Срок увеличили до двух лет. Почему в Челябинске затянулась стройка здания Арбитражного суда с библиотекой и зоной отдыха

Шестиэтажное здание Арбитражного суда Челябинской области, возводить которое начали на улице Братьев Кашириных рядом с «Лентой», сдадут не в декабре этого года, а в 2026-м. Об этом 74.RU сообщили в пресс-службе суда. Мы выяснили, в чём причина срыва сроков, и посмотрели, что сейчас происходит на площадке.

Здание рядом с площадью Революции, в котором сейчас расположен Арбитражный суд, в три раза меньше, чем требуется. А работы судьям с каждым годом лишь прибавляется. О строительстве новых помещений задумались еще несколько лет назад. В итоге объект попал в федеральную программу «Развитие судебной системы России на 2013–2024 годы».

Весной 2021 года состоялся аукцион на проектирование здания суда, он прошел в закрытом режиме (участники должны иметь специальный допуск от ФСБ. — Прим. ред.). В мае 2021 года контракт на 40 миллионов рублей заключили с институтом градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор». В октябре 2022 года проект прошел экспертизу.

В новом суде будет 6 этажей, седьмой этаж — технический, общая площадь — 15 тысяч квадратных метров. Всего там разместится более 300 сотрудников. На прилегающей территории планируется оборудовать не менее 250 парковочных мест.

— Проект предполагает создание комфортных условий для сотрудников суда и посетителей. В здании предусмотрены просторные залы судебных заседаний, столовая, зона отдыха и ожидания, актовый зал, библиотека, пресс-центр, аудитории для проведения занятий, читальный зал, справочная служба суда и архивные помещения, оборудованные площадкой для ознакомления с материалами дел, — рассказали 74.RU в пресс-службе Арбитражного суда Челябинской области.

Ранее на месте стройки был заросший пустырь. Пришлось провести немало подготовительной работы. Дело в том, что по участку проходят линии электропередачи, канализационные коллекторы, газопроводы, а также запроектирован тоннель для (возможной в будущем) второй ветки метро.

Территорию расчистили от кустарника, отремонтировали изношенный на 70% коллектор. В январе прошлого года на публичных слушаниях продемонстрировали эскизы. Тогда же представитель регионального Арбитражного суда высказал надежду, что работы успеют завершить к декабрю 2024 года. Этот же срок значится на информационном стенде, размещенном на месте стройки.

Однако непосредственно к возведению здания приступили лишь в этом году. На огороженном участке вырыли котлован и начали фундаментные работы.

Здание строится поэтапно, по мере доведения финансирования, сообщили в пресс-службе суда. Подрядчика первого этапа определили в апреле прошлого года — это компания «СпецГрандСтрой», имеющая значительный опыт в строительстве административных помещений.

— На сегодняшний день «земляные» работы завершены. Строительная организация приступила к заливке фундаментной плиты, — уточнили в пресс-службе.

По данным на сентябрь этого года, в отношении ООО «СпецГрандСтрой» есть решения о частичной или полной приостановке операций по счетам налоговыми органами.

Мы спросили руководство арбитража, почему возникла задержка и когда новое здание будет сдано в эксплуатацию.

— В связи с необходимостью прохождения повторной государственной экспертизы, обусловленной потребностью замены значительной части материалов и оборудования, возникшей вследствие существенной трансформации строительного рынка в период 2021–2024 годов, сроки строительства увеличиваются, — ответили в суде и назвали новую дату. — Ориентировочное завершение строительства — 2026 год.

В переводе на общепонятный язык это означает: всё подорожало, нормальных стройматериалов не найти, надо как-то приспособиться и делать из того, что есть. Согласитесь, знакомо — мы все с такими мыслями выходим из очередного магазина, будь то продуктовый, хозяйственный или строительный.

На строительство здания, по данным на июль 2024 года, выделено 1,24 миллиарда рублей. Окончательная сумма будет определена по итогам госэкспертизы сметной стоимости строительства в текущем уровне цен, добавили в арбитраже.

Сейчас Арбитражный суд Челябинской области находится в знаковом здании с часами возле площади Революции, это один из символов города. Кстати, этому дому уже 90 лет. В советские годы в нем были гостиница «Центральная», управление ЮУЖД, кафе «Заря», общежитие пединститута и другие организации. Арбитраж переехал туда в конце 90-х и поначалу занимал всего несколько кабинетов.

До этого суд размещался в семи комнатах здания областной пожарной охраны на Пушкина, 68. После реконструкции на Воровского, 2 площади суда расширили. В 2006 году дополнительно к четырем этажам суду передали еще три. Тогда же провели некую реконструкцию помещений: расположили рядом кабинеты судей и их помощников. Впрочем, условия в кабинетах и коридорах, по словам участников судебных процессов, оставляют желать лучшего.

Что будет со зданием с видом на площадь Революции после переезда суда, в арбитраже пока предпочитают не загадывать.

— Здание находится в собственности Российской Федерации (управляет Росимущество. — Прим. ред.). Решение о его последующем использовании — предмет отдельных межведомственных консультаций. Их целесообразно проводить на завершающем этапе строительства, — заключили в пресс-службе суда.