Большие претензии как у покупателя квартиры в легионе к застройщику из- за нехватки мест под парковки. Катастрофичная нехватка!!!! Что же это за комфорт и безопасность в таком случае, если машину приходится в чужие дворы ставить?
Гость
25 марта 2014, 17:26
Купите место на подземной парковке
Гость
21 марта 2014, 21:33
Из окна в окна соседа смотреть - тоже не очень приятно в Александровском. Нет в городе полноценного качественного жилищного строительства.
Гость
23 марта 2014, 09:34
А как же НИКС? Челябинск застраивается не только на северке. Инфраструктуре есть куда расти, это вопрос времени, комплекс Ярославский строится на уровне, место подобрано более чем удачно. Полноценное качественное жил. строительство - когда за "новые стены" человек не проигрывает на качестве жизни, когда не ощущает себя еще одним муравьем. Ребята, это не Китай, для чего так уплотняться на северке? Сделали бы нормальные развязки сначала, а потом строили "академы с подсолнухами" на небольшом отдалении в местах с устаревшей инфраструктурой.
Гость
24 марта 2014, 12:22
Гость
23 марта 2014, 09:34
А как же НИКС? Челябинск застраивается не только на северке. Инфраструктуре есть куда расти, это вопрос времени, комплекс Ярославский строится на уровне, место подобрано более чем удачно. Полноценное качественное жил. строительство - когда за "новые стены" человек не проигрывает на качестве жизни, когда не ощущает себя еще одним муравьем. Ребята, это не Китай, для чего так уплотняться на северке? Сделали бы нормальные развязки сначала, а потом строили "академы с подсолнухами" на небольшом отдалении в местах с устаревшей инфраструктурой.
Я тоже не понимаю зачем так уплотнять Северок. Вообще перестал нравится этот район.
Гость
21 марта 2014, 23:22
1302591550 рублей разделим на 314000 квадратных метров и получаем 4148 рублей на один квадратный метр. Ну прилично так то.
Гость
9 апреля 2014, 16:43
А то что это цена земли только, без строительства, без ничего - никак не смущает?
Гость
21 марта 2014, 21:48
В каких многоэтажках хочется жить в Челябинске? Пусть 20 микрорайон (лучше место было - теперь его загадили Академом), построенный Легионом, этажность 7 (первый этаж по периметру микрорайона - нежилой), закрытая территория, детские площадки, подземная парковка, без мусоропровода в подъезде, потолки 2,8 м., не щербинские лифты, выведенные в квартиру провода интернет провайдеров, продуманные планировки, возможно "французские окна". Если строят несколько микрорайонов - желательно школа (причем надо сразу делать с углубленным изучение языков - английского и прочих). Разве это нереально? Что тут неестественно? Земли много, строят много - а нормальных квартир НЕТ. Сегодня все застройщики предлагают жить в высотках, практически всегда "на дороге" и без зелени. Как бы не называли свои проекты застройщики и как бы их не позиционировали все они, к моему большому сожалению, не соответствуют вышеописанному. И это очень печально.
Гость
21 марта 2014, 22:04
Хе-хе, по поводу "зелени", это верно подмечено! Вырубят всё и натыкают домов как можно больше, а на остальное плевать.
Примеров тому много...
Гость
21 марта 2014, 22:29
Гость
21 марта 2014, 22:04
Хе-хе, по поводу "зелени", это верно подмечено! Вырубят всё и натыкают домов как можно больше, а на остальное плевать.
Примеров тому много...
Считаю, что деревья можно рубить, если это необходимо при стройке, но если планируется придомовая территория, тогда необходимо высаживать деревья и при этом, желательно, не тополи.
Гость
21 марта 2014, 23:33
Гость
21 марта 2014, 22:29
Считаю, что деревья можно рубить, если это необходимо при стройке, но если планируется придомовая территория, тогда необходимо высаживать деревья и при этом, желательно, не тополи.
А где-то тополи высаживают? Назовите хоть один двор, где высадили тополя.
Гость
21 марта 2014, 18:52
Опять как в Александровском = Легион 20 этажек плотно плотно настроит окна в окна что бы этот миллиард отбить. Как сельди в бочке. Хотя качество у них вроде нормальное. Но этот уплотняк уже надоел. В Москве и то гораздо просторнее между высотками, хотя земля там вразы дороже.
Гость
22 марта 2014, 01:19
Да, и сдают они без отделки, при том что цены выше Академа (где есть отделка).
Гость
22 марта 2014, 03:10
Гость
22 марта 2014, 01:19
Да, и сдают они без отделки, при том что цены выше Академа (где есть отделка).
Глупо сравнивать монолит с панелью
Гость
22 марта 2014, 08:11
Гость
22 марта 2014, 01:19
Да, и сдают они без отделки, при том что цены выше Академа (где есть отделка).
и качество строительства повыше, чему Академа, и дома кирпичные.
Гость
21 марта 2014, 21:31
20ти этажный?????????
Вы что с ума посходили? Я бы с удовольствием присмотрел жильё в этом месте, но если бы оно было 4-6 этажным с 8 этажными вставками, с человеческой европейской квартальной застройкой, а не ужасной микрорайонной как в Академе или Александровском. Это всё таки далеко не центр города. Высокая этажность никогда не сделает жильё в этом месте пристежным. Неужели даже в этой организации архитекторы и проектировщики с мозгами из 70ых годов?
Гость
21 марта 2014, 22:26
Там экономисты с мозгами 21 века, себестоимость м2 считать умеют. Если строить как вы описали , то м2 будет 100000-150000р. Вы потянете?
Гость
22 марта 2014, 14:42
Гость
21 марта 2014, 22:26
Там экономисты с мозгами 21 века, себестоимость м2 считать умеют. Если строить как вы описали , то м2 будет 100000-150000р. Вы потянете?
А в Александровском м2 - 25 000 стоил? Если цена будет на уровне Александровского, то где найдут эти экономисты с мозгами непонятно какого века, столько покупателей с деньгами в Челябинске желающих жить в муравейнике? (привет Западному Лучу, Манхеттену) Если не найдут, в этом я уверен на 100%, и придется продавать по 30-35 за м2, то это значит туда повалят далеко не состоятельные покупатели, которые откажутся платить за охрану, консьержку, дополнительную уборку (привет сданным 14-18 этажкам в Парковом и будущим жителям Академа) и весь нечеловеческий микрорайон довольно быстро придёт в упадок. Это прошли все цивилизованные страны мира, в той же Германии наоборот существует программа по уменьшению этажности 10-16 этажных домов до 4-6 этажей, а в большинстве городов ограничение на этажность, особенно на окраинах. Потому что криминал со временем в таких спальных микрорайонах просто зашкаливает.
