Хорошие хозяева не ищут по несколько раз в год новых жильцов. Сбегают люди чаще не из-за того, что где-то дешевле на 500 рублей, а в поисках стабильностии вменяемости арендодателей.
Гость
1 мая 2011, 00:09
да бросьте Вы! Молодежь безответственна и нагла... замаячит 500рэ.. не задумываются, поэтому и надо внедрять в договор санкции за несоблюдение сроков договора....
Гость
1 мая 2011, 19:09
Гость
1 мая 2011, 00:09
да бросьте Вы! Молодежь безответственна и нагла... замаячит 500рэ.. не задумываются, поэтому и надо внедрять в договор санкции за несоблюдение сроков договора....
Таких внедрятелей 1.5 млн во власти. А Вам 500 рэ если не далают погоду, то почему бы не снизить цену? Вы ж посмотрите тут на сайте. Убитые квартиры, хлам сдают за бешеные деньги. Да ещё условия какие!
Гость
2 мая 2011, 16:50
Гость
1 мая 2011, 19:09
Таких внедрятелей 1.5 млн во власти. А Вам 500 рэ если не далают погоду, то почему бы не снизить цену? Вы ж посмотрите тут на сайте. Убитые квартиры, хлам сдают за бешеные деньги. Да ещё условия какие!
а кто их убивает? вы же, неадекватные жильцы.
у меня девчонки жили - молодые, красивые, на одежду и помаду с красками кучу денег тратили - все такие модные и ухоженные. а в квартире за три года даже окна ни разу не помыли, между рамами на треть пуха
а сдавалим нормальную, не евро, но, по крайней мере, чистую жилплощадь
Я с семьей снимаю полуторку уже лет 10. Сами делали ремонт, меняли сантехнику, трубы. Хозяин говорил "Вам жить, хотите делайте". Познакомились через мое объявление на столбе. Снимали без всяких договоров. Теперь вот у него выросла дочка, собирается замуж. Предупредили намного заранее. Теперь вот не знаю - опять объявления на столбы вешать или обращаться в агентства. Хотя ни про одно агентство хорошего не слышал.
Гость
2 мая 2011, 13:34
Сантехнику забрать не забудьте. :-)
Гость
2 мая 2011, 13:53
дражащий Горожанин, а может вам лучше купить по кредиту полуторку и платить но уже за свою квартиру, за десять лет уже за пол квартиры бы выплатил?
Гость
2 мая 2011, 14:33
а за сколько снимаете полуторку?коммунлку тоже оплачиваете?
Гость
29 апреля 2011, 17:57
Все верно, Такие Ольги Есауленки как раз и неинтересны для меня. Но не из-за кота и детей. А из-за того что как раз " Стоит отметить, что Ольга удачно снимала квартиры эконом-класса". У такой категории людей нет никакой ответственности, несерьезные это люди, меняют они квартиры если найдут на штуку дешевле, и каждый раз клянутся и божаться что на длительный срок. Мне нужна стабильность и меньше простоя, а с такими как раз и ищешь новых по нескольку раз в год. Поэтому и смотрят люди кого пускать а кому отказать или подстраховаться залогом. И не из-за котов, собак или детей это. А отказывают чаще несерьезным и ненадежным людям. Лучше студенты, которым 4-5 лет учится.
Гость
29 апреля 2011, 18:44
Заключайте договор с арендатором по немецкому образцу - на длительный срок со взаимным обязательством предупреждать о выселении/выезде за 3 месяца и с возможностью изменять арендную плату не чаще, чем раз в 2 года. Или за собой вы хотите оставить право выкинуть арендатора в любой момент или с завтрашнего дня требовать с него вдвое больше денег?
Гость
29 апреля 2011, 22:12
Гость
29 апреля 2011, 18:44
Заключайте договор с арендатором по немецкому образцу - на длительный срок со взаимным обязательством предупреждать о выселении/выезде за 3 месяца и с возможностью изменять арендную плату не чаще, чем раз в 2 года. Или за собой вы хотите оставить право выкинуть арендатора в любой момент или с завтрашнего дня требовать с него вдвое больше денег?
