Сволочи. Социальные дома, да вы постройте дет. сады, школы, больницы, дороги. Которые нужны всем, так же и тем, что может и умеет работать и платит налоги, и тем кто не может пойти на работу из-за очереди в дет.
садике.
Это просто кормушка. Если этим не занимаются частные инвесторы/бизнес - значит это невыгодно и невозможно. А государство родное, эффективнее частного собственника? Даже нефтяные и газовые компании приватизировали. т.к. государство неэффективно, хотя там полегче зарабатывать. Просто денег хотят "освоить", в т.ч. и на строительстве этих общаг, за счет бюджета. Т.к. на учителях, врачах и детсадах муниципальных много не заработаешь.
Гость
8 октября 2013, 15:30
Согласна на все 100
Гость
8 октября 2013, 16:50
Прежде чем люди пойдут в дет.сады, школы и больницы, им надо где-то жить. Дом должен быть у человека, пусть даже съемный, но независящий от "перемены обстоятельств" у частника.
Гость
7 октября 2013, 21:43
Получатся те же самые "общяги", страшные, с непонятной публикой. Интересно,кто по собственной воли захочет выкупить в таком доме квартиру. Льготная оплата - очень сомнительный факт. Все блага в стране платные, а "доходные дома" по льготной плате. Всё очень сомнительно.
Гость
8 октября 2013, 09:31
Да все дома - общАги с непонятной публикой. Можно подумать что вы перед покупкой квартиры анкеты будущих соседей изучаете.
Гость
8 октября 2013, 11:24
Гость
8 октября 2013, 09:31
Да все дома - общАги с непонятной публикой. Можно подумать что вы перед покупкой квартиры анкеты будущих соседей изучаете.
при покупке квартиры я смотрю на состояние мест общего пользования. они и без опроса расскажут все о жильцах.
Гость
8 октября 2013, 14:37
Гость
8 октября 2013, 09:31
Да все дома - общАги с непонятной публикой. Можно подумать что вы перед покупкой квартиры анкеты будущих соседей изучаете.
Не поверите, чтобы купить квартиру - прежде познакомилась со всеми соседями. Потом проще жить, как говориться - не купи дом, купи соседа.
Гость
7 октября 2013, 21:55
Что-то мне подсказывает, что эти доходные дома будут являть собой обычные общежития с "квартирой" в 12-18 м. Не удивлюсь, если санузел будет одну на пару-тройку апартаментов. В общем, и сейчас комнату в общаге можно снять за 5-6 тыс.
Гость
8 октября 2013, 14:01
за 4 тыс. снимаю на северке
Гость
8 октября 2013, 13:46
А зачем в Карталах снимать квартиру за 6 тыс руб в месяц, если можно у частника снять гораздо дешевле?
Гость
7 октября 2013, 20:59
Ничего не пойму, жилье будет предоставляться учителям и врачам и плюс субсидия из бюджета. Сейчас врачи получают з/пл намного больше,чем работающие в частном секторе,учителям тоже дотягивают до средней з/пл по региону,давайте всем тогда субсидии раздавать. Что-то не вяжется в этой статье, в шесть тысяч укладывается и арендная плата квартиры с мебелью и техникой, и банковские проценты и услуги по содержанию квартиры, прям благотворители какие-то наши бизнесмены.
Гость
7 октября 2013, 22:22
ну так пойди и поработай учителем, а не веньгай тут
Гость
8 октября 2013, 08:26
Правильно уловили суть -ЗА СЧЁТ БЮДЖЕТА, некоторым категориям граждан предоставить возможность дешевого съёма жилья. А почему сразу не предоставить льготу, а так усложнять схему (наверное тут что то зарыто)?
Гость
8 октября 2013, 09:26
Гость
7 октября 2013, 22:22
ну так пойди и поработай учителем, а не веньгай тут
Еще одна возможность властей получить легальный доступ к бюджетным и пенсионным деньгам
Гость
8 октября 2013, 09:51
"Собственники" засуетились. В принципе власть правильно делает - специалисты нужны с одной стороны, а с другой сами жилищный вопрос при таких ценах решить не смогут. Потому что на жилье сейчас не заработать, если под работой понимать какой-то производительный и полезный труд конечно. Поэтому если тема пойдет широко - масса полезных обществу людей решит свои жилищные проблемы и при случае деятельно поддержит власть. А "эффективных собственников" доить - самое оно, нашли ГДЕ-ТО деньги на квартиру, найдут и на налоги, куда от имущества денутся?
