Интерено получается
Простой житель Кременкуля не может взять себе земли под стройку своего дома
А тузы с деньгами скупают участки гектарами эмитируют комунникации (газа там нет)
дороги из мусора (мусорка то рядом) слабое эллектричество-нет мощностей
и впаривают людям с ипотечным лицом (богатые там не возьмут)
Гость
20 декабря 2011, 15:12
а так везде, где есть озеро или территориальное расположение близко к городу, коренным жителям таких нас. пунктов земля не светит.
Гость
20 декабря 2011, 15:54
Если Вы проедете на территорию посёлка, то не увидите там газовые трубы характерного канареечного цвета, потому что их там нет... все коммункации подземные. Но вот ГРПШ можно увидеть. Все, кто приедет к нам в офис продаж смогут ознакомиться со всей документацией (по газу, по электричесву, по дорогам). А вот обижать наших покупателей (цитирую - "богатые там не возьмут"...) - это Вам чести не делает. Не важно, какой у человека достаток, важно то, что он может себе это позволить... позволить начать (или продолжить) путь к осуществлению своей мечты - жить в СВОЁМ ДОМЕ. Жить в посёлке "РОДНОЙ"!!!
Гость
20 декабря 2011, 17:32
Андрей, полностью с Вами согласна, простой среднестатистический житель Кременкуля не может себе взять земли под застройку, при том даже если может себе позволить. У меня хорошая знакомая не так давно хотела приобрести землю для строительство дома в черте Кременкульского поселения, не судьба. Видимо уже все заранее было куплено оптом по бросовой цене. Эти земли выведены из сельскохозяйственного назначения, путем выкупа земельных паёв (5,1 га на человека) у бывших акционеров бывшего совхоза по цене 15-30 тыс рублей за свидетельство. Несложно представить прибыль получаемую теперь при продаже этой земли, даже если учесть расходы по переводу земель в статус под строительство. В любом случае каждый делает выбор и вывод свой и для себя.
Гость
20 декабря 2011, 08:50
Авторы, а где собственно сама земля, которую предлагается купить? Затоплена? Почему на ознакомительных фотографиях к статье одни лишь водоёмы, берега и ромашки, надеюсь, не предлагается лес вырубать? Он, скорее всего, принадлежит Гослесфонду.
Гость
20 декабря 2011, 09:31
вы не поняли,что на фотках пруд?)))как бы там народ-то строился?
Гость
20 декабря 2011, 11:00
да ну вас, фото приятные, сразу хочется поехать посмотреть, природа!
Гость
20 декабря 2011, 12:54
Гость
20 декабря 2011, 11:00
да ну вас, фото приятные, сразу хочется поехать посмотреть, природа!
Спасибо Вам! Обязательно приезжайте! Вам у нас понравится!
Гость
19 декабря 2011, 23:51
Мне вот интересно, а почему такие мнения?
Проверить на радон и на радиацию ...
Кидаловка ...
Вы там были? Смотрели? Разговаривали?
Гость
20 декабря 2011, 02:16
По-моему нужно контраргументы привести. Категория земель какая? Уверен что сельхоз,дальше по списку нужно экологические заключения от владельцев поселка увидеть! Стоимость пожключения как обычно будет опять под 300 тыс на каждый участок если нетак давайте контраргументы?
Гость
20 декабря 2011, 09:30
Гость
20 декабря 2011, 02:16
По-моему нужно контраргументы привести. Категория земель какая? Уверен что сельхоз,дальше по списку нужно экологические заключения от владельцев поселка увидеть! Стоимость пожключения как обычно будет опять под 300 тыс на каждый участок если нетак давайте контраргументы?
как-то глупо приводить контраргументы на ничем не подтвержденные "аргументы", Вам не кажется?)
Гость
20 декабря 2011, 12:58
Гость
20 декабря 2011, 02:16
По-моему нужно контраргументы привести. Категория земель какая? Уверен что сельхоз,дальше по списку нужно экологические заключения от владельцев поселка увидеть! Стоимость пожключения как обычно будет опять под 300 тыс на каждый участок если нетак давайте контраргументы?
Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.
Более подробную информацию готовы предоставить в офисе продаж.
http://www.rodnoy74.ru/index.php?option=com_contact&view=contact&id=1&Itemid=7
Гость
20 декабря 2011, 11:56
как-то неконструктивно народ флуд разводит. легко бросаться вымыслами и домыслами, а вы возьмите и съездите. я съездил, чего и остальным желаю.
И что съездили, расскажите, земельку прикупили? или так просто катались бензин пожечь? что не понравилось?
а мы тоже с женой из города перебираться собираемся.
