RU74
Погода

Сейчас-4°C

Сейчас в Челябинске
Погода-4°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -8

0 м/c,

740мм 80%
Подробнее
4 Пробки
USD 97,96
EUR 104,25
перейти к публикации
192 комментария к публикации

Аренда жилья пошла в рост

19 августа 2013, 10:44
Гость
19 августа 2013, 19:09
Какой рост?! Три недели сестра не может сдать 43-метровую однушку на Тополинке за 11 штук. Так что брешут
Гость
19 августа 2013, 19:22
Так пусть выше цену поднимает может сдаст?
Гость
19 августа 2013, 20:25
Гость
19 августа 2013, 19:22
Так пусть выше цену поднимает может сдаст?
ага, тыщ на 10 сразу! а чё мелочиться то?!
Гость
19 августа 2013, 20:27
а не пробовали туда поновее мебель поставить? технику?
Гость
19 августа 2013, 19:25
Бредовая однако статья... Цен таких нет в помине. Можно найти, конечно, но в результате долгих поисков и хватить сразу же. Стоимость укомплектованной 1шки сейчас в р-оне 13 тыс. рублей (с/з, центр, тракторозаводский р-оны). предложений на рынке жилья сейчас гораздо меньше, чем желающих, на недорогое жилье вообще выстраивается очередь по съемщикам в течение пары часов. "Так, в базе объявлений сайта DomChel есть такая квартира по Свердловскому проспекту." А автор вообще потрудился позвонить по этим объявлениям? Большая часть из них - реклама для привлечения клиентов или же объявления "информ" агенств, а этих вариантов уже в реальности не существует. Администрация, пожалуйста, перед публикацией подбных статей обращались бы чтоли к тем же крупным риелторским агенствам для проверки публикуемых данных....
Гость
20 августа 2013, 11:54
согласна на 100%, они статистику с риэл-ком (лохотрон) составили
Гость
20 августа 2013, 12:49
Гость
20 августа 2013, 11:54
согласна на 100%, они статистику с риэл-ком (лохотрон) составили
Анализ статьи на уровне начальной школы. Так кусками схватили, у меня сейчас 2 клиента на лохотрон ,на Кмаркса попали.3500 оплатили. За 10 с машинкой автомат на Доватора 40м пошли смотреть. Вот что-то сдали её...
Гость
19 августа 2013, 20:09
Цены на аренду, как на окраине Москвы.
19 августа 2013, 20:57
так это и есть окраина Москвы всего то 1873 км.
Гость
19 августа 2013, 21:09
где это вы там цены такие видели?????????????????7
Гость
19 августа 2013, 21:23
Окраина Москвы это где то в районе Тулы?
Гость
19 августа 2013, 22:02
Вы хоть одно объявление прозвонили за 10 тысяч!? НЕТ КВАРТИР ЗА 10 тысяч!!! И кто у нас опять великие эксперты: люди, которые занимаются продажей! Вы конкретно агентов по аренде хоть раз спросили. Людям изначально лживую информацию, несёте. А они с нас потом такие квартиры спрашивают. НЕТ их И НЕ БУДЕТ!
Гость
20 августа 2013, 00:02
Квартир за 10 тысяч в интернетах почти не бывает, т.к. сдаются они сразу и на долгие годы! через знакомых и проверенным порядочным людям. А те что выставляются за те же 15, сначала ищут по полгода жильцов. А потом когда съемщики освоившись находят вариант подешевле да получше, квартира опять же пустует. При этом от постоянной смены жильцов, из-за неадекватной цены, такие квартиры уже через пару лет превращается в откровенный сарай требующего серьёзного ремонта.
Гость
20 августа 2013, 09:10
За 10 тысяч может и есть, но как правило, к этому плюсуется коммуналка
20 августа 2013, 10:20
Гость
20 августа 2013, 00:02
Квартир за 10 тысяч в интернетах почти не бывает, т.к. сдаются они сразу и на долгие годы! через знакомых и проверенным порядочным людям. А те что выставляются за те же 15, сначала ищут по полгода жильцов. А потом когда съемщики освоившись находят вариант подешевле да получше, квартира опять же пустует. При этом от постоянной смены жильцов, из-за неадекватной цены, такие квартиры уже через пару лет превращается в откровенный сарай требующего серьёзного ремонта.
