КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ??? ПОЧЕМУ У НАС ГРАЖДАНИН НИКАК НЕ ЗАЩИЩЕН??? ВЕЗДЕ ГОС,ПОШЛИНЫ И КОМИССИИ, А КАК ДОШЛО ДЕЛО ДО ОТВЕТСТВЕННОСТИ , ТО МЫ НЕ ПРИЧЕМ) ДВЕ ПОТЕРПЕВШИЕ СТОРОНЫ ПОДАВАЙТЕ В СУД НА РОСРЕЕСТР, МФЦ И АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДАН ИНВЕСТ, ЗА МАТЕРИАЛЬНЫЕ И МОРАЛЬНЫЙ ПРИЧИНЕННЫЙ ВРЕД! Мрак...
Зачем вообще, в принципе, существует эта контора, где всех ответственных лиц так легко обмануть? Куча занятых лиц, занятых перебором бумажек и сбором денег от госпошлин и прочего занимают огромное здание. А результата от их деятельности-ноль. Почему в нашем государстве нельзя выстроить такую систему регистрации собственности с минимальным количеством лиц, участвующих в ней и максимальным результатом, позволяющим уменьшить количество жуликов. Я, конечно, знаю ответ на этот вопрос, но я, наивная, все ж спрашиваю.
Мне одно не понятно, у нас сразу вернуть украденную вещь владельцу, если ее купил другой человек, не возможно? Это что ж за законы такие? Для кого они?
Я так понимаю квартиру должны вернуть владельцу, а деньги для возврата покупателю взыскивать с жулика! Или я не прав?
Из второй статьи вновь не понятно какие документы, кроме паспорта, были предоставлены мошенником в МФЦ ! Соответственно, не понятно что с чем сравнивали спецы Росреестра, проводя экспертизу в период регистрации перехода права собственности.
Второе, риелтор и юрист А.н.: запрашивали ли они у продавца , кроме паспорта, правоустанавливающий Д-нт на объект ? Сравнивали ли они его с выпиской из Реестра ?
Не статья, а тяп-ляп.
«....В Росреестре объяснили, что оформили сделку по отсканированным копиям и заметить подлога не могли». Интересная страна Россия,можно продавать и покупать квартиры по отсканированный документам...Зачем Росреестр нужен?ответсвенности они всё равно никакой не несут
Во всех этих конторах есть свои люди которые "работают" с черными риэлторами и проворачивают это и есть крыша в полиции. Вы прямо как дети, если не знали об этом. Та же схема и с угоном, перегистрацией и перегоном машин в другие регионы. Это отлаженные механизмы, которые были всегда.
Гаишники как то остановили на трассе а я права дома забыл. Так вот они в компьютере смогли посмотреть точную копию с фотографией и сверить с моим лицом. НА ТРАССЕ!!!! Что мешает организации размещенной в центре города и занимающейся регистрацией сделок на многие миллионы получить такой элементарный доступ к базе уфмс?
Для чего тогда вообще нужны МФЦ ?????
1.Сделка зарегистрированная по поддельному паспорту в оприоре считается недействительной. Или что то не так ? Или у нас в стране сделка по поддельному паспорту действительна????
2. Помимо паспорта при сделке нужны документы подтверждающие право собственности, на основании какого документа собственником ранее была приобретена данная квартира (например предыдущий договор купли-продажи квартиры) Разве риелтор Дан Инвеста не в курсе о таком документе ? Или у мошенника и такой документ был?
3. Вот тебе и чистота сделки, которую риелторские компании так позиционируют. Или работа риелторов заключается только в показе объекта?
зачем нужен росреестр, если он не несет ответственности. У нас в банке, налоговой и др. организациях очень любят ксерокопировать паспорта. Этот вопрос очень серьезный, это может случиться с любым собственником и никто не будет в ответе...
Взятки гладки, как говорится. В МФЦ проверять не обязаны/не умеют/нет тех.средств/нет образованных людей (нужное подчеркнуть), а в Росреестре заявителя не видят в лицо. Гос.система прямо сама искусственно создала идеальные условия для мошенников!
