ѕодземные переходы в „ел€бинске принос€т миллионные доходы. Ќо не в бюджет
ѕодземные переходы в „ел€бинске принос€т миллионные доходы. Ќо не в бюджет

Ќи дл€ кого не секрет, что подземные переходы на площади –еволюции в „ел€бинске активно используют в коммерческих цел€х. ѕо примерным подсчЄтам, в них создано более 80 торговых мест. ѕродают там всЄ — от колготок и трусов до фруктов и телефонов сомнительного происхождени€. » все торговцы плат€т аренду, котора€ ежемес€чно достигает в общей сложности полутора миллионов рублей, а то и больше. ѕодземные помещени€ принадлежат администрации города, и на волне последних разговоров о зат€нувшемс€ ремонте переходов в воздухе витал вопрос: а как их вообще довели до такого безобразного состо€ни€ при том, что они принос€т стабильную прибыль? » вот тут 74.ru вы€снил удивительную вещь — оказываетс€, оба перехода сейчас наход€тс€ в частных руках.

–асследование привело нас к компании, ранее принадлежавшей депутату √осдумы от нашего региона јндрею Ѕарышеву и его доверенному лицу — “ать€не  н€зевой. ј самое интересное — это то, на каких услови€х  н€зева получила право собирать деньги с продавцов. Ѕывший мэр ¬ладимир ≈листратов, занимавший во врем€ подписани€ договора аренды должность заместител€ главы города по правовым и имущественным вопросам, отдал ей переходы почти даром и без торгов. ѕодробности — в материале 74.ru.

Ёкс-мэр ¬ладимир ≈листратов (справа) очень щедро отписал самые лакомые подземные переходы фирме, ранее принадлежавшей депутату √осдумы јндрею Ѕарышеву
Ёкс-мэр ¬ладимир ≈листратов (справа) очень щедро отписал самые лакомые подземные переходы фирме, ранее принадлежавшей депутату √осдумы јндрею Ѕарышеву

‘ирма, учредителем которой был јндрей Ѕарышев, носит название ќќќ «Ћоци€». »менно эта компани€ сейчас распор€жаетс€ подземными переходами на праве аренды. ƒоговор с ней подписала директор ћј” «√орсад им. ј. —. ѕушкина» ќльга ѕопова 1 июн€ 2018 года (подземные переходы наход€тс€ в оперативном управлении ћј”. — ѕрим. ред.).

ѕо документу (его полна€ копи€ находитс€ в распор€жении редакции), ќќќ «Ћоци€» получило в пользование на 4 года и 11 мес€цев два подземных перехода. ќдин из них находитс€ на пересечении улиц ¬оровского,  ирова и проспекта Ћенина, второй — на пересечении проспекта Ћенина и улицы ÷виллинга. »х обща€ площадь — 2,7 тыс€чи квадратных метров. «а аренду такого объЄма коммерческа€ фирма, согласно договору, должна перечисл€ть в бюджет каждый мес€ц всего 94 тыс€чи 100 рублей. 

“айны подземель€: кто и кому за копейки отдал в центре „ел€бинска переходы, принос€щие миллионы

Ќо это ещЄ не всЄ. ѕомимо €вной дешевизны в договоре просматриваетс€ и другой момент, вызывающий не меньше вопросов.

–ечь идЄт о пункте 1.2 договора. —огласно ему, городское имущество передано в аренду ќќќ «Ћоци€» на услови€х муниципальной преференции. 

“айны подземель€: кто и кому за копейки отдал в центре „ел€бинска переходы, принос€щие миллионы

„то это значит? ѕо закону такие преференции должны предоставл€ть компани€м, чтобы поддержать определЄнный вид де€тельности. ¬се случаи исключительны и чЄтко регламентированы. Ќапример, их дают компани€м, которые необходимы дл€ обеспечени€ жизни населени€ в районах  райнего —евера, дл€ развити€ образовани€ и науки, дл€ защиты окружающей среды и так далее.

ќдин из пунктов закона позвол€ет таким образом поддерживать малый и средний бизнес. ѕо всей видимости, эта лазейка и была использована в данном случае. Ќо давайте посмотрим, что из себ€ представл€ет ќќќ «Ћоци€», чем оно занимаетс€ и так ли оно необходимо „ел€бинску, чтобы получать льготные услови€ от мэрии.

ѕо данным сервиса « онтур-‘окус», ќќќ «Ћоци€» существует на рынке более восьми лет.  омпани€ занимаетс€ 10 видами де€тельности. ќсновна€ из них — предоставление посреднических услуг при купле–продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.

ѕосле избрани€ в √осдуму јндрей Ѕарышев передал свои активы в доверительное управление “ать€не  н€зевой. ¬ случае с «Ћоцией» она стала стопроцентным еЄ учредителем
ѕосле избрани€ в √осдуму јндрей Ѕарышев передал свои активы в доверительное управление “ать€не  н€зевой. ¬ случае с «Ћоцией» она стала стопроцентным еЄ учредителем

— 2015 по 2016 год учредителем «Ћоции» был јндрей Ѕарышев, который ныне €вл€етс€ депутатом √осдумы от „ел€бинской области. — 2016 года еЄ стопроцентным учредителем стала “ать€на  н€зева, которой после избрани€ в парламент Ѕарышев передал свои активы в доверительное управление. “аких фирм в „ел€бинске не один дес€ток, многие из них зарегистрированы на один и тот же юридический адрес. 

Ёта фирма тоже занимаетс€ недвижимостью и находитс€ на том же адресе, что и «Ћоци€». јндрей Ѕарышев — учредитель, “ать€на  н€зева — доверительный управл€ющий
Ёта фирма тоже занимаетс€ недвижимостью и находитс€ на том же адресе, что и «Ћоци€». јндрей Ѕарышев — учредитель, “ать€на  н€зева — доверительный управл€ющий

¬ыписки из « онтур-‘окуса» это подтверждают.

“айны подземель€: кто и кому за копейки отдал в центре „ел€бинска переходы, принос€щие миллионы

ј теперь давайте прикинем математику. ¬ переходах под площадью –еволюции создано 80 с лишним киосков. ѕравда, сейчас многие из них закрылись и предлагаютс€ в аренду. ѕримерное соотношение между работающими и неработающими киосками — 40 на 60 процентов.

“оргуют тут всем: и чулками...
“оргуют тут всем: и чулками...
... и платками
... и платками
... и электроникой
... и электроникой

ћы поговорили с оставшимис€ продавцами, и один из них рассказал, что массово торговцы стали уходить из переходов в прошлом году. ѕричины две — высока€ аренда и снижение числа покупателей. ¬о-первых, из-за ужасного состо€ни€ переходов чел€бинцы стараютс€ обходить их стороной, а во-вторых, те, кто всЄ-таки спускаетс€ под землю, предпочитают делать покупки в сетевом супермаркете, открывшемс€ не так давно в “  «Ќикитинский».

«а аренду такого киоска продавец овощей и фруктов каждый мес€ц отдаЄт 17 тыс€ч рублей плюс сумму, которую ему насчитают за электричество
«а аренду такого киоска продавец овощей и фруктов каждый мес€ц отдаЄт 17 тыс€ч рублей плюс сумму, которую ему насчитают за электричество

¬ мес€ц, в зависимости от размера торговой площади, за киоск плат€т от 10 тыс€ч до 35–40 тыс€ч рублей.

¬ цветочных киосках, по словам их продавцов, плата варьируетс€ от 20 тыс€ч до 40 тыс€ч рублей в мес€ц
¬ цветочных киосках, по словам их продавцов, плата варьируетс€ от 20 тыс€ч до 40 тыс€ч рублей в мес€ц

¬ нынешних услови€х ќќќ «Ћоци€» может получать с аренды (если за среднюю стоимость вз€ть 20 тыс€ч рублей) 640 тыс€ч. ј в лучшие времена, до массового закрыти€ киосков, и вовсе — 1,6 миллиона рублей. Ќапомним, сама компани€ в бюджет отдаЄт только 94 тыс€чи рублей.

÷ентральные переходы наход€тс€ в ужасном состо€нии, и торговл€ в них приходит в упадок
÷ентральные переходы наход€тс€ в ужасном состо€нии, и торговл€ в них приходит в упадок

–аз мы говорим, что муниципальные преференции непросто получить, то решени€ только руководител€ ћј” «√орсад им. ј. —. ѕушкина» ќльги ѕоповой дл€ подписани€ такого договора было бы недостаточно.

 иоск с шаурмой весной раскритиковал врио губернатора јлексей “екслер, внезапно спустившийс€ в переход на площади –еволюции
 иоск с шаурмой весной раскритиковал врио губернатора јлексей “екслер, внезапно спустившийс€ в переход на площади –еволюции

–азрешение на это, как и требует законодательство, выдал ¬ладимир ≈листратов, находившийс€ в 2018 году на должности заместител€ главы города по правовым и имущественным вопросам (копи€ документа также имеетс€ в распор€жении 74.ru). ј вот на каком основании? ћы отправили запрос в администрацию „ел€бинска. ќтвет на него будут готовить в управлении культуры — именно в его ведении находитс€ ћј” «√орсад им. ј. —. ѕушкина».

¬ телефонном разговоре с корреспондентом 74.ru начальник управлени€ культуры Ёлеонора ’аликова подтвердила, что договор с «Ћоцией» существует и на сегодн€шний день он действует.

— я не знаю, чем занимаетс€ эта компани€. ƒоговор заключали по распор€жению заместител€ главы в то врем€, когда € ещЄ не возглавл€ла управление культуры. ¬ы прислали нам запрос, € попросила ћј” предоставить мне всю информацию. Ѕудем разбиратьс€, — прокомментировала чиновница.

 стати, один из пунктов договора об€зывает арендатора не только воврем€ платить за переходы, но и за свой счЄт проводить в них текущий ремонт. ѕо всей видимости, это требование компани€ игнорирует. Ќакануне мы рассказали, в каком состо€нии наход€тс€ переходы и когда им обещают вернуть приличный вид. «ан€тно, что приводить в пор€док их будут за бюджетный счЄт. 

ѕочему «Ћоци€» в течение года не проводила текущий ремонт, этот вопрос мы задали еЄ представителю. Ќа телефонный звонок ответила женщина, представивша€с€ администратором ќльгой. ≈Є удивил интерес —ћ» к де€тельности компании, и отвечать на вопросы она отказалась, предложив нам пообщатьс€ с юристом. 

 орреспондент 74.ru оставил контактные данные, но на момент публикации никто не перезвонил. ћы готовы выслушать позицию компании «Ћоци€» и опубликовать еЄ.

ѕолучить комментарий јндре€ Ѕарышева не удалось — телефон депутата оказалс€ недоступен. ≈го помощница ќксана ’уд€кова за€вила, что может комментировать только депутатскую де€тельность своего начальника.

— ќ том, что касаетс€ бизнеса, у мен€ просто нет информации. ¬ принципе, он им и не занимаетс€, поскольку он сложил с себ€ полномочи€ по управлению бизнесом в 2016 году и передал их в доверительное управление, — добавила ќксана ’уд€кова.