Российские депутаты одобрили закон об ипотеке коммерческой недвижимости, но с замечаниями

Комитет по собственности Госдумы РФ одобрил законопроект, предусматривающий распространение закона об ипотеке на коммерческую недвижимость. Однако депутаты предложили ряд замечаний.

В частности, в пояснительной записке к законопроекту сказано, что он направлен в большей степени для поддержки малого и среднего бизнеса. Между тем его действие распространяется на все случаи покупки коммерческой недвижимости независимо от того, к какой категории относится покупатель. Депутаты считают, что при доработке законопроекта необходимо уточнить сферу его действия.

Кроме того, комитет по собственности Госдумы считает, что с правовой и экономической точек зрений жилищное кредитование значительно отличается от выдачи ипотеки на объекты коммерческой недвижимости. В связи с этим депутаты считают, что необходимо еще раз проанализировать: можно ли дублировать существующие правила выдачи жилищных кредитов, или для отношений между предпринимателями и банками поставить иные условия.

Комитет в целом одобрил концепцию законопроекта и рекомендовал его к принятию в первом чтении в том случае, если указанные замечания будут учтены авторами документа, пишет «Собственник».