*далее на указанные адреса будут высылаться уведомления обо всех операциях с квартирой. *
Не понял как это может помочь? Продадут квартиру, ну придет уведомление и что?
Риэлтеры показали себя в худшем свете. Даже паспорт проверить не умеют! А ведь помимо этого можно ж было и другие документы на квартиру проверить - квитанции об оплате коммунальных за предыдущие периоды хотя бы
Детский лепет. Вообще-то сотрудник , который регистрирует сделку видит его в окно, и его задача провести идентификацию личности. Во-вторых, человек расписывается десятки раз в документах. Другими словами мошенники подделали паспорт, лицо и подпись)) Но самое печальное, что такую аферу провернули несколько раз. Мне кажется, что самая правдоподобная версия, что мошенники были в сгворе с сотрудниками Росреестра. Пусть эту версию проверит следствие
Как так мошенник подделал паспорт хозяина квартиры, вклеив туда своё фото? Для этого у мошенника на руках должен был быть паспорт хозяина квартиры, ну, чтобы вклеить туда своё фото. Однако этот вариант отпадает, так как у хозяина паспорт был и есть при себе. Правильно?
Значит остаётся вариант, что у мошенника на руках был чистый бланк паспорта, куда он вбил данные хозяина квартиры и вклеил своё фото. Данные мошенник мог взять из ксерокопии паспорта хозяина, когда снимал квартиру. Верно?
То есть мошенник не только своё фото вклеил в паспорт, а полностью подделал паспорт, включая вбивание серии и номера документа. Может такое быть?
Таким образом, в МФЦ мошенник показал полностью подделанный паспорт, и сотрудник МФЦ этого не заметил. Также он не заметил, что фото в паспорте другое. Подмену в паспорте фото также не заметили в Росреестре, куда поступила ксерокопия поддельного паспорта. Возможно не заметили, доверившись МФЦ.
Как бы там ни было, но это - косяк МФЦ. И в соответствии с ч.6 ст.16 ФЗ-210 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", МФЦ несёт ответственность за этот косяк, в том числе и материальную, а не только административную и уголовную. Если сделку признают недействительной, то покупательница квартиры имеет полное право обратиться в суд с иском о взыскании средств с МФЦ, как бюджетного учреждения, попутно подтянув учредителя этого МФЦ.
1. При регистрации сделки регистратор запрашивает не только электронное дело объекта но и бумажный вариант с архива там есть копии пасрортов и сверить их реально чушь какая то. В АИС есть все сканы на объект и фото того кто ранее покупал и продавал
Государство в лице Росреестра лоханулось, зарегистрировав переход права собственности на квартиру по фальшивому паспорту, но от ответственности гордо отказывается. С точки зрения закона, трактуемого в ладах со здравым смыслом квартира должна вернуться собственнику, обманутый покупатель должен получить с РФ потраченные деньги, а мошенник должен восполнить государству все сполна во время длительной отсидки. Только тогда у государства появится стимул приложить усилия к розыску мошенника.
Бараны вы еще хотите сделать все вокруг сберонлайн по клику телефона скана сетчатки тпечатков пальца.... без трусов в Сибирь вас отправят лес валить вы даже и не заметите.
Риэлторы как составляли договор купли-продажи, что там написано в качестве основания собственности (договор долевого участия, договор дарения, купли-продажи и т.д), как проверен ими этот документ, покупатель, что его не смотрела, только по выписке ЕГРН сработали?
Надо потерпевшему собственнику попросить полицию получить информацию в "Росреестре" о всех заказанных выписках по этой квартире. Очень вероятно, что мошенник(и) предварительно, перед началом мошеннических действий, заказывали выписку из реестра.
Все персональные данные пошли по одному месту. Недавно обращался в один известный банк, подавал копии документов. Так вот, после обращения, мошенники звонили, и обращались уже по имени-отчеству, хотя ранее просто по имени. Казалось бы, при чем здесь обращение?
