Актуальнее было бы составить анитрейтинг банков, которые ипотекой балуются. И интересней, и полезней, чем бытовые проблемы промышленных альпинистов. Подробный, обстоятельный, со сравнением процентовок, способности разумно договариваться с заемщиками по реструктуризации, судебной практикой, анализом уровня сотрудничества с коллекторами. Тема практически не исследована, а ведь интересные закономерности можно выявить.
Видимо поэтому такая тема и не появится))
А так я всеми конечностями за Вашу мысль!
Гость
7 ноября 2013, 22:17
Полностью согласен.
Гость
8 ноября 2013, 10:43
Это же будет рекламма, а рекламма как известно стоит денег.
Гость
7 ноября 2013, 21:33
Брала ипотеку в ВТБ24 в начале осени этого года в ВТБ24. 12% на новостройку, страховка оплачивается отдельно. Только вот неприятный осадок от банка остался. Все заявленные .. ипотека по двум документам и прочие бонусы не более чем замануха, по крайней мере в моем случае. Мне 29 лет, иждевенцев нет, руководящая должность (стабильная отрасль, которая даже в 2008 году спокойно работала себе без проблем), получаю зарплату на карту ВТБ24, имею положительную кредитную историю в данном банке, а также имею договор с НПФ в этом же банке, первоначальный взнос был 50%, при этом предоставила ВСЕ требующиеся по списку документы 2 раза )) якобы не видно там что-то было ... ипотека была одобрена, но на 300 т.р. меньше .. а вот если хотите больше, то предоставьте поручителя.. в итоге пришлось выбрать квартиру подешевле + доплачивать 180 т.р. первоначального взноса (платеж составил примерно 22% от оклада, если бы одобрили полностью заявленную сумму то составил бы 30% от оклада)
ВТБ24 что-то совсем испортился в последнее время...
Гость
8 ноября 2013, 00:25
Если всё нормально с документами, то почему зациклились на BTБ?
Гость
7 ноября 2013, 23:43
Сценарий получения ипотечного кредита: дайте 50 документов, причем сначала дайте 10, потом еще 10, потом еще... Прошло три недели.... Наша оценка вашего объекта ниже вашей покупной цены... Вам одобрено 300 тысяч кредита под 18% годовых!
Спасибо, но мне друг дешевле займет под расписку.
Гость
8 ноября 2013, 09:34
Если друг занимает под проценты,это не друг.
И разве есть еще такие люди,которые берут ипотеки???????
Гость
8 ноября 2013, 10:27
Гость
8 ноября 2013, 09:34
Если друг занимает под проценты,это не друг.
И разве есть еще такие люди,которые берут ипотеки???????
а есть те, кто занимает "друзьям"?
ипотека - хороший инструмент для покупки квартиры, но, к сожалению, дорогой...
и в наше время, пожалуй единственный, позволяющий купить собственное жилье...
если рассчитывать свои силы и серьезно отнестись к проблеме,
то ипотека не будет обременительной, а уплаченные проценты будут нивелированы
повышением стоимости купленной недвижимости...
главное серьезно отнестись к выбору квартиры, дома, застройщика, банка и т.д.
Гость
8 ноября 2013, 11:04
Гость
8 ноября 2013, 10:27
а есть те, кто занимает "друзьям"?
ипотека - хороший инструмент для покупки квартиры, но, к сожалению, дорогой...
и в наше время, пожалуй единственный, позволяющий купить собственное жилье...
если рассчитывать свои силы и серьезно отнестись к проблеме,
то ипотека не будет обременительной, а уплаченные проценты будут нивелированы
повышением стоимости купленной недвижимости...
главное серьезно отнестись к выбору квартиры, дома, застройщика, банка и т.д.
Почему никто не считает возврат налога? Ведь возвращается неплохая сумма, которая в другом бы случае уходила бы в никуда. Лично у меня ежемесячный платеж по ипотеке с учетом вычета возврата налога составляет 3,5 т.р. Люди любят считать чужие деньги, а вы не считайте сколько на вас заработают, считайте свою выгоду.