Сдаю 2 квартиры и полностью с вами согласен!!! Сдавал одну за 13 дак то умотают, то съедут. Получается с учетом простоя итого на дистанции тоже что и за 10-ку сдаешь. Перешел на 10 люди довольны и не ищут другие варианты, в квартире чистота.
Гость
19 августа 2013, 19:50
Все Ок!!! Сдал три студии 26кв.м. за 12 тыс+свет,вода по счетчикам каждую!!! Без посредников!!!
Гость
19 августа 2013, 20:26
унитазы золотые что ли там?
Гость
19 августа 2013, 21:07
Сдали "кладовку" за такие деньжищааааа, ужасть.......и кто готов платить такие деньги за нее???????
Гость
20 августа 2013, 00:06
Гость
19 августа 2013, 21:07
Сдали "кладовку" за такие деньжищааааа, ужасть.......и кто готов платить такие деньги за нее???????
А вы свою купите, и сдайте, я посмотрю за сколько, легко рассуждать про чужое. Человек реально сдал. Молорик.
Гость
20 августа 2013, 09:52
Надо бы всех "сдавальщиков" сажать за неуплату налогов, с конфискацией. Сколько жилплощади освободится - цены и упадут.
Гость
20 августа 2013, 10:29
если "сдавальщики" еще налоги будут платить, то цены еще больше загнут! а спрос ниже не станет, людям все равно где-то надо жить
Гость
20 августа 2013, 10:30
Если платить налоги, то цены взлетят как минимум в два раза, а таких как вы переселить в палатку, с конфискацией жилья, чтобы на своей шкуре почувствовали, что значит "нет возможности купить свое жилье"
Гость
20 августа 2013, 10:45
Сколько злобы и зависти!!! А вы попробуйте не писать на форумах, а заработать на эту лишнюю полуторку!!! Сдавать ее за копейки, смотреть, как засирают, и еще налоги побежать платить. Ненавижу таких халявщиков, пол страны таких, ненавидящих более успешных , а сами не встают с дивана!
20 августа 2013, 12:06
я сдала в декабре полуторку, брежневку, где жил мой дедушка (сами понимаете, не евроремонт и мебель а ля 60-е, но чистая) на Калинина за 10 тыс. + свет (там от силы 100 руб нагорает). Принципиально не связывалась с агентствами, ибо нефиг на мне деньги зарабатывать и честных людей обирать. Те, кто квартиры снимают чай не богачи, иначе жили бы в своей собственной квартире. Нашла жильца за 2 дня +телефон оборвали желающие. Кто тут пишет про налоги, так я не против платить, просто год еще не закончился)) И квартиру я сдала не ради бешеной прибыли, а чтобы не стояла пустая, потому как продать ее 3 года не смогу, не хочу платить налог за продажу, и платить коммуналку из своих денег мне тоже не нравится)) Ну раз тут все настаивают на поднятии платы, то, пожалуй, подниму ее, но когда контракту будет год
Гость
20 августа 2013, 12:34
Ага сдали не ради бешенной прибыли, кому вы врете? Себе? У вас коммуналка максимум 2 тысячи, а вы сдаете за 10. Восемь тысяч на полу не валяются! Радует хоть одно, что сдали не через агентство.
Гость
20 августа 2013, 13:03
Да зачем, не надо, вы же не ради прибыли, зачем честных людей обдирать, получается не посредники, а вы крохоборы!
Гость
20 августа 2013, 13:04
Гость
20 августа 2013, 12:34
Ага сдали не ради бешенной прибыли, кому вы врете? Себе? У вас коммуналка максимум 2 тысячи, а вы сдаете за 10. Восемь тысяч на полу не валяются! Радует хоть одно, что сдали не через агентство.
