Платить бы можно - только это игра в одни ворота. Если тебя квартиранты кинут- то налоговки наплевать, за тебя ни кто не заступиться Это только твои проблемы. Так что в нашей стране - кажды за себя.
Гость
28 августа 2013, 13:49
Что-бы квартиранты не кинули заключаешь с ними договор аренды с возвратным залогом на сумму платежа за один месяц(12-13-15тыр) в качестве залога за типа технику или меблю с условием прописанным о возврате в течении 3-х дней с момента выезда или расторжения договора ,что-бы не было последствий договор заключаешь поквартально или на полгода и продляешь каждый квартал или каждые полгода , .. и как они будут съезжать ,вернее съедут ,то принимаешь после них квартиру и возвращаешь им этот возвратный залог..и тебе спокойно и жильцы не свалят по тихому:))
Гость
31 августа 2013, 19:15
Гость
28 августа 2013, 13:49
Что-бы квартиранты не кинули заключаешь с ними договор аренды с возвратным залогом на сумму платежа за один месяц(12-13-15тыр) в качестве залога за типа технику или меблю с условием прописанным о возврате в течении 3-х дней с момента выезда или расторжения договора ,что-бы не было последствий договор заключаешь поквартально или на полгода и продляешь каждый квартал или каждые полгода , .. и как они будут съезжать ,вернее съедут ,то принимаешь после них квартиру и возвращаешь им этот возвратный залог..и тебе спокойно и жильцы не свалят по тихому:))
зато квартирантов потом можно спокойно кинуть на этот залог )))
Гость
27 августа 2013, 19:19
Странно , причем здесь налоговый вычет и пенсия. Чтобы писать статью проконсультируйтесь со специалистом и не вводите людей в заблуждение
Гость
27 августа 2013, 20:31
Это комментарии челябинки Инны, а не мысли автора.
Гость
28 августа 2013, 00:53
Да уж, не устаю удивляться, сколь причудливы могут быть рассуждения у тех, кто не в теме
Гость
28 августа 2013, 11:20
у меня это задело, не знаешь законодательство-а туда же, советовать.... НДФЛ в 13% никак на пенсии не отразится, предоставление имущества в аренду- это не объект обложения страховыми взносами в принципе, поскольку является имущественными отношениями, а не трудовыми. Можно уменьшить сумму дохода от аренды на расходы, которые должны быть документально подтверждены и обоснованы (коммуналка,покупка бытовой техники). Декларировать дополнительный доход я бы не стала, если только это не требует сам квартиросъемщик, бывает что за него оплату производит работодатель, например, тогда и сумма аренды повышается на эти 13%, и уже можно декларировать.
Гость
27 августа 2013, 19:16
Что мешает быть сознательными?! А бесконечное воровство и распил бюджета. Не очень хочется,чтобы очередной чиновник купил себе новый мерс,бэху или Белл. Или очередной дом в Майами или Вене
Гость
27 августа 2013, 19:16
Я зарабатывал на квартиру и платил 13 процентов с зарплаты.Покупал квартиру внес ндс. Налог на недвижимость плачу. Сечас сдаю и опять платить!? Не подумаю
Гость
27 августа 2013, 22:42
О чем речь,сдача жилья? Люди выживают без опасности для общества вот и все. Недосчитались в казну? Сердюков был ответственный за министерство вооруженных сил, вот он пусть и материально гасит много миллиардные неустойки бюджету(людям),и таких еще с сотню напречь за преступную халатность, можно Навального напречь,у того то же рыльцо в пушку, а то опять виноваты пенсионеры котрые сдают комнатку чтоб прожить, и не совсем старые люди которых по халатности законодательства"опустил" банк до банкротства. Власти уже надо понять, что не от хорошей жизни все происходит с народом.
Гость
28 августа 2013, 11:04
Готов пожизнено ,в срок ,в разумных пределах оплачивать налог на недвижимость,если государство передаст мне в дар эту самую недвижимость.
Гость
28 августа 2013, 14:49
Держи рот шире. Государство свое с тебя не упустит, так или иначе изымет и без всякого дара.
Гость
28 августа 2013, 10:38
Готов пожизнено и в срок оплачивать налог на недвижимость ,если государство подарит мне эту самую недвижимость.
