RU74
Погода

Сейчас-8°C

Сейчас в Челябинске
Погода-8°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -13

3 м/c,

южн.

749мм 67%
Подробнее
2 Пробки
USD 99,87
EUR 104,23
перейти к публикации
28 комментариев к публикации

«Запретные» метры: далеко и очень дорого

14 марта 2014, 16:30
Гость
15 марта 2014, 05:09
С нетерпением ждем сообщений, как мусье Дубровский заехал на заправку и возмутился ценами на бензин. Потом сразу в Газпром, Минфин, РЖД, пенсионный фонд, РАО ЕЭС, да и в собственную администрацию в управление ЖКХ - вот коротенечко куда ещё можно "заехать повозмущаться" этому господину. Ну и напоследок в гаштет зайти и "возмутиться" новой ценой на поллитру в 200р. Короче планов работы громадьё, на пару лет хватит - "возмущайся и возмущайся".
Гость
15 марта 2014, 16:02
Кто про что, а вы про поллитру....Тут про строительство в малых городах пишут. Не надо всё превращать в балаган. Идите и проситесь в контрольные органы, только через день забудете про народ, будете как экскаватор!
Гость
17 марта 2014, 16:19
Гость
15 марта 2014, 16:02
Кто про что, а вы про поллитру....Тут про строительство в малых городах пишут. Не надо всё превращать в балаган. Идите и проситесь в контрольные органы, только через день забудете про народ, будете как экскаватор!
Во-о-о!!! Про балаган это в точку! Но не по адресу! Балаган - это публичное театрализованное возмущение вместо неафишируемых реальных действий! Читателю - респектище!
Гость
18 марта 2014, 18:53
Главное, чтобы эти возмущения закончились действиями:-)
Гость
15 марта 2014, 00:06
Это все из-за военных и работников завода!80% населения военные, которым дают сертификаты на покупку квартир. Вот и завышают стоимость!!!!! 1.5 в Озерске стоит 2000-2100!!!обычным людям не реально с за 15000 позволить квартиру!А еще цены на продукты очень высокие. Получается если ты не военный, не хрен там делать!поэтому и уехали год назад в Челябинск. А так город очень хороший.
Гость
15 марта 2014, 12:43
Почему не в Е-бург? Уж если решились на переезд, то Е-бург намного перспективнее.
Гость
15 марта 2014, 17:19
Гость
15 марта 2014, 12:43
Почему не в Е-бург? Уж если решились на переезд, то Е-бург намного перспективнее.
Здесь родственники и друзья?
Гость
14 марта 2014, 19:18
Если читать между строк - строят "свои" по согласованным ценам за метр, Дубровский намекнул умерить аппетиты, нарабатывая политический капитал.
Гость
14 марта 2014, 19:56
Так пусть намекнет для всех городов области, почему только Озерск? но 50 тыщ и правда как-то дофига. А вот наработать поитический капитал он смог бы, добившись реальной стоимости квадрата.
Гость
14 марта 2014, 21:46
Типичный чиновник, хоть и из "бизнеса". Дал поручение! Разработать программу! А разобраться в причинах и их устранить даже и не пришло в голову. Дорогая земля? Больше выделяйте под стройку? Мало строительных компаний? Упрощайте доступ к рынку. Сговор участников рынка? Пусть ФАС всех переловит, перештрафует, дисквалифицирует руководство. Нет, мы дадим поручение, разработаем программу, потом отчитаемся бумажкой - все хорошо, прекрасная маркиза. А квартиры будут стоить 55 тысяч или их будет не купить. Останется наказать невиновных и наградить непричастных.
Гость
14 марта 2014, 23:30
В Челябинске квадратный метр стоит в среднем уже не 40, а 45-47 тысяч рублей.
Гость
14 марта 2014, 21:41
Цены на жилье в малых городах региона возмутили врио губернатора а что в итоге: цены как были так и остались. Строители не побежали их снижать и не пообещали этого в будующем. Не изменилось с метрами там ничего. А вот что с возмущением? Осталось или прошло? Или приостановлено на полгода?
Гость
15 марта 2014, 15:58
Хорошо, что заметил! Только путей выхода не определил. И контроля не установил. Строить надо, строить....и не только в Челябинске, где давно квариры и их перекуп - просто бизнес, но не обеспечение жильём. Строить надо в малых городах. А не строить в ЗАТО - это вообще вредительство. Люди там работают, набирают опыт и уезжают из-за отсутствия жилья. А потом удивляемся, почему Булава не летает, станции строить не можем, космические корабли не взлетают.
Гость
14 марта 2014, 23:47
Временщик.
Гость
16 марта 2014, 23:07
С одной стороны законы рынка никто не отменял. Есть 2 фактора, влияющие на цены: 1.Платежеспособный спрос, формируемый в данном случае доходами населения. 2. Объем предложений на рынке - в данном случае объем строительства. Влияют оба фактора, но второй думаю больше. Ибо есть куча городов в области, где жилье также не строят, а ценник 20-25 тысяч за метр. Например Куса. Сколько там жилья построили за последние 10 лет? И че ж это ценник не растет? Ответ простой - с работой неважно, с зарплатами неважно. Какая средняя зарплата в ЗАТО? Думаю выше, чем в Челябинске. Может в этом кроется ответ на вопрос? Сколько кв.метров в Челябинске можно купить на среднюю зарплату в Челябинске и сколько в Трехгорном, Озерске или Снежинске?
Гость
17 марта 2014, 08:06
