Вообще не понятна сама ситуация с переселением. Если в гидрострое жилье приватизировано и вообще "Имея двухкомнатную квартиру с 2 комнатами , кухней, корридором, тремя окнами..." - возникает вопрос: а что, собственно, тогда не устраивает? Ремонтируйте, реконструируйте. Денег нет? Зачем тогда приватизировали?
Ну давайте уж тогда по аналогии когда покупаете автомобиль, то требуйте с государства, чтобы оно его ремонтировало и бесплатно меняло на новое...
Город нахаляву даёт новое жилье, а тут еще и недовольные. Ну живите в холупах своих. В чем проблема то?
Если не приватизированы, а по договору найма, то это вообще вас не касается. Это муниципальная собственность, вы ей не распоряжаетесь. Вас пустили пожить и то скажите "спасибо". У других и этого нет.
Также с коркинскими переселенцами. Вообще не понятно, а чем они лучше семей у которых нет ни жилплощади, ни возможности взять ипотеку, например? Всем раздали новое жилье...
Гость
22 января 2013, 11:41
прямо в точку. почему я, мать одиночка с двумя детьми должна покупать, или мать с ребенком инвалидом, а этим подавай бесплатно и побольше
Ремонтировать эти бараки это всё равно, что пытаться укрепить домик из песка. Дома эти строились как временное жильё и давно отслужили свой срок, просто оказалось что нет ничего более постоянного, чем временное.
Гость
23 января 2013, 00:51
Гость
22 января 2013, 11:41
прямо в точку. почему я, мать одиночка с двумя детьми должна покупать, или мать с ребенком инвалидом, а этим подавай бесплатно и побольше
Ольга так кто Вам виноват что Вы мать одиночка? Не " этим", а людям не чем не хуже Вас в какой то степени может и лучше. Побольше не нужно дайте то что положено . Прежде чем высказываться хотя бы суть проблеммы узнайте . А должны Вы прежде всего своим детям . Не хотите не покупайте , еще не разу не видела чтобы кто то кого то заставлял покупать квартиру.
И выплыла забавная величина себестоимости эконом-класса 18 т.р. за кв. м.
Гость
21 января 2013, 21:15
Так Челябинск и так отличился, отрапортовав, что в Че самая низкая себестоимость строительства жилья, не превышает 27 тыс. руб за квадрат. Зато цена продажи ушла в отрыв.
Гость
21 января 2013, 21:49
это даже не себестоимость, в такую сумму квартиры обошлись муниципалитету, себестоимость еще ниже
Гость
21 января 2013, 22:35
это прокол
Гость
21 января 2013, 19:08
...вот и кончилась спокойная жизнь на островского...люмпены с трущоб пожаловали...
Гость
21 января 2013, 20:11
это да. пьянь и рвань там практически одна. увы
Гость
21 января 2013, 21:34
Гость
21 января 2013, 20:11
это да. пьянь и рвань там практически одна. увы
ой а на островского прям тишина и покой. теплотех всех был местом наркоманским
Гость
21 января 2013, 22:07
вы тут не жили, и не знаете какие тут люди, может и рвань, но люди хорошие. И может получше будут, чем некоторые.
Гость
21 января 2013, 16:54
Это же самые "модные" квартиры. Гидростроевцы ничего не понимают. :-))
Гость
22 января 2013, 09:51
"Модно" не значит удобно и комфортно!!!!!!
Гость
22 января 2013, 10:18
Гость
22 января 2013, 09:51
"Модно" не значит удобно и комфортно!!!!!!
он уж юморит, и так всем понятно, что в этих непонятных клетушках ничего хорошего..... И жить можно только одному человеку
Гость
3 февраля 2013, 00:35
Гость
22 января 2013, 10:18
он уж юморит, и так всем понятно, что в этих непонятных клетушках ничего хорошего..... И жить можно только одному человеку
а сейчас у них не клетушки в деревянной избушке?
Гость
22 января 2013, 08:56
хрущевки в сравнении с квартирой студией -элитное жилье.
Элитное жильё с насквозь прогнившими коммуникациями...)))
