Пытались после сталинки жить в 110 метровой трешке 97-м серии, отличная планировка,район не пришлось менять(Энгельса, 36-а),НО!!! Утром просыпаешься от того, что соседи за стенкой пошли в туалет, потолок "лежит" на голове( у меня рост 197см), соседи - кто кого "перепонтует",в кармане на 3 квартиры каждый отмеряет свой уголок, до магазина или еще куда-нибудь по темноте не пойдешь через дворы.Слава богу! Удачно продали, переехали на Ленина,71, на ремонт ушло 400 тыс, живем и радуемся: все близко, из окон - панорама всего города,зимой -гирлянды огней, летом - 2 смены цветов на клумбах, школа -во дворе, парковка под окнами...Соседи - интеллигентные люди, которые по утрам не будят унитазом!
Гость
17 февраля 2011, 22:30
Живу в сталинке в доме с деревянными перекрытиями. Обожаю свой дом и свою квартиру.Много света и воздуха, тепло зимой и прохладно летом, окно в ванной комнате, уютная планировка..Принципиально не меняем окна и полы. Зачем натуральное дерево подменять искусственными материалами.Переехали в полнометражку после проживания сначала в брежневке, а потом в 97 панельке. Никогда по доброй воле не вернусь в панельное жилье, потому, что мне есть с чем сравнивать.
Гость
18 февраля 2011, 12:28
В вашем случае - каждый кулик ххвалит свое болото
Гость
23 февраля 2011, 00:47
Незачем вам в панельку, занимайтесь ремонтом сталинки. Жить в такой квартире, все равно что иметь старую иномарку. Вроде и красиво и удобно, но постоянно надо ремонтировать.
Кривые деревянные окна? да ладно, уплотнителя побольше. Нет возможности поставить кондиционер/джакузи?, "не графья" так справитесь. При замене дверей сыпятся стены кусками? ну чтож, этож сталинка, зато вон какая толщина. Текут трубы у соседа сверху т.к. давно (лет 30-50) не было ремонта? не беда, заново ремонт. Невозможно поставить эл.плиту? пользуйтесь газовой, хотя она больше вреда принесет даже и с вытяжкой. Люди ,я Вас не понимаю, неужели Вы не умеете считать свои деньги?
Квартира в новом доме принесет гораздо больше вам радости.
Переехал из сталинки в нормальную/новую панельку и очень рад,что избавился от старья
Незачем вам в панельку, занимайтесь ремонтом сталинки. Жить в такой квартире, все равно что иметь старую иномарку. Вроде и красиво и удобно, но постоянно надо ремонтировать.
Кривые деревянные окна? да ладно, уплотнителя побольше. Нет возможности поставить кондиционер/джакузи?, "не графья" так справитесь. При замене дверей сыпятся стены кусками? ну чтож, этож сталинка, зато вон какая толщина. Текут трубы у соседа сверху т.к. давно (лет 30-50) не было ремонта? не беда, заново ремонт. Невозможно поставить эл.плиту? пользуйтесь газовой, хотя она больше вреда принесет даже и с вытяжкой. Люди ,я Вас не понимаю, неужели Вы не умеете считать свои деньги?
Квартира в новом доме принесет гораздо больше вам радости.
Переехал из сталинки в нормальную/новую панельку и очень рад,что избавился от старья
в сталинке только в гостях у дяди был?
Гость
17 февраля 2011, 09:45
В сталинки действительно засыпали шлак и пыль. Но на гейгере фонят именно панельки последних лет, если купите и посмотрите
Гость
17 февраля 2011, 09:13
luybimova наш дом заселен, все живут, высота потолков 2.70, много семей с детьми, подъезд угловой, рядом с домом есть стоянки, все машины там....так что все хорошо...
Гость
16 февраля 2011, 16:57
В сталинских домах стены "звенят"... В этих толстых стенах в качестве тепло- звукоизоляции и шлак засыпали, и ферропыль, и золу... Кто живет в сталинках? Вы для профилактики счетчиком гейгера пройдитесь вдоль стен - обязатально найдете места со всплеском излучения...
Как проживающая в как бы сталинке постройки 63 года,могу подтвердить слова А.Фазыловой-главная засада в таких домах-соседи в виде безумных бабушек,а также древние трубы и проводка.Также минус-высота потолков в том плане,что все маляры стонут -как у вас высоко,и самим если что-то достать с высоты -либо стремянка ,либо стол+стул.Из плюсов-тепло зимой и прохладно летом в любую жару,т.к.стены толстенные наружные.
