждой новостройке и ещё на этапе проекта выносим свои пожелания и корректировки, — рассказал директор УК «Домоуправ» Артём Клименко. — Если в проекте есть ошибка (например, запроектировано оборудование, которое может некорректно работать из-за разницы в используемом напряжении, не запроектированы некоторые важные узлы, датчики расположены не по нормативам и т. д.), мы исправляем это сразу же, чтобы не допустить никаких неполадок в будущем. Также мы контролируем исправность системы согласно регламенту: раз в месяц проверяем все приборы, каждый квартал делаем выборочную сработку и каждые полгода — общую проверку всей системы.
Зачем в «Академе» разделили лифты и лестницы?
Наверняка многие жители «Академ Riverside» хотя бы раз задавались этим вопросом. На самом деле лифты и лестницы в домах разделены именно с целью пожарной безопасности.
— Отдельный выход на лестницу в домах «Академ Riverside» — это незадымляемая зона, которая в случае пожара может спасти жизнь. Мы сделали это, жертвуя квадратными метрами, потому что безопасность людей превыше всего. Вообще мы всегда начинаем взаимодействовать с управляющей компанией с этапа проектирования дома, когда нет еще даже фундамента, чтобы предусмотреть всё заранее. Таким образом, каждая новостройка в «Академ Riverside» проходит три стадии проверки: государственный строительный надзор, авторский надзор и надзор управляющей компании, — рассказал заместитель генерального директора по реализации недвижимости и маркетингу компании «Трест Магнитострой» Кирилл Кочкин.
Что касается лифтов, в случае сработки датчиков они опускаются на первый этаж, открывают двери, чтобы люди могли выйти наружу, и останавливаются. Если опасности нет, в центре мониторинга перезапускают систему, и лифты снова начинают работать в штатном режиме.
Никогда не трогайте пожарные рукава
В каждом подъезде микрорайона «Академ Riverside» на этажах также расположены шкафы с противопожарными рукавами. Для проверки пришлось сорвать пломбы с одного из них, но жителям открывать их самостоятельно строго запрещено, как и пытаться тушить пожар своими силами.
— Мы постоянно напоминаем жителям: ни в коем случае не трогайте противопожарные рукава, не тратьте время в случае пожара — достаточно нескольких глотков дыма, чтобы потерять сознание. В случае пожарной тревоги просто покиньте помещение по лестнице, — говорит Артём Клименко. — Также жителям запрещено закрывать двери подъездных холлов на этажах — в противном случае ни наши сотрудники, ни сотрудники МЧС не смогут оперативно попасть внутрь. Это место общего пользования, и оно должно оставаться доступным.
И последняя точка проверки — насосная станция. Она отвечает за поддержание давления в системе водовода, которое должно оставаться на уровне 8,5 атмосферы. Всё дело в том, что при открытии пожарного крана давление начинает падать и включается насос.
Если основной насос вдруг отказал, подключается резервный насос. Одна такая насосная станция обычно обслуживает два подъезда.
Итак, сегодняшняя проверка подошла к концу — система пожарной безопасности микрорайона в полном порядке.
Интересно, что у жителей «Академ Riverside» есть возможность лично поприсутствовать на ежеквартальной проверке системы вместе с техниками. Для этого нужно просто позвонить в управляющую компанию по номеру +7 (351) 225-24-28 и уточнить ближайшие дату и время.
