77 комментариев к публикации

Триумфальное возвращение панелек

26 января 2011, 13:29

Гость

26 января 2011, 18:32

Гость

26 января 2011, 17:46

Панельки это самый простой способ срубить бабла, построить этой халтурки можно за полгода, быстренько продать квартирки, а потом мерзните людишки, с соседями не нужно встречаться, и так все услышите, что они о вас думают и не только о вас и еще очень очень много минусов. Если вспомнить сказку про трех поросят, я бы панельки отнесла к дому из веток, на большее не тянут.

Гость

26 января 2011, 21:46

А я бы сказал по другому, очень востребованное жильё! Как вы сказали, очень быстро продаётся. При чём тут халтура, есть спрос - будет предложение! А кого не устраивает качество, имеются предложения в кирпичных домах. Покупатели панельки диктуют условия застройщикам, не будет спроса будут строить то что требуется, да хоть шалаши из веток!

Гость

28 января 2011, 22:01

Слышите соседей в новом панельном доме? Вскройте и замажьте распредкоробки (на стене под потолком), розетки. Повесьте ковер на стену. Или вам просто не нравится все, что делается в стране? Так "чемодан-вокзал-..." далее по вкусу. Там вас ждут прекрасные дома, отличные машины и ослепительные мулатки.

Гость

29 января 2011, 16:36

Я понимаю, что жилье каждое должно быть, на вкус и цвет, на любой карман. Панельное жилье не стоит тех денег, за которые его продают, ему красная цена 25 т.р.за кв.м, а его дешевле 33 не найти, или в самой заднице. А еще сколько улучшений нужно произвести, чтобы жить нормально. Что касается ковра на стене, Юрий Ю, вы в каком веке живете?

Гость

27 января 2011, 14:41

Конструктивно - Без желчи и грубости. РАД за то, что хоть какие то конкурсы проводятся, неважно на каком уровне и какой результат, важно что они хотя бы есть )) Эффективные и результативные конкурсы будут позже, лет через 8. Вопросы к проектам: 1. Куда дели из цокольных / подвальных этажей коммуникации - насосы, трубы и т.д.? Там ведь парковки по проекту. 2. Кроме крашенных и стеклянных фасадов - в чем же Инновация и Модернизация? Непонятно. Композиционно и планировочно нет никаких новшеств. + вопрос как уложены плиты перекрытия? 3. ГДЕ применение технологий, утепление, вентиляция, энергоэффективность, новые системы отопления, Где...? 4. Ющенко понравилась "идея разноэтажности" - эта идея мертвая, экономически убыточная и неразумная. Есть такое понятие - строительный объем, никто "за идею" его терять не собирается. 5. Малоэтажные панели есть в Челябинской области, в нескольких городах. При этом, там это возможно, т.к. ДЕМОГРАФИЯ городской агломерации позволяет ШИРОКО и НИЗКО строить, в Челябинске - это невозможно. Стоимость земельных участков в городе можете уточнить в администрации либо у любого застройщика. Не дешево. ТЕРЯТЬ объемы возводимого жилья на "малоэтажной концепции" никто не будет. "Проект, который основывался на модульной системе.." - ВСЁ панельное домостроение основано на модульной системе! вообще строительство основано на модульной системе, модули кратны 10 см. Авторов - в библиотеку! и на перезачет!)) насколько видно по картинке - вынесли лифтовой узел к фасаду здания. Видимо чтобы выиграть какие то площади и переиграть планировочные решения. Идея хорошая - но чужая. уже лет 8 назад такой дом стоит в Германии, при этом, там применена масса других настоящих инноваций. ИТОИ: Нет явных инноваций, проекты сырые и оторванные от жизни, авторы - молодцы, но поторопились, организаторы - отличная идея, продолжайте в том же духе, когда-нибудь получим реальные проекты и построенные дома. Размышлять - одно из самых сложных занятий в мире. Г. Форд.

Гость

27 января 2011, 17:08

Экспертизу у Вас , наверное, проходить нужно? Когда нас вместе с опытом Германии завернут? Модуль-есть модуль. Просто объем, который берется за единицу в данном объекте. А архитектурной школы в Челябинске нет вообще никакой, и если представить, что это чуть ли не результаты самообразования и таланта коллективов этих...Которые между прочим консультировались и с конструкторами, и с пожарными , и с теплотехниками...