Гость
20 декабря 2011, 10:57
"Запланированы большой спортивный комплекс, уже упомянутый выше пляж, кафе, ресторанчики, аптеки, магазины – словом, все то, к чему мы привыкли в городе." ,,,,,,,,,,,,,,,,, Прекрасные у Вас планы....................
Гость
20 декабря 2011, 13:00
"ГЛАЗА БОЯТСЯ - РУКИ ДЕЛАЮТ!" - это про нашу команду. Приезжайте, посмотрите сами.
Гость
26 декабря 2011, 11:51
Я бы сказал наполеоновские. Из всего перечисленного ничего и не укого пока нет....
Гость
26 декабря 2011, 11:52
Гость
20 декабря 2011, 13:00
"ГЛАЗА БОЯТСЯ - РУКИ ДЕЛАЮТ!" - это про нашу команду. Приезжайте, посмотрите сами.
Смотря руки откуда растут. Черз пяток лет посмотрим
Гость
20 декабря 2011, 15:20
Очень дорого для этих земель! в сторону Е-бурга можно за 15-20 т.р. за сотку взять!
Гость
20 декабря 2011, 15:46
В 9 км от Челябинска по 15-20 т.р. за сотку? С коммуникациями? Я бы себе ещё участок взяла!
Гость
20 декабря 2011, 16:04
что-то я цену не нашел, где посмотреть?
Гость
20 декабря 2011, 16:53
Гость
20 декабря 2011, 16:04
что-то я цену не нашел, где посмотреть?
Добрый день!
Стоимость 1 сотки земли у нас в посёлке "РОДНОЙ" варьируется от 80 до 120 тыс. руб. (включая коммуникации - газ, электричесво и асфальтированные дороги вдоль границ участка). По 80 т.р. - участки без леса, по 100 т.р. - участки, граничащие с лесом, по 120 т.р. - участки тупиковые, окруженные лесом.
Ух ты оказывается там посёлок! То то я смотрю весь лесок груздёвый загадили... теперь там прекрасный мусорный лес ... да и всё лето там мусор горел на всю округу вонь.
Так то там прекрасное место, года два три назад было, если бы не .. которые валят мусор. Если эту проблему решите то действительно людям купившим там участки можно только позавидовать.
Гость
23 декабря 2011, 12:25
Про несанкционированную Кременкульскую свалку (которая, кстати, расположилась совершенно не на нашей территории) повторюсь. Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят... С 2009 года собственными силами решаем эту проблему, хотя, честно говоря, помощи ни от кого не последовало. А то, что на форуме всех так остро заинтересовал этот вопрос - даже как-то странно слышать. Что же эти люди все молчали, когда эта свалка была высотой с двух-этажный дом? Когда мы стали её ликвидировать, сразу же все заметили... Видимо, нам не стоило этого делать? Умом Россию не понять...
Гость
23 декабря 2011, 14:54
Гость
23 декабря 2011, 12:25
Про несанкционированную Кременкульскую свалку (которая, кстати, расположилась совершенно не на нашей территории) повторюсь. Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят... С 2009 года собственными силами решаем эту проблему, хотя, честно говоря, помощи ни от кого не последовало. А то, что на форуме всех так остро заинтересовал этот вопрос - даже как-то странно слышать. Что же эти люди все молчали, когда эта свалка была высотой с двух-этажный дом? Когда мы стали её ликвидировать, сразу же все заметили... Видимо, нам не стоило этого делать? Умом Россию не понять...
"Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.." - эту аксиому нам вдалбливали при Совдепии! Абсурд!
Чисто там,где убирают РЕГУЛЯРНО! и народ к этому привыкает.А нарушители наказываются по закону! Таже Германия вам в пример.
Про несанкционированную Кременкульскую свалку (которая, кстати, расположилась совершенно не на нашей территории) повторюсь. Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят... С 2009 года собственными силами решаем эту проблему, хотя, честно говоря, помощи ни от кого не последовало. А то, что на форуме всех так остро заинтересовал этот вопрос - даже как-то странно слышать. Что же эти люди все молчали, когда эта свалка была высотой с двух-этажный дом? Когда мы стали её ликвидировать, сразу же все заметили... Видимо, нам не стоило этого делать? Умом Россию не понять...
