В мэрии Челябинска объяснили, почему потратят больше 40 миллионов на новые градостроительные документы

Для администрации Челябинска более чем за 40 миллионов рублей разработают новые градостроительные документы. Мэрия сейчас ищет подрядчика на эту работу, конкурсная документация размещена на электронной площадке РТС-тендер.

— В столице Южного Урала выберут исполнителя для разработки правил землепользования и застройки города Челябинска, а также нормативов градостроительного проектирования для приведения их в соответствие с генеральным планом и действующим законодательством. Работы планируется завершить в четвертом квартале текущего года, — говорится в сообщении горадминистрации.

Аукцион объявили 25 января, и до 10 февраля будет идти прием заявок. Начальная стоимость работ — 41,1 миллиона рублей. Заказчиком выступает управление по архитектурно-градостроительному проектированию Челябинска. Срок выполнения — 7 месяцев. Результатом должны стать схемы, книги, карты.

— В техническом задании предусмотрено несколько этапов работ. Это сбор исходных данных и проведение комплексного анализа, — объяснили в мэрии. — Разработка и согласование правил и нормативов, а также проведение публичных слушаний для обсуждения проектов документов. После чего правила и нормативы могут быть утверждены. Так, в рамках разработки новых правил будут предложены принципы дифференциации параметров новой застройки на основе комплексного анализа застройки Челябинска. При разработке нормативов ставится задача получить дифференцированные показатели обеспеченности населения и уровня территориальной доступности объектов местного значения с учетом градостроительных и социальных особенностей территорий города Челябинска.

В мэрии уточнили, что Челябинск должен развиваться по принципу компактного города.

— Прежде всего, задача стоит в повышении количества инфраструктур и сервисов, услуг и функций на квадратный метр, в доступности для горожанина в 15–20 минут различных объектов социальной инфраструктуры. В рамках новых правил и нормативов планируется проработать возможность повышения плотности территории города созданием доступных сервисов, услуг в уже сформированных и застроенных микрорайонах, — заключили в администрации Челябинска.

Публичные слушания по новому генплану два с половиной года назад наделали много шума. Предлагаемое развитие города понравилось не всем, и от авторов проекта потребовали правки. Администрация пообещала учесть замечания. А потом случилось затишье. Чиновники говорили, что план корректируют, называли сроки его принятия, но каждый раз — новые даты. Итоговый вариант презентовали в декабре 2021 года. Мы подробно изучили документы. В конце концов депутаты новый генплан одобрили единогласно.

Всё о генплане Челябинска — в сюжете 74.RU.