Гость

27 января 2011, 18:51

Гость

27 января 2011, 17:08

никто не предлагал "терять объемы" и строить малоэтажки в центре города - в области есть и другие города (с более низкоэтажной застройкой, не иначе по причине дешевизны земли;), дачные поселки ... вам никогда не доводилось где-нибудь в саду увидеть домик, собранный из панелей? почему не предложить этим людям продуманный вариант быстровозводимого загородного жилья?

Гость

30 января 2011, 01:17

Гость

27 января 2011, 17:08

Экспертизу нужно проходить в Управлении госуд. экспертизы проектной документации в строительстве. ул. К. Маркса. "А архитектурной школы в Челябинске нет вообще" - а что же вы со своими проектами тогда здесь делаете? вперед в Екатеринбург! Выложите эти проекты на любой сайт по 3D графике / дизайну - увидите что я не перегнул ни в чем. К Таланту надо приложить Усердие! ежедневный постоянный грязный потный рабский труд! тогда о вас заговорят через столетия! Хватит строить из себя великих, эти "проЭкты" стыдно за пределами конкурса показать.

Гость

26 января 2011, 20:14

Гость

27 января 2011, 01:51

Гость

27 января 2011, 11:11

Гость

27 января 2011, 12:26

Гость

26 января 2011, 20:08

Гость

27 января 2011, 12:08

Вы оглянитесь по сторонам, критики неуважаемые! Сколько у нас еще в городе двух=и трехэтажных домов довоенной постройки, и сколько частного жилья убогого-как на Российской-которое сносить будут, а там по 29 человек прописано и всех расселить надо.Потребительская корзина в Челябинске до 5 тысяч не дотягивает! Если строить то жилье, которое нам нравится, то еще 100 лет его не смогут купить молодые семьи.Только из этого и исходят застройщики.Нормальные квартиры в 97 серии.

Гость

29 января 2011, 00:44

Дом - это место где рождается и растет человек. Это место где образовывается семья. Дом- это будущее страны и города. Очень печально, что мышление современных архитекторов рожденных в панели ничего кроме панели предложить не может. Панельная жизнь рождает панельное(ущербное мышление). Это вырубка Тополиной аллеи и строительство базара "РОДНИК". К сожалению мы ничего сделать с этим не можем. Панельное жилье разрушает ценности семьи и выбрасывает страну из конкуренции с мировыми державами. Это все правда! Вам страшно? Мне да!

Гость

31 января 2011, 15:25

Гость

1 февраля 2011, 16:13

видимо существование в бараках вам больше по душе. ваши бабушка и дедушка жили по три поколения в одной избе. перегораживая занавесками свои кровати. и это в лучшем случае. вы считаете мышление тогда более светлым было? революцию не ваши родственники творили?ни кто вас не загоняет в эти бетонные коробки. на рынке сейчас масса предложений и по кирпичу, и по индивидуальным домам. что вам мешает строить свое семейное гнездо там??? правильно! денег нет! а люди голосуют за многоэтажки рублем. и этим все сказано.

Гость

26 января 2011, 18:02

Гость

26 января 2011, 21:10

Малогабаритное?? Я в Британии жил, так там все квартиры по площади как наши хрущевки но жить очень комфортно т.к планировки очень удобные и грамотно продуманы.А в брежневках и хрущевках из кирпича можно делать перепланировки и строить свою маленькую Британию))А панелька-это тупиковый вариант без возможности развития все знают как дорого и сложно внести изменения в конструкцию. И никто не сносит хрущевки не надейтесь. А то что соседний Екатеринбург развивает только монолитно каркасные дома говорит лишь о том что у нас в Челябинске просто денег мало у населения и власть не настаивает на других вариантах строительства а наоборот пытается в панельку влить новую жизнь(((

