К концу года стоимость земли повысится на 35-40%

По итогам первого полугодия 2008 года средний рост цен на земельные участки составил 15-20%. По оценкам аналитиков компании Blackwood к концу 2008 года их стоимость повысится не менее, чем на 35-40%.

Основной причиной роста цен стало очередное повышение стоимости проведения первичного ленд-девелопмента: получение технических условий и подведение коммуникаций, изменение вида и разрешенного использования и так далее. Помимо этого, явление обусловлено отсутствием новых первичных выделенных земель. Государство продолжает ужесточать контроль за землями в федеральной и муниципальной собственности.

Как отмечают участники рынка, выкупить землю у государства становится все сложнее. Таким образом, можно прогнозировать продолжение роста цен на земельные участки. «По нашим оценкам, в ближайшее время стоимость земельных участков будет продолжать расти высокими темпами. К концу года цена на землю повысится не менее, чем на 35-40%», – приводит мнение исполнительного директора Марии Литинецкой пресс-служба компании Blackwood.