Гость
8 ноября 2013, 09:29
Оформляла пару месяцев назад ипотеку. Подала заявления в 2 банка - Снежинский и Челиндбанк. Причем, Челиндбанк попросил вполне стандартный пакет документов, а в Снежинсктй пришлось отвезти огромную папку. Челиндбанк перезвонил через день с одобрением. Снежинский думал неделю... Через неделю (когда я уже и не ждала их, а все документы на сделку были уже в Челиндбанке) раздался звонок из Снежинского банка с предложением довезти еще нехилую такую кучку документов, и тогда они бы подумали, давать мне ипотеку, или нет... Более того, у них возникли какие-то подозрения по поводу моего работодателя и они попросили принести выписку из ЕГРЮЛ. Все бы ничего, только вот мой работодатель - один из крупных клиентов данного банка, и соответственно, все досье на него есть в этом банке. Пришлось послать их лесом... Челиндбанку - спасибо - все быстро, оперативно, без лишних заморочек. И кстати, к этому банку я не имею абсолютно никакого отношения
Гость
8 ноября 2013, 10:06
Россельхозбанк также требует нереальные подтверждения доходов работодателя,послал лесом!
Гость
8 ноября 2013, 10:34
тоже обращалась в снежинский, не знаю как сейчас, но тогда они брали какую-то комиссию (около 40-50 тыс)... (сейчас уже точно не помню за что)
хотя у них есть программы с одними из самых низких ставок по городу, но работают они только с некоторыми застройщиками...
информация 1,5 годичной давности, сейчас условия могли измениться...
Гость
8 ноября 2013, 11:28
> И кстати, к этому банку я не имею абсолютно никакого отношения
Это чтобы мы подумали, что сотрудник Челиндбанка уж точно не будет так палиться, а значит вы не сотрудник их пиар-службы?
Ха-ха-ха, хорошая попытка, Челиндбанк!
Гость
8 ноября 2013, 14:33
Каким бы ни был проблемным заемщик, при выдаче ипотеки банк не рискует ничем! Какие-то надуманные требования к заемщикам - показатель непрофессионализма российского банковского сообщества.
Ну так-то да: по договору квартира - залог. Но может так случиться, что Челябинск перестанет быть привлекательным для жизни и квартиры в нём будут стоить примерно как сейчас они стоят в Чукотском автономном округе - и тогда банк потеряет, ведь он ипотеку на совсем другую сумму выдавал ,чем он сможет продать залоговую квартиру
Гость
8 ноября 2013, 17:14
Как раз таки профессионалы обдиралы ))))) мало того, что квартира в залоге, так еще и застрахована по полной )))) а % все равно бешенные
Ну так-то да: по договору квартира - залог. Но может так случиться, что Челябинск перестанет быть привлекательным для жизни и квартиры в нём будут стоить примерно как сейчас они стоят в Чукотском автономном округе - и тогда банк потеряет, ведь он ипотеку на совсем другую сумму выдавал ,чем он сможет продать залоговую квартиру
Если такое и произойдет, то не за один месяц.
Гость
8 ноября 2013, 12:22
Взял ипотеку в октябре под 9.95%
Гость
8 ноября 2013, 12:44
Поздравляю!Еще одним крепостным больше стало!
Гость
8 ноября 2013, 14:03
Где это? и в октябре какого года?
Гость
8 ноября 2013, 14:55
Гость
8 ноября 2013, 12:44
Поздравляю!Еще одним крепостным больше стало!
ну знаете всю жизнь снимать жилье тоже крепостное право......
Гость
8 ноября 2013, 09:58
Примсоцбанк- минимум заморочек, одобрили на следующий день
Гость
8 ноября 2013, 10:54
под какой процент???
есть банки, которые хоть завтра тебе дадут денег, но процент там гораздо выше...
Гость
8 ноября 2013, 11:49
Гость
8 ноября 2013, 10:54
под какой процент???
есть банки, которые хоть завтра тебе дадут денег, но процент там гораздо выше...
на момент когда брали был такой же как в сбере
Гость
8 ноября 2013, 12:11
Гость
8 ноября 2013, 11:49
на момент когда брали был такой же как в сбере
в сбере тоже разные программы... в зависимости от типа жилья, первоначального взноса и т.д....
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
2 м/c,
ю-в.
752мм 86%Кто вошел в ипотечный антирейтинг