Гость

27 января 2011, 09:44

А что? Если выпускать ВАЗ 2106 модернизированной версии и продавать тыс. так за 60, и хрущевки-брежневки модернизировать, подкрасить, начать строить и продавать тыс. за 15 кв.м., думаю, желающих приобрести будет немало и то, и другое. Вы же видите, что как советское автомобилестроение, так и жилое крупнопанельное домостроение, в версии 40-35 летней давности до сих пор является востребованным и приемлемым. И что толку рассуждать об "убогости", если российский капитализм ничего более лучшего за 20 лет своего существования родить не может, кроме усовершенствования старых советских проектов. Можно только предположить, каких высот инженерной мысли мы бы достигли сейчас, если бы сохранился СССР.

andrey196

27 января 2011, 18:44

А я вот сделал ошибку и переехал из кирпичного ( брежневка ) дома в панельный ( 97 серия ) . Что сказать ? Позарился на то , что дом абсолютно новый , коммуникации новые ну и площадь конечно же больше. Там был милый дом с подъездом из пенсионеров , где на подоконниках стояли цветы , а в 22.00 весь подъезд засыпал . А здесь... Не скажу , что подъезд грязный , нет , но СЛЫШИМОСТЬ !!! Это какой то кошмар ! Ну неужели нельзя добавлять при строительстве в бетон какие то материалы , чтобы звукоизоляция была лучше ? Ну пусть чуть дороже будет квадратный метр ! Но ведь будет эффект и возможность спокойно жить , а не слышать, проходя на свою кухню , как у соседей врубается включатель в коридоре !!!

Гость

27 января 2011, 10:51

Гость

28 января 2011, 22:07

Гость

3 февраля 2011, 20:10

Гость

27 января 2011, 02:15

Гость

27 января 2011, 13:09

Мне вот интересно, когда дома по 10 лямов за кровлю строят, никто не шипит?Озера там скупают, леса гектарами...Никого не возмущает?А пыхтеть и сопротивляться, когда талантливые ребята с головой подошли к вопросу, без совдеповщины, и пытаются, причем довольно успешно, слепить в!! предлагаемых!!условиях, вполне достойные той же многострадальной Европы ,что-то новое и интересное -куча сразу дилетантов и возмущающихся.У вас в Балтиморе...В каркасных осб-шных домиках сидят все у вас везде, кроме даун-тауна. Так что лучше бы поддержали, а не д...мо ведрами лили.

Гость

27 января 2011, 11:34

Ребята большие молодцы и вышенаписанные нападки, тут неумесны, т.к. работоали все в основном коллективом: и конструктора, и эксперты по шумоизоляции, и теплотехники. Просто вам написали статью и выкинули красивые картинки победителей, а все остальное осталось за кадром, так сказать. Если вы живете в старом доме 97 серии, которому уже лет 20, то конечно, он и холодный и звукопроницаемый. Я к примеру живу в улучшенной 97 серии, у меня квартира торцевая- 3 стороны улицы!! У нас жара дома и слышимость плохая. И уважаемые, Алексей и тп., не нравится панельки, купите себе кирпич! К вашему сведению, до сих пор не придумано ничего дешевле панелек и то что мы живем в 97 серии и ее строят везде это уже вопрос монополии жби, налажено производство этих и их и пихают. А вообще в практеке панельного домостроения очень много замечательных серий! Очень много высказывающихся тут обычные ламеры, вы условия читали конкурса?? вы в детали разработок вдавались???

Гость

27 января 2011, 12:47

На счет того, что в новых домах 97 серии тепло, я ещё соглашусь. Но вот то, что слышимость плохая - не обманывайте!!! Даже если у Вас с трех сторон улица, то соседей сверху и снизу никто не отменял (+слышимость подъезда). С 1997г. пришлось несколько раз поменять жильё. С каждым разом новые дома 97 серии по слышимости оказывались всё хуже и хуже (особенно когда моя спальня двумя стенами граничит с соедскими кухнями, туалетами и ванными комнатами)

Гость

27 января 2011, 14:06

Гость

27 января 2011, 12:47

Гость

27 января 2011, 18:57

Зачем же так откровенно врать! Я выполнил РАСЧЕТ порядка 10 блок-секций и могу поспорить с Вами на что угодно, что данные картинки не имеют ничего общего с 97 серией в сегодняшнем исполнении. Чтобы реализовать данные картинки придется ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕРАБОТАТЬ конструктив, а это деньги, деньги. Для увеличения этажности помимо нового конструктива придется увеличивать внутренний несущий слой и повышать класс бетона, а это в свою очередь потребует ПОЛНУЮ модернизацию оборудования КПДиСК. На выходе существенно повысится себестоимость, а следовательно цена

