На Северо-Западе Челябинска построят новый бассейн

На улице Молодогвардейцев в Челябинске планируют построить бассейн под открытым небом. Как выяснил 74.RU, он разместится на месте парковки водно-развлекательного клуба «Атлантида-SPA». В компании подтвердили планы по реконструкции комплекса, но сроки запуска бассейна не назвали. Смотрим, как территория выглядит сейчас, и спрашиваем экспертов о моде на городские термы.

Разговоры о том, что популярный у жителей Северо-Запада водный комплекс будет расширен за счет так называемых терм, начались пару месяцев назад. По словам посетителей «Атлантиды», раздевалки с первого этажа перенесли на второй, а на их месте начали ремонт.

Через некоторое время в холле повесили баннер c эскизом будущего бассейна и предупредили о возможных неудобствах.

«Дорогие гости! Мы готовимся к реконструкции. В клубе могут проводиться ремонтные работы. Спасибо за понимание», — указано на баннере.

Мы позвонили в водно-развлекательный клуб «Атлантида-SPA», чтобы уточнить детали и сроки грядущей реконструкции. Директор отказалась общаться с журналистами.

«Все в проекте еще, комментарий будет позже, — передала секретарь слова руководителя. — Когда именно, подсказать не могу».

При этом сам водный комплекс закрывать на реконструкцию пока не собираются, уточнили в компании.

«Мы работаем в текущем режиме», — добавили в «Атлантида-SPA».

Здание на Молодогвардейцев, 17 построили в 1986 году как банно-прачечный комбинат для спального района. В его состав входили собственно общественные бани — мужская и женская, бассейн, прачечная и парикмахерская.

В апреле 1992 года на базе комбината создали товарищество с ограниченной ответственностью «Банно-оздоровительный комплекс „Здоровье“», его учредителями стали 10 граждан (вероятно, работников комплекса). БОК «Здоровье» получил право пользования земельным участком площадью 8,5 тысячи кв. м. Компания ликвидирована 28 июня 2016 года, а земельный участок в апреле 2019 года снят с учета, и следы его теряются.

В конце 90-х годов комплекс назывался «Баня на Молодогвардейцев», потом получил название «Атлантида». В декабре 2005 года владелец «Атлантиды» челябинский предприниматель Илья Быков передал ее в доверительное управление директору группы компаний «Рестостар» Олегу Иванову, поставив задачу вывести комплекс на новый уровень и превратить в нечто «среднее между SPA-центром и мини-аквапарком».

С тех пор здание перестраивали и реконструировали. Сейчас общая площадь четырехэтажного (один подземный) комплекса составляет 5184,6 кв. м. По данным Росреестра, владельцем здания «Атлантиды» является компания «Аквамакс».

Предприниматель Илья Быков — совладелец шести компаний. Кроме «Аквамакса» и «Аквалэнда», ему принадлежит по 54% «Ми-альянс» (отель Ibis) и «Термополис» (спа-комплекс HWOYA), 100% «Эльдорадо-отель» (гостиница в Троицке) и 59% «Усадьба» (отдых и развлечения).

Время от времени общие бани в «Атлантиде» закрывают на реконструкцию, последний раз она проводилась, по данным самой компании, в августе 2023 года.

В открытом доступе проект реконструкции и строительства бассейна на территории водно-развлекательного клуба «Атлантида» мы не нашли. Попросили мэрию уточнить, обращались ли представители компании за разрешением на строительство, выдавалось ли оно и на какой срок.

«Пока никто из заинтересованных лиц за разрешением на строительство или реконструкцию не обращался», — сообщили 74.RU в пресс-службе администрации Челябинска.

На смену советским баням с тазиками и постсоветским саунам приходят многофункциональные комплексы с бассейнами и СПА-услугами, указали эксперты.

«Тема бань 90-х-2000-х, куда мужики ходили выпить и возили проституток, отмирает, спрос на нее небольшой. Сейчас появились качественные альтернативы — термы разного масштаба, строится аквапарк. В итоге все эти старые бани и сауны с мутным прошлом просто не востребованы», — отметил директор компании Yellowstone development Денис Ни.

Эксперт отметил, что владелец «Атлантиды» Илья Быков давным-давно занимается развитием рекреационной индустрии в Челябинске, у него есть опыт в этой сфере.

«Взять те же термы „Хвоя“ — это современное развитие фактически той же темы, на которой он заработал много денег. Посмотрите, как без изменений конструктивных решений, без сноса здания, аккуратно и грамотно реконструировали бывший профилакторий. Положительный опыт есть, видимо, решили его повторить. Пример есть, думаю, справятся и своего потребителя найдут», — добавил Денис Ни.

Российский рынок термальных комплексов формируется с 2012 года. Ранее такие услуги были в инфраструктуре баз отдыха и отелей, теперь они предлагаются как самостоятельные курортно-оздоровительные объекты. По данным NF Group, на начало 2025 года в России действовало 60 термальных комплексов общей площадью 340 тысяч квадратных метров, из них 13 запущено в прошлом году.

«По мере развития рынка и появления новых термальных комплексов — городских курортов — растет осведомленность потребителей и, соответственно, спрос на этот формат досуга и оздоровления. Текущие объемы строящихся терм позволяют прогнозировать, что 2025 год станет рекордным, — отметила региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. — При этом рынок растет не только количественно, но и качественно. Появляются новые форматы и концепции, происходит деление термальных комплексов на классы».

Напомним, первый городской термальный курорт в Челябинске открыли пять лет назад — «Термы VODA» в микрорайоне «Вишневая горка». Два года назад на территории лыжной базы на Северо-Западе открыли комплекс «Термы-Пляж» с двумя подогреваемыми бассейнами, сауной и фудкортом. Также в 2023 запустили термы «Тортуга» в Ленинском районе и «Лето» в «Мегаполисе».

В Магнитогорске возводится масштабный термальный курорт — на территории парка «Притяжение». В Челябинске на перекрестке проспекта Победы и улицы 40-летия Победы строится торговый комплекс с бассейном, а на набережной озера Смолино планируют построить развлекательный комплекс с термами. Но больше всего горожане ждут давно обещанный аквапарк «Большая вода».