Под Челябинском продали участок, где обещали открыть «МЕГУ» с IKEA. Есть идея, что там будет?

Покупатель связан с крупной строительной компанией

14 января 2026, 18:48 18 698

Рядом с пустырем располагается поселок Терема, а дальше — уже город | Источник: Леонид Меньшенин — Рядом с пустырем располагается поселок Терема, а дальше — уже город
Источник:
Леонид Меньшенин

Участок площадью около 40 га на Новоградском тракте близ Челябинска, где когда-то планировали построить ТЦ с IKEA, купила компания, связанная с девелопером «Брусника», эту информацию 74.RU подтвердили представители застройщика. При этом конкретных планов на эту территорию у него пока нет.

Источник: Семен Казьмин — Источник:
Семен Казьмин

«Собственником участка стала компания „МИП“, принадлежащая бенефициару „Брусники“, — сообщили в компании. — Концепция развития территории находится в проработке. Решение о покупке актива обусловлено оценкой локации и перспективой реализации современного многофункционального проекта в логике комплексного освоения. Дальнейшие шаги будут зависеть от концепции проекта, согласований и рыночной ситуации».

Что стоит построить на бывшем участке IKEA?

ТРК

Жилье

Производство

Комплекс для загородного отдыха

Ничего

Год назад землю выставила на продажу дочерняя фирма шведской Ingka Group, «Ингка Сентерс Рус Проперти Д», с 2024 года принадлежащая АО «Марс» и переименованная в «Сентерс Рус Проперти Д». За участок просили 1,2 миллиарда рублей. Кадастровая стоимость участка, по данным Росреестра — 404 миллиона рублей. Конечную цену сделки в «Бруснике» комментировать отказались.

О планах построить торговый центр под Челябинском представители IKEA заявили в 2016 году. Сроки начала строительства и открытия комплекса неоднократно сдвигались, а в 2021 году шведы окончательно свернули проект.

ПО ТЕМЕ