Гость

26 января 2011, 21:14

Вот только конструктив 97 серии не позволяет строить больше десяти этажей и чтобы реанимировать данную серию придется потратить много денег, а толку будет мало. Архитекторы нарисовали красивые картинки, а когда дело коснется конструирования от этой красоты останутся рожки да ножки

Гость

27 января 2011, 00:12

Гость

27 января 2011, 08:52

Гость

27 января 2011, 08:53

Гость

27 января 2011, 11:58

Можно много критиковать панельки, но это остается в России самое востребованное жильё. А качество здания зависит от кривизны рук строителей намного больше чем от проекта. Кто тут на Китай кивает? Езжайте в Финляндию и посмотрите какие там панельные дома. Первое место - там как минимум, все фасадные панели не серийные, что остается то от самой серии? Нужны новые проекты новых серий, а то что предлагают архитекторы - строить вряд ли будут.

Гость

26 января 2011, 23:17

Да уж))) Красивее в жизни ничего не видел.Надо ещё 121-ю переделать.Помню в 1972 году жил в бараке, так может и бараки начать строить облагороженные)))У нас вообще есть архитекторы нормальные или они все на зарплате у ЖБИ 1 сидят?Согласен со всеми выше высказавшимися жить в панельке это мрак. Такое впечатление что все десять этажей живут одной семьёй, все про всех всё знают. Звукоизоляция никакая.Выражение что мой дом-моя крепость просто насмешка над людьми. Ну а вид этих клономонстров просто убивает.Предлагаю всех архитекторов, кто придумал данные умопомрачительные халупы и их учителей отправить в утиль. На их места привлечь креативную молодёжь и иностранных специалистов.Россия вперёд)))))))))))))))))))))))))))

Гость

27 января 2011, 11:12

Гость

27 января 2011, 09:36

Гость

26 января 2011, 16:39

Гость

26 января 2011, 17:41

Гость

26 января 2011, 17:53

Гость

27 января 2011, 01:02

Гость

27 января 2011, 14:15

Гость

27 января 2011, 10:38

Гость

27 января 2011, 13:53

Гость

29 января 2011, 03:16

Конкурс ради конкурса, ничего более. Все эти попытки сделать из телогрейки фрак нелепы и бессмысленны. Вспомните хотя бы историю с улучшенной серией панельного дома, которую много лет разрабатывал проектный отдел ЖБИ. Ну да метраж там побольше, теплее (говорят) стала, но внешний вид то депрессивный!!! И сможет ли ЖБИ и завод КПД освоить новые изделия и будут ли их строители покупать - большой вопрос. Цена то возрастёт и существенно.

Гость

5 февраля 2011, 11:27

Гость

26 января 2011, 21:24

Гость

27 января 2011, 00:14

Гость

27 января 2011, 12:33

Я тоже живу в доме 97 серии улучшенной. В доме - жара. Обычно не включаем все батареи зимой. Панели утепленные, внутри - пеноплен. До этого жила в кирпичном доме. Там было прохладнее. Да и планировка была ужасной. 3-х комнатная 65 метров. Ужас! И ещё. В кирпичном доме телик смотрели с комнатной антенной. Кирпич пропускает радиоволны. Большой минус ему за это. А панель - нет.

Гость

27 января 2011, 13:21

Гость

27 января 2011, 15:31

Гость

26 января 2011, 20:40

смешно читать отклики внимательных читателей..прям все сплошные олигархи, банкиры и прочие владельцы нефтяных месторождений. куда там! 97 серию им предлагаете! подумайте, господа хорошие!..чтоб жить в кирпиче, да в центре города, работать надо как в китае! тогда и рассчитывать можно на хоромы поинтересней. а сейчас 97 серия более чем актуальна! и заработать можно на такую и жить в ней вполне комфортно. всё стоит своих денег!