А ты Андрейка М вообще в теме? Есть ли у тебя вообще квартирка и сдавал ли ты ее? 100% нет. Вот купишь, посдаешь, приобретешь разносторонний опыт, тогда и советовать, а может и поучить сможешь. А пока в лучшем случае советуй тем, кто снимает, конечно если сам снимал.
Гость
30 апреля 2011, 08:55
Гость
29 апреля 2011, 18:44
Заключайте договор с арендатором по немецкому образцу - на длительный срок со взаимным обязательством предупреждать о выселении/выезде за 3 месяца и с возможностью изменять арендную плату не чаще, чем раз в 2 года. Или за собой вы хотите оставить право выкинуть арендатора в любой момент или с завтрашнего дня требовать с него вдвое больше денег?
На длительный срок (больше года)? Как быть с пропиской?
Гость
1 мая 2011, 15:14
Господа и дамы арендодатели. Вашим возмущениям нет предела, а меж тем, никто из вас не платит налогов с доходов - вы ведь получаете доходы? Хотите гарантий, а регистрировать договоры аренды в "палате" вы не желаете! Хотите соблюдения условий, тогда начните блюсти их сами. Я за свою практику ни разу не смогла убедить клиента в необходимости регистрации договора аренды, а потом кусание локтей.... Кроме того, все арендодатели забывают о том, что их собственность - недвижимость - никуда не денется, если арендатор и съехал, когда захотел, а вот касательно изменений условий аренды или выселения арендатора .... тут вся правда всегда на стороне собственника, т.е. арендодателя. А уж сколько случаев, когда арендодатель выгоняет арендатора, не забыв при этом прихватить имущество последнего. И как бы вы тут не выступали не защищён остаётся арендатор. Регистрируйте договоры аренды в "палате" и нет проблем обоим сторонам.
Гость
1 мая 2011, 17:08
а это видимо риэлторша, которая хочет погреть руки на найме жилья, предлагая "воздушные договоры". В нашей стране не работет судебно-исполнительная власть чтоыб их заключать, девочка. В Ваши 22 года вы это не поймете
Для Жени Щиголевой Договор регистрации в рег.палате ничего не добавляет , а только убавляет затраченное время! И по теперешнему законодательству до 11 месяцев договор аренды не обязаны регистрировать. От всего застроховаться не возможно, но имущество страхуют и за не большие деньги страховые компании , также ущерб третьих лиц - затоп пожар и т.п. А вот выселить не радивого арендатора придётся сильно постараться и приплачивать участковому.
ТАКЖЕ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ на статистику исполнения дел Гражданского судопроизводства 15-20%% по ЧЕЛЯБЕ!!!! ЭТО ОТВЕТ ПО ПОВОДУ ПОЧЕМУ НИКТО НЕ ГОТОВ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ И РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОРА!!!!!
Для Жени Щиголевой Договор регистрации в рег.палате ничего не добавляет , а только убавляет затраченное время! И по теперешнему законодательству до 11 месяцев договор аренды не обязаны регистрировать. От всего застроховаться не возможно, но имущество страхуют и за не большие деньги страховые компании , также ущерб третьих лиц - затоп пожар и т.п. А вот выселить не радивого арендатора придётся сильно постараться и приплачивать участковому.
ТАКЖЕ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ на статистику исполнения дел Гражданского судопроизводства 15-20%% по ЧЕЛЯБЕ!!!! ЭТО ОТВЕТ ПО ПОВОДУ ПОЧЕМУ НИКТО НЕ ГОТОВ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ И РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОРА!!!!!
А Женя юрист с огромным стажем! И это всё ваши проблемы. Хотите незаконно - получайте. А статистика именно такова - суд на стороне арендодателя! Да, вы не обязаны регистрировать договор аренда до 11 м. А чего вы тогда хотите от арендатора? БАБЛА. И лучше, чтоб он просто платил и не жил там! Следил за охраной ваших старых диванов. На самом дела вы не готовы платить вовсе никому и ни за что! Халява - сладкое слово.
Гость
1 мая 2011, 19:00
Сержу23. Насмешил!
