Жилье: платим вместе с государством

Время бесплатной раздачи жилья прошло. Но некоторые категории россиян все же имеют право на материальную помощь государства. В их числе – чернобыльцы, воины-интернационалисты, вынужденные переселенцы и еще ряд категорий. К сожалению, обеспечить всех нуждающихся крышей над головой государству пока не удается. Некоторые вопросы челябинцев, связанные с получением субсидий на жилье, разъясняют специалисты министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.

Вопрос: Как в национальном проекте предусмотрено предоставление жилплощади воинам-интренационалистам (Афганистан)? Мой сын с 1995 года стоит в очереди, но она двигается очень медленно, 1-2 квартиры в год. Нельзя ли ускорить этот процесс?

Ответ: Меры социальной поддержки в обеспечении жильем ветеранов боевых действий и членов семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий определены Федеральным законом «О ветеранах» № 5 – ФЗ от 12.01.1995 г. (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 г. № 199-ФЗ). Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Граждане, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации на общих основаниях.

Постановлением Правительства Челябинской области 27.07.2006 г. № 149-П утверждено Положение о порядке предоставления отдельным категориям ветеранов, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, жилищных субсидий на приобретение жилых помещений в собственность в Челябинской области.

Вопрос: Мой муж – чернобылец. В Челябинской области инвалиды, пострадавшие в результате чернобыльской аварии, получают сертификаты ни приобретение жилья за 1994 год. Когда решится этот вопрос полностью, ведь прошло уже 20 лет?

Ответ: Закон Российской Федерации от 15.05.91 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» предусматривает обеспечение жильем граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, вставших на учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года. Федеральный бюджет выделяет субъектам Российской Федерации государственные жилищные сертификаты.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации на общих основаниях.

Порядок и очередность предоставления жилищных сертификатов определены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». При этом очередность предоставления жилищных сертификатов гражданам определяется в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Важно, что участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Вопрос: Есть ли какие-либо социальные программы помогающие в приобретении жилья гражданами РФ, ранее проживавшими в странах СНГ? Если нет, то будут ли в дальнейшем подобные программы?

Ответ: В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 7 закона Российской Федерации «О вынужденных переселенцах» от 19.02.1993 г. № 4530-1 вынужденные переселенцы имеют право на субсидии. Их можно будет потратить на строительство либо приобретение жилья. Право на получение субсидии удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Порядок и очередность предоставления жилищных сертификатов определены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». Выдают жилищные сертификаты органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Обязательным условием подпрограммы является то, что граждане-участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Вопрос: Отработал 10 лет на Севере под землей. В 2005 вернулся в Челябинск. Очень маленькая пенсия, нет доплаты за работу на Севере. Северян лишили льготной очереди на жилье. Должны выдавать соответствующий сертификат. Почему все отменили?

Ответ: Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» предусматривает, что жилищные субсидии предоставляются гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местности не ранее 1 января 1992 года, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления из федерального бюджета в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации, путем выдачи государственных жилищных сертификатов.

Правом на получение жилищных субсидий обладают граждане, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера не менее 15 календарных лет. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Право на получение жилищных субсидий имеют также инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

Статьей 2 настоящего закона установлена следующая очередность предоставления жилищных субсидий:

• в первую очередь – гражданам, выезжающим из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации и по согласованию с Правительством Российской Федерации;

• во вторую очередь – гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

• в третью очередь – пенсионерам с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

• в четвертую очередь – признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

• в пятую очередь – работающим гражданам с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Как и в других случаях получения жилищных сертификатов, участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.