коммуникации и поменять можно
Гость
22 января 2013, 10:36
"Вместе с тем территория поселка и ул. Гидрострой, несомненно, привлекательна как для инвесторов, так и для будущих покупателей. Как отмечается, это очень модное место – город рядом, в то же время создается ощущение загородной жизни, рядом Тарасовка, Западный, водохранилище, вторая новая дорога исключает возникновение пробок. Это второе по популярности место в Челябинске после территорий на противоположном берегу Шершней." Так почему же нам коренным жителям предлагают сменить экологически чистый район на промышленный...сменить свои "двушки" на "студии"????? А каком улучшении идет речь??? По моему на лицо регресс и отрицательная динамика!
Гость
21 января 2013, 22:27
...интересно, обладателям единственной комнаты в ветхо-аварийной коммуналке (не приватизированной) тоже студию предоставят или снова в коммуналку "засунут" при расселении...?
Гость
22 января 2013, 12:04
неприватизированных вроде бы выселяют в комнаты по нормативу предоставления жилой площади на человека - около 9 квадратов.
Гость
22 января 2013, 23:34
Гость
22 января 2013, 12:04
неприватизированных вроде бы выселяют в комнаты по нормативу предоставления жилой площади на человека - около 9 квадратов.
Конечно по нормативу))). На семь человек прописанных дали 40,8 в договоре прописанно двух комнатная квартира. На деле студия + комната . И о каком нормативе идет речь?
Гость
3 февраля 2013, 00:45
Гость
22 января 2013, 23:34
Конечно по нормативу))). На семь человек прописанных дали 40,8 в договоре прописанно двух комнатная квартира. На деле студия + комната . И о каком нормативе идет речь?
а площадь какова?если равна заявленной официально,то все нормально.
18, вероятно, более честное число, т.к. коррупционная составляющая отсутствует. Сами себе не будут откатывать и накатывать))
Гость
22 января 2013, 09:49
Жители Гидростроя требуют не добавить перегродку, а просят пересмотреть распределение квартир !!!! Какие там перегородки можно сделать при одном то окне!! Что за бред!!! Имея двухкомнатную квартиру с 2 комнатами , кухней, корридором, тремя окнами нам предлагают переехать в квартиру студию!! Уущемленными остались те кто, имея "двушку" получили студии (39,м2), а кто -то получил полноценные двухкомнатные квартиры (52 м2), с отдельной кухней, 2 комнатами, корридором при том, что положение было одинаковое. Ряду жильцов было предоставлено большее жилье с полноценной кухней, а другим нет. Это нарушает наше конституционное право, вытекающие из принципа равноправия - "все равны перед законом". И закон (в частности жилищный кодекс и другие подзаконные акты)? должен применяться в одинаковых ситуациях ОДИНАКОВО. Люди требуют всего навсего справедливости и соблюдение количества комнат.....помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Это фактически означает, ЧТО КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ во вновь предоставленном помещении должно быть не меньше числа комнат, ранее занимаемых в жилом помещении. ВОТ И ВСЕ ЗАДАЮТ ТАКОЙ ВОПРОС: ПО КАКОМУ ПРИНЦИПУ БЫЛИ РАСПРЕДЕЛЕНЫ КВАРТИРЫ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ УЛ. ГИДРОСТРОЙ В НОВОМ ДОМЕ по фактическому адресу Сверловский проспект, 8В? ????
Вы предлагаете строить двухкомнатные квартиры площадью 26-39 кв.м.?
Гость
22 января 2013, 11:39
почему кому то должны давать бесплатно "не ущемляя права" а кто то должен покупать "ущемляя свои права"? например ребенок инвалид с матерью без отца (отцам здоровые то не нужны) не может получить а только купить, а вам подавай за двушку двушку. где справедливость? радуйтесь тому что дают. продавайте и покупайте большее. наверняка работали и что то заработали
Гость
22 января 2013, 22:59
Гость
22 января 2013, 11:39
почему кому то должны давать бесплатно "не ущемляя права" а кто то должен покупать "ущемляя свои права"? например ребенок инвалид с матерью без отца (отцам здоровые то не нужны) не может получить а только купить, а вам подавай за двушку двушку. где справедливость? радуйтесь тому что дают. продавайте и покупайте большее. наверняка работали и что то заработали
У меня вопрос , а причем тут Ваш ребенок и переселение ветхо - аварийного жилья ? Если бы Вы оказались в данной ситуации во главе всех бегали и доказывали свои права. Не нужно смешивать все в кучу. Удачи вам в получении жилья.