Я юрист, а не риэлторша! Это первое! Второе - Вы точно ничего никогда не поймёте! Пока таких, как Вы есть за что зацепить(налоги, штрафы и т.д.)власть будет на Вас ездить. И правильно!
3. "Погреть руки" - быстро все умники откройте аренду жилья на этом сайте и смотрите собственников. Много их там? Их почти нет! А потому нет, что собственники настолько ленивы и жадны, им и в голову не приходит, что арендаторы не желают обращаться в агентства, чтобы платить посредникам, которые о квартирах ничего не знают!
Как происходит процедура (снимала, сдавала, всё знаю сама - чтоб не было вопросов) - хозяин звонит посреднику, оставляет какие-то там данные, посредник даёт объявление(часто с пометкой "собственник"), думая, что это и правда собственник, ищущий звонит, толком инфа не даётся, приходится бегать, ездить, смотреть на тупых посредников, неадекватных хозяев, прокуренные, убитые с "евроремонтом" квартиры....а потом ещё за свои же труды и посреднику отстёгивать 50%. А что делает хозяин? Ведь это ОН нанимает посредника, ОН просит об услуге, а ПЛАТИТ АРЕНДАТОР!!! В итоге - за всё - посредника, коммуналку, охрану старой, как правило, мебели, самой квартиры и т.д. платит арендатор. И ещё несёт прибыль арендодателю! Так чего вы тут жалуетесь???
Гость
1 мая 2011, 21:37
"..собственники настолько ленивы и жадны, им и в голову не приходит.." всех под одну гребенку чешут только не далЁкие парикмахеры
Гость
2 мая 2011, 00:17
юристом вы станете да бог лет через 10, если станете, а не окажетесь на бирже переквалификации.
Всегда обходился без пустых посредников, риэлторов, "юристов". И все знакомые также, кто сдает квартиры. А вообще по комментариям улыбает увидеть на форуме не собственников и арендаторов а кучу людей пытающихся "присосаться" к их деньгам. Слисть из инета типовой договор аренды и подать объявление в тумбу это надо минимум юридическое образование -)))
Гость
2 мая 2011, 06:29
Женя,я вижу,Вы хороший человек.Хотел-бы с Вами познакомиться.
Гость
11 мая 2011, 19:56
Вы тут всё умничаете, а я три месяца не могу найти хорошую квартиру с нормальным ремонтом! Претензий минимум - ТОЛЬКО 1-ый этаж, хороший ремонт, упакованная кухня, Советский или Центральный район, 2-3 комнаты, без решёток и БЕЗ ТЕЛЕВИЗОРА! Платёжеспособен. Так что вы, арендодатели, можете мне предложить? На сайтах ничего подобного нет, а платить посреднику за вас нет желания.
Гость
11 мая 2011, 23:58
Поэтому и нужно иметь свое жилье: у меня очень высокие требования к квартире - район, этаж, интернет,телефон, охрана, подъезд, стоянка, инфраструктура, чтоб далеко от проспектов, но относительно близко от транспорта, чтоб рядом хорошая поликлиника и наша школа... И сдается мне, что даже если б я раз в жизни нашла такую квартиру в аренду, как мне надо, а потом ее вдруг перестали бы сдавать, то вторую такую же уже было бы не сыскать.
Гость
12 мая 2011, 15:08
Гость
11 мая 2011, 23:58
Поэтому и нужно иметь свое жилье: у меня очень высокие требования к квартире - район, этаж, интернет,телефон, охрана, подъезд, стоянка, инфраструктура, чтоб далеко от проспектов, но относительно близко от транспорта, чтоб рядом хорошая поликлиника и наша школа... И сдается мне, что даже если б я раз в жизни нашла такую квартиру в аренду, как мне надо, а потом ее вдруг перестали бы сдавать, то вторую такую же уже было бы не сыскать.
А я не хочу покупать. Я дом себе строить собрался. У меня участок есть хороший, готовлю документы. А жить всю жизнь в каменном мешке и радоваться своим 50-ти квадратам нет желания. И квартира мне нужна только на год-два. Я уже всё тут облазил, другие сайты, знакомых - нет ничего для меня. Один понт от арендодателей и посредников. То в квартире плазма, то чёрный супер-кафель.... зачем мне это?
