В Челябинске построят новый ЖК вместо ветхих сталинок. Мы посмотрели, как сейчас выглядит квартал

Застройщик разработал новый проект реновации части микрорайона Молодежный городок в Металлургическом районе Челябинска. План компании «Икар» прошел общественные обсуждения в городской администрации. Мы разобрались, на каком участке и когда его должны реализовать.

Документация планировки территории площадью 2,16 га в границах улиц Пекинской, Сталеваров, Беломорской и Дегтярева была вынесена на обсуждение по инициативе «Икара». Еще в июле 2021 года компания заключила с городскими властями договор о реновации на этом участке, но четыре года спустя здесь уцелела почти вся старая застройка, и в некоторых ветхих сталинках по-прежнему живут люди.

Часть квартала уже давно пошла под снос и была застроена многоэтажками, расселены и несколько из оставшихся на месте.

Снести старые дома одномоментно и построить новые не получилось как раз из-за разногласий с жителями, которых не устраивала денежная компенсация или квартира в других районах Челябинска, объясняли 74.RU в группе «Икар». Новый проект предусматривает поэтапное расселение существующих домов и строительство нового жилья на освободившемся месте.

Первый дом нового квартала высотой до 10 этажей должен построить на месте уже снесенных. Туда заселят жителей дома № 82 на улице Сталеваров, после этого дом снесут и начнут строительство второй многоэтажки. Затем настанет очередь домов № 86 и 88, их жители тоже получат квартиры в новостройках квартала. После сноса всех расселенных домов начнется строительство еще двух десятиэтажек, а также проектирование детского сада на 90 мест. Общая площадь новых квартир в комплексе будет не меньше 24,7 тысячи квадратных метров.

От участников общественных обсуждений в мэрии замечаний к проекту не поступило, скорее всего, он будет одобрен. При этом уже через полтора года срок договора между администрацией Челябинска и компанией «Икар» истечет, в условиях прописано, что он действует 66 месяцев с момента заключения.

Представители застройщика сообщили 74.RU, что с большой вероятностью соглашение о реновации будет продлено. Новые сроки реализации плана «Икара» пока точно неизвестны.

В прошлом году мы рассказывали о том, как живут в Молодежном городке и других старых кварталах ЧМЗ. Жители улицы Сталеваров объяснили, почему не хотят переезжать в другие районы.