А почему только такой выбор (интернет vs риэлтор)?
Я например снял квартиру очень просто - распечатал объявления "сниму квартиру для себя", заплатил расклейщикам 500р и ходил выбирал варианты. В итоге снимаю, заключил договор с человеком.
Гость
7 сентября 2013, 01:01
Агентство "Д" обычно не публикует настоящие фото квартир в объявлениях, потому что у них по договору с продавцом 8 показов считается выполненной работой по поиску покупателя))) Читайте договор перед подписанием очень внимательно, господа! Там у них так и написано - нельзя показывать договор третьим лицам, потому как коммерческая тайна! А еще они берут аванс, который в сумму комиссии не входит. Ну и еще их фишка - ставить нижнюю цену на новостройки, а потом, после заключения договора, плавно нагибать покупателя на другую сумму, потому как по такой цене квартир у них и не было))) Им совершенно не важно, насколько вы платежеспособны, но свое отберут. Офис в центре, денюжка им оченно нужна, однако. Странно, почему люди на них в суд не подают. Хотя чего странного - стыдно быть лохом.
Гость
7 сентября 2013, 12:11
Действительно, если вариант легкий, риэлтор - лишнее звено. А вот если разъезд, опека, подбор двух вариантов, ипотека, в цепочке 7 объектов и это все "в одном флаконе" у одного клиента - без риэлтора не обойтись. Риэлтор - специалист по решению сложных задач, в короткие сроки.
Гость
5 сентября 2013, 22:36
Риэлтора хорошего трудно найти, я например ищу полуторку, нашел вариант а продавец работает через риелтора, так мне три дня не может риелтер квартиру показать
У нас такая же история: по фото квартира понравилась, готовы купить хоть завтра, но там риэлтор, она то на сделке весь день,и даже некогда говорить ей, а след.день у нее "очень плотно расписан", вобщем собственник и не догадывается сколько желающих теряет, посмотреть и купить его квартиру.
Гость
6 сентября 2013, 11:08
обычно нет просто таких вариантов, а Вам будут подсовывать другой, примерно похожий
Гость
5 сентября 2013, 23:37
Начинал в 2000-м. Интернета было абсолютный ноль. Первое место Руки, второе Тумба. Постепенно интернет набирал, газеты сдавали.
И если сейчас газеты и не абсолютный ноль, но стремятся к этому.
Последние три-четыре года в газеты объявлений не даю и не пользуюсь ими вообще(в плане рекламы недвижимости)
Гость
5 сентября 2013, 17:32
Правильнее было бы озаглавить статью "Интернет против газет". А риэлторы - они и в Интернете, и в газете. Не могут же они бороться против самих себя?
Гость
5 сентября 2013, 21:43
так в интернете одни риэлторы, хоть и пишут "собственник"
Гость
5 сентября 2013, 22:42
молодец! Но квартиры не только снимают, но еще и продают и покупают на этапе застройки и разменивают на две, вариантов масса.. как и подводных камней в вопросах связанных с приобретением и продажей собственности. Объявления это хорошо. Но для меня например в любом случае - риэлтор. Помог и с приватизацией в свое время и с обменом долей, и с продажей. А снимали вообще здесь жилье, находясь в другом городе - в интернете нашли сайт агенства и там посоветовали девушку риэлтора. Ездить смотреть варианты было "не вариант". Она учла все пожелания и квартиру подобрала! Это не реклама)) Я за риэлторов в общем! В интернете в том числе)
Риэлтор может и нужен,но только в каких нибудь сложных цепочках,в остальном простой паразит .
Гость
6 сентября 2013, 10:06
Согласна. Я нашла свою квартиру на Domchel. Объявление туда повешал сын женщины-продавца (женщина пожилая). Договорились о цене, она скинула немножко, по рукам ударили. Все. Зачем нам здесь посредник?
Согласна. Я нашла свою квартиру на Domchel. Объявление туда повешал сын женщины-продавца (женщина пожилая). Договорились о цене, она скинула немножко, по рукам ударили. Все. Зачем нам здесь посредник?
О том и речь.Причём чем ниже финансовая грамотность человека,тем больше поле деятельности для паразита-риэлтора.
Гость
7 сентября 2013, 12:30
Чаще всего о ненужности риэлторов говорят те, кому повезло покупать или продавать свою квартиру в цепочке, где у продавца или покупателя был риэлтор.
Иногда в цепочке 4-5 объектов и один риэлтор, который, что бы выполнить работу для своих клиентов, всю цепочку вынужден контролировать, консультировать, согласовывать. Кто за это должен платить? Еще круче, когда один риэлтор всю цепочку соберет, согласует, а в последний момент, кто-то из цепочки привлекает к сделке "своего" юриста, ни чего не смыслящего в вопросах недвижимости и тот начинает пургу гнать, "своих" пугать, работу же надо показать.
Гость
6 сентября 2013, 12:26
Хотят получать деньги палец о палец не ударив.
Гость
6 сентября 2013, 14:10
У простого обывателя и представления нет о работе специалиста по недвижимости. Паразит-риэлтор и т. д. Каждый на своем месте делает свою работу и получает за нее деньги. Вы же не лечите зубную боль сами, а идете к специалисту, который учиться своему делу. Найти квартиру для покупки не так уж и сложно, только вот итог ее приобретения может быть совсем плачевный, сколько людей потеряли свои деньги, вспомните например не чистоплотные продажи квартир от подрядчиков. А грамотный специалист всегда увидит риски и вам об этом скажет, я лично двоим людям помогла, увела их от таких сомнительных вложений и горжусь этим. А много кто пострадал, и без денег и без квартир остался, вот и сами все с усами.
Гость
6 сентября 2013, 15:53
Мы сделали по другому и при продаже и при покупке. Нашли варианты сами, наняли риелтора за 5 т.р. 5 лет назад для того чтобы он проверил все документы и собрал все справки. И всё.
Сейчас-1°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -6
5 м/c,
зап.
742мм 74%Интернет vs риелтор