Платежеспособный спрос - в первую очередь влияет на стоимость жилья. Вспомните 2004 год, когда началась ипотека, и народ понял, что это такое, вот тогда и начался рост стоимости жилья (спрос сильно возрос). Сейчас даже если в 2 раза увеличится предложения, это немного снизит цену, жилье не будут ни строители, ни инвесторы в бетон (другого способа они не знают, вот и действуют по понятной им схеме). Запас денег у многих строителей большой, квартиры стоят у многих не распроданные с 2010 года и они не уменьшают ценник, некоторые только увеличивают его (впрочем от этого есть небольшой плюс, за то время, что они стоят ценник уменьшается на процент инфляции и есть возможность накопить на жилье, надеюсь в декабре распишу свой способ как накопить на жилье). Как показывает практика только уменьшение платежеспособности населения и высокие ставки кредита смогут уменьшить ценник на жилье (увы, но это рынок).
Гость
15 марта 2014, 23:59
Проблему высоких цен на недвижимость в ЗАТО давно уже поднимал бывший губернатор Юревич. Когда я переехал жить в ЗАТО из Чел. по распределению в ВУЗе цены на квартиры здесь были раза в два ниже чем в Челябинске, но соответственно и зарплаты тоже. В последние годы сотрудникам градообразующего предприятия и военнослужащим добавили зарплату. Что тут же повлияло на рост цен на квартиры, даже в кризис в 2009 году цены здесь не падали. Стандартная двуха здесь стоит на пол мил. рублей дороже чем в Челябинске на северке. Поэтому спрос большой, а рынка предложений как такового нет. Да строят многоэтажки, но кв. метры там раскупаются в первый же час после поступления в продажу. На вторичке цены не реальные, проще рассматривать Екат., Челябинск и переезжать туда жить. К тому же если как только упадут зарплаты в городе то и цены на квартиры тоже, т.е. можно выплачивать всю жизнь ипотеку, а в итоге получить дешевую квартиру.
Гость
16 марта 2014, 09:52
Еще бы хоть что -то сделали чтоб цена ниже была..И не только в закрытых городах! В Челябинске цены на метры, тоже "Космос"..
Гость
17 марта 2014, 10:37
Балаган не трудно превращать в балаган. И ведь знаете в рамках исполнения задания Озерская администрация отчитается о снижении цен, да только Вы по ним ничего не купите. Потемкинские деревни никто не отменял в этой чудесной и самой лучшей стране
Гость
14 марта 2014, 20:37
Похоже новый губернатор в Озерске что то присмотрел
Гость
15 марта 2014, 16:32
походу кому то прищемил что-то, да и поделом
Гость
17 марта 2014, 10:14
А не в Озерске ли Лахницкий из Магнитки пытался прибрать кусочек земли....
Гость
17 марта 2014, 12:02
"35-40 квадратов можно приобрести за 1,5-1,6 млн рублей, – рассказала директор АН «Паритет» (Копейск) Елена Назарова. – Цена квадратного метра колеблется от 30 до 35 тысяч рублей» Тяжело у мадам математикой. Если взять даже по минимуму 1,5млн/40кв получается 37,5
Гость
17 марта 2014, 15:23
И это сказано как в рекламе, а в реальности окажется что квартир с такой стоимостью нет, а есть такие же, но дороже, а по такой цене квартиры есть, но сдаются они в 2015г.
Гость
17 марта 2014, 09:37
Не уменьшится стоимость жилья. Снизится платёжеспособность населения, снизится объём строит-ва, стоимость опять возрастёт. Почему во многих миллионниках цена м2 выше нашего?- Строят меньше, не думаю что там платёжеспособность выше нашей. Это рынок , волевые решения не пройдут. Кто нуждается, не ждите реального снижения цены м2, ищите пути покупки сейчас.
Гость
17 марта 2014, 13:14
Немного статистики за 2012г. За 2012 во всей Челябинской области построили 1,67 млн кв.м. Из них в Челябинске 1,25 млн. кв.м. Другой соседний промышленный регион: В Башкирии за 2012 год за счет всех источников финансирования введено в действие 27,0 тысяч квартир общей площадью 2,317 млн кв. м. По-прежнему в Башкирии на индивидуальных застройщиков приходится большая часть жилья. За 2012 год жители Башкирии построили 14,6 тысяч собственных жилых домов общей площадью 1,61 млн. кв.м. В сельской местности за 2012 год введено 993,8 тыс. кв.м. общей площади жилых домов В 2012 году в Уфе было введено 766,9 тыс. кв.м. жилья. 413,4 тыс. кв.м. введенного жилья относится к многоэтажному строительству, 353,5 тысяч кв. м. – к индивидуальному жилищному строительству. Интересно почему именно в областных городах (кроме Челябинска) и сёлах строительство было на нуле? Не выдавались участки под индивидуальное строительство. Кому это было выгодно?
Гость
17 марта 2014, 15:26
Одни поручения, а из конкретных дел только перевод времени, и переименование милиции, еще пару лозунгов добавить и можно не работать
Гость
17 марта 2014, 16:06
"сегодня вторичку в кирпичном доме в 35-40 квадратов можно приобрести за 1,5-1,6 млн рублей, – рассказала директор АН «Паритет» (Копейск) Елена Назарова. – Цена квадратного метра колеблется от 30 до 35 тысяч рублей" Вот оно. У риэлторов явно с арифметикой что-то не то. Возьмем максимальные указанные цифры и посчитаем: 40 м2 х 35 тыс.р. =1,4 млн.р. "Недостающие" 100-200 тысяч - навар риэлторов. Спасибо за честность.