Гость
12 мая 2011, 18:05
Гость
12 мая 2011, 15:08
А я не хочу покупать. Я дом себе строить собрался. У меня участок есть хороший, готовлю документы. А жить всю жизнь в каменном мешке и радоваться своим 50-ти квадратам нет желания. И квартира мне нужна только на год-два. Я уже всё тут облазил, другие сайты, знакомых - нет ничего для меня. Один понт от арендодателей и посредников. То в квартире плазма, то чёрный супер-кафель.... зачем мне это?
Есть такая квартира у меня лично. Как с вами связаться?
Гость
4 мая 2011, 11:52
Наша семья занималась поиском квартиры. Мы позвонили по нескольким объявлениям из газеты "Из рук в руки". Нашли подходящий вариант, позвонили «хозяйке». Она направила нас в агентство недвижимости. «Хозяйка» сказала, что работает только через них. Квартиру она готова показать только после оплаты 2 400 (Две тысячи четыреста) рублей. Мне показалось это очень странно. Другие агентства за просмотр квартиры берут деньги после просмотра квартиры. Благодаря этому сомнению я посмотрела о них информацию в интернете. К своему ужасу я увидела много обманутых этой фирмой людей. Обманутые люди указывают свои телефоны, чтобы им звонили. Вот пример одной из историй: «Доехали до "агентства", заключили договор, заплатили 2300 (ни за что, т.к. с хозяйкой связались сами до этого и договорились о встрече), она дала нам номерок, по которому можно связаться с "хозяевами". Договорилась с ними о нашей встрече, на вечер, т.к. "хозяйка" жила за городом. НО встреча к сожалению не состоялась, "хозяйка" не смогла приехать, сказала что сможет в среду, но ни в среду, ни в какой последующий день показать квартиру она нам не смогла. Видимо сильно занята была. Других вариантов, подходящих нам, у "фирмы" не было. Добиваться чего-то от них мы не стали, поняли что бесполезно». Хочу отметить, что хозяйка квартиры сказала нам, что тоже живет за городом и все вопросы нужно решать только через фирму. Это ведь мошенничество чистой воды. Когда они будут нести ответственность? Что для этого нужно сделать? Сколько еще семей с маленькими детьми они обманут?
Гость
5 мая 2011, 23:10
Вот так, наверное, многие, "добиваться ничего от них не стали", а надо было. Пригрозить, что в милицию пойдете (чтобы хоть деньги вернули) или на самом деле сходить в милицию, читать договоры, которые такие "фирмочки" подсовывают и т.п.
Гость
6 мая 2011, 14:23
Да, жаль, что не стали добиваться. Мошенничество в чистейшем виде - надо обратиться в полицию, посадка таких рыэлторов будет обеспечена!
Гость
16 мая 2011, 15:28
Гость
6 мая 2011, 14:23
Да, жаль, что не стали добиваться. Мошенничество в чистейшем виде - надо обратиться в полицию, посадка таких рыэлторов будет обеспечена!
Не будет. Ни одного такого мошенника ещё не посадили. И это не риэлторы. Обычные аферисты.
Гость
2 мая 2011, 14:10
сначала сдавал квартиру 3 года, теперь снимаю уже 6 лет (не спрашивайте, судьба такой) поэтому надеюсь меня не обвинят, что я не в теме :)))))))))
я себе не представляю на сколько надо быть цыганом, чтобы метаться из хаты в хату ради 500 рублей. все эти опасения легко решаются предоплатами и авансами в несколько месяцев. приходишь и проверяешь сначала раз в месяц, потом постепенно раз год... а можно как у меня - хозяева моей нынешней квартиры были на ней 1 раз за 6 лет... какие ваще проблемы снять все риски деньгами (или условиями договора)??? можно сдавать кому угодно, создавая индивидуальные подстраховки.
Гость
4 мая 2011, 09:40
Чтоб квартиру заработать - надо на двух работах пахать!!! Это кто ЛЕНИВЫЙ-ТО!!!???
