Город Спорт Новый облик Челябинска подробности

У Центрального стадиона в Челябинске развернули большую стройплощадку

Разбираемся, чья это земля и что на ней будет

27 марта 2023, 19:40 27 481

На строительную площадку пригнали кран, но никакие активные работы пока не ведут | Источник: Михаил Шилкин — На строительную площадку пригнали кран, но никакие активные работы пока не ведут
Источник:
Михаил Шилкин

В Челябинске около Центрального стадиона, где ранее планировали создать школу бокса Сергея Ковалева, развернули строительный городок. На площадке установили кран и вагончики. Но, как сообщили 74.RU в администрации города, разрешение на возведение объекта застройщику не выдавали. Разбираемся, что там происходит.

Источник: Семен Казьмин — Источник:
Семен Казьмин

Участок за отелем Radisson Blu обнесен глухим бетонным забором, который тянется вдоль улицы Энгельса до легкоатлетического манежа УралГУФКа. К нему есть подъезд с улицы Труда, но стоит приблизиться к воротам, из соседнего торгового центра «Таганай» выходит охранник и требует прекратить съемку.

Мы заговариваем с сотрудником ТЦ, и он в итоге уточняет, что на огороженной площадке будут строить спорткомплекс с бассейном.

За забором — десяток строительных вагончиков. Видимо, проект масштабный | Источник: Михаил Шилкин — За забором — десяток строительных вагончиков. Видимо, проект масштабный
Источник:
Михаил Шилкин

Участок находится в центре города — сразу за отелем Radisson Blu на улице Труда | Источник: Михаил Шилкин — Участок находится в центре города — сразу за отелем Radisson Blu на улице Труда
Источник:
Михаил Шилкин

Огороженную площадку и Центральный стадион разделает небольшая парковка | Источник: Михаил Шилкин — Огороженную площадку и Центральный стадион разделает небольшая парковка
Источник:
Михаил Шилкин

По документам, площадь участка 1,2 гектара, он предназначен для строительства культурно-делового центра. Земля принадлежит городу, но отдана в аренду ООО «Спортивный комплекс Сергея Ковалева "Крашер"» (Крашер — прозвище боксера Сергея Ковалева).

Титулованный спортсмен Сергей Ковалев давно живет в США, и четыре года назад он вышел из состава компании.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Спортивный комплекс Сергея Ковалева "Крашер"» создано летом 2016 года в Челябинске. Ранее в списке учредителей значились сам Сергей Ковалев, а также Василий Данильченко, Иван Корниец, Андрей Мурзин. Однако в 2019 году компания полностью перешла в собственность бизнесмена Алексея Наговицына, в данный момент он и генеральный директор, и владелец фирмы. В сервисах проверки контрагентов финансовые отчеты компании не опубликованы. Известно лишь, что в 2021 году на балансе организации были 4 миллиона рублей.

Бывший совладелец ООО «Спортивный комплекс Сергея Ковалева "Крашер"» Иван Корниец сообщил нам, что он вышел из проекта. Но уточнил, что от самой идеи школы бокса не отказались и концепцию не меняли.

— Я уже не имею к объекту отношения, но сам Ковалев имеет, хоть и живет в Америке. Насколько мне известно, планы по спорткомплексу рядом с Центральным стадионом не изменились. Были проблемы: шли суды с администрацией, мэрия хотела изъять участок. Но они проиграли, стройке быть! — заключил наш собеседник.

И действительно, в 2022 году в комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска заявили, что в одностороннем порядке разрывают договор аренды с застройщиком. Но арендатор оспорил это решение в арбитражном суде Челябинской области, и действие документа продлили.

На участке растут деревья, которые делят его на две части. Как эти две площадки будут застраивать — пока неизвестно | Источник: Михаил Шилкин — На участке растут деревья, которые делят его на две части. Как эти две площадки будут застраивать — пока неизвестно
Источник:
Михаил Шилкин

Но для того чтобы начать возведение спорткомплекса, нужно разрешение на строительство от мэрии. А его нет, сообщили нам в администрации города.

— В настоящее время разрешение на строительство какого-либо объекта капитального строительства, расположенного по вышеуказанному адресу, не выдавалось, заявлений о выдаче такого разрешения не поступало, — ответили 74.RU в управлении градостроительных разрешений.

Не исключено, что деревья пойдут под снос | Источник: Михаил Шилкин — Не исключено, что деревья пойдут под снос
Источник:
Михаил Шилкин

Судя по информации из Единого государственного реестра, проект спорткомплекса уже прошел Госэкспертизу, правда подробностей на сайте ведомства нет. Мы обратились за комментарием к представителю Алексея Наговицына, но предприниматель отказался делиться планами на строительство.

По данным сервиса «Контур.Фокус», Алексей Наговицын владеет несколькими компаниями: ООО «Триумф» (юрлицо, под которым работает торговый комплекс «Таганай», его убыток на конец 2021 года составил 657 тысяч рублей), ООО «Айсберг» (фирма занимается управлением недвижимостью, ее чистая прибыль в 2022 году — 1,3 миллиона), ООО «Спорткомплекс "Крашер"» и ООО «Градус» (столовая «ДонБульон», чистая прибыль в прошлом году — 343 тысячи рублей).

Огороженный участок — в аренде у бизнесмена Алексея Наговицына, но разрешения на строительство у него нет | Источник: Михаил Шилкин — Огороженный участок — в аренде у бизнесмена Алексея Наговицына, но разрешения на строительство у него нет
Источник:
Михаил Шилкин

Впервые о школе бокса Сергея Ковалева в Челябинске заговорили в 2017 году. Тогда по проекту было запланировано трехэтажное здание с парковкой и тренировочными залами. Экс-чемпион мира по боксу хотел инвестировать в проект 67,5 миллиона рублей. В 2021 году за отелем Radisson начали вырубать деревья под новое здание. Скандал вылился в уголовное дело.