Гость
22 марта 2014, 16:19
Гость
21 марта 2014, 22:26
Там экономисты с мозгами 21 века, себестоимость м2 считать умеют. Если строить как вы описали , то м2 будет 100000-150000р. Вы потянете?
Типовое высотное строительство. Для чего мы строим высотные дома? Они дороже в эксплуатации и несут больше рисков чрезвычайных ситуаций, но, несмотря на это, типовое высотное строительство развивается.
Высотные дома создают ощущение, что достигается высокая плотность застройки, что на одном квадратном метре земли строится больше жилья, и это дает возможность экономить на инфраструктуре. Но это не всегда так. Возможно, даже совсем не так. Самый высокоплотный район города Челябинска, застроенный высотками, уступает по плотности застройки районам европейских городов, застроенных пяти-шестиэтажными домами.
Если руководствоваться корректными расчетами, то высотное строительство не дает существенных преимуществ по сохранению свободных пространств. Максимальная экономия свободных пространств наблюдается только для низкой этажности и быстро падает при превышении среднего масштаба дома – шести этажей. Дальнейшее увеличение этажности не дает существенной экономии открытого пространства. Шестиэтажные жилые дома могут обеспечить плотность застройки, не уступающую высотному строительству.
Гость
21 марта 2014, 21:59
Знаете в чём главный недостаток этих квартир - ЦЕНА!!! Это на примере Александровского и Подсолнухов. Голые стены по заоблачным ценам. Квартиры, куда надо вкладывать ещё столько же денег, прежде чем переехать в них и жить... Пустые коробки...
Гость
21 марта 2014, 23:31
Самое интересное, что покупают такие квартиры лучше всего
Гость
22 марта 2014, 00:31
Зачем вкладывать столько же денег? Во что вкладывать собираетесь? Если делать ремонт с обоями по 40 тысяч на комнату - понятное дело. Только с такими ремонтами и не продают первичку.
Гость
23 марта 2014, 13:42
Гость
21 марта 2014, 23:31
Самое интересное, что покупают такие квартиры лучше всего
Лучше свой дом за те же деньги!Согласны?
Гость
21 марта 2014, 20:40
Я тут написал по поводу квартир в городке М В Д- это не одно место. На Комсомольском проспекте есть дом, самое смешное панельный, семь лет не сданный, где живут очень упакованные пареньки. Как я говорил - две квартиры на этаж, последний этаж спальня - вместо плиты - стеклопакет во всю стену, во дворе Геленвагены. А знаете чего не хватает? Чувства Элитарности. И вы сами понимаете - они строят Замки за городом. А там такая же хрень как и в городе. Участки вроде большие- денег до хрена. Но господа товарищи -смех. Дороги обрубили так, что легковушки не разъедутся . Господи! Когда же поумнеют! Всё смотрят на Запад. А когда соберутся не для наживы , а для комфорта, для души что либо обсудить. Пора прекратить гнуть пальцы -пора начать думать к чему приучать своих детей. Они должны осознать что их родина здесь. Порядок надо наводить Здесь и Сейчас! *** и нищеброды должны жить отдельно. Школы должны быть разные. Садики тоже. А об учителях и воспитателях - разговор отдельный.
Гость
21 марта 2014, 22:03
я с вами согласна.За все надо платить.
Гость
21 марта 2014, 22:22
Гость
21 марта 2014, 22:03
я с вами согласна.За все надо платить.
А я не согласен, платить надо только за свое.
Гость
21 марта 2014, 23:14
Забыли Вы ,господин хороший, многовековую мудрость- от тюрьмы и от сумы, это первое, а второе,как я заметил многие из нонешной т.н. элиты еще недовно винегред за праздник считали... так получилось, что я знал многих их этого городка и мног среди них было пицемеров и рабов.
Гость
22 марта 2014, 17:57
Все правильно и хорошо рассказано. В Германии все приоритеты пешеходам и велосипедистам, нельзя даже колесом наезжать на велосипедные дорожки, сразу штраф, а для пешеходов созданы широкие и удобные тротуары. когда туда приезжаю с удовольствием езжу на велосипеде, даже безопасней, чем на машине, а уж гулять пешком одно удовольствие. У нас коробки безжизненные, смотреть на них не хочется, да еще уплотнение придумали, чтобы себестоимость жилых домов была еще ниже, так как нагрузку несут уже существующие сети. Когда проживали на Чичерина, обещали сквер построить, потом стеклянную галерею, сейчас Легион лепит там жилые дома(уплотняя уже существующую застройку то же за счет существующих сетей ) которые закрывают весь обзор 10-ти этажкам, так как стоят сплошной стеной. Не захотелось жить в такой темной коробке. Полное безобразие, впечатление такое, что вообще отсутствуют здравомыслящие архитекторы и проектировщики.
Гость
21 марта 2014, 23:55
судя по картинке лес будут вырубать?
Гость
22 марта 2014, 09:33
19микрорайон точно на месте леса сидит, а этот задевает только. Почему нельзя проектировать не трогая лесные массивы, а наоборот, делать их опорой будущих микрорайонов? ведь все равно озеленять надо будет территорию потом. Архитекторов в городе пачками выпускают, но архитекторы они только на бумаге!
Гость
24 марта 2014, 02:56
Гость
22 марта 2014, 09:33
19микрорайон точно на месте леса сидит, а этот задевает только. Почему нельзя проектировать не трогая лесные массивы, а наоборот, делать их опорой будущих микрорайонов? ведь все равно озеленять надо будет территорию потом. Архитекторов в городе пачками выпускают, но архитекторы они только на бумаге!
И много в Александровском "озеленили"? Если только асфальт на парковке зеленой краской красить))
Гость
22 марта 2014, 12:06
Легион походу не плохо прокредитовался,а это в настоящее время затея опасная,непонятный курс валюты,непонятная внешняя политика.Брать такой участок под себя одного это по нашему,но не по умному. По умному 36 га разбить по 3-5 га, запустить разных застройщиков и микрорайон быстрей построится и выбор разный будет.А у нас как при Мише опять одни и теже на горизонте строят,хоть и власть сменилась.Монополия одних и тех же.Панель - Гринфлайт и КЖСИ, Каркас - Легион. А где же тогда другие участники строительного рынка, их у нас в городе десятки(старых застройщиков) которые из принципа деньги не носят в нужные кабинеты.У них и качество полутше, так как не массово строят.
Гость
22 марта 2014, 13:47
У кого там качество "полутше" Легиона? Даже любопытно стало.
Как обычно, появляется какой-то нищий бездельник и начинает учить жизни успешных бизнесменов. А учеба эта сводится всегда только к одному - отнять и поделить...
Гость
22 марта 2014, 16:06
Гость
22 марта 2014, 13:47
У кого там качество "полутше" Легиона? Даже любопытно стало.