Гость
8 октября 2013, 11:18
конечно найдем! вы сами и принесете нам)))))))))))))снимая в очередной раз. коли самим ума ни найти ни заработать не получается. все равно денег на бесплатное жилье государство не сильно разбежится давать))))
Гость
8 октября 2013, 12:05
а что нам суетится!проблем сдать квартиру у нас нет.а в челябинске лет через сто может и дождетесь когда в челябинске будет подобное жилье.а пока завидуйте молча
Гость
8 октября 2013, 12:52
Напишите уже о себе, Ваше образование, опыт работы и должность. Я - инженер, на квартиру заработал к 26 годам, среди моих знакомых процентов 80-90 людей, которые успешно решают свои жилищные проблемы, кто-то с помощью ипотеки, кто-то самостоятельно, жуликов и чиновников среди них нет. Вы считаете, что я должен из своих налогов оплачивать жилье низкообразованным бездельникам? Если мы нашли деньги на квартиры, то найдем способ не платить налоги, которые не будем считать несправедливыми. Не можете позволить жилье в Челябинске - живите в коммуналке в Копейске и ездите по два часа на работу. Это ВАШИ проблемы, а не тех, кто дольше и лучше учился и больше работал. В идеале таких как Вы нужно заменить азиатами, у них запросы ниже, а мы будем ими руководить. Для тех, кто ничего не умеет, а хочет жить за счет других, надеюсь, места в России скоро не будет.
Считаю идею полностью нежизнеспособной. п. 1 банки не будут кредитовать строительные компании под такой сомнительный актив - минимум два года кредита без возврата %. п. 2 сами строительные компании часто не имеют достаточных ресурсов для строительства таких домов + их эксплуатации. Так что кто будет вкладывать в этот "прожект"? Бюджетные деньги? нет уж, увольте!
Гость
8 октября 2013, 09:44
Кому СКАЖУТ, тот и будет вкладывать. И да - из бюджета.
Гость
8 октября 2013, 11:31
Гость
8 октября 2013, 09:44
Кому СКАЖУТ, тот и будет вкладывать. И да - из бюджета.
ха...вот бы посмотрел я что ты будешь вкладывать когда тебе СКАЖУТ))))))))
Гость
8 октября 2013, 16:34
Гость
8 октября 2013, 11:31
ха...вот бы посмотрел я что ты будешь вкладывать когда тебе СКАЖУТ))))))))
Будут вкладывать, чтобы не потерять больше. Я например заметил - стоит Путину сказать и цены на бензин сразу падают. Это закон экономики такой новый?
Гость
8 октября 2013, 14:38
Общага - она и есть общага, как ты ее по-другому не назови, а русский менталитет веками складывался...
Гость
8 октября 2013, 19:05
В Магнитогорске, Чебаркуле и Карталах можно снять однушку и дешевле 6 тыр. и без доходных домов.
Гость
8 октября 2013, 09:59
хапуги, под маской чиновников, хотят отжать рынок аренды у частников.
Гость
8 октября 2013, 16:46
Самое время запастись попкорном.
Гость
8 октября 2013, 14:04
Люди, вы читать то внимательно умеете? "в Магнитогорске, Чебаркуле и Карталах". Так там и жизнь то похуже. Потому и цена в 6 тыс вполне оправдана. В тех же Карталах за 6 тыс. можно вполне и так квартиру снять. А для потирающих руки, что рынок аренды обрушится- не обрушится. Потому что у тех, у кого есть 10 тыс. - туда не поедут. А те, у кого только 6 - так и раньше "клиентами" не были.
Гость
8 октября 2013, 15:07
С каких пор в Магнитке жизнь плохая? Я считал, что там самые высокие подушевые доходы в области...
Гость
8 октября 2013, 15:36
Гость
8 октября 2013, 15:07
С каких пор в Магнитке жизнь плохая? Я считал, что там самые высокие подушевые доходы в области...
Москвичи в свое время спровоцировали дикий рост цен на жилье, за счет близости к горнолыжным курортам. Может потому и считаете, что там высокие доходы.
Гость
7 октября 2013, 19:14
Молодцы, давно пора, а то платишь этим хапугам за съем, теперь будем помогать родному государству за гораздо меньшие деньги.
Родное государство подселит вам достойных соседей,можете несомневаться.Российское государство думает обо всех кроме россиян.
Гость
7 октября 2013, 21:33
Не плати,имей свою,укради,купи,выиграй!
Гость
7 октября 2013, 21:36
Не платите, купите свое и живите
Гость
7 октября 2013, 20:18
Ой как красиво написано, неужели доживу, когда будем жить как в Явропе. А что сейчас-то мешает?!!!!
Гость
8 октября 2013, 02:50
ну в европе нет таких цен.