Валерия ни в коем случае не хотел Вас подковырнуть, просто констатировал факт. "Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.."С вами полностью согласен, но я как не постоянный житель Кременкуля, обратил внимание на данный факт со свалкой только с 2010 года ( по постоянным летним пожарам в той стороне), а в этом году по свалке в лесу напротив южного въезда в Кременкуль( может и местные, за руку не ловил), а по Вашей реакции я понял в это время Вы "стали её ликвидировать" ну наверно по этому "сразу же все заметили..." А вот стоило не стоило решит время, понятие "ликвидировать" растяжимое можно и по принципу "где то убывает где то прибывает" ведь Вы правильно заметили "Умом Россию не понять..." Хотя нормальный человек сдвигать мусор от себя так близко не будет, да мусорить тоже
И ещё раз повторюсь - Место просто шикарное! (без иронии)
Гость
19 декабря 2011, 15:59
Хорошее местечко, только не забудьте участочек проверить на радон, а воду на радиацию, особенно "гамма"
Гость
20 декабря 2011, 12:51
Доброго времени суток!
В соответствии с заключением лабораторных испытаний (радиационное обследование территории застройки и водоёма), "МЭД гамма-излучения на территории участка под строительство посёлка не превышает требований СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99). По потенциальной радоноопасности застраиваемая территория в целом относится к I классу". В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением, проектная документация застраиваемой территории полностью соответсвует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Следовательно, Ваши опасения совершенно напрасны.
Гость
26 декабря 2011, 13:56
Гость
20 декабря 2011, 12:51
Доброго времени суток!
В соответствии с заключением лабораторных испытаний (радиационное обследование территории застройки и водоёма), "МЭД гамма-излучения на территории участка под строительство посёлка не превышает требований СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99). По потенциальной радоноопасности застраиваемая территория в целом относится к I классу". В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением, проектная документация застраиваемой территории полностью соответсвует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Следовательно, Ваши опасения совершенно напрасны.
При чем тут "территория застройки и водоем"? Обследовать надо свой участок и подземные воды у себя на участке, то бишь то, что будет у вас в колодце или скважине. На территории садов близ Кременкуля выявлено несколько колодцев с высоким содержанием Гамма излучения.
Гость
23 декабря 2011, 11:34
"Городская" атмосфера в "Кременкуле" такая же как и на С/З города. В позапрошлом году (когда аномальная жара всё лето стояла), частенько уезжали на ночь за город на дачу. Постоянно возвращаясь в город в 7 утра, по трассе со стороны Харлушей, ещё на подъезде к Кременкулю, нас радушно встречала атмосферная стена бурого оттенка, состоящая из хим. выбросов Родных и Любимых Челябинских заводов. Ветер восточный в последнее время очень часто дует...
Гость
23 декабря 2011, 12:28
Уважаемый Владимир Петрович! Я сама - житель Ленинского района и мне не по-наслышке известно, как "пахнет" мясокомбинат, ЧГРЭС, а иногда и бром с железной дороги... Так что, сколько людей - столько мнений.
Гость
23 декабря 2011, 15:13
Не соглашусь ,что городская атмосфера, прокатитесь по городу и обратите внимание на снег а потом там, и почувствуете разницу
Гость
19 декабря 2011, 16:55
Вот не понимаю людей, которые только на покупку участка берут кредит в банке. Простите, а строить дом вы на какие деньги будете???? Опять же на кредитные???? А обслуживать его потом??? Не кажется что пока не по карману такая покупка???
Гость
20 декабря 2011, 13:37
Сложно что-либо ответить на Ваше высказывание... Думаю, вы со мной согласитесь, что принятие таких важных решений - дело сугубо личное (или семейное). Не нам с Вами кого-либо судить.
Гость
19 декабря 2011, 21:57
А там не все еще раскупили? Малиновка, Осиновка, короче скоро новый какойнибудь поселок между ними КИДАЛОВКА надо назвать будет))))
Гость
20 декабря 2011, 12:53
Уважаемый "Зыы"!
Мы не перепродаём - мы строим!
Гость
20 декабря 2011, 11:00
интересно! никогда не слышал про этот поселок, надо съездить на разведку, вроде места красивые)
Гость
20 декабря 2011, 13:01
Приезжайте! С удовольствием покажем Вам наш "РОДНОЙ"!!! Там действительно очень красиво!
Гость
20 декабря 2011, 15:48
Хорошее место, планирую там купить участочек...
Гость
20 декабря 2011, 15:56
Приезжайте! http://www.rodnoy74.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=6&Itemid=2
С удовольствием будем рады видеть Вас в качестве соседа (или соседки)!
Гость
20 декабря 2011, 20:48
Пруд - это бывший карьер по добыче песка, который себя уже оправдал. Земля - скорее всего земли сельскохозяйственного назначения либо успели перевести в земли промышленности. Лес - сто процентов гослесфонд, у лесников на планшетах видел. Домики - какие-то не жилые. Сомнительно.
Гость
21 декабря 2011, 10:00
Добрый день!
Что касается земель, ту т Вы немного ошибаетесь. На сегодняшний день категория земель в нашем посёлке - земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Лес - действительно гослесфонд. В пруд запущена рыба (карп, карась). Дома строят наши покупатели самостоятельно, по индивидуальным проектам.