Гость
30 апреля 2011, 23:58
Не везет мне с постояльцами. Сдал одной семье. - неожиданно исчезли. Не помогло даже наличие в договоре поручителя, который расписался в договоре о выполнении обязательств за постояльца. За месяц так и не заплатил. Упрашивал пустить на постой своего протеже, представлялся крутым бизнесменом.... оказалось, человек с трудом сводящий концы с концами...
Вновь вселившаяся семья прожила всего один месяц .....предупредили, что съезжают.. не объясняя причины (разводимся, мол). На этот случай в договоре предусмотрена полная оплата за месяц после выезда( как впрочем и в первом случае). Эти пообещали выполнить это условие.. но с расчетом не спешили.. денег мол пока нет.. вот зарплату получим... Дотянули до последнего дня оплаченного месяца и съехали... Принесли ключи (причем вместе и дружно).. но денег опять нет.. подождите мол, расчитаемся как только... Научившись ранним опытом , набрался наглости и говорю... оставте что-нибудь в залог.. кольцо там или серьги... Похоже это для них оказалось неожиданностью, дама сняла серьги.. вот мол залог! Так и оставила их... сколько они могут стоить не интересовался... Теперь и мучаюсь совестью... может отдать - бог с ними... а с другой стороны... ведь лохами считают.. а это обидно.. доверяешь им доверяешь .. а они так и стремятся кинуть!
Гость
1 мая 2011, 19:11
плохой фен-шуй )))
Гость
2 мая 2011, 13:43
вам сережки, может даже золотые, отдали а вам всё мало, вот жлобистый арендодатель пошёл!
Гость
3 мая 2011, 13:16
Гость
2 мая 2011, 13:43
вам сережки, может даже золотые, отдали а вам всё мало, вот жлобистый арендодатель пошёл!
Какой же я жлобистый, деточка моя! Совесть мучает за сережки... тем более хвастались что зарабатываеют выше крыши... Жадные наверно, за 500 руб погнались
Гость
3 мая 2011, 08:43
Не менее актуальная тема "черный список арендаторов". Как то в жизни случилось так, что пришлось снимать квартиру в другом городе. Нашел хороший вариант: расположение лучше некуда ,этаж, площадь, цена, условия, арендодатель неплохой мужик, не надоедливый, не капризный, не беспокойт почем зря, единственное - квартира в убогом состоянии. Договорились без формальностей, просто ежемесячно плачу и все.Я на первый взгляд не вариант: Молодая не расписаная со мной жена, собака, кошка, двое детей приезжают каждый выходной,хоть и не курю но выпить могу.
Я сделал ремонт за свой счет(моя инициатива) купил недорогую мебель, разогнал гопников и наркоманов в подъезде, в общем полный порядок и тишина, соседи одни пенсионеры, за наведеный порядок в подъезде только спасибо, хозяин когда заходил за оплатой пропускал со мною за ужином рюмочку другую и все ладилось. Прошел год. Хозяин ссылаясь на нестабильность в семье, попросил поднять оплату, я вошел в положение. Через еще какой то короткий срок еще попросил, потом еще, а когда в следующий раз попросил я просто решил плюнуть и сообщить о намерении съехать. Я взял три месяца, снимать больше не стал, надоело, просто купил квартиру, половину живыми отдал, половину в кредит, тоже не сахар, но платить то себе, а не "дяде". Отношения с этим мужиком остались нормальные, иногда созваниваемся. Я ему честно сказал почему съехал, из- за принципа, сразу бы установил нормальную цену и все тут, не полоская мне мозги. Результат: не может сдать квартиру уже три года, пытался несколько раз, постоянно приходилось выгонять и искать новых, причем цена нормальная. Когда созваниваемся напивается, плачет, просит вернуться. Вот вам и домашние животные, дети.............
Гость
3 мая 2011, 10:32
Прямо скупая мужская слеза пробила от такого рассказа. Не понимают арендодатели своего счастья.
Гость
3 мая 2011, 11:07
Гость
3 мая 2011, 10:32
Прямо скупая мужская слеза пробила от такого рассказа. Не понимают арендодатели своего счастья.