Стоимость квартиры 1.5 миллиона консервативный доход должен быть не менее 5 процентов в год.Получаем 7 тысяч в месяц но нужно ещё на текущий ремонт итого желательно 10т.р пюс комуналка. Вот так получается стоимость аренды полуторки 12-13 в месяц.
Гость
20 августа 2013, 14:45
Есть не нужная квартира. Примерная стоимость 1,8 млн. Убита. Смогу сдать за тысяч 12. Вычесть из этой суммы коммунальные платежи, останется 8 тыс*12=96 тыс руб. Траты на мебель и ремонт учитывать не будем и без них наглядно видно, что положив 1,8 млн под 10% годовых мы с легкостью возьмем 180 тыс руб, а те кто говорит про рост стоимости квадратных метров, вы сначала помониторте цены на недвижимость за последние 5 лет-ничего не растет и не будет. А кому дорого, купите себе квартиру и занимайтесь благотворительностью,кто чем занимается, может мне ремонт квартиры сделаете в 2 раза дешевле, или авто отремонтируете\продаите дешевле в 2 раза? Ну а что, не жадничайте!
Гость
20 августа 2013, 18:06
Упертые не понимают, что такое явление как рост недвижимости в разы произошедший с 2000 по 2008г явление не постоянное и думают, что и дальше их квартира будет прибавлять по 15-20% в год, а они ее еще и сдают, квартира как инвестиция с целью заработка - убыточно.
21 августа 2013, 08:32
Гость
20 августа 2013, 18:06
Упертые не понимают, что такое явление как рост недвижимости в разы произошедший с 2000 по 2008г явление не постоянное и думают, что и дальше их квартира будет прибавлять по 15-20% в год, а они ее еще и сдают, квартира как инвестиция с целью заработка - убыточно.
Квартира есть инвестиция с целью хоть что-то оставить детям и хоть как-то прозжить на пенсии.
Гость
23 августа 2013, 12:47
21 августа 2013, 08:32
Квартира есть инвестиция с целью хоть что-то оставить детям и хоть как-то прозжить на пенсии.
инвестиция это то, что приносит доход, а с целью хоть как-то прожить на пенсии и оставить детям это просто сохранение некоторой части денег....
19 августа 2013, 18:46
В преддверие приезда студентов ("самые богатые"- сорят деньжищами) к началу учебного года обычно происходит повышение аренды жилья.
Гость
20 августа 2013, 10:35
Ниче. Ближе к зиме когда часть студентов испохабят съёмные квартиры, натянут отношения со всеми соседями и съедут, собственники-жадины сразу опустятся с небес на землю. Будут рады взять хоть кого, но только придётся цену делать ниже рынка.
21 августа 2013, 08:28
Гость
20 августа 2013, 10:35
Ниче. Ближе к зиме когда часть студентов испохабят съёмные квартиры, натянут отношения со всеми соседями и съедут, собственники-жадины сразу опустятся с небес на землю. Будут рады взять хоть кого, но только придётся цену делать ниже рынка.
Вопрос обсуждаемый в статье ни в том, что студенты "весёлые люди", а в том что они выметут почти все квартиры, которые до этого были не заняты, а это естественно поднимает спрос на оставшиеся.
Гость
20 августа 2013, 09:12
Я сдаю 2 квартиры - 1 на ЧТЗ новый дом, нормальный ремонт+мебель цена 8000рублей +свет, да дешевато, но зато у меня люди живут уже 4 год, проблем нет, жила сначала одна девушка, потом вышла замуж, сейчас ребенок родился!А 2 тоже почти новый дом на северке за 7000р +свет, живут уже 4 год тоже!Тоже проблем нет, тоже сначала одна девушка, тоже вышла замуж и тоже ребенок появился!
Гость
20 августа 2013, 10:09
Вот так и надо сдавать. Жадность собственников выгодна только не менее жадным риеэлторам. Сейчас вы как арендодатель для них пустое место, на вас и вашей квартире не заработаешь и они конечно же будут уговаривать поднять цену. Постоянная, именно из за дорогвизны запрашиваемой месячной платы, смена жильцов с ...на алкоголиков которые забывают платить, удовольствие сомнительное.