Гость
21 декабря 2011, 09:31
Там же вроде Белые росы строили? Или уже прекратили?
Гость
21 декабря 2011, 10:47
Про "Белые Росы" - это совсем другая история... Ничего пояснить не могу, так как это другой посёлок. Располагаться будет где-то рядом, но прокомментировать их планы не могу.
Гость
21 декабря 2011, 10:46
а вот и конкуренты в форуме активизировались...))))а белые росы как строились, так и строятся. Родной с ними вроде как не очень и граничит.
Гость
21 декабря 2011, 14:10
Возможно, что моё мнение в корне отличается от мнения некоторых участников форума, но я считаю, что все, кто сейчас занимается строительством новых посёлков - это не конкуренты, а единомышленники. Всем - успехов и процветания!!!
Гость
22 декабря 2011, 08:27
Что будете делать с мусорной свалкой которая граничит с Вашим поселком?
Гость
22 декабря 2011, 13:38
позвоните им и спросите сами. я поинтересовался, и вроде как в планах у них эту свалку убирать вообще на другой полигон.
Гость
22 декабря 2011, 16:30
Какая будет ежемесячная плата за обслкживание посёлка(я так понимаю бкдет создана управляющая компания)? И что будет входить в неё?
Гость
23 декабря 2011, 09:28
Добрый день! Ежемесячная плата с каждого земельного участка будет ориентировочно 2,5-3 т.р. (по ценам нынешнего года). Эти услуги включают в себя: охрану, вывоз мусора, благоустройство территории.
Гость
23 декабря 2011, 16:45
Валерия , а есть ли уже подключенные к газу дома на территории посёлка?
Гость
26 декабря 2011, 14:44
Я повторюсь. Срок сдачи в эксплуатацию разводящего газопровода - 3 квартал 2012 года.
Гость
25 декабря 2011, 17:57
Газопровод и освещение это очень малая доля от коммуникации, а как обстоят дела с централизованным водоснабжением, по отоплению домов тоже ни слова, а климат Челябинский требует с сентября по апрель обогревать помещения.
НАписано же- газ есть. Внутренее отопление от газа,свой котел, чего не понтяно то?
Гость
20 декабря 2011, 16:34
да мне ехать не надо...приду, спасибо
Гость
21 декабря 2011, 21:17
Не проще ли купить "домик в деревне" вместе с землей за копейки и построить там дом. По крайней мере вокруг люди живут а не стройка вечная с гасторбайтерами. Видел я эти поселки.. там ночью лучше из дома вообще не выходить, вокруг ни души
Добавлю. Если не принимать во внимание коммуникации, то само место по красоте природы, удалённости от трассы (тишина даже в пасмурную погоду машин не слышно) в разы превосходит солнечную долину
Гость
24 декабря 2011, 22:50
Вот полностью согласен с "Немного в курсе" и Андреем Егоровым, давно хочу прикупить в данном напрвлении родной землицы для постройки небольшого домика для любимой семьи, это место хорошо знаю т.к. есть дачка в "Электрометаллурге", но вот откуда "господа хорошие" продавцы землицы берут цены за сотку? Ну совершенно непонятно!!! А самое интересное, что все продавцы земли в типа посёлках ( МалинкиВилидж, Лесной Остров...) вот теперь "Родной" как один утверждают, что 2/3 участков, оказывается проданы!!! Так, что спешите господа, берите что осталось. Вот я взял-бы, но по реальной цене, а не с потолка. А как приедешь в типа посёлок, участков видимо-невидимо, спецально для вас оставили.... С наступающим Новым реальным годом, всем удачи!!!
Гость
24 декабря 2011, 22:56
Эконом-класс не имеет лишних 560 тыс.р., - мы передвигаемся на общественном транспорте, продукты покупаем в пятерочке и еле сводим концы с концами от зарплаты до зарплаты. Ясно что такие участки для среднего класса, для тех кто может себе позволить кроме 1-2 квартиры в мегаполисе еще иметь средства и желание прикупить такой участочек и заниматься строительством.
Гость
26 декабря 2011, 23:08
Да, недавно посещали мы "Родной" ...немного преувеличено в статье. По существу, газ выполнен до магистали высокого давления, столбы освещения по количеству не превышают и 20 штук, построек практически нет.
Гость
27 декабря 2011, 16:44
3тыс с каждого дома только за охрану да уборку снега +газ+вода и пр. удобства - это ваш коммерческий проект на будущее?
Сейчас-2°C
облачно, сильный снег
ощущается как -6
4 м/c,
южн.
729мм 100%Поселок «Родной»: история счастливой покупки