На Братьев Кашириных начали сносить долгострой, против которого бунтовали жители

В Челябинске начали сносить скандальный долгострой у дома на Братьев Кашириных, 54. Двухэтажный каркас здания на гостевом маршруте давно превратился в заброшку, а споры из-за него девять лет шли в судах. Рассказываем, кто сейчас пригнал технику и когда планируют освободить участок.

Что происходит на спорной площадке

О том, что за забором на этой неделе начались работы, в редакцию 74.RU сообщили жители соседних домов:

«Начали сносить долгострой на гостевом маршруте, который уже много лет стоит на Братьев Кашириных. Жителей дома интересует: появится наконец-то дорога к нашему кварталу, которую этот долгострой перекрыл, или, не дай бог, что-то новое будут строить?»

Мы проехали на место, правда, из работников застали только одного машиниста. С помощью экскаватора он ломал бетонные плиты.

История длиной в девять лет

Старожилы квартала в районе пересечения Кашириных и Косарева еще помнят на этом участке частный сектор, который постепенно расселили. В 1998 году землю взяла в аренду компания «Массив», а потом передала небольшой участок у оживленной дороги концерну «Территория», после чего он перешел к ООО «Компания А2», которая планировала там построить административное здание. По словам инвестора проекта Владислава Чевеленкова, в этом здании планировали разместить школу танцев, отделение банка и магазин.

«При проектировании мы внимательно изучали, чего в этом районе не хватает, и там нет магазина, нет отделения Сбербанка, там нет культурного помещения. Там [в проекте] было все рассчитано для людей, в том числе хорошее озеленение, довольно-таки интересное здание», — рассказал Владислав Чевеленков 74.RU.

Проект планировки с новым зданием был согласован в 2010 году, а летом 2016 года состоялись публичные слушания. Но жители соседних домов резко выступили против. Они посчитали, что комплекс загородит им солнечный свет и лишит детской площадки. Позже более 200 жителей поставили подписи под обращением к главе города, чтобы отстоять территорию около своих домов, но осенью компания все равно получила разрешение на строительство.

Прокуратура Челябинской области провела проверку по обращению жителей и через суд потребовала признать разрешение на строительство недействительным. В надзорном ведомстве тогда аргументировали это тем, что документ выдан без учёта результатов публичных слушаний по изменению вида использования земельного участка. Через два года Арбитражный суд иск в этой части удовлетворил.

До решения суда стройка должна была быть остановлена, но в 2017 году на участке уже был возведен каркас из двух этажей. Только в 2019 году постройка была признана самовольной, и владельца обязали ее снести. Еще несколько лет ушло на апелляции и кассации. Окончательную точку в этом деле Верховный суд РФ поставил 6 ноября 2025 года, в том числе отказал владельцу здания в компенсации издержек, а требовал предприниматель с мэрии 29 миллионов рублей.

Кто сносит здание

В региональном управлении Федеральной службы судебных приставов уточнили, что здание сейчас сносится силами должника. Его, кстати, за последние два года несколько раз штрафовали за неисполнение решения суда.

Владислав Чевеленков, который сейчас является собственником долгостроя как индивидуальный предприниматель, информацию о сносе здания подтвердил.

«Я законопослушный гражданин и выполняю решение суда, — прокомментировал он. — В 2016 году я заходил в проект как инвестор, а потом переоформил [недострой] на себя. Администрация выдавала мне разрешение на строительство с учетом изменений проекта три раза подряд, я считал, что я делаю все правильно и законно, но что-то пошло не так».

Очистить территорию, по словам Владислава Чевеленкова, рабочие должны до 31 января 2026 года, после этого участок будет возвращен городу.

«Думаю, года через полтора вместо двухэтажного красивого здания, там появится здание высотностью до 10 этажей. Будет всё то же самое. Жителей немножко жалко. Они боролись с двумя этажами красивого здания, а получат 10 с огромным количеством жителей, с отсутствием парковки», — считает он.

Мы спросили у администрации Челябинска, есть ли у города планы на участок под долгостроем. Опубликуем ответ, как только он поступит в редакцию.

Напомним, в прошлом году на Братьев Кашириных сносили другой долгострой — ЖК «Княжеский». В 2008 году его начала возводить «Уральская строительная компания», но через год стройка встала. Своих квартир дольщики этой высотки, вложившие в ее строительства около 400 миллионов рублей, ждали 8 лет. В итоге им выплатили компенсации. Проведенная в середине 2010-х экспертиза показала, что достраивать здание нельзя. Для «Княжеского» долго искали инвестора, а в марте прошлого года начали сносить.