Гость
20 августа 2013, 10:27
оо, я тоже к вам в квартиру хочу))) тоже пока буду жить одна )))))тоже надеюсь замуж выйду и ребенок появится))
Гость
20 августа 2013, 10:58
Гость
20 августа 2013, 10:27
оо, я тоже к вам в квартиру хочу))) тоже пока буду жить одна )))))тоже надеюсь замуж выйду и ребенок появится))
Если все получится, будет еще квартира)))
Гость
20 августа 2013, 09:04
а я по дзержинского р-он моста сдаю за 8500+свет,это мало?
Гость
20 августа 2013, 09:58
Нормально. Сделаете больше даже на 1,5 тысячи не факт что старые не съедут, а новых и тем более адекватных жильцов найдёте быстро. Стоит ли весь этот геморой 1,5 тыс. рублей. А риэлторы конечно же скажут поднимайте и сразу предложат свои не дешевые услуги по поиску. Для них идеальная квартира это 15 тыс.месяц и постоянная смена жильцов жильцов, пусть даже всё это совсем не в интересах собственников.
Гость
20 августа 2013, 12:34
да. 10 минимум
Гость
20 августа 2013, 12:43
Гость
20 августа 2013, 09:58
Нормально. Сделаете больше даже на 1,5 тысячи не факт что старые не съедут, а новых и тем более адекватных жильцов найдёте быстро. Стоит ли весь этот геморой 1,5 тыс. рублей. А риэлторы конечно же скажут поднимайте и сразу предложат свои не дешевые услуги по поиску. Для них идеальная квартира это 15 тыс.месяц и постоянная смена жильцов жильцов, пусть даже всё это совсем не в интересах собственников.
странно, почему-то адекватные комментарии в минусах, я вас поддерживаю
Гость
20 августа 2013, 13:44
Ипотеку дают только "богачам" (статья выше), аренда жилья пошла в рост, ужас какой то как жить то......а еще если с ребенком?????????
Гость
20 августа 2013, 18:43
Беднякам - тоже дают. Вот только после этого они без рваных джинсов остаются... А вот ребёнка, извиняюсь, заводят, когда есть где жить. Вы его с канареечкой спутали. Захотели, чтобы всё, как у всех. Так не бывает. Сначала материальная база, затем - наследник. А то ведь наследовать-то нечего...
Гость
20 августа 2013, 22:32
Гость
20 августа 2013, 18:43
Беднякам - тоже дают. Вот только после этого они без рваных джинсов остаются... А вот ребёнка, извиняюсь, заводят, когда есть где жить. Вы его с канареечкой спутали. Захотели, чтобы всё, как у всех. Так не бывает. Сначала материальная база, затем - наследник. А то ведь наследовать-то нечего...
Так вас бы тоже не было, кабы родители и прародители так рассуждали.
20 августа 2013, 00:09
Все жалуются на не реальные цены, а какие реальные? Сколько в реалии стоит 1 или 2 с мебелью и без. Думал что 2-ку сталинку полностью с мебелью за 10 000 + коммуналка. Дорого или дёшево, но ведь если выше то легче ипотеку платить.
Гость
20 августа 2013, 12:38
нет разницы
Гость
20 августа 2013, 13:22
Гость
20 августа 2013, 12:38
нет разницы
Опять Евгения - спец! Всем советует, прям уникум какой то. Там у вас огород травой не зарос? Уже горн звучит, кричит пооораааа
20 августа 2013, 15:21
Гость
20 августа 2013, 12:38
нет разницы
Согласен нет разницы между арендой и ипотекой, если 50% предоплаты на квартиру есть. Но есть категория квартирантов, которые не собираются покупать квартиру в г.Че - приезжие в длительную командировку, студенты и т.п., но они не готовы платить по 1-1,5 т.р. в день за гостиницу.
Гость
20 августа 2013, 15:13
Кто сдает или снимает полуторку на ЧМЗ, НАЗОВИТЕ ЦЕНУ?
