Должников ЖКХ лишают туалета

13 квартир в Челябинске сегодня отключены от канализации. Их жильцы задолжали за коммуналку «Производственному объединению водоснабжения и водоотведения города» кругленькую сумму. Бороться со злостными неплательщиками в организации решили набирающим моду и, как оказалось, самым действенным способом – блокировкой канализации.

Нонконформизм не пройдет

Буйный рост долгов за ЖКХ заставил коммунальщиков искать новые методы по выколачиванию денег из карманов неплательщиков. Если угрозы отключения электричества, тепла и даже воды, как оказалось, еще не повод заплатить по счетам – особые нонконформисты готовы мыться у соседей, читать со свечой, а обогреваться буржуйками, – то вот без канализации вряд ли кто-то обойдется. Да и Интернет пестрит названиями фирм, готовых предложить услугу по блокировке последней. Так, на наш запрос «блокировка канализации у должников» поисковик выдал тысячи ответов, среди которых – описание процесса и адреса полезных фирм. На странице одной из таких компаний в социальной сети читаем о главном плюсе блокировки – «для проведения работ не нужно проникать в квартиру должника, так как все действия по блокировке канализации осуществляются через вертикальный канализационный стояк, имеющий выход на крышу или технический этаж«. Это, пожалуй, главный плюс такого метода. Не секрет, что должники не торопятся впускать к себе ни работников УК, ни судебных приставов.

Пару лет назад коммунальщики в Еманжелинске за долги в 41 миллион рублей перекрыли холодную воду у 60-квартирного дома, оставив «на сухом пайке» и должников, и добросовестных плательщиков. А «удобства» организовали на улице: возле детской площадки поставили колонку и деревянный туалет. Люди сутки просидели без воды и канализации. В дело вмешалась прокуратура, после чего людям вернули воду, очистили двор, а на УК завели уголовное дело по статье «Самоуправство».

Сама же процедура блокировки похожа на хирургическую операцию. Специалисты поднимаются на чердак дома, находят канализационную трубу, вскрывают ее и запускают туда специальный прибор, напоминающий многометровый шланг с видеокамерой и манипулятором на конце. С помощью них они находят канализационные стоки квартиры должника и ставят в них заглушку, которою можно убрать только таким же прибором. Совсем без канализации человека, тем не менее, не оставляют: в пробке имеются несколько небольших отверстий по 3 миллиметра в диаметре. Конечно, через них вода будет уходить очень медленно. С такой скоростью слива вряд ли удастся помыться, не говоря уже о том, чтобы воспользоваться туалетом.

Законное право

Еще в мае текущего года исполнительный директор НП »ЖКХ Развитие« Андрей Чибис пояснил, что коммунальные службы имеют полное право ограничивать доступ неплательщиков к канализации, так как водоотведение – такая же коммунальная услуга. А по закону от коммунальных благ могут отключить, если за них не платят. «Практика показывает, что введение такой меры радикально повышает платежную дисциплину – без канализации жить действительно непросто», – отметил чиновник.

Коммунальное ноу-хау начали применять в городе Ангарске Иркутской области. Но вскоре последователи появились по всей стране. В Находке зарегистрировали сотню случаев, когда местный водоканал перекрыл в квартире неплательщика доступ в туалет. Сотым должником стал предприниматель, имеющий квартиру в 300 квадратных метров с двумя санузлами. Его семья выдержала без канализации чуть больше недели.

Челябинская область тоже применяет ноу-хау. Не так давно в поселке Красногорский должников решили наказать именно блокировкой канализации. В одной из пермских фирм, оказывающих услуги по отрезанию от канализации и в южноуральской столице, рассказали, что не раз выполняли заказы челябинских УК и ТСЖ. «Спрос есть, потому что метод действенный. Должники, как правило, расплачиваются очень быстро, иногда в тот же день. Бывает, кредиты берут, чтобы рассчитаться, – рассказал работник компании. – Самое интересное, что иногда жильцы даже не понимают, что произошло – просто не стало смыва». Стоимость услуги по блокировке в фирме оценивают в 6 тысяч рублей за квартиру.

Спорные методы

Не меньшую популярность приобрели аппараты, позволяющие заблокировать канализацию самостоятельно. Их стоимость варьируется от 160 до 200 тысяч рублей. И такой агрегат вполне по карману УК или предприятиям – поставщикам услуг. Некоторые УК также приноровились изготавливать самодельные аппараты.

«Мера правильная, – поделился мнением пресс-секретарь компании «Ремжилзаказчик» Тимур Сафиуллин. – У нашей компании в суде находятся дела по долгам на общую сумму 28 млн. рублей. Пока нам удается договариваться с жильцами до суда, с помощью судебных приставов. Также работают меры госурегулирования, когда должников не выпускают, скажем, за границу. Но, возможно, ситуация поменяется, когда дома перейдут на непосредственный способ управления к ПО ВВ. Они применяют заглушки».

«Мы блокируем канализацию злостным неплательщикам за услуги водоснабжения и водоотведения, – рассказала заместитель главного инженера организации Ольга Малышева. – В их отношении возможно применение как судебного решения, так и блока. Однако судебное решение не всегда эффективно, так как порой с жильцов нечего взыскать. Блокировка в этом случае более действенна: кто-то сразу платит, кто-то заключает договор рассрочки». Но есть и те, кто, несмотря на серьезные неудобства, тянет с оплатой. «У кого-то денег нет, кто-то алкоголик», – резюмировала Ольга Малышева.

Юристы в связи с этим высказывают опасения. «Вопрос о блокировке канализации в каждом случае должен решаться вместе с управляющей компанией, а к одиноким пенсионерам, малоимущим и другим социально незащищенным группам применять такие меры, по закону, не должны, – рассказал директор службы юридической помощи «Центр по защите прав» Алексей Мотылев. – Но если этот метод обретет широкую популярность, есть риск, что под одну гребенку попадут все. Ведь вряд ли у УК и ПОВВ есть информация о финансовом положении жильцов. Да и как понять, являются ли граждане малоимущими. Ведь далеко не все состоят на учете в соответствующих организациях».