Гость
21 января 2013, 21:20
Мне лично тоже эти квартиры студии не понравились. Поэтому даже не стали бронить в академ сити. Пусть я буду немодной, но я хочу нормальную хорошую кухню и отдельно комнату большую, а не комнатушку 2 на 2.
Себестоимость строительства квадратного метра жилья в Челябинске, по данным Росстата, на сегодня составляет 27 813 рублей. (Взято из сегодняшнего http://chelyabinsk.ru/text/newsline/612113.html )
Так кто где лукавит?
Гость
22 января 2013, 12:03
Эта цифра в среднем по городу - строят в основном коммерческие компании. Муниципалитету обошлось дешевле, конечно - не надо платить откаты.
Гость
23 января 2013, 12:32
Ха-ха...!!! Наконец то Домчел осмелился опубликовать себестоимость жилья.
Цифра более менее настоящая. Хотя по моим подсчётам себестоимость метра не более 15 000 р.
И это со всеми переносами сетей и согласованиями.
А теперь самое интересное.
Переходим к подсчёту возможной справедливой цены жилья в городе Ч.
Если взять советскую норму прибыли, существовавшую при возведении жилья, то кв. метр будет стоить не более 25 000 руб.
И эта цена будет нормальной для получения хорошего дохода от продажи жилья.
А теперь можете ответить сами себе на вопрос:" До какого уровня может понизится цена жилья в случае стагнации рынка недвижимости?"
Так что вопли рылторов и застройщиков о том, что цены на жильё ниже некуда,
не имеют под собой никаких оснований.
Жизнь штука сложная, но то что надувается очередной ценовой пузырь в строительстве - факт неоспоримый и давно всем понятный.
Приведённые выше цифры - тому подтверждение.
Вопрос в том, когда он лопнет.
Гость
22 января 2013, 12:28
ст. 32,89 ЖК РФ. Расселяет муниципалитет по программе сноса,скорее всего деньги из фонда ЖКХ. Собственникам или жилье,или выкупная стоимость.Имеют право выбирать (практика ВС РФ за 3 кв. 2012 г.).Нанимателям-не менее чем было по количеству комнат,ЖИЛОЙ и общей площади.В том числе по благоустроенности.Т.е.,если у нанимателя была ОТДЕЛЬНАЯ кухня,то кухню -нишу предлагать и тем более выселять нельзя.Есть подобное решение ВС РФ.Кому надо найдут в базе данных суда.Удачи и терпения(оно ох как Вам пригодится) в таком споре.
Всем иным необеспеченным жильем хочется сказать:посмотрите в закон и если вас там нет,то вам ничего не должны.А если эти гидростроевцы попадают под действующее законодательство,то имеют право требовать,в т.ч. в судебном порядке.
Гость
22 января 2013, 14:54
Т.е. этим самым необеспеченным ничего не должны, но вот необеспеченные из своего кармана (налогов) уже обеспеченных должны еще более лучше обеспечить?
Гость
24 января 2013, 10:17
очень порадовало то что на месте снесенных домов и судеб построют новый элитный комплекс. Ну а про перегородку в комнате можно сказать как в сказке про купца и шапку "А восемь можно? я имею ввиду комнат
Гость
3 февраля 2013, 00:57
а это плохо,что построят новый комплекс или хорошо?Непонятно из комментария.
Гость
22 января 2013, 11:30
«Самые маленькие квартиры в Гидрострое – 26 квадратных метров" - самые маленькие в Парковом - 24кв.метра, а 26 уже хоромы! :)
Гость
22 января 2013, 12:24
из квартир гидростроя же самые маленькие, а не по всему городу
Гость
22 января 2013, 15:16
тоже мне, тема дня. На рынке недвжимости Челябинска куда более интересные вещи сейчас происходят.
Гость
22 января 2013, 15:52
расскажите, плиз. Уж очень интересно.
Гость
22 января 2013, 16:06
Например?
Гость
22 января 2013, 17:26
Гость
22 января 2013, 15:52
расскажите, плиз. Уж очень интересно.
Я пишу, а модератор не пропускает
Гость
21 января 2013, 17:17
>> Здание находится неподалеку от Свердловского проспекта (строительный адрес Островского, 15).