Совершенно прав!!!!!! Я перечитал, щас, сам зарыдаю!Нет пойду приму 300 капель, забудусь сном!!!!!!!!!
Гость
3 мая 2011, 15:08
Цену пусть адекватную выставляет.
Гость
3 мая 2011, 00:00
никак не могу понять-а какие проблемы с участковым-то могут возникнуть?объясните пожалуйста
Соседи жалуются что в хате проживают лица кавказкой национальности на не законных основаниях иизготавливают бомбу и участковый обязан проверять!!! Так показали договор и на этом всё закончилось....А так вызов собственника и прочие процедурные моменты с потерей времи
Гость
3 мая 2011, 18:44
Почитал ваши комменты - и сразу зародилось огромное сомнение, что вы в курсе той темы, про которую пишите. Пример:Я сдаю квартиру. Я ни разу не обращался к риэлторам чтобы её сдать. Я сам размещал объявления. И вот что я вам скажу: это арендатор ленивый и не смотрит объявления. Ни разу не позвонил тот, кому нужна квартира. Всегда звонят только риэлторы, они же и приводят потом арендаторов и берут с них деньги за посредничество. По вашему же- это я ленивый.
Да и остальные ваши комменты из этой же области...
Гость
4 мая 2011, 04:17
Нет, "риэлторы" видят ваше объявление и размещают от своего имени под копирку под видом собственника, и таких много!
Гость
1 мая 2011, 23:38
Для Женя Щиголева , с чего вы взяли, что арендаторы не желают обращаться в агентства, чтобы платить посредникам? Однако арендаторы деньги зарабатывают и им некогда заниматься такими вещами как поиск квартиры.Если вы бегаете, ездите, смотрите на тупых посредников то явно, что вы деньги не зарабатываете и судя по отдельным коментам трясетесь над каждой копейкой, запомните, что скупой платит дважды...А прибыль арендодателю- давайте посчитаем - убитая полуторка на( к примеру) СЗР посредине стоит "1 ххх ххх" продаем и кладем на проценты и что ж мы имеем... огого..."1хх" в год минимум даже в ус не дуя, а что имеем с этой же полуторки сдавая....огого...только гемор максимум "хх" в год.
Гость
2 мая 2011, 14:46
Кто заставляет?
Гость
2 мая 2011, 23:10
Гость
2 мая 2011, 14:46
Кто заставляет?
Смысл сдачи в аренду квартиры - это не заработок офигенных барышей, как говорят тут некоторые (продав квартиру получишь больше, это факт. если кто-то хочет поспорить пжлста).Вы когда нибудь подвозили человека голосующего на дороге за деньги? Если подвозили то зачем?Денег не хватает? Сдача квартиры тоже самое за бОльшие деньги - можно сдать, можно не сдавать, можно подвезти, можно проехать мимо. Я считаю, что сдают квартиры альтруисты добро людям делают...Ну а не нравится идите .....пешком....
Гость
11 мая 2011, 10:59
Гость
2 мая 2011, 23:10
Смысл сдачи в аренду квартиры - это не заработок офигенных барышей, как говорят тут некоторые (продав квартиру получишь больше, это факт. если кто-то хочет поспорить пжлста).Вы когда нибудь подвозили человека голосующего на дороге за деньги? Если подвозили то зачем?Денег не хватает? Сдача квартиры тоже самое за бОльшие деньги - можно сдать, можно не сдавать, можно подвезти, можно проехать мимо. Я считаю, что сдают квартиры альтруисты добро людям делают...Ну а не нравится идите .....пешком....
Да, и таксерики, подвозящие вас за 200 рублей - тоже альтруисты. :))))))))
Посмотрите значение слова "альтруист" в словаре.
Гость
1 мая 2011, 21:40
если такие подробности знаете,то все таки вы риелтор..
налоговой пугать бесполезно-факт сдачи квартиры надо доказать-расписки,квитанции оплаченные и так далее..
Гость
3 мая 2011, 14:32
Налоговой пофиг. Она и от стукачей примет.
Гость
3 мая 2011, 20:50
Гость
3 мая 2011, 14:32
Налоговой пофиг. Она и от стукачей примет.
