Россия – лидер по количеству вложений иностранных инвесторов

Среди стран Восточной Европы Россия занимает лидирующую позицию по объему привлеченных иностранных инвестиций в недвижимость. К таким выводам пришли эксперты консалтинговой компании Knight Frank по итогам первого полугодия 2007 года, сообщает Арендатор.ру.

Самые крупные объемы инвестиций от иностранцев поступают в торговую недвижимость. В течение 2006 года и первой половины текущего года в этой сфере было заключено наибольшее количество сделок.

Западные фонды и банки, в частности крупнейшие Morgan Stanley, Merrill Lynch, Goldman Sachs, Immoeast, Quinn Group, JER Partners, Rutley Russia и другие намерены вкладывать средства в объекты как коммерческой, так и жилой недвижимости на территории Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов Российской Федерации.

На сегодняшний день российские ставки капитализации выше, нежели на рынках Европы. Начальная доходность офисов класса «А», приобретаемых инвесторами, составляет от 8,5% до 10,5% годовых, качественных торговых объектов – от 9% до 11%, складских комплексов – от 10% до 12%.

Среди стран с наибольшей популярностью у иностранных инвесторов значатся Польша, Чехия и Румыния.