Недострой в центре Челябинска обрел нового хозяина

В начале 2000-х возле гостиницы «Малахит», на пересечении улиц Труда и Красной, начали возводить 22-этажный бизнес-центр, но вскоре стройку остановили. В замороженном состоянии объект простоял более десятка лет. Недавно администрация пыталась изъять его через суд, но получила отказ, а после у недостроя сменился собственник. Новым владельцем стала компания ООО «Трест Магнитострой». Соответствующая запись появилась в Росреестре.

О том, что покупка состоялась, в начале ноября сообщила вице-мэр по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская, но тогда заместитель главы города не стала раскрывать название компании — в тот момент еще шло оформление сделки. Надежда Рыльская лишь отметила, что после того, как регистрация пройдет, администрация заключит с новым собственником договор на завершение строительства сроком на 3 года.

Изначально проектом занималась компания «Монолит». Но ее собственник — предприниматель Евгений Рогоза — после смены городской власти (мэром стал Михаил Юревич) впал в немилость, и стройка встала. С тех пор наименования собственников недостроя менялись несколько раз, но их смена была весьма формальной. Последним владельцем (с 2011 года по 2021 год) была аффилированная с «Монолитом» компания — ООО «УралБизнесСтрой». Ранее директор этого ООО Игорь Шульман признавался 74.RU, что сделка была спекулятивная — объект купили для того, чтобы подороже продать. План удалось реализовать только через 10 лет.

Задумывалось, что площадь здания будет 45 тысяч квадратных метров. На первом этаже хотели разместить торговую галерею, ресторан, кофейню, а также европейскую столовую для сотрудников комплекса, на втором этаже — конференц-залы и кафе, а на четвертом — фитнес-центр с бассейном. Под землей планировали построить паркинг.

Какие планы у нового собственника — будет ли он продолжать проект или создаст что-то новое, в компании пока не уточняют.

— Этой информации еще нет, есть только выкупленный недострой, — ответил 74.RU начальник отдела реализации недвижимости и маркетинга компании Кирилл Кочкин. — Сейчас мы будем смотреть состояние здания, колонны, изучим изначальный проект и примем решение.

Олег Лакницкий не в первый раз берется за недострои в Челябинске. Его компания достроила микрорайон «Академ Riverside» и закончила возведение брошенного здания на улице Российской (рядом с несостоявшимся конгресс-холлом).