Гость
20 августа 2013, 16:49
11+ свет
Гость
20 августа 2013, 23:15
Гость
20 августа 2013, 16:49
11+ свет
за чмз вообще 7 потолок со всеми прибамбасами!
Гость
21 августа 2013, 10:02
Гость
20 августа 2013, 23:15
за чмз вообще 7 потолок со всеми прибамбасами!
Детка, абсолютно не важно в каком районе сдается квартира. Цены примерно одинаковы. И если человек работает на ЧМЗ, то и снимать он будет на ЧМЗ - это куда проще, чем ездить через полгорода.
Гость
19 августа 2013, 21:16
Скажите тоже - в Москве. В Екатеринбурге от 19 000, дешевле только в бараках.
Гость
20 августа 2013, 11:51
Про Екат вообще молчу. Мне и не понятна позиция, когда в провинции цены выше.
Гость
20 августа 2013, 12:32
В Ебурге тоже зажрались, они цены лупят, как в Москве
Гость
20 августа 2013, 10:59
Для меня это не такие принципиальные деньги, а для людей это важно, вот те кто снимает у меня за 7000рублей, эти то деньги с трудом находят, а если им выставить 10-12 то вообще тяжело будет!
Гость
20 августа 2013, 12:39
Так я ремонт в квартире делаю, мне тоже денег надо, дайте, вы же богатый, а то кафель и прочие стройм, в Апартаменте уж больно не дешёвые, а площадь 140м, дайте денег.
Гость
20 августа 2013, 23:03
Гость
20 августа 2013, 12:39
Так я ремонт в квартире делаю, мне тоже денег надо, дайте, вы же богатый, а то кафель и прочие стройм, в Апартаменте уж больно не дешёвые, а площадь 140м, дайте денег.
вот халявщик! дай ему да дай! иди сам дай кому-нибудь денег
Гость
19 августа 2013, 23:47
А где Андрей М. Снова в Европе наверное ?
Гость
20 августа 2013, 00:03
Не наверно глобалит, или бухает. Без него даже скучно. Никто нас грязью не обливает.
Гость
20 августа 2013, 12:37
Гость
20 августа 2013, 00:03
Не наверно глобалит, или бухает. Без него даже скучно. Никто нас грязью не обливает.
вы и без того в грязи, чего ещё обливать
Гость
21 августа 2013, 19:32
Гость
20 августа 2013, 00:03
Не наверно глобалит, или бухает. Без него даже скучно. Никто нас грязью не обливает.
Еще один дармоед тут меня вспоминает. Вероятно, предположения отражают Ваши предпочтения для проведения свободного (а то и рабочего) времени? Ну что, мое Вам искреннее сочувствие! А про грязь - Евгения Вам сказала абсолютно точно)))
Гость
20 августа 2013, 00:34
я свою 1-шку новую, 40 м., с мебелью, холодильником, в центре города (парк пушкина), тихий зеленый двор, сдаю за 10 т.р. (включая ВСЕ коммунальные платежи, эл-во, воду и т.д.).
20 августа 2013, 07:02
Можете поднять на 2-3 т.р.. Ни кто не съедет, в худшем случае погундят.
Гость
20 августа 2013, 08:19
так брал бы просто за коммуналку!люди которые снимают.адекватных процентов 20. остальные или грязнули или просто что ломают.приходится при раставании брать деньги за испорченные предметы.
Гость
20 августа 2013, 09:25
согласен. Так как сам приезжий, то и друзей знакомых снимающих жильё, вагон и маленькая тележка. Не знаю ни одного, ни одну семью снимающую однокомнатную дороже 10 тыс, в основном 8 + свет. Те же двушки в тихом центре снимают за 12. Хотелки же арендодателей в 13-18 тыс постоянно торчащие на домчеле, только хотелки, порядочные люди долго снимающие квартиры находят варианты и подешевле.
Гость
20 августа 2013, 17:30
Осталось недолго, терпите, весной пойдем на дно.
Гость
20 августа 2013, 23:17
дааавно пора!!!
21 августа 2013, 21:23
Гость
20 августа 2013, 23:17
дааавно пора!!!