Почему не сверяют фото на паспорте, когда проверяют на подлинность? Ведь в Паспортном столе есть все фото. За что платим госпошлину при регистрации сделки?
В МФЦ девочка на приёме документов ни за что не отвечает ! Кадры желают лучшего! Электронное оформление - все сделано для мошенников! Вот они этим и пользуются!
Единственный адекватный способ защиты, как ни странно, - это ипотека. Квартиру с обременением так переписать невозможно. То есть либо квартира куплена в ипотеку, либо договор ипотеки под займ, который Вам якобы дала Ваша мама.
Получается, в государственных структурах никто ни в чем не виноват и никто ни за что не отвечает, сделка законна ... круто.
КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ??? ПОЧЕМУ У НАС ГРАЖДАНИН НИКАК НЕ ЗАЩИЩЕН??? ВЕЗДЕ ГОС,ПОШЛИНЫ И КОМИССИИ, А КАК ДОШЛО ДЕЛО ДО ОТВЕТСТВЕННОСТИ , ТО МЫ НЕ ПРИЧЕМ) ДВЕ ПОТЕРПЕВШИЕ СТОРОНЫ ПОДАВАЙТЕ В СУД НА РОСРЕЕСТР, МФЦ И АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДАН ИНВЕСТ, ЗА МАТЕРИАЛЬНЫЕ И МОРАЛЬНЫЙ ПРИЧИНЕННЫЙ ВРЕД! Мрак...
Зачем вообще, в принципе, существует эта контора, где всех ответственных лиц так легко обмануть? Куча занятых лиц, занятых перебором бумажек и сбором денег от госпошлин и прочего занимают огромное здание. А результата от их деятельности-ноль. Почему в нашем государстве нельзя выстроить такую систему регистрации собственности с минимальным количеством лиц, участвующих в ней и максимальным результатом, позволяющим уменьшить количество жуликов. Я, конечно, знаю ответ на этот вопрос, но я, наивная, все ж спрашиваю.
Мне одно не понятно, у нас сразу вернуть украденную вещь владельцу, если ее купил другой человек, не возможно? Это что ж за законы такие? Для кого они?
Я так понимаю квартиру должны вернуть владельцу, а деньги для возврата покупателю взыскивать с жулика! Или я не прав?
Полиция то поди с ног сбилась, преступника ищут, бегут бугут, аж пятки сверкают.
Из второй статьи вновь не понятно какие документы, кроме паспорта, были предоставлены мошенником в МФЦ ! Соответственно, не понятно что с чем сравнивали спецы Росреестра, проводя экспертизу в период регистрации перехода права собственности.
Второе, риелтор и юрист А.н.: запрашивали ли они у продавца , кроме паспорта, правоустанавливающий Д-нт на объект ? Сравнивали ли они его с выпиской из Реестра ?
Не статья, а тяп-ляп.
«....В Росреестре объяснили, что оформили сделку по отсканированным копиям и заметить подлога не могли». Интересная страна Россия,можно продавать и покупать квартиры по отсканированный документам...Зачем Росреестр нужен?ответсвенности они всё равно никакой не несут
Во всех этих конторах есть свои люди которые "работают" с черными риэлторами и проворачивают это и есть крыша в полиции. Вы прямо как дети, если не знали об этом. Та же схема и с угоном, перегистрацией и перегоном машин в другие регионы. Это отлаженные механизмы, которые были всегда.
У каждой ошибки есть фамилия, имя и должность.
Гаишники как то остановили на трассе а я права дома забыл. Так вот они в компьютере смогли посмотреть точную копию с фотографией и сверить с моим лицом. НА ТРАССЕ!!!! Что мешает организации размещенной в центре города и занимающейся регистрацией сделок на многие миллионы получить такой элементарный доступ к базе уфмс?