высота потолков- минус для родившихся и (или) живущих в хлеву
Гость
16 февраля 2011, 15:14
жил в сталинке в копейске,дом строили для горкома партии,из красного кирпича,1946год постройки,квартиру купили в том виде какая была 50 лет назад,и началось!!!двери меняешь- стены сыпятся нодо заново шпаклевать,пол неровный наверно балки подгнили,пришлось стелить двп,воды горячей нет надо покупать колонку,если сосед внизу включил насос все воды нет-зависишь от соседей!!!!а ремонт -денег надо кучу!!!взял кредит не хватило отремонтировать две комнаты.короче полная ж....а соседи полное быдло договорится не возможно не очем все с с боем.берите с готовым ремонтом и с хорошими соседями.и не пеокупайте на ипоследние деньги,так и будет в квартире стоять разруха лет 10.!!!
Гость
16 февраля 2011, 13:14
Сталинские дома привлекательны еще и исходя из внешнего облика, архитектурных решений, символизирующих уверенность и несокрушимую мощь советской системы. Да и вообще, класссицизм (пусть даже в "сталинском" варианте) более удачен, с моей точки зрения, чем нелепое нагромождение разукрашенных, аляповатых, разноэтажных конструкций из стекла и бетона, гордо именуюемых элитным домостроением. К тому же, планировка и площадь озелененнной внутридомовой территории сталинок гораздо более приближена к человеку, чем крохотные клочки земли вокруг элитных монстров, заставленные в три ряда транспортными средствами.
Единственный и существенный недостаток сталинских домов - это изношенность строительных конструкций и внутридомовых коммуникаций. К сожалению, железобетонное домостроение тогда не практиковалось, а качественные строительные материалы уходили на другие объекты, не связанные с гражданским домостроением. Ну а в остальном - сталинские дома в выигрыше как перед серийными панелями 60-80 г.г., так и перед немногочисленными представителями так называемого элитного домостроения конца 90-х - 2000 -х г.г.
Гость
16 февраля 2011, 17:50
Да! безусловно гораздо лучше,чем панель. Но свой дом с альпийской горкой и маленьким искусственным прудиком, гораздо лучше!
Гость
23 февраля 2011, 00:32
Гость
16 февраля 2011, 17:50
Да! безусловно гораздо лучше,чем панель. Но свой дом с альпийской горкой и маленьким искусственным прудиком, гораздо лучше!
Да хуже он, 100%
Гость
16 февраля 2011, 13:01
Безуспешно пытаюсь продать полнометражку в Ленинском ... Перекрытия -деревянные .. Год застройки -1949 .. Одна надежда была на расселение .. Так ведь нет- поменяли кровлю .. И всё - дом теперь -не ветхий .. Зато стены в ограждении дома - трещины имеют чуть ли не по 8 см...
Гость
16 февраля 2011, 14:01
Это наверное по ул.Челябинской..
Гость
16 февраля 2011, 14:33
Если не секрет- за какую цену продаете?
Гость
16 февраля 2011, 12:11
"сталинки" построенные после 70 годов имеют жб перекрытия. Есть такие у которых коэффицент износа аж 89 процентов. Есть такие сталинъки которые не являются " сталинками". Термин нечеткий. В деревне все четко дом или деревнянный или кирпичный, или страшные новые заморские технологии. Центр для людей в годах, причем только 2-3 этажи. Окраины Тополинка, красное поле , чурилово это для начинающих и молодых. Деревня для тех кто реальный сок жизни пьет и получает удовольствия высших категорий.
Гость
16 февраля 2011, 12:47
Последние полнометражки были постоены у нас в Челябинске в 59 году, потом началась эпоха хрущевок. И причем тут деревня? Чего вы агитируете за нее? Квартиры там продаете наверно.
Гость
16 февраля 2011, 14:58
Гость
16 февраля 2011, 12:47
Последние полнометражки были постоены у нас в Челябинске в 59 году, потом началась эпоха хрущевок. И причем тут деревня? Чего вы агитируете за нее? Квартиры там продаете наверно.
Пр.Ленина, 71А - в документах написано: 60/61 год.
Гость
16 февраля 2011, 17:05
Проу прощения. имел ввиду дома построенные в 70ых годах.
Гость
16 февраля 2011, 12:11
Жить в панельном доме, это все равно как в кробке из под обуви. Конечно там ремонт делать проще простого, кубатура маленькая. столярка стандартная. А в сталинке все надо делать по спецзаказу, расход стойматериалов тоже больше. Зато никого не слышно и не видно! А вентиляция такая, что не нужна никакая вытяжка на кухне. Плотность населения небольшая, машины в основном держат в гаражах, а не под окнами. Так что лучше жить без джакузи, но спать спокойно. :)
Гость
16 февраля 2011, 11:53
Какие "НОСТАЛЬГИЧЕСКИЕ ЧУВСТВА"?! Простой холодный расчет. Это полнометражные дома, с дольшими комнатами, а не с клетушками как в 97с.