Гость

26 января 2011, 22:55

Гость

27 января 2011, 09:01

Конкурс - это отвлекающий манёвр. Могу поспорить о том, что далее мы узнаем о том что власти города и области приветствуют строительство панельного жилья на земельных участках Краснопольской площадки, которые в 2010-ом году получила государственная компания КЖСИ. Иначе откатная экономика этой корпорации не срастётся, т.к. при существующем уровне цен на жильё невозможно получить прибыль от индивидуальных монолитных проектов и спользовать её в интересах чиновников. Напомню, что до того момента пока КЖСИ не планировала захват девелоперского рынка жилой недвижимости, господин Градобоев категорически отвергал возможность строительства панели на Краснопольской площадке. Градобоев прекрасно знает о том что создание неравных конкурентных условий для государственной монополии и частных застройщиков - это неизбежная российская действительность. Вот например как Транснефть спилила очередной миллиард баксов http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/253877/milliard_na_premiyu . У нас масштабы поменьше, а принцип то же.

Гость

27 января 2011, 10:57

Все-таки 21 век на дворе, зациклились на 97 серии. По-моему ничего не предложено нового. Не умеем строить сами, так запустите на рынок корейцев, турков и т.д. за эти деньги такого настроять и "СИТИ" покажется заурядным. Все как-то странно. Эпоха модернизации однако.... бег на месте...

Гость

6 февраля 2011, 18:19

Гость

10 февраля 2011, 10:35

Гость

26 января 2011, 21:19

Гость

27 января 2011, 08:04

Гость

5 февраля 2011, 11:22

Запретить надо панель в большинстве районов города. Для панели нужны особые кварталы. Вот Чурилово и краснопольская площадка для нее подходят. Далеко и вдали от детских глаз. Каким вырастет поколение если перед глазами панель? Пусть кирпич и монолит строят. Кирпич это занятость населения. Монолит это красиво и современные технологии. Панель нужно будет сносить через 5 лет.

Гость

26 января 2012, 03:00

Дом №293в по пр. Победы построен несмотря на протесты жителей дома 293, на месте придомовой территории, где были расположена детская площадка, газон, так сказать в качестве уплотнительной застройки. Во дворе теперь свободного места для автотранспорта не осталось, так теперь эти не прошенные соседи собираются отделить остаток свободного места от двора д.293 забором, оставив жителям только дорогу у подъездов. Видима в таком случае начнется война между жильцами дом на дом. Не думаю что забор поможет в таком случае.

Гость

26 января 2011, 21:03

Не соглашусь с мнением, что панельки холоднее каркасно-монолитных и каркасных домов. Панели 97 и 121 серий являют собой сэндвич толщиной 400мм из которых 120мм пенопласт уложенный ближе к улице с наружным слоем бетона 50 мм. Такая стена намного теплее стен каркасных и монолитно каркасных зданий, которые у нас строят все кому не лень. В этих домах утеплитель снаружи 50, редко 100 мм. минплиты, а защита со стороны улицы - штукатурка по пропилену или сайдинг. У панели относительно холодные - угловые сопряжения панелей, т.е. углы торцов. И то, если делать по СНиПу, получается нормально.

Гость

27 января 2011, 11:40

Гость

27 января 2011, 18:38

Гость

26 января 2011, 21:09

Гость

27 января 2011, 11:35

Гость

6 февраля 2011, 18:31

198232594

7 февраля 2011, 16:55

Хороший у тебя друг, простым людям квартиры там не продавали. Домик этот отгрохали быстро, за одну весну. Жильцы дома 293 протестовали против разрушения их двора стройкой, но "крыша" у нового домика от самого главного председателя. Теперь еще интереснее стало, новые жильцы хотят огородить двор.

Гость

27 января 2011, 10:30

Гость

26 января 2011, 21:27

Строители не могут смириться с фактом того, что строить скоро им придется очень мало- народ будет выезжать за -город. Да и строй площадок в городе уж нет практически. На ближайшие лет 10-ть хватить а там инфра не позволит, да и мест уже не останется. Ладно уж еще "потерпим" лет 10 панельки и в свои пенаты на природе.....

Гость

26 января 2011, 22:59