Гость
28 августа 2013, 16:47
А изменения ставки налога на подареное имущество не боишься???
Гость
27 августа 2013, 22:43
Если я буду платить налоги, то подниму плату за аренду. и кто от этого выйграет?
Гость
27 августа 2013, 23:16
От этого выиграют уважаемые дяди, которые тебе служат, они то и потратят твои денежки
Гость
31 августа 2013, 19:17
наниматель уйдёт к другому наймодателю
Гость
28 августа 2013, 09:42
При мне в налоговой (сдавала налоговую декларацию): молодая законопослушная пара, отстояв огромную очередь в несколько часов, подошли к окошечку налогового инспектора (НИ) и сказали, что хотели бы заплатить налог за сдаваемую ими квартиру, НИ запросила документы, подверждающие получение сумм за аренду квартиры, на что они ответили, что не оформляли это документально, НИ посмеялась и сказала, что тогда нечего людей от работы отвлекать, раз нет документов, то нет и факта сдачи квартиры в аренду.
Гость
28 августа 2013, 14:53
Вот когда мы будем чиновникам, силовикам заявлять " Я -налогоплательщик и ты на мои налоги живешь!", а те будут перед тобой ответ держать, тогда порядок будет. А то сейчас живут на налоги и взятки и "ответ" якобы(именно якобы) держат, толку не будет!
Гость
28 августа 2013, 10:19
Я сдаю квартиру семье с маленькими детьми. Соседи задрали, все им дети бегают, все шумят. Милицией пугают и налоговой.
При этом в соседней квартире хозяева Алкаши по ночам гуляют, всему подъезду спать не дают, но на них ни кто не жалуется, ведь они хозяева, чего с них взять, можно ещё и по морде получить, а арендаторы народ безправный, на них можно и злобу выместить.
Гость
28 августа 2013, 00:47
Опять в Европе наверное ! )))))
Гость
28 августа 2013, 09:54
Купить квартиру до пенсии и потом ее сдавать единственный вариант для сознательных граждан встретить пенсию не протянув ноги... и этот вариант государство хочет отнять - зачем нам ВВП и оные прихлебатели? Задрали уже своими инновациями.
Гость
27 августа 2013, 19:15
Выявить можно, но нужно чтоб стучали арендаторы - у них есть документы подтверждающие получение денег - расписки. Ну и ещё бы к взываниям к совести добавить что то, отличное от нуля для добросовестных плательщиков. А добавляются только суммы платежей и очереди в налоговой.
Гость
28 августа 2013, 01:25
Им не выгодно. Если арендодатели начнут платить налоги, то эти налоги тяжким бременем лягут на плечи арендосъемщиков, никто не будет сдавать кваритру себе во вред.
Гость
28 августа 2013, 06:59
Противоядие - расписка без указания суммы
Гость
28 августа 2013, 13:27
добрее надо быть и люди будут доверять. Можно сдавать только знакомым без договоров и расписок. Нашему государству верить нельзя - научены. Лучше сделать скидку арендатору, он за тебя будет горой.
Собираемость этого налога ничтожна мала по заявлению налоговых органов, вместо того чтоб отменить его совсем и предложить бесплатно регистрировать приезжающих погостить ради безопасности окружающих пытаются делать видимость работы.
Гость
28 августа 2013, 07:26
Жилье это частная собственность. Я плачу за эту собственность налог на имущество, который кстати растет в геометрической прогрессии. Вопрос :почему я еще должен платить подоходный налог. Двойной налог с одного вида деятельности это круто слишком
Гость
28 августа 2013, 00:55
Какие налоги?..какая пенсия?...Сдавали и будем сдавать и жилые и не жилые, и ни каких налогов...а свою пенсию я нуждающимся на улицах города раздаю по 100-200рублей каждому ,кого сочту за нуждающегося !!!...И вам господа тоже предлагаю делится десятиной от своего дохода с теми кто действительно нуждается...Жабу не давите,болеть будите,в гроб ничего не заберете ,и еще больше на лекарство спустите !!!....Чем больше отдаешь ,тем больше получаешь- это закон вселенной (только так можно стать еще богаче).....
Гость
28 августа 2013, 08:02
Молодым ты будешь не всегда!А богатым ...не зарекайся .В нашей стране не только картошку сажают..
Гость
28 августа 2013, 10:19
А как быть с молодостью? Какие законы работают тут? Пока молод делиться с пожилыми тетками, а по старости получать от юных девочек?
Гость
31 августа 2013, 19:25
Опять засуетились из-за "своих" квадратов. Не сдавайте в аренду и будет вам счастье и покой!
Гость
28 августа 2013, 13:35
"Люди искренне считают, что жилье только их и они имеют полное право распоряжаться им, как захотят"... А разве это не так? Как сдавала, так и буду сдавать квартиру и уж разрешения на это точно ни у кого не спрошу! А для сующих не в свое дело нос соседей, мои квартиранты - родственники, приехавшие погостить, и не соседское это дело, что задержались. А если надо, то временную регистрацию лучше арендаторам сделаю, чем декларировать доход.
Гость
28 августа 2013, 14:45
Сделай временную регистрацию, хоть за воду твои квартиранты платить будут.
А сейчас поди соседи за тебя воду оплачивают по статье "общедомовые нужды"?
Гость
29 августа 2013, 00:12
Гость
28 августа 2013, 14:45
Сделай временную регистрацию, хоть за воду твои квартиранты платить будут.
А сейчас поди соседи за тебя воду оплачивают по статье "общедомовые нужды"?
За воду по счетчикам квартиранты тоже платят ...
Гость
28 августа 2013, 00:22
А где Андрей М.? Нам нужны его комменты! Реферат по парадоксальной психологии горит !
Гость
28 августа 2013, 14:48
"По сути налоговый вычет – это тот же доход, который потом зачислится на пенсию "(директор «Дан-Инвест» Светлана Супрун). Лучше уж в банке вклад открыть, и процент пойдет и, при необходимости, снять можешь. А государству - это система ниппель.
Гость
28 августа 2013, 15:24
очень правильно
Гость
27 августа 2013, 23:14
А я всегда думал что Лейла директор челябинского агентства
Гость
28 августа 2013, 11:59
Сейчас все больше людей покупают квартиры именно для сдачи в аренду. В нашем "кармане" тоже сдается полуторка. Ничего хорошего соседям это не сулит. Квартиранты не убирают в "кармане", только носят грязь. Сломался замок в двери в карман. Хозяев не найти, квартирантам все по барабану. Водят какие-то компании постоянно, шумят до утра. Да и на общедомовую собственность они наплевали. Бывают, конечно, исключения. Но не свое и есть не своё. А хозяевам нужна только прибыль. Считаю, что государство должно строить доходные дома. Вот там пусть и живут квартиранты. Все на равных правах. А в своей квартире я хотела бы жить в соседстве с такими же собственниками как и я.
Гость
28 августа 2013, 16:37
у меня квартира купленная для сдачи. С соседями мы дружим, они замечательные люди. Мне, как собсвеннику, очень удобно - я всегда знаю что происходит в моей квартире. Ну и квартирантов прдупреждаю - чтобы было чисто и спокойно. В договоре прописала что шум, и жалобы соседей могут быть причиной выселения. одного квартиранта выселила по этой причине. На первой неделе он устроил пьяный шабош, соседи стуканули, мы сразу приехали - дали 5 дневный срок срок на выселение. Сейчас живут нормальные люди. А по поводу поломок - мы берем с квартирантов депозит... если они что-то сломают, или испортят, то чинить будем из этой суммы. если все нормально то при выселении возвращаем взятую сумму денег.
мешают чужие квартиранты - вызывайте милицию.
Гость
28 августа 2013, 16:57
Ты хочешь сказать, что не бывает собственников, которые не убирают в кармане, а только носят грязь, которые не бедет ремонтировать сломавшийся замок, не будут пить, шуметь и водить компании???? Сними розовые очки, всё это есть. Насчёт доходных домов от государства. Строить их оно будет на НАШИ НАЛОГИ (ещё какой-нибудь налог введут, чтобы деньги на строительство были). А вот плату за квартиры будет забирать себе. Так что ты только проиграешь. Поэтому сначала думай, а уж потом пиши.
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
зап.
746мм 64%Аренда жилья и налоги: как совместить?