знаток))на любое стукачество нужны доказательства.
пишите по существу!
Гость
3 мая 2011, 22:23
Гость
3 мая 2011, 14:32
Налоговой пофиг. Она и от стукачей примет.
нам фиолетово, гоняться за 30 виртуальными рублями могут только идиоты, когда мимо проплывают 1000000 сделки
Гость
1 мая 2011, 13:24
Предлагаю создать список непорядочных съемщиков.
Гость
1 мая 2011, 19:13
и арендодателей!
Гость
8 мая 2011, 01:40
Какой ужас происходит с вами, я просто в шоке. 7771318 Звоните консультирую бесплатно.
Гость
10 мая 2011, 11:28
Бесплатные консультации обычно бывают самыми дорогими.
У меня в кармане полуторку долгое время сдавали молодым семьям без детей. Там, были постоянно такие бухалова и пляски, что семьи с детьми просто отдыхают. Тут у хозяев квартиры выросли дети и они решили их переселить. Они ремонт делают уже ТРИ месяца (и это в полуторке). Они меняют ВСЁ, снимают ВСЁ. Вот как умудрились обгадить квартиру молодая семья без детей.
Гость
3 мая 2011, 14:56
Посмотрела комментарии и ещё раз убедилась в своей правоте. Арендодатели в большинстве своём жадны, завистливы, лицемерны и ..... бездельники.
Никто из арендодателей даже и не думает, что и в этом случае действуют две стороны - Арендатор и Арендодатель. Согласно закону в правах они равны(представляю, сколько начнётся сейчас передёргиваний). Однако большинство арендодателей думают, что оказывают арендаторам милость, сдавая свои никчёмные убогие квартиры.
Мне плевать что арендодатели тут ещё понапишут. Вывод очевиден. Совет арендаторам - всегда заключайте договор, акт приёма, перечисляйте всё абсолютно, делайте фотографии мебели и т.д., и никогда не храните в съёмном жилье деньги и драгоценности. Потом тяжело в суде доказывать, что это было вашим. А возвращать ещё тяжелее.... И лучше не свинячить, даже если не ваше.
Гость
3 мая 2011, 16:47
Думайте о нас, арендодателях, что хотите. Денег мы от этого не потеряем и свое (хоть убогое хоть не убогое) мы всегда сдадим. Если вам не повезло быть хозяйкой недвижимости, которую можно сделать источником постоянного дохода, то не стоит тут брызгать чем попало.
Гость
3 мая 2011, 23:44
Гость
3 мая 2011, 16:47
Думайте о нас, арендодателях, что хотите. Денег мы от этого не потеряем и свое (хоть убогое хоть не убогое) мы всегда сдадим. Если вам не повезло быть хозяйкой недвижимости, которую можно сделать источником постоянного дохода, то не стоит тут брызгать чем попало.
Зря вы, коллега, так поверхностно относитесь к этим брызгам. Перед нами образец начала осознания частью населения своих классовых интересов. Доступа к приватизации все меньше и меньше, покупают тоже одни и те же, а значит, с течением времени все превратиться "как у них", т.е 70% будут снимать жилье.
Перед нами вовсе не проблемы естественного взросления "юриста", а вопли непонимания: почему у одних есть, а у меня, такой хорошей, с таким огромным стажем нет! Именно этот вопрос постепенно, но все сильнее и сильнее будет нарастать, маскируясь под такие вот мелочные претензии.
Гость
4 мая 2011, 09:10
из всего выше написанного заслуживает внимания только последняя фраза :"И лучше не свинячить, даже если не ваше."