Как обычно, появляется какой-то нищий бездельник и начинает учить жизни успешных бизнесменов. А учеба эта сводится всегда только к одному - отнять и поделить...
жилстрой9 например
Гость
22 марта 2014, 19:21
Гость
22 марта 2014, 16:06
жилстрой9 например
Не сказал бы, что у них качественно,лично у меня возникло масса претензий как к квартире, к лифтам , к придомовой территории.
Гость
23 марта 2014, 23:56
"В итоге, мы получаем городскую среду крайне низкого качества, пустыри и помойки".
Нет, Чел, при такой с позволения сказать "градостроительной политике" мы получим не городскую среду, а уничтожение городской среды. Места для пустырей и помоек там не останется. Взять кусок леса, вырубить , застроить его 20 этажными жилыми домами в пяти метрах друг от друга кое-как, получить прибыль и свалить отсюда заниматься отдыхательством в фешенебельных странах. Вот идеал местной строительной буржуазии. Руководство стройкомов и легионов в собственных архитектурных шедеврах ведь не живет.
То, что мы наблюдаем с застройкой города является просто чудовищным, безответственным поведением строительных компаний при активной поддержке их собратьев по классу во власти. Вместо планомерного сноса и расселения ветхоаварийного жилья первых пятилеток в центре города, в металлургическом районе, всех этих огромных по площади "поселков" внутри города происходит освоение земельных участков, вырубка деревьев по окраинам. Уничтожение последних зеленых островков внутриквартальной уплотнительной застройкой. Это тип создания гарлемов, фавелл, типичный путь создания городов-монстров третьего мира, сжирающих округу. Со всеми вытекающими последствиями, включая специфический тип поведения его обитателей.
Самые тяжелые ошибки руководства любого муниципалитета- это градостроительные ошибки. Потому, что они формируют кучу проблем в будущем.
Гость
24 марта 2014, 11:16
"элизиум" короче
Гость
24 марта 2014, 09:56
4000 рублей за сотку... Это средний садовый участок в 5 соток = 2 000 000 рублей. Да за такие деньги можно спокойно выкупить у садоводов их площадь в центре города (сады вдоль проспекта Победы), переселить их домишки за город и построить на их месте прекрасные микрорайоны. Зачем делать так, что город расползается на огромную площадь, а в центре остаются убогое старое жилье и полуразрушенные садовые домишки. В прошлом году была у знакомых в саду у Обувной фабрики... Там же половина участков запущена и не используется.
Гость
24 марта 2014, 11:07
зато попробуй тронь владельцев так они сразу заверещат что они бедные и нищие и не прокормятся без этих участков
Гость
24 марта 2014, 11:50
Гость
24 марта 2014, 11:07
зато попробуй тронь владельцев так они сразу заверещат что они бедные и нищие и не прокормятся без этих участков
Да чем там кормиться то? Любая морковка с запахом бензина. Большинство просто держат участки под баню-прощадку-мангал.
Гость
24 марта 2014, 14:18
Абсолютно с вами согласна. То же самое на ул Российской-это ведь центр города. А посмотрите на это ------- вдоль реки Миасс и рядом с огромным брошенным недостроем-развязкой. Мне просто стыдно за наш город. Зато какие картинки рисовали-Золотое кольцо!!!! От их планов остался остов здания около развязки А ведь построили уже каркас на 8 этажей И долго он еще в таком виде будет стоять? Стоит уже лет 5
Гость
23 марта 2014, 17:26
Да мы и так знаем, что Ч. дыра и помойка. И застройщики такие же.
Гость
22 марта 2014, 09:36
но вот только если бы этот огромный микрорайон разделили на торгах на несколько частей, то стоила бы эта земля ДОРОЖЕ, чем Легион купил. И освоилась бы быстрее. Опять игра в одни ворота, при всем уважении к Легиону.
Гость
23 марта 2014, 11:09
и прилетит покупателям этих кв. метров не по 4148 руб. за кв. метр жилья, а больше.... ураааа, даёшь дорогое жилье людям.
Гость
24 марта 2014, 10:34
Гость
23 марта 2014, 11:09
и прилетит покупателям этих кв. метров не по 4148 руб. за кв. метр жилья, а больше.... ураааа, даёшь дорогое жилье людям.
Ну вот считать Вы как раз и не уметее! Вы только землю 1 кв. м купить хотите?
Гость
21 марта 2014, 20:15
Давайте мыслить спокойно. Я взрослый человек, хочу иметь квартиру в доме с подземной парковкой, причём, места должны быть привязаны к квартирам. Нет квартиры нет парковки. Многие ещё не осознали, что за комфорт надо платить. Я , был осенью на ярмарке недвижимости, девочки которые сидели там смотрели на меня большими непонимающими глазами, когда я им говорил об этом. Я живу в центре города практически всю жизнь. Можно отбросить службу в армии и детство, когда мотался за отцом военным. Самый благоустроенный район, в смысле двора, расположения компоновки квартир - это городок МВД напротив Алого Поля. Квартир на этаже долхно быть Две - максимум. Двор должен быть закрыт. Во дворе должно быть достаточно места для зелени, спортивных площадок и прогулок с детьми в колясках. Богатых людей желающих это заполучить думаю процентов 15. Ещё рядом Элитная школа с английским языком и садиков платных штук пять. Господа всё за бабки.Лучшее! Голосуйте кошельком! Иначе не услышат! Я к чему- пенсия. маленькое дело , недвижимость, хочется покоя. А Вам? Ну конечно и поликлинику рядом взрослые люди хотят внимания и не собираются экономить. К примеру : жена на Новый год сломала зубки -починка встала в 57 000 рублей. Задумайтесь - живём один раз. Комфорт соит денег. За рубеж не хочу - та базарят не по нашему.
Гость
21 марта 2014, 20:39
На Новый Год жене брильянты в шоколаде подавали?
Гость
21 марта 2014, 20:40
Так вы про что - про 20й мкр или что бы ваш городок МВД перестроили?
20 этажно... :(
Блин, похоже для нас и жителей другой ветхоаварики готовят эти безчеловечные муравейники. Под будущую федеральную программу.
Гость
21 марта 2014, 22:28
Вы-то планируете их бесплатно получить, а кто-то треть жизни будет себя ущемлять во всем!
Гость
21 марта 2014, 22:38
Халявы не может быть другой.
Гость
22 марта 2014, 00:33
Можете не надеяться даже. Панельный дом - предел, наверняка. А не монолитно-каркас кирпичем обложенный, с собственной котельной и парковкой подземной.
Гость
21 марта 2014, 22:45
Ещё академ-гетто с дворами газовыми камерами-парковками не достроили, а уже новый проектируют.