Гость
16 февраля 2011, 11:53
в догонку... квартиры теплые, если не сказать жаркие, УК работает на совесть, в подъездах чистота и красота
Гость
16 февраля 2011, 11:52
Купили новую квартиру у Теоремы, трешка,со строительной отделкой, в подъезде 40 квартир, НО не слышно ни лифта за стенкой, ни соседей, за исключением пары раз в неделю тех, кто как и мыделает ремонт, сверлит и долбит...тишина и покой.. да, во дворе пока нет разросшейся зелени, но и проблем с парковкой машин тоже нет, максимум 2-3 на ночь остаются....так что, выбирать надо долго и вдумчиво....
Гость
16 февраля 2011, 12:50
Это наверное потому, что в вашем доме еще мало кто заселился. А лифты не слышно, потому что наверное ими некому пользоваться кроме вас. 2 года назад мы поселились в новом доме. Была тишина и покой. На прощадке из 5 квартир была заселена только наша. Тоже тишина и покой были, никого не было слышно. и с парковкой проблем не было. Зато щас - ужас. Шум постоянный, соседи постоянной ти пилят, то сверлят, то на площадке курят, то мужыку громко слушают. а на паркове машины в "два этажа" стоят.
Гость
16 февраля 2011, 11:31
Так сталинки все строились пленными немцами, то и называют сталинками. У нас в паспорте написано - ж/б перекрытия, НО в те времена это было совершенно другое понятие
Гость
16 февраля 2011, 11:19
про культурных соседей - смотря где находятся дома. В ленинском районе посмотрите кто там в сталинках на гагарина живет - рвань одна пьяная.
Раньше жили около горок в сталинке - перекрытия там железобетон были. А 97 серию тоже не надо принижать - планировки ее были взяты с сталинок! И потолки у 97 серии (улучшеной) 2.65м, это второе место после сталинок! (для примеру в брежневках и 121 серии всего 2.55м)
Гость
16 февраля 2011, 14:02
К сожалению культура бытового общения не всегда на высшем уровне даже у так называемой интеллигенции.
Гость
16 февраля 2011, 18:30
Ага сравнили 4 метра и два с половиной, я вообще в новых домах находиться не могу - потолок давит
Гость
17 февраля 2011, 22:05
Как говорится, "Ради красного словца- не пожалею и отца". Давно живу в сталинке на КБС. Знаю очень многих из своих соседей. Точно знаю, что на пять подъездов у нас только один пьяница и тот безвредный: матом не ругается, никого не обижает. Напрасно вы, двадцать третий Сереженька, на людей наговариваете.
Гость
16 февраля 2011, 11:02
Недостаток у этого жилья один: если оно досталось в неприглядном виде - ремонт обойдется в сумму, сопоставимую с разницей в стоимости между такой квартирой в хорошем месте и 97-ой серией. Так что полнометражка - это не для молодежи, которая хочет сейчас и сразу. Сам продал сталинку только потому что расширяться надо было, а ремонтом такой же заниматься некогда.
Гость
16 февраля 2011, 11:02
"знатокам" сталинок: деревянные перекрытия встречаются в старых-старых домах, которые еще немцы пленные строили - их легко опознать по облику. Типовая полнометражка, которой, к примеру, застроен чентр ЧМЗ - добротный дом из шлакоблока и красного кирпича. Перекрытия - из бетонных балок (забавно было как-то смотреть на чудака с перфоратором, который в нем отверстие под анкер делал). Низкая плотность населения, большие зеленые дворы, тихо, прохладно летом и тепло зимой в доме - о прожитых в сталинке временах самые приятные воспоминания. Знаю не одну семью, пожившую в панельке пока дети росли и поменявших ее обратно на полнометражку.
Гость
16 февраля 2011, 10:56
Из панельки 97-ой серии переехал(новостроя кстати),из "ленинградки" тоже,не пожив и полгода.Переехал в сталинку(ж/б перекрытия).Толстенные кирпичные стены,широченные подоконники,ну и соответственно звуко/теплоизоляция.Современные сплит-системы и кондеры "отдыхают"..В такой квартире они не нужны,т.к.это пережиток или точнее приобретение новых технологий в строительстве..С парковкой нет проблем ваще..