Гость
8 октября 2013, 11:33
Гость
8 октября 2013, 02:50
ну в европе нет таких цен.
В Европе, прежде всего, нет таких смешных зарплат
Гость
7 октября 2013, 22:24
Кто хочет переехать в Чебаркуль и Карталы - милости просим в "доходные" дома)) Только вот не верится, что плата на самом деле будет 6 тыщ. Одна коммуналка за полуторку уже к 3-ём тысячам подбирается! Ага, а государство благотворительностью займётся...Я думаю, не для этого такие дома строятся, иначе почему он называется ДОХОДНЫЙ??)
Гость
8 октября 2013, 09:43
Что-то вы Яна так радуетесь за переезд? Тут ведь вопрос принципа, если государство РЕШИТ заняться благотворительностью, то и займется. И сделает для ЭТИХ домов коммуналку дешевле. А разницу положит на "собственников". Заплатили за квартиру, заплатите и за коммуналку.
Гость
8 октября 2013, 11:22
Гость
8 октября 2013, 09:43
Что-то вы Яна так радуетесь за переезд? Тут ведь вопрос принципа, если государство РЕШИТ заняться благотворительностью, то и займется. И сделает для ЭТИХ домов коммуналку дешевле. А разницу положит на "собственников". Заплатили за квартиру, заплатите и за коммуналку.
а собственники такие дурачки...будут плакать и платить коммуналку. как тот ёжик что ест кактус. есть во всем мире работающие законы экономики. если деньгам где либо не комфортно (читай нет прибыли) - деньги бегут от туда.
Гость
8 октября 2013, 11:22
Какая комуналка? Только содержание жилья. А ремонт , отопление , вода и свет все плюсом. И тарифы скорее всего будут высокие. Так, что вся десятка за конуру в 25 метров.
Гость
8 октября 2013, 06:27
Это из области типа 25 миллионов рабочих мест.Наступило время когда власть уже смутно понимает законы экономики и в результате выдает глупости одна круче другой.
Гость
8 октября 2013, 12:31
Ну ,ну , пишут-обещают за от 6тыр ,а в уме-реале будет минимум от 10тыр в 20-25м2 будке с соседями разных мастей и цветов по бокам и сверху-снизу:)....НО ,это большой плюс для новой молодой семьи ,что-бы не жить и не тереться бок о бок с свекровьями-тёщами ,так как быт и проживание со старшими родственниками под одной крышей убивает молодую семью ,жить и строить отношения нужно отдельно от "заботливых" родственников ,а эта клетушка будет каким-то выходом на первых этапах молодой семейной жизни:)
Гость
8 октября 2013, 16:34
Господа, одумайтесь, во всем этом есть подвох, Вы думаете наше правительство будет в минус себе сдавать в аренду жилье. Просто как то нужно отбивать бабло вложенное в строительство новых домов вот и вся благотворительность.
Гость
8 октября 2013, 09:52
На самом деле идея в целом не плохая. Государство убивает сразу несколько зайцев: решает вопрос с падающим спросом на жилье, так как ипотека уже не вывозит, и создает реальную конкуренцию спекулянтам понабравшим инвестквартир, вт.ч. в ипотеку и сдающим их втихую (не платя налогов). И грядущий реальный налог на недвижимость им только в помощь. Еще бы не помешало им вспомнить про такое право как пожизненное наследуемое владение, малоимущим это просто необходимо. Ну и над методикой расчета выкупной в последующем цены на такие квартиры следует хорошо подумать.
Стоить отметить, что пожизненное наследуемое владение для малоимущих фактически уже реализовано - нельзя выселять законно из единственного жилья ни за какие долги.
Стоить отметить, что пожизненное наследуемое владение для малоимущих фактически уже реализовано - нельзя выселять законно из единственного жилья ни за какие долги.
о, это пока нельзя, они уже второй год под разными соусами двигают идею внесения изменения в ГК по этому поводу, наверняка через пару лет продвинут под какую-нибудь алиментную идею или что-то в том роде
Гость
7 октября 2013, 21:11
Интересно, а как можно окупить дом при оплате за аренду в 6 тыс.рублей, при том что общественное жилье должно ремонтироваться + необходимые удобства ( те что обеспечивает частник- стиральную машину, холодильник и мебель ) и кто сможет вообще туда попасть и какие еще доп. условия не входят в стоимость аденды? Так что частники- это вариант супер ( ни тебе лишнего барахла, которое придется таскать с собой, в частной съемной квартире чувствуешь себя хозяином, а тут лишний звук и вылетишь на раз-два. Я думаю, что частники, скорее выиграют, чем проиграют- люди готовы платить за удобство и свободу.