Ничего, скоро жителей научат считать общедомовые расходы , а значит и свои деньги. Ведь за мощные повысительные насосы, лифты, подсветку в общих коридорах-лабиринтах (сравните с лестничной площадкой в хрущевках) надо платить. Всего один сгоревший дорогой в эксплуатации лифт и такое жильё сразу перестаёт быть престижным. Чем выше этажность, тем больше бардака и неудобств, 16-25 этажная многоэтажка НИКОГДА не будет "своим домом", а будет обще-чужой территорией, а значит комфорт и безопасность стремится в таком жилье к нулю. Проверено во всех цивилизованных странах.
Гость
22 марта 2014, 00:39
а как же 50-60 этажные дома в НЙ? Манхэттен-одно из самых дорогих мест на планете где живут знаменитости
Гость
22 марта 2014, 00:46
Совет-надо иметь свой дом. Небо и земля с этими муравейниками. Это не так дорого, как кажется.
Гость
22 марта 2014, 21:22
Гость
22 марта 2014, 00:39
а как же 50-60 этажные дома в НЙ? Манхэттен-одно из самых дорогих мест на планете где живут знаменитости
знаменитости за комуналку платят не по 5000 рублей , а немногим раз в пять больше , поэтому нет проблем с лифтом
Гость
21 марта 2014, 19:35
Хватит уродовать город этими высотками
Гость
21 марта 2014, 20:26
А как по твоему надо?
Гость
21 марта 2014, 21:23
Это негород, это загород, причём конкретный. Добраться до ближайшей работы, театра, той же архитектурной Кировки (веди ничего этого там нет и даже не планируется), когда построят, оттуда будет часа полтора не меньше.
Природы там нет, рядом Кардиоцентр за забором и гоночная трасса стритрейсеров. Если район будет построен по типу Александровского ... гиппермногоэтажно, очень плотно, безвкусно и забористо, без грамма нормальных деревьев и безопасных пешеходных связей, то ничего хорошего из этого не выйдет. Застройщику придется скидывать квартиры государству, т.е. социальщикам и переселенцам из ветхоаварийки.
Гость
21 марта 2014, 21:56
Гость
21 марта 2014, 21:23
Это негород, это загород, причём конкретный. Добраться до ближайшей работы, театра, той же архитектурной Кировки (веди ничего этого там нет и даже не планируется), когда построят, оттуда будет часа полтора не меньше.
Природы там нет, рядом Кардиоцентр за забором и гоночная трасса стритрейсеров. Если район будет построен по типу Александровского ... гиппермногоэтажно, очень плотно, безвкусно и забористо, без грамма нормальных деревьев и безопасных пешеходных связей, то ничего хорошего из этого не выйдет. Застройщику придется скидывать квартиры государству, т.е. социальщикам и переселенцам из ветхоаварийки.
а почему район центральный?
Гость
23 марта 2014, 12:54
Или Кемерово (комфортная многоэтажка соседствует с частными домами)
http://youtu.be/wk1GTSre6nA
http://img-fotki.yandex.ru/get/9063/156226380.62/0_ca0e4_e36abf76_XXXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/6404/116964170.34/0_8e132_7fb5d5e5_XXL
http://img-fotki.yandex.ru/get/6401/116964170.35/0_8e145_6dff94c5_XXL
http://img-fotki.yandex.ru/get/6501/116964170.35/0_8e153_79e7a65c_XXL
http://img-fotki.yandex.ru/get/5412/130326603.4e/0_6455a_f9b43547_XXL
Воронеж
http://instep36.ru/files/gallery/46/58eb773b73c6a1e2c097776d45b0c2d0.jpg
http://instep36.ru/files/gallery/48/7f3d1cfc20f1cc0847204b58924924f8.jpg
http://instep36.ru/files/gallery/51/89b4a27a02905d1ce29acaba867b0610.jpg
http://instep36.ru/files/gallery/54/cbad383fb13af495f314a6580c3860ad.jpg
http://instep36.ru/files/gallery/56/c2e7c0ece6a50d430799c19061aed8ce.jpg
Гость
24 марта 2014, 11:04
Мне жаль что весь огромный участок вдоль Чичерина (от кашириных до победы) отдали под Подсолнухи. На этом участке можно было бы построить хороший бассейн, сквер с фонтаном, может современную поликлинику, а не только жильё. Вариантов море лучше использовать эту территорию, но почему то решили отдать под жилую застройку с полностью закрытой территорией. Можно было улучшить качество жизни всего района ул.Чичерина и всех жителей, а получилось жилые дома у дороги без ничего интерсного и огромную пустующую закрытую территорию на которой никого нет кроме автомобилей.
Очень плохое решение и градоначальников и застройщика.
Гость
24 марта 2014, 13:18
Проплаченные "решения" хорошими не бывают. Они никогда не содержат в себе общественное благо.
Гость
21 марта 2014, 21:15
"Это будут монолитно-каркасные многоэтажки до 20 этажей, – сообщил исполнительный директор компании Андрей Мурдид. – По городскому проекту планировки там предполагалось возведение домов до 12 этажей, но это не наш формат."
Хахаха! Вот так и пролетают застройщики, а потом стоят долгострои годами. Где вы найдёте столько покупателей 20этажных муравейников на окраине Челябинска, да ещё за такие сумасшедшие деньги? Такие микрорайоны в таких местах, всегда будут социальными районами для нищих. То что пока обеспеченные люди, да инвесторы берут в Александровском, так это они слаще морковки ничего не ели и понимание что это далеко не комфортное жильё среди моих знакомых уже есть. Поездят по миру, по другим городам нашей страны и увидят что жить в перенаселённом гетто-муравейнике за высоким забором с парковкой, выхлопными газами шумом под окнами вместо деревьев и широких удобных тротуаров, это себя не уважать. Уже сейчас много вторички в Алексе стоит на продажу месяцами.
Гость
22 марта 2014, 00:29
Конечно месяцами стоит. Сделают ремонт на 10% от стоимости и 150% накидывают. Люди с деньгами думают головой, и переплачивать не хотят. А в плане расположения Северок идеален. 5 дорог по которым можно в центр добраться. Даже 6.
Гость
22 марта 2014, 18:59
Вы посмотрите сколько квартир в Легионе продается. Видимо, не все так гладко, как пишут.
Гость
22 марта 2014, 22:36
Гость
22 марта 2014, 18:59
Вы посмотрите сколько квартир в Легионе продается. Видимо, не все так гладко, как пишут.
Заборные муравейники со стоянками вокруг всего дома никогда не были комфортным жильём. Про супер-продажи такого "комфортного " жилья, это всё слухи.