Гость
16 февраля 2011, 10:11
Я живу в сталинке в Копейске, года через три собираемся перебираться в Челябинск. С удовольствием снова купила бы квартиру в сталинке. Есть в них определенное обаяние, история, соседи вежливые и знакомы друг с другом, подъезды чистые, без надписей на стенах. Ну,и потолки, конечно - не как в бетонной коробочке 97 серии. Единственное - сантехника. В квартире она, естественно, новая, но сами трубы, насос - давно нуждаются в замене. А жильцов немного, так что УК не раскачать на большие вложения
Гость
16 февраля 2011, 10:00
Правду говорят. Сами делали ремонт в сталинке. Денег ушло ровно столько, сколько стоила квартира. Пытались выкроить, экономить, но не получилось. Приходится реставрировать кривые стены из дранки, где-то строить их по-новой, потолки и полы тоже ремонту не подлежат, только реставрировать. А еще допотопные сети,. хотя бы электричество, где более 16 не предусмотрено в таких домах, то есть вы пролетаете с джакузями и кондиционером. Работы очень много, дома не капиталены по 50-70 лет, ни советские жэки особо там ничего не делали, ни тем более УК не разбежались.. А самая неприятная проблема в обустройстве такой квартиры - соседи. За каждый стук или подпись хотят поиметь, считая что богатеи, сумевшие позволить себе ремонт, обязаны делиться с безработными и пенсионерами, от безделья подслушивающими производство работ. Покупая такую квартиру без ремонта мысленно умножайте квадратный метр на 8000 рублей минимум- это только за ремонт и материалы.
Гость
16 февраля 2011, 14:58
А сами Вы не задумывались о том, что шум от вашего ремонта доставляет огромный дискомфорт не только безработным и пенсионерам, но и работающим?
Если Вы долбите перфоратором с утра до вечера значит ведете реконструкционно-перепланировочные работы и если официально не оформили и не соглосовали с соседями работы нечего пинять, что все маргиналы хотят с Вас поиметь деньги.
Гость
16 февраля 2011, 17:40
Гость
16 февраля 2011, 14:58
А сами Вы не задумывались о том, что шум от вашего ремонта доставляет огромный дискомфорт не только безработным и пенсионерам, но и работающим?
Если Вы долбите перфоратором с утра до вечера значит ведете реконструкционно-перепланировочные работы и если официально не оформили и не соглосовали с соседями работы нечего пинять, что все маргиналы хотят с Вас поиметь деньги.
Задумывались. Поэтому всё разрешения оформили, поэтому согласовали с соседями и работали только с 10 утра до 17, поэтому ремонт длился 4 месяца,... Однако каждый стук сопровождался жалобами во все инстанции и угрозами. Официальная оформленность работ мало волнует маргиналов
Гость
16 февраля 2011, 09:52
Рассматриваю варианты квартир только в центре ( тополиная аллея для меня не центр)
планирую покупать двушку, когда проводила для себя мониторинг цен на двушки в центре, была крайне удивлена, тем что в сталинке 2-ка будет стоить около 3 млн. ( с "бабушкиным" ремонтом), а в хрущевке 1,6 млн ( так же с "бабушкиным" ремонтом), хотя большой перевес в площадях..
но не смотря на цены, все равно склоняюсь к сталинке.. высокие потолки.. это наверно мой маленький фетиш
хотя за 3 млн. можно купить 3ку на северке...но опять же в панельном. где стены картонные..
.. вообщем нужно думаю с начало определиться с тем что я хочу..
Гость
16 февраля 2011, 09:00
Все в Деревню
Что ж вы такие глупости говорите! Минимум у половины сталинских домов железобетонные перекрытия.
Гость
15 февраля 2011, 23:16
работала раньше в бти, если в документах указано жб перекрытия, не факт что оно действительно имеет место быть., часто записывали данные со слов. так что может быть сюприз - проверять - это долбить потолки от 3 м высотой :)
А мне в"сталинке" спокойно и тихо. В моём подъезде 5 квартир, где все знакомы. Двор зелёный и чистый.А что в новой многоэтажке? 120 квартир, под окнами100 машин.Двор будет зелёным через 5-10 лет.Шум и гам с утра до вечера.Подъезды исписаны и разрисованы юными дарованиями. Удачи Вам всем.
Живу в сталинке. Сделали кап. ремонт дома - новый бойлер, крыша, фасад здания, трубы поменяли во всём доме. В квартире сделал ремонт новые трубы, батареи, проводка и т.д. В итоге доволен всем. Большой и чистый подъезд, стоят цветы на подоконниках, знаешь всех соседей и как правило это бабушки, а тишина... это вообще класс. Т.к. квартира двухкомнатная 64 кв.м. то кухня 13 кв.м. - ванная в ширину кажись 2.5 метра, большой коридор и потолки высоченные, тёплый деревянный пол. Засада одна - захочу продать все будут пугатся старого дома и как оголтелые лезти и покупать в панель 97 серии. Да и на что менять то сталинку? На панель... НИКОГДА, а нормальных домов в Челябинске по пальцам пересчитать.
Гость
15 февраля 2011, 20:09
Большинство сталинских домов имеют деревянные перекрытия! в Челябинске лишь несколько домов "сталинских" домов построено с железобетонными перекрытиями. будьте осторожны. ностальгия может больно ударит по голове. если вы в страдаете маниями То Добро Пожаловать в The Деревню! Там вас ожидает множество приятных событий. Совсем не таких как в сталинские 37мые.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте