Экс-директор «ЧелябГЭТ» задумал построить высотку на проспекте Ленина

Возле Дворца культуры ЧТЗ на проспекте Ленина в Челябинске хотят возвести высотку. Сейчас на участке расположено кафе, а владеет им компания «Капучино», которую возглавляет бывший директор «ЧелябГЭТ» Александр Павлюченко. Как следует из документа, опубликованного на сайте мэрии, организация попросила изменить разрешенный вид использования земли с «зоны культурно-зрелищных комплексов» на «многоэтажную жилую застройку» (от девяти этажей). Публичные слушания по этому вопросу пройдут в заочном формате 10 февраля.

Сам Александр Павлюченко рассказал 74.RU, что проекта многоэтажки пока нет. Разработкой документации ООО «Капучино» займется только после получения разрешения.

— Будет обсуждение, будут разные мнения, а проект — это ведь уже деньги, это работа людей, серьезный процесс. Чтобы запроектировать многоквартирный жилой дом, нужно не какие-то десятки тысяч рублей, а миллионы, — прокомментировал экс-руководитель «ЧелябГЭТ». — Конечно, никто не будет тратить такие большие деньги на проект, на которой неизвестно, будет ли дано разрешение. Вся градостроительная деятельность в отношении многоквартирных домов зарегламентирована очень-очень сильно. Нельзя просто так взять — и без какого-либо обоснования разместить хоть сколько квадратных метров.

Директор «Капучино» уточнил, что участок находится на гостевом маршруте и по действующим нормам там запрещено строить панельные дома. Поэтому если на участке и появится многоэтажка, то это будет жилье повышенной комфортности.

— Мы рассматриваем многоэтажный дом, который встанет в ряд высотных зданий по проспекту Ленина, — отметил Александр Павлюченко. — Сейчас говорят о том, что надо строить жилье ближе к центру, уходить от окраин, чтобы разгрузить улично-дорожную сеть. Все эти разговоры и натолкнули на мысль о том, чтобы попробовать возвести здесь такой объект.

В 2020 году челябинцев возмутила вырубка деревьев под кафе на этом участке сквера возле Дворца культуры ЧТЗ. После нашей публикации в мэрии сообщили, что застройщик получил все необходимые разрешения на работы.