В суд на МФЦ и в суд на агенство ДАН, одни не проверили настоящего владельца другие помогали мошенникам, пусть выплачивают 2 ляма деньги у них есть.
Теперь еще весь документооборот хотят сделать в цифре, залез в базу и нет у тебя никакой собственности!
Мошенники захватили наше государство.
Для чего тогда вообще нужны МФЦ ?????
1.Сделка зарегистрированная по поддельному паспорту в оприоре считается недействительной. Или что то не так ? Или у нас в стране сделка по поддельному паспорту действительна????
2. Помимо паспорта при сделке нужны документы подтверждающие право собственности, на основании какого документа собственником ранее была приобретена данная квартира (например предыдущий договор купли-продажи квартиры) Разве риелтор Дан Инвеста не в курсе о таком документе ? Или у мошенника и такой документ был?
3. Вот тебе и чистота сделки, которую риелторские компании так позиционируют. Или работа риелторов заключается только в показе объекта?
Люди, думайте когда связываетесь риелторами, что со стороны покупателя, что со стороны продавца.
зачем нужен росреестр, если он не несет ответственности. У нас в банке, налоговой и др. организациях очень любят ксерокопировать паспорта. Этот вопрос очень серьезный, это может случиться с любым собственником и никто не будет в ответе...
Взятки гладки, как говорится. В МФЦ проверять не обязаны/не умеют/нет тех.средств/нет образованных людей (нужное подчеркнуть), а в Росреестре заявителя не видят в лицо. Гос.система прямо сама искусственно создала идеальные условия для мошенников!
*далее на указанные адреса будут высылаться уведомления обо всех операциях с квартирой. *
Не понял как это может помочь? Продадут квартиру, ну придет уведомление и что?
Риэлтеры показали себя в худшем свете. Даже паспорт проверить не умеют! А ведь помимо этого можно ж было и другие документы на квартиру проверить - квитанции об оплате коммунальных за предыдущие периоды хотя бы
Идти в МФЦ чтобы получать уведомления на почту? А Госуслуги зачем тогда?
Детский лепет. Вообще-то сотрудник , который регистрирует сделку видит его в окно, и его задача провести идентификацию личности. Во-вторых, человек расписывается десятки раз в документах. Другими словами мошенники подделали паспорт, лицо и подпись)) Но самое печальное, что такую аферу провернули несколько раз. Мне кажется, что самая правдоподобная версия, что мошенники были в сгворе с сотрудниками Росреестра. Пусть эту версию проверит следствие
Как так мошенник подделал паспорт хозяина квартиры, вклеив туда своё фото? Для этого у мошенника на руках должен был быть паспорт хозяина квартиры, ну, чтобы вклеить туда своё фото. Однако этот вариант отпадает, так как у хозяина паспорт был и есть при себе. Правильно?
Значит остаётся вариант, что у мошенника на руках был чистый бланк паспорта, куда он вбил данные хозяина квартиры и вклеил своё фото. Данные мошенник мог взять из ксерокопии паспорта хозяина, когда снимал квартиру. Верно?
То есть мошенник не только своё фото вклеил в паспорт, а полностью подделал паспорт, включая вбивание серии и номера документа. Может такое быть?
Таким образом, в МФЦ мошенник показал полностью подделанный паспорт, и сотрудник МФЦ этого не заметил. Также он не заметил, что фото в паспорте другое. Подмену в паспорте фото также не заметили в Росреестре, куда поступила ксерокопия поддельного паспорта. Возможно не заметили, доверившись МФЦ.
Как бы там ни было, но это - косяк МФЦ. И в соответствии с ч.6 ст.16 ФЗ-210 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", МФЦ несёт ответственность за этот косяк, в том числе и материальную, а не только административную и уголовную. Если сделку признают недействительной, то покупательница квартиры имеет полное право обратиться в суд с иском о взыскании средств с МФЦ, как бюджетного учреждения, попутно подтянув учредителя этого МФЦ.