Гость
23 марта 2014, 13:03
Ивано-Франковск (560$ за м2, если бы у нас подобное построили хотя бы за 1200-1500)
http://img-fotki.yandex.ru/get/6442/123974577.22/0_ac5ad_5a128d1c_XXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/6430/123974577.21/0_ac3c4_2c04470b_XXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/6429/123974577.21/0_ac3c8_477ff256_XXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/5643/123974577.21/0_ac3ce_48f1f98c_XXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/6444/123974577.21/0_ac3db_f5503e1f_XXL.jpg
http://www.kalina.if.ua/images/stories/news/kalina_vechir/01.JPG
http://www.kalina.if.ua/images/stories/news/etapy1508/03.JPG
http://img-fotki.yandex.ru/get/9112/123974577.2a/0_c5c20_cae81030_orig
Гость
23 марта 2014, 20:25
В Ивано-Франковске ни один нормальный человек не поедет жить, даже за 1 рубль /кв. м.
Гость
23 марта 2014, 21:31
Гость
23 марта 2014, 20:25
В Ивано-Франковске ни один нормальный человек не поедет жить, даже за 1 рубль /кв. м.
И при этом там строят такое. Что в нашем суперпривлекательном городе никто и не строит даже за большие деньги. Отличная ссылка.
Гость
24 марта 2014, 09:24
Украину даже близко нельзя сравнивать с уральскими городами. Да и не Украину. Наши города в европейской части России тоже совсем другие.
Культура у людей намного выше. Когда говорят, что Челябинск город высокой культуры, я просто улыбаюсь. Это, видимо, высококультурные люди гадят в подъезде, скидывают мусор с балкона, сморкаются прямо под ноги прохожим, бросают билетики, обертки и окурки прямо на остановке. Посмотрите у любого уличного киоска, рядом стоит мусорка, но территория вокруг вся завалена мусором. Скоро растает снег и мы увидим как из под снега появятся собачьи ....., тоже высококультурные люди всю зиму это оставляли. Ситуация в строительстве такая же. Высококультурные люди не обременяют себя строительством объектов благоустройства: стоянок для машин, сквериков у дома. Наклепали домов, продали и живите как хотите.
Гость
23 марта 2014, 18:30
20 эт. около Кременкуля, замечательное решение. Господа градоначальники архитекторы через 15 лет сами будут расселять эти гетто районы, бороться с преступностью или это уже будут заботы других людей.
Что то в тех же 14 этажках-свечках на Ленина-Энгельса я не видел чтобы элита жила и элитой погоняла. Даже в таком месте, с огромным парком, бассейном, дорогими ресторанами, офисными зданиями в 5 минутах пешком, 14-24 этажки не стали супер пристижным жильём. Какие шансы стать таким у этого 20эт. микрорайона в чистом поле?
Гость
23 марта 2014, 19:13
Скорее всего это будут заботы других людей. Те кто принимает решение по этим застройкам и строит эти гетто в них не живут и не будут жить.
Гость
23 марта 2014, 20:26
Вы на карту хоть смотрели? А в Кременкуле были вообще когда-нибудь?
Гость
23 марта 2014, 21:17
Гость
23 марта 2014, 19:13
Скорее всего это будут заботы других людей. Те кто принимает решение по этим застройкам и строит эти гетто в них не живут и не будут жить.
А Вы в курсе, что работники Легиона сами в Александровском живут? Вам не кажется, что уже это неплохая реклама?
Гость
22 марта 2014, 10:52
Посмотрите как строят в Чехии,дома внешне похожи на наши,НО нет этой похабщины с домофонами грязными паркингами и такого муравейника в виде уплотнений от которых много несварений,а правила игры определяет власть,а власть бесконтрольна в этом вопросе,упивается лишь сданными объемами...
Гость
22 марта 2014, 18:00
не понимаю, разъясните... Если земля в собственности застройщика , то и дом тоже , получается ? А как тогда все твердят про общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, куда входит и земельный участок и придомовая территория ? Отдам я деньги за квартиру застройщику в доме на чужой земле, так меня и выкинет из дома, когда захочет ?
Гость
22 марта 2014, 20:37
однако по землю в пределах ограждения в Александровском.Как на самом деле оформлена земля?
Гость
22 марта 2014, 23:02
Гость
22 марта 2014, 20:37
однако по землю в пределах ограждения в Александровском.Как на самом деле оформлена земля?
Никак, всё незаконно
Гость
24 марта 2014, 10:21
Прочитал комменты. Столько крику и вою, все зацепились за цифру 20. А ведь сказано - ДО 20 ЭТАЖЙ. Легион строит разноэтажные дома, и 12 и 14 и 16 и 18 посмотрите в Алексе. Те 300тыс. метров можно размазать вплотную стоящими пятиэтажками, а чтобы просторнее было им придется увеличивать этажность. Кроме того, существует такое понятие, как архитектурная пластика. Микрорайонн большой, возможно будут какие то доминанты, чтобы не было все под одну гребенку. А показатели застройки - сколько можно построить- являются цифрой НЕИЗМЕНЯЕМОЙ, и любой проект должен будет ей соответствовать, любой этажности. Конечно хотелось бы чтобы архитектура была поразнообразней и поизысканней. А в целом, Легион строит достойно. Сьездите в Алекс посмотрите.
Гость
24 марта 2014, 10:36
Знаю этот Александровский - по мне так муравейник, в таком квартале не хотел бы жить.
Гость
24 марта 2014, 11:03
Как раз вчера там были - знакомые квартиру купили... Вроде качество стротельства на уровне, но тесно во дворе, совершенно непродумано устройство "двора" (в кавычках, потому что это колодец между домами), тесно от машин. Может, из-за снега, но непонятно, где тротуары, а где проезжая часть. Мамочки с колясками вперемешку с машинами. Лес рядом... А чтобы попасть в него, нужно долго-долго идти вдоль забора. О поликлиниках, детсадах, другой инфраструктуре лучше помолчать. Что хорошего, если еще один такой район застроят.
Гость
22 марта 2014, 03:13
У Легиона самое качественное жилье в городе.
Гость
24 марта 2014, 08:54
Не надо ля-ля-ля господин букреев!
Гость
22 марта 2014, 16:06
В середине 2000х годов в среде градостроителей и городских управленцев сложилось определенное видение будущего российских городов. Вот основные тезисы, ставшие тогда популярными. Первый: есть потребность в строительстве жилья, причем доступного, недорогого. Второй: построить большой объем жилья в рамках существующей застройки сложно и дорого. Это создаст жителям проблемы из-за уплотнения. Третий: единственный выход – комплексное освоение новых территорий, где нет сноса, и за счет этого можно достичь невысокой себестоимости жилья. Четвертый: следует строить дома максимальной этажности и за счет этого снизить издержки на инфраструктуру. Наконец, чтобы решить проблему пробок и транспортной доступности, надо строить новые дороги.
И сегодня я не могу подтвердить ни один из перечисленных тезисов!!!!
Приезжая в незнакомый российский город, мы почти всегда замечаем, что он похож на совокупность бессистемно расположенных пустырей. Неструктурированных и неухоженных пространств в любом постсоветском населенном пункте слишком много. Город необходимо приводить в порядок – в этом заключается основной аргумент в пользу его компактности.