Да всё просто получить бесплатно землю, подключение к сетям за счёт федерального бюджета, плюсом за строительство дотация из расчёта 20-25 т.р. Потом это всё сдаётся в эксплуатацию по минимальной цене. Следите за руками - всё из бюджета, а прибыль тому кто организовал. И это вместо того, чтоб просто дать компенсацию людям, которые нуждаютсяв жилье.
Гость
8 октября 2013, 11:07
Так вот народ и привык думать что все дорого,а фактически для Государства это ничего не стоит,заоблачными ценами на услуги ЖКХ приучили нас думать ,что ЭТО все очень дорого,вот мы по инерции и думаем так.Искуственно Тарифы выросли за последние 10 лет,а зарплата то во столько раз не выросла.Отсюда вывод снижаем тарифы-дешевеет жилье.
Гость
7 октября 2013, 22:04
Лет шесть тому назад эта тема уже поднималась...))!!! Дождались когда все забыли и снова фантазируют. Не будет этого никогда.
Ну почему если из бюджета финансирование (из общих денег) то построят и за пяток лет превратят в гетто.
Гость
7 октября 2013, 21:09
Ага! Коммунальные платежи за однушку в 97 серии с одним проживающим 3 тыс руб.+проценты банку а в казну останется "бульон из под яиц" при оплате в 6 тыс.
Гость
7 октября 2013, 22:14
Помнится , в том году, в новостях - обещали за 5 тысяч рублей. К окончанию строительства - сумма , то нормальная набежит.
Гость
7 октября 2013, 22:39
Нашли хороший способ борьбы с раздуванием ипотечного пузыря
Гость
7 октября 2013, 23:22
Старо! КПД и СК уже давно в жизнь запустило доходные дома!
Гость
8 октября 2013, 00:51
Это где это такие дома в Челябинске?
Гость
8 октября 2013, 10:45
Гость
8 октября 2013, 00:51
Это где это такие дома в Челябинске?
на Островского, например. Зайдите на их сайт, если сомневаетесь
Бесплатное жилье для бюджетников, военных и прочих льготников не строим, а платные гостиницы это пожалуйста.
Гость
8 октября 2013, 10:23
Специалист сегодня 09:52
0На самом деле идея в целом не плохая. Государство убивает сразу несколько зайцев: решает вопрос с падающим спросом на жилье, так как ипотека уже не вывозит, и создает реальную конкуренцию спекулянтам понабравшим инвестквартир, вт.ч. в ипотеку и сдающим их втихую (не платя налогов). И грядущий реальный налог на недвижимость им только в помощь. Еще бы не помешало им вспомнить про такое право как пожизненное наследуемое владение, малоимущим это просто необходимо. Ну и над методикой расчета выкупной в последующем цены на такие квартиры следует хорошо подумать.
Гость
8 октября 2013, 11:40
Не уверен насчет Магнитогорска, но в Карталах и Чебаркуле можно найти однушку практически за квартплату.
Гость
8 октября 2013, 16:52
Гы-гы-гы. А как будут решать вопрос с регистрацией? Собственники тоже будут с пеной у рта мешать гражданину выполнить свой священный долг перед Великой и Прекрасной и подать документы на регистрацию? А ФМС будет так же препятствовать регистрации требуя привести всех собственников лично за ручку? И как будут вести собственников, если в сложной структуре собственности будут всякие там кипрские и прочие офшорные LTDшки?
Гость
8 октября 2013, 18:37
Ох уж это доступное жильё, всех так беспокоит! Всё это у нас в городе давно есть и дешёвые студии и доходные дома. Полно однокомнатных не проданных в сданных домах, где это видано было, всё на фундаменте скупали. А то что понабрали кредитов, в расчёте на рост стоимости недвижимости вы не в курсе? А роста в ближайший год не будет, скидывайте пока цены не упали в пропасть. Тем самым сделаете ещё доступнее жильё!!! Потом главное вновь вовремя вложиться, кто смел тот и съел!!!
Подробнее о закредитованности жителей области читайте сегодня в рубрике «Тема дня» на сайте ChelFin.ru.
Гость
11 октября 2013, 17:49
Селить будут абы кого, обслуживаться будет кое-как, главное будет получить отдачу как можно быстрее. Идея то хорошая, но вот исполнят как обычно, более чем уверен.
Гость
8 октября 2013, 10:26
Все деньги ЭТИМ,,, отдаем т.к. выхода нет наберут хат а вопрос откуда такие бабки? честным трудом тебе никто не даст заработать. ???
Сейчас-7°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -13
0 м/c,
749мм 79%Доходные дома: снять жилье за шесть тысяч