«Теть Алён, может, мне органы продать?»: после смерти мамы сироту огорошили долгом в полмиллиона за ЖКХ

В марте прошлого года у десятиклассника Ивана Суетина из Челябинска умерла мама. Женщина два года боролась с раком, и это окончательно опустошило и без того небольшой семейный бюджет. К ноябрю 2022-го долг по коммуналке в их «трешке» достиг 580 тысяч рублей. Близкие семьи опасаются, что бремя ляжет на Ивана, который владеет квартирой в равных долях с младшим братом. Юристы говорят, что так чаще всего и случается, но в этой ситуации вероятен положительный исход.

— Ему 18 лет, он один в этом мире с таким долгом — ему что, воровать идти? — так начинается письмо Алены Весельской в редакцию 74.RU.

Ее подруга Галина Суетина умерла от рака полтора года назад. Без матери (отца они никогда не знали) остались два подростка 14 и 16 лет. Алена обращалась с инициативой взять ребят под опеку, но ей не хватило жилплощади. Опекуном для мальчиков стала их социальный педагог. Месяц назад старшему, Ивану, исполнилось 18, и он ушел из-под опеки. Самостоятельная жизнь сразу встретила суровыми реалиями.

— Они и при живой матери жили очень скромно. Она работала колористом, специалистом по подбору автоэмали в автосервисе. Работа получалась сезонной, денег не хватало, а ей надо было кормить, одевать и обувать пацанов. Поэтому когда приходили те же «путинские» к 1 сентября, вместо того чтобы погасить долг по квартире, она покупала им одежду. Она тянулась как могла, но хватало только на прожиточный минимум, чтобы прокормить детей, — рассказала Алена Весельская.

Усугубилась ситуация в 2019 году, когда у Галины Суетиной обнаружили рак легкого. Вместо работы она начала ходить по больницам, а мальчикам начали подыскивать опекунов. На эту роль подошла социальный педагог школы № 73. Она же помогла оформить муниципальную квартиру Суетиных в собственность сыновей в равных долях. Это произошло уже после смерти матери.

Подруга умершей говорит, что фактически стала выполнять роль матери для старшего Ивана после того, как он вышел из-под опеки: они ходят другу к другу в гости, она готовит парню еду, ездит с ним по магазинам. Она же начала разбираться с долгами по квартире, которые достигли 580 тысяч рублей. Половина этой суммы — пени, которые начисляются с 2016 года. Никто не смог остановить начисления и в последние полтора года, когда в квартире никто не жил. После визита в управляющую компанию «Ремжилзаказчик», где и была озвучена сумма, у 18-летнего Ивана Суетина сложилась уверенность, что именно ему придется выплачивать семейные долги.

— Пытались попасть на прием к директору УК, но не вышло. Я просто хочу помочь ребенку, а мне там отвечают: «Так он же совершеннолетний уже». Я понимаю, у меня дочери 23 года, и она нуждается в моей помощи, а тут 18 лет пацану. Он не вытянет такой долг и плюс текущий платеж по квартире 8500 в месяц. Он подрабатывает в «Магните», но это копейки. Хочет поступать в ЮУрГУ. Но по этой ситуации он мне сказал: «Теть Ален, может, мне органы продать?» — вспомнила женщина.

Мы обратились за комментарием в управляющую компанию «Ремжилзаказчик Металлургического района». Именно она обслуживает дом на Пекинской, в котором проживала семья. Сначала в организации взяли время для подготовки ответа на запрос 74.RU, но потом в отделе по работе с населением (именно туда обращались герои нашего материала) сослались на запрет распространения личных данных, а в юридическом отделе отказались от комментариев.

Юрист компании «Филатов и партнеры» Сергей Мукин не удивлен опасениями наших героев, ведь в большинстве случаев так и происходит: дети вместе с квартирой наследуют долги по оплате коммунальных услуг. Но в этом случае не было процедуры передачи наследства, а следовательно, и накопленных долгов.

— Очень часто бывает, когда наследники отказываются от наследства как раз из-за обязательств умершего по кредитам и подобным платежам. Важно, что в этом случае не было передачи наследства, а у нового собственника квартиры возникает обязанность по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности. А это все-таки гораздо меньшая сумма. Конечно, управляющая компания может настаивать на взыскании всех долгов, вести поиск наследников, но и в этом случае не стоит забывать и о сроках исковой давности, которые составляют три года, — объяснил юрист.

Недавно мы писали о двух сиротах, которые остались с миллионным долгом после смерти матери.