А почтовый адрес какой?
Наверное, Островского 7 из новостроек вроде оно, почти рядом с призывным пунктом.
Нет, не Островского 7, у нас и без гидростроевцев интересная история, да и студий в нашем доме нет.
Гость
23 января 2013, 16:48
В первом подъезде нумерация квартир с 1-48 а во втором с 49-78 и с 177-196 как это может быть что в одном подъезде такая нумерация откуда они взялись?
Гость
3 февраля 2013, 00:56
а вас это волнует сильно?
Гость
4 февраля 2013, 22:05
Гость
3 февраля 2013, 00:56
а вас это волнует сильно?
Да нас сильно волнует
Гость
22 января 2013, 14:24
Согласно комментариям администрации большинство семей остались довольны новыми квартирами, не совсем удовлетворены были те, кто имел маленькие квартиры.Откуда это???? Информация искажена. Прошу заметить, недовольные имели равнозначное жилье что и довольные.Кто - то значит получил "двушку" а кто-то "трешку" по европейским стандартам, исходя из одинаковых условий. Самим не смешно!!!!!!! А по словам Натальи Котовой, застройщик сегодня готов возвести перегородки всем желающим. Отсутвие перегородки или ее наличие, суть от этого не меняется, проблема не решена.
Вот эта формулировка: "...по закону расселяющимся должны быть предоставлены помещения, наиболее приближенные и по площади и по количеству комнат к тем ветхим, в которых они проживали", меня убила. Сразу видно как наши "слуги" заботятся о своих "господах".
Гость
21 января 2013, 20:16
А что им нужно было каждому дом отдельный построить ?........во всяком случае , они могут продать свои студии (по цене выше чем у них были ).. и построить себе то что им нужно !!!!.....если вы думаете что вам кто то что то должен в этом мире , то я вам просто сочувствую
Гость
21 января 2013, 22:35
Гость
21 января 2013, 20:16
А что им нужно было каждому дом отдельный построить ?........во всяком случае , они могут продать свои студии (по цене выше чем у них были ).. и построить себе то что им нужно !!!!.....если вы думаете что вам кто то что то должен в этом мире , то я вам просто сочувствую
Если вы думаете, что только вы всегда должны всем в этом мире, то я вам вдвойне сочувствую
Гость
22 января 2013, 09:48
Как вы легко убиваетесь.. А что еще нужно то?
Гость
21 января 2013, 23:50
рЫлтор, ну вот начинается. Интересно за что, поищу в инете, хорошо, что не стали связываться.
Гость
23 января 2013, 03:09
из четырех квартир на этаже сделали пять , отлично .
Гость
7 февраля 2013, 09:37
Для тех кто не в курсе.
Кварти?ра-сту?дия — тип жилого помещения, основным отличием которого является отсутствие капитальных стен между комнатой и кухней.
Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Пространство, полностью свободное от внутренних стен. В эконом классе это квартиры небольшого метража, занимающие промежуточное положение между комнатой в коммуналке и полноценной однокомнатной квартирой.
Короче, для семьи малоподходящий вариант - только для одиноких и студентов.
Гость
22 января 2013, 11:59
на розе с переселением точно такая же ситуация идет. всем по разному дают квартиры. у кого 45 кв. м. дом, им дают квартиру в 65 кв. м. у кого 50 кв. м. дом, администрация города Коркино говорит может выбить для них трехкомнатную в 80 кв. м. А вот у кого 59 кв. м. дом тому двушку в 62 кв, где всего две комнаты. а проживает практически 3 семьи. И это не справедливо. Администрация города Коркино посылает в министерство строительства Челябинской области!!!! в свое время шахтеры Розинские, обеспечивали теплом всю страну!!!! а к ним сейчас такое отношение!!!!
Гость
22 января 2013, 12:14
пока шахтеры обеспечивали страну теплом, остальная страна по вашей логике ничего не делала.
Гость
22 января 2013, 12:28
Гость
22 января 2013, 12:14
пока шахтеры обеспечивали страну теплом, остальная страна по вашей логике ничего не делала.
Тогда почему администрация коркино, таким образом распределяет квартиры... вот это не понятно....
Сейчас+4°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +1
3 м/c,
ю-з.
739мм 70%Гидрострой против студий