1. При регистрации сделки регистратор запрашивает не только электронное дело объекта но и бумажный вариант с архива там есть копии пасрортов и сверить их реально чушь какая то. В АИС есть все сканы на объект и фото того кто ранее покупал и продавал
Члб-городок погряз в коррупции!
Всем уже понятно, что законы не работают - разбирайтесь пожалуйста с проблемами самостоятельно
Так значит делайте так. чтобы проверять нормально!
На кой лях вам зарплату платят и госпошлину ещё!
Государство в лице Росреестра лоханулось, зарегистрировав переход права собственности на квартиру по фальшивому паспорту, но от ответственности гордо отказывается. С точки зрения закона, трактуемого в ладах со здравым смыслом квартира должна вернуться собственнику, обманутый покупатель должен получить с РФ потраченные деньги, а мошенник должен восполнить государству все сполна во время длительной отсидки. Только тогда у государства появится стимул приложить усилия к розыску мошенника.
В смысле ничего не заподозрили. Хозяин жилья Дмитрий, продавал Вячеслав. Как так то?
Страница паспорта с волдырями на пленке, какого лешего вам эксперт нужен?
Бараны вы еще хотите сделать все вокруг сберонлайн по клику телефона скана сетчатки тпечатков пальца.... без трусов в Сибирь вас отправят лес валить вы даже и не заметите.
зачем мы платим налоги?
А кому легко, вот даже если вы владелец недвижимости, и вся страна об этом знает, может придти любой Ротенберг и сказать это мое и все прощай дворец.
Риэлторы как составляли договор купли-продажи, что там написано в качестве основания собственности (договор долевого участия, договор дарения, купли-продажи и т.д), как проверен ими этот документ, покупатель, что его не смотрела, только по выписке ЕГРН сработали?
"Рауфик нэ виноват" - примерно такими словами открестились чинуши от своего же косяка, заодно назначил виновным самого потерпевшего. Гениально.
Вот она хваленая цифровая экономика во всей красе! Рай для мошенников!
Надо потерпевшему собственнику попросить полицию получить информацию в "Росреестре" о всех заказанных выписках по этой квартире. Очень вероятно, что мошенник(и) предварительно, перед началом мошеннических действий, заказывали выписку из реестра.
Все персональные данные пошли по одному месту. Недавно обращался в один известный банк, подавал копии документов. Так вот, после обращения, мошенники звонили, и обращались уже по имени-отчеству, хотя ранее просто по имени. Казалось бы, при чем здесь обращение?
Уже две статьи про этот случай вышло, а так и не понятно: кто виноват? что делать?
Или в сговоре были все: и кто продавал и кто "не заметил" ничего странного и помог оформить сделку...
Паспорт выдан 18.04.2019, а серия паспорта 75 18. А должна быть 75 19. Может Росреестру следует запросить рекомендации в УФМС?
Так для того, чтобы потерять квартиру, ее теперь даже сдавать не нужно. Просто случайно узнаешь, что она не твоя....
Сейчас поди, еще выясниться что "продавец" не гражданин России.
Почему не сверяют фото на паспорте, когда проверяют на подлинность? Ведь в Паспортном столе есть все фото. За что платим госпошлину при регистрации сделки?
какая то чушь похоже нас уже считают всех дебилами...
В МФЦ девочка на приёме документов ни за что не отвечает ! Кадры желают лучшего! Электронное оформление - все сделано для мошенников! Вот они этим и пользуются!
Потому что власт АНТИНАРОДНАЯ!!!!
Единственный адекватный способ защиты, как ни странно, - это ипотека. Квартиру с обременением так переписать невозможно. То есть либо квартира куплена в ипотеку, либо договор ипотеки под займ, который Вам якобы дала Ваша мама.
значит чиновники изначально заложили в свою систему возможность регистрировать незаконные сделки.
Базы данных в открытом доступе.
Собственнику жилья не нужно давать полных паспортных данных в договорах аренды жилья - номера вполне достаточно.
Или давать данные загранпаспорта :)