Год озвучте, а то пророков по недвижке много, все ждут апокалипсиса, а его все нет и нет. То весна, то лето, то осень, теперь опять весна... Когда же уже это произойдет, все и денег накопили - как только цена рухнет, так все затарятся. Ждемс...
Гость
24 августа 2013, 01:43
21 августа 2013, 21:23
Год озвучте, а то пророков по недвижке много, все ждут апокалипсиса, а его все нет и нет. То весна, то лето, то осень, теперь опять весна... Когда же уже это произойдет, все и денег накопили - как только цена рухнет, так все затарятся. Ждемс...
Когда нефть ниже 98 пойдет, это будет сигналом к началу.
Гость
20 августа 2013, 08:44
Опять мантра риельтеров на рост. Ну заедут студенты, ну все кому надо снимут, ну опять цена упадет на эти же пару тыщь. К тому же наш фюрер обещал что коммуналка в этом году рости не будет. Так что предпосылок для удорожания аренды нет.
Гость
20 августа 2013, 12:42
ну как же нет? а ведь в Москве дороже - надо догнать и перегнать!
Гость
20 августа 2013, 13:03
Люди вы с ума сошли?! Цены растут, плата за съемную квартиру тоже! А вот зарплата нет! Как жить в таких условиях! Вы издеваетесь?!
Гость
20 августа 2013, 13:41
В ЭТИХ условиях вы жить не сможете, не сейчас, так позже. Тут либо страну менять, либо условия.
Гость
20 августа 2013, 15:33
Работу не пробовали менять? Или считаете, что достойны большего? Попробуйте и убедитесь в реальности жития.
Гость
20 августа 2013, 16:38
А может здесь кто отзовётся из собственников?! Нужна однокомнатная или студия, чистая с мебелью), кроме отдаленных районов. Пишите в личку)))
Гость
20 августа 2013, 17:17
давала объявление на сдачу 1,5 как собственник, звонили только риэлторы. Желающие приходили смотреть, говорили, что видели мое объявление, но звонить не стали. Дак если вам не жалко своих 5 тыс, мне тем более. Договор сделала сама, квартиру показывала сама, людей проверила сама, за что риэлтор получила деньги-не знаю, присутствовала рядом 3 раза. Сдала в мае с мебелью за 11+свет, ул Чичерина.
Гость
25 августа 2013, 12:35
Наймодатели и посреднички заминусили всех, кто ими не доволен. Довольные. Охота же побольше денег получать за грязные некочепыжные квадраты и тем, и другим. Наниматели, а вы куда смотрите? Где вы сами ищете жильё? Неужто лень без посредничков?
Гость
19 августа 2013, 18:01
"Тем более что рост стоимости уже произошел. Традиционно цена на аренду повышается где-то в пару тысяч рублей, – продолжает Светлана Имрякова. – Это и есть те самые 5-10 процентов, на которые уже подорожало жилье" В пару тысяч... традиционно арендаторы тянут с оплатой и пару тысяч платить никак не готовы.
Гость
19 августа 2013, 21:08
может проще не поднимать аренду на эти пару тысяч или снизить, как правило цены на жильё завышены
Гость
20 августа 2013, 09:07
этот год нестандартный)) весной спад, ближе к учебному году - традиционный подъем)) нестандартность этого года зашкаливает
Гость
20 августа 2013, 15:08
А зачем вообще при съеме квартиры нужны риелторы и агентства? У народа мозгов что ли не хватает самим по объявлениям позвонить и договориться? 13-15 тысяч за съем квартиры - с какого перепугу? Адекватная цена 10 и свет! А 12 тыщ за клоповник в 26 квадратов - это вообще бред.
Гость
19 августа 2013, 19:01
"Традиционно цена на аренду повышается где-то в пару тысяч рублей, – продолжает Светлана Имрякова. – Это и есть те самые 5-10 процентов, на которые уже подорожало жилье". То есть стоимость аренды 20 000 в среднем составляет??? Хотя тут же пишут: "Сегодня арендовать квартиру в центре Челябинска можно от 10 тысяч рублей.".