Гость
3 мая 2011, 09:51
У нас в подьезде был пожар 1 мая в 23.20.пьяный идиот бросил сигарету себе на ковер (квартиру он снимал) сгорела вся квартира в хлам!Весь подьезд черный от сажи, выбиты все стекла в подьезде пожарниками, затоплена квартира на первом этаже, сгорели провода, свет дали на следующий день, инета и кабельного нет и сейчас плюс городской телефон не работает!Я и жена и кучап соседей провели минут 40 у окна с мокрыми тряпками плюс всеп ропахло и вот как быть с ущербом????Кто влетел????Ладно никто не погиб!Я сам сдаю квартиру сначала снимали две девушки года полтора, жалоб не было. сейчас девушка с парнем снимает около года, тоже все ок, завела собачку ну и ладно!Платит аккуратно, сама звонит, обычно на пару дней раньше срока"
Гость
3 мая 2011, 10:55
Сдача квартиры - это бизнес. А бизнес всегда сопряжен с рисками. Страховка - лучшая защита от пожара!
Гость
3 мая 2011, 11:09
видел ваш пожар! жуткое зрелище! искренне сочувствую жильцам подъезда.
Гость
11 мая 2011, 02:22
потомучто все кидаются на дешевые цены.. вот вас и обманывают. Вы же ищите квартиры за 5000 руб, когда комната так стоит, какой дурак вам будет сдавать квартиру за такую стоимость, и платите обманщикам просто так... Скупой платит дважды.. А пока есть дураки - будут и обманщики..
Гость
11 мая 2011, 10:52
Есть и нормальные арендодатели, которые выбирают нормальных квартиросъемщиков. Знакомые снимают хорошую квартиру однушку на СЗ за 5000 р в месяц ужелет пять наверное.
Просто квартира у хозяев не для наживы...
Гость
11 мая 2011, 13:29
Гость
11 мая 2011, 10:52
Есть и нормальные арендодатели, которые выбирают нормальных квартиросъемщиков. Знакомые снимают хорошую квартиру однушку на СЗ за 5000 р в месяц ужелет пять наверное.
Просто квартира у хозяев не для наживы...
Что значит нажива? Тоесть 5тыс минус комуналка получается благотварительность)))) Машину свою подари соседу. Купи продуктов в магазине раздай соседям. Квартира это 1-2 милиона которые лежат мёртвым грузом (если сам в ней не живёшь) на эти деньги в казахстане или ещё гденибудь можно десять лет жить и неработать.
Гость
30 апреля 2011, 12:08
Проходили мы все это. Снималиполуторку на пятом этаже пятиэтажки, потом решили сэкономить и сняли на 2 тысячи дешевле, через полотора месяца нам пришлось съехать в квартиру за прежнюю стоимость, но более комфортную. На данный момент думаю нет смысла искать более дешовые варианты, т.к. скупой платит дважды!!!!
Гость
1 мая 2011, 19:11
Надо искать адекватные варианты - цена, ремонт, мебель, район, адекватность хозяев!
Гость
1 мая 2011, 14:12
пьянки и гулянки арендущих-обычное дело,они считают,что можно обгадить всю квартиру и это нормально!ведь они за это платят деньги!никакой ответственности они не несут,так искренне полагают.
Гость
3 мая 2011, 11:32
По закону, сейчас прописаться можно не ставя в известность хозяина.
))))
....,сей закон надо читать внимательно,каким образом происходит регистрация и КАК уведомляют собственника))
вас послушать)))вам сколько лет-то?
Гость
27 сентября 2011, 20:22
Внимание квартиросъёмщикам!!! Будьте осторожны. Не снимайте квартиру по улице Монакова дом 43 кв 3 Да и вообще в этом доме.
Обнаружили там огромных чёрных тараканов.....такого ужаса я ещё не видела.... И рыжие от мелких...до больших.. Мне эти твари до сих пор в кошмарах снятся..Деньги нам никто возвращать не захотел,ни копейки причём... Эти тараканы там во всём доме как потом мне соседи сказали.
Гость
12 марта 2018, 17:26
Арендаторам не снимайте квартиру на ул 250 лет Челябинска 71-95 мошенники.
Чёрный список стоит добавить объявления такого типа : "Сниму квартиру с нормальным ремонтом (бабушкины не предлагать)...В противном случае штрафами обложу.Почти дословно. И кто захочет после этого связываться с конкретным хамом?
Гость
1 мая 2011, 19:12
а кто просит звонить посредникам? арендаторы объявления редко дают!
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
3 м/c,
с-з.
740мм 74%Черный список арендодателя