Центральные районы наших городов – не исключение. Их инфраструктура, дороги, парки и скверы, дворы и здания также нуждаются в уходе и восстановлении. Для этого нужны немалые средства, однако мы отказываемся от наведения порядка в существующих кварталах и начинаем строительство микрорайонов в чистом поле. Понимаем, что не доведем дело до конца, бросим и будем строить новый район в новом поле. Мы все время начинаем сначала, ничего не завершая. Странная логика, ведь альтернатива очевидна: надо приводить в порядок существующие районы и их инфраструктуру, а затем нагружать их дополнительными площадями.
Гость
23 марта 2014, 12:14
Зато в центре просто ужас ! Пустыри с развалинами !
Гость
23 марта 2014, 13:06
А сады то САДЫ!!!! Огромная территория (как пять 20ых мкр.) в центре северо-запада не используется 6 месяцев в году. Зато в глухих окраинах мы будем коммуникации подводить, школы, больницы, дороги строить и возводить двадцатиэтажные бараки.
Гость
23 марта 2014, 19:46
Гость
23 марта 2014, 13:06
А сады то САДЫ!!!! Огромная территория (как пять 20ых мкр.) в центре северо-запада не используется 6 месяцев в году. Зато в глухих окраинах мы будем коммуникации подводить, школы, больницы, дороги строить и возводить двадцатиэтажные бараки.
это легкие города, а не просто сады
Гость
23 марта 2014, 21:16
Гость
23 марта 2014, 19:46
это легкие города, а не просто сады
Не путайте это с парком Гагарина. Нормальные высокие деревья должны быть вдоль всех улиц и жилых домов, а не яблони-малина на отдельном огромном садовом участке. Тем более то что десятки тысяч автомобилей ежедневно едут с многоэтажных Александровских Парковых, Звездных через полгорода и в том числе эти "сады" половине жителей здоровья точно не добавляют.
ОГРОМНЫЕ участки садов в центре мегаполиса это бред, с которым нормальная власть должна бороться. Зачем тратить огромные деньги на не комфортные микрорайоны в степи (47, 20, 52, 56, 55, Шагол.....) если в относительной близости к центру почти пустуют огромные!!!!! площади.
Гость
24 марта 2014, 15:10
Вырубят ... весь лес, а так классно было там на велике с ребенком погонять....
Гость
23 марта 2014, 12:16
Для тех кто не в курсе как могут и должны выглядеть многоэтажные районы, и даже в России.
Вот например Тюмень, ЦЕНЫ в этих многоэтажках НЕ ВЫШЕ описываемого здесь застройщика. Как говориться почувствуйте разницу за эти же деньги, какое может быть качественное благоустройство, озеленение, общественные пространства, архитектура домов.
http://youtu.be/8Zglx0VpCiM - видео
http://invest72.ru/upload/_thumbs/780_54927b6f7ea62b7649f5a3c17d42eac2.jpg
http://invest72.ru/upload/_thumbs/780_ac0d1a6c8e13bc1d0c94d5023fbe8d36.jpg
http://invest72.ru/upload/_thumbs/780_5cb1f1586963bb0696537e3b04446e48.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/6730/31444761.1e/0_c43f1_ee5b69e9_XL.jpg
Или вот Краснодар
http://www.ekaterina-land.ru/news/foto_news/13okotberfest03.jpg
http://www.ekaterina-land.ru/fotovideo/fotogallery/12.jpg
http://www.ekaterina-land.ru/news/foto_news/13okotberfest01.jpg
http://www.ekaterina-land.ru/news/foto_news/13okotberfest04.jpg
http://i1193.photobucket.com/albums/aa351/andronmtl/German%20Village/09pano1_zps66366559.jpg
Гость
23 марта 2014, 15:17
А вы всю эту красоту видели воочию или только в интернете? Хочу сказать, что это две большие разницы...
Гость
23 марта 2014, 15:28
Минусов много поставили.
Видимо желающие жить в таком новострое, за не маленькие деньги, есть:
http://i051.radikal.ru/1403/b9/70e1a3d08214.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1403/55/a532ce76c37e.jpg
http://s020.radikal.ru/i712/1403/2a/752f6192c863.jpg
http://s019.radikal.ru/i601/1403/78/e6dce0d6c239.jpg
http://s002.radikal.ru/i199/1403/35/628dee6f463e.jpg
Единственный плюс данного микрорайона, это лес за лыжной базой. Без него весь этот микрорайон ничего бы не стоил и был таким же как и другие многоэтажные районы окраин. Всё таки надеюсь в 20 мкр. застройщик не будет городить такого.
Гость
23 марта 2014, 15:39
Гость
23 марта 2014, 15:17
А вы всю эту красоту видели воочию или только в интернете? Хочу сказать, что это две большие разницы...
Видел и воочию, Тюмень например. Большой разницы между фото/жизнь нет. Ощущения не передаваемые.
Такого я там почти не видел:
http://s019.radikal.ru/i642/1403/72/3ce9e0165afc.jpg
http://s019.radikal.ru/i601/1403/78/e6dce0d6c239.jpg
и таких тротуаров как от "лучшего и дорогого застройщика Челябинска" тоже
http://s020.radikal.ru/i712/1403/2a/752f6192c863.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1403/55/a532ce76c37e.jpg
Гость
21 марта 2014, 21:29
А молодец Легион, за 15 лет из маленькой компании в огромную корпорацию. И все это без излишнего административного ресурса.
С чего начинали? Достраивали дом за кем то возле нового моста, а сейчас? Это будет гораздо лучше панельных Парковых и Академов. Может быть меньше по объемам, но у них нет и такого чиновничьего интереса. Удачи им.
Гость
22 марта 2014, 11:52
Это у Легиона нет административного ресурса, не смешите.Это у Федорова нет это факт.
Гость
23 марта 2014, 16:57
Гость
22 марта 2014, 11:52
Это у Легиона нет административного ресурса, не смешите.Это у Федорова нет это факт.
Федоров сам себе ресурс.
Гость
24 марта 2014, 09:41
До сих пор удивляюсь, почему Александровский считают престижным ЖК, и готовы платить за эту мифическую престижность большие деньги. Вот купили мы там, да подъезды чистые, консьерж на входе, дома на вид качественные... но ведь в остальном это тихий ужас. Школы нет, садиков нет. Благодаря темже проектировщикам не учитывающих пешеходов, весь микрорайон заставлен железными конями и будет только хуже. Пусть господин Букреев прогуляется с коляской до ближайшего магазина или вдоль Бейвеля, тротуаров нет, да и ещё ливневые канавы через каждые 5 метров. В единственную радость района лес (и он точно не заслуга компании) попасть не покружив с коляской вокруг заборов рядом с несущиймся и припаркованных авто не возможно. На весь ЖК нет НИ ОДНОГО пониженного бардюра.
Гость
24 марта 2014, 10:02
у каждого дома есть пониженный бордюр, это точно!
Гость
24 марта 2014, 10:19
Гость
24 марта 2014, 10:02
у каждого дома есть пониженный бордюр, это точно!
Это те что у подъезда? Так около нашего он тоже есть, но там всегда машины стоят, если даже при этом в 25 метрах полно пустых мест на парковке.
Гость
24 марта 2014, 10:47
Гость
24 марта 2014, 10:19
Это те что у подъезда? Так около нашего он тоже есть, но там всегда машины стоят, если даже при этом в 25 метрах полно пустых мест на парковке.
Но это мне уже кажется проблема уже не строительных компаний, а культуры людей в целом! Себя не уважают и соответственно не уважают других! и таких больше половины!
Гость
25 марта 2014, 17:29
Добавлю свои 5 копеек с неожиданной стороны, не про дома. Повторяя частично автора поста выше, задам вопрос- если смотреть на карту, то- А КАК ВСЯ ЭТА МАССА людей из этих микрорайонов (не только Легионовского) будет ехать на работу в центр? Заткнется и новый мост через Миасс, и плотина (которые уже сейчас в часы пик о-очень плотно забиты), и Кашириных. Как планировщики себе представляют объемы ежедневной челночной миграции?
Гость
25 марта 2014, 22:56
А никак. Через лет пять-десять в этом окраинном 14-20 этажном гетто-муравейнике как и положено, будут жить одни алкоголики и социальщики, они работой не обременены. Так что будет всё в поряде. Вот только одним полицейским участком там не отделаться.
Гость
26 марта 2014, 09:39
Гость
25 марта 2014, 22:56
А никак. Через лет пять-десять в этом окраинном 14-20 этажном гетто-муравейнике как и положено, будут жить одни алкоголики и социальщики, они работой не обременены. Так что будет всё в поряде. Вот только одним полицейским участком там не отделаться.
Это понятно, согласен. Но я, например, живущий не там, но едущий через новый мост или плотину с Северка, уже сейчас испытываю проблемы. И эти 5-10 лет как ездить? Правда, по поводу алкоголиков и социальщиков- площади квартир там велики, даже при упавшей в будущем стоимости метра в этом "гетто" самих метров будет много, и цена относительно высока. Вряд ли там будет 100% указанных вами лиц
Гость
31 марта 2014, 10:23
Гость
25 марта 2014, 22:56
А никак. Через лет пять-десять в этом окраинном 14-20 этажном гетто-муравейнике как и положено, будут жить одни алкоголики и социальщики, они работой не обременены. Так что будет всё в поряде. Вот только одним полицейским участком там не отделаться.
как это уже произошло в тополинке, не правда ли?
Гость
23 марта 2014, 21:55
А мне вот интересно почему для многодетных семей земли под строительство в районах Челябинска нет официально, а за полтора миллиарда все есть , в любых количествах, в любом месте ?
Гость
24 марта 2014, 03:41
Ну так заплатите полтора миллиарда, и у вас будет)
Гость
22 марта 2014, 13:36
Легион всегда вырубает деревья. У их владельца это какая то мания. Так и здесь всё вырубят
Гость
22 марта 2014, 14:44
В Александровском ни одного нормального дерева не посадили, широких безопасных тротуаров просто нет.
Гость
22 марта 2014, 14:59
Александровский на месте стоянок построили.Лес не вырубали
Гость
22 марта 2014, 19:46
Гость
22 марта 2014, 14:59
Александровский на месте стоянок построили.Лес не вырубали
в Александровском фруктовые сады уничтожили при застройке и не стоянщики а Легион и деревья вырубили все ... Абсолютно все. Хлам. Кстати стоянки все были их. Просто обидно что компании с такой эко культурой доминируют у нас на рынке.
Гость
24 марта 2014, 16:21
Те кто жалуется на уплотниловку и многоэтажность не правы. В городе много разных предложений. Да Александровский или Манхеттен плотные и высотные микрорайоны. Но есть еще и Парковый и Чурилово с привычной панельной застройкой. Есть малоэтажные Просторы и Белый хутор - 3-5 этажей.
А для любителей частного дома вокруг города множество строящихся дачных поселков.
Выбирай что душе угодно.
Гость
24 марта 2014, 17:01
вы что ж "клубные загородные элитные поселки" называете "дачными"??? сейчас вся Илита пообижается на вас)
Гость
24 марта 2014, 17:49
Гость
24 марта 2014, 17:01
вы что ж "клубные загородные элитные поселки" называете "дачными"??? сейчас вся Илита пообижается на вас)
Хах, а ничего что 80% из них официально имеют статус "ДНТ" ? )))
А статус такой они имеют из-за того что полноценный населенный пункт должен иметь полноценную инфраструктуру (школы, детские сады, медучреждение, участкового и пр.).
А дачи они и есть дачи, нарезал участков, подвел сети и готово!
Гость
25 марта 2014, 15:03
Гость
24 марта 2014, 17:49
Хах, а ничего что 80% из них официально имеют статус "ДНТ" ? )))
А статус такой они имеют из-за того что полноценный населенный пункт должен иметь полноценную инфраструктуру (школы, детские сады, медучреждение, участкового и пр.).
А дачи они и есть дачи, нарезал участков, подвел сети и готово!
А дачи они и есть дачи, нарезал участков, гамак повесил и готово!
Гость
22 марта 2014, 16:34
Дискуссии о том, что именно надо строить, не прекращаются. Муравейник в подъезде и вид из окна на неухоженные пространства или подъезд на несколько квартир и вид на частный двор и соседнее здание? Этот выбор должен быть сделан жителями. Важно, чтобы этот выбор существовал. Однако обычно его нет, поскольку инвестору проще строить высотные типовые дома. Проще, потому что государство подталкивает к строительству новых микрорайонов, оказывает поддержку в строительстве сетей и коммуникаций. Государство не создает мотивов к строительству разных типов жилья, и типовое строительство по-прежнему считается благом.
При принятии решений о вариантах развития городов не берется в расчет стоимость содержания всех коммуникаций в работоспособном состоянии: и тех, которые строятся вновь, и тех, которые уже существуют. Уже при проектировании новых районов все понимают, что за междомовыми территориями никто не будет ухаживать. Эти расходы не учтены в стоимости квартиры, и человек покупает жилье, получая вместе с ним каждодневные проблемы.
Несколько слов о русском языке. О его многогранности и глубине. Вспомните, что означают для вас слова «проходной двор». Это неуютное и неухоженное место, где нет хозяина. Мы строим проходные дворы, а надо строить так, чтобы человек сказал: «Это мой двор, это двор моего детства».
Гость
24 марта 2014, 01:19
Здравствуйте! Мне понравились ваши рассуждения. у меня схожий подход. Прошу выйти на связь "s.nechay@kjsi.ru"
Гость
24 марта 2014, 14:20
Гость
24 марта 2014, 01:19
Здравствуйте! Мне понравились ваши рассуждения. у меня схожий подход. Прошу выйти на связь "s.nechay@kjsi.ru"
Не челябинский микрорайонный архитектор, нам также интересная Ваша точка зрения, будьте добры, свяжитесь с автором материала Katkova_anna@list.ru
Так же могу приобрести соседние 3ху от 80 кв + 1ха от 40 кв не дороже 5 млн за наличку.
Все кому не нравится в Александровском пишите, выкуплю у вас.
Гость
24 марта 2014, 15:11
Это не ты там на форуме, для борделя присматриваешь?
Гость
24 марта 2014, 17:14
Гость
24 марта 2014, 15:11
Это не ты там на форуме, для борделя присматриваешь?
Возни много будет скорее всего - дворы закрыты, консъержки сидят - есть попроще варианты под бордель чем Александровский.
Гость
24 марта 2014, 15:53
не очень понял, почему все возмущаются этажностью застройки. кому не нравится многоэтажный Легион - добро пожаловать в малоэтажные Белый хутор, Залесье, Просторы, Женева. Тот же Белый хутор - дома не выше 6-8 этажей, природа, водохранилище. Дорогу в этом году построят нормальную. Живи - не хочу.
Гость
24 марта 2014, 16:20
Залесье уже не уплотняют??
Гость
24 марта 2014, 16:34
Вобщем то вы правы. Когда доведут до ума эти посёлки, будет школа, садик, магазины, поликлиника, регулярный общественный транспорт, четкая транспортная политика, то очень многоэтажные микрорайоны-муравейники на окраинах, первые же и провалятся.
Но пока все эти посёлки разношерстные. Ни в одном большинство проблем не решены и на первый взгляд даже не решаются. Конечно же когда сделают дорогу, будет значительно лучше.
В том же приличным в архитекурном плане Залесье, зачем то сделали огромное количество малогабариток, что со временем сильно скажется на составе жильцов. Нет ни одного качественного общественного места-площади со скамейками объеденяющего жильцов или стадиона, парка, сквера.
Гость
24 марта 2014, 16:16
Почему бы Легиону, пока "на берегу", не попробовать реализовать такую схему:
одновременно с домами будут строиться детские сады и школа. Построенные объекты, с отделкой и подключенными сетями передадут городу, а городу, в свою очередь, останется лишь укомплектовать мебелью, инвентарем и персоналом. И не придется новоселам ломать голову куда пристроить своих чад, и престижность микрорайона повысится.
Что касается затрат на садики и школы, то их стоимость равномерно раскидать на квартиры, так же как в стоимость оных входит и озеленение и тротуары и пр.
Или вариант №2, городу не передадут а продадут, по минимальной цене, пусть в долг, пусть город не сразу и не скоро может быть за них расплатится, но главное что эти объекты уже будут и их не надо будет ждать годами, как это происходит в Парковом или Чурилово.
А то как то несправедливо получается, строители строят новые районы, получают прибыль, а социальные объекты строить город должен.
Гость
24 марта 2014, 17:21
Мечтайте, в том же Александровском до сих пор не построили, хотя на рендаре их всегда рисовали. Пока им не заплатят муниципалитет, строить соц. объекты они не будут, поэтому все эти хваленые новостройки не интересны для семьи с детьми, уж лучше покупать в домах так называемых уплотнительной застройки, хоть инфраструктура развита.
Гость
24 марта 2014, 17:43
Вопросы строительства социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники) лежат на администрации и должны решаться параллельно с застройкой микрорайонов в плотной связке застройщик и муниципалитет. Это касается всех этапов - проектирования, подключения к сетям, собственно строительства и эксплуатации. Строительство отдельных бюджетных объектов стоит сотни миллионов рублей. При строительстве жилого дома застройщик использует заемные средства банка или средства дольщиков. За это время ( пару-тройку лет) он проектирует, производит работы, закупает стройматериалы, выплачивает зарплату и проценты по кредиту, арендную плату за землю, налоги, плату за подключение к сетям и тд. и т.п. Построить дорогостоящий объект (школу) с непонятной перспективой купят -не купят? Если купят, то когда? Какое время придется содержать объект? Организовывать параллельный абсолютно непрофильный бизнес (частную школу? или детский сад?) со сроком окупаемости в десятки лет? В нашей стране в такие игры можно играть только имея на руках подписанные договоренности с властью. И то не факт, что после очередной смены оной эти бумаги будут иметь силу. Построить не сложно, сложно надеяться на гарантированный результат. По справедливости все транспортные магистрали вокруг нового микрорайона, подводящие коммуникации, социальные объекты, относящиеся к бюджету, должны быть построены за счет средств, полученных от аукциона.
Гость
24 марта 2014, 17:41
Если смотреть на карту, то с слева земля под коммерцию - промышленное произхводство. Инси уже строит завод. Хорошее получается соседство...
рядом строят. чурилово тоже же нне один человек застраивает.
Гость
22 марта 2014, 21:55
А мне очень нравится,как строят Легионы,сравнивать с другими просто не хочется-сравнения нет!!!!!Хочу жить в таком доме и буду жить!!!!!!!!!!!!!
Гость
22 марта 2014, 22:50
Дома проектов из 90ых с закрытой заборной территорией вокруг каждого дома. Места очень мало, зелени нет и не будет, Пешеходных дорожек нет. Большинство дворов это дворы-стоянки, сигнализация выхлопные газы всё это ждут жильцов каждую ночь. Очень мало комфорта за такие не малые деньги, неужлеи и в 20 новом микрорайоне будет такое же убожество?
Гость
23 марта 2014, 08:24
Внешний вид домов "Легиона" однотипный как панельки. Им надо менять проекты домов.
Гость
23 марта 2014, 11:36
СК Легион лучшая строительная компания по качеству строительства и дальнейшему пост обслуживанию, я очень рад что такой большой участок земли достался легиону, еще один большой микрорайон для конфортного проживания
Гость
24 марта 2014, 08:59
Букреев не пиартесь! До выборов еще полгода!
Гость
23 марта 2014, 22:53
Так это и есть Парковый-2? У них на сайте именно эта площадь обозначена под застройку
Нет, это не Парковый-2. На картинке в статье он, Парковый-2, не обозначен, а находиться в левом верхнем углу, в самом углу.
Гость
24 марта 2014, 09:32
А что с микрорайоном, ограниченным улицами Бр.Кашириных, С.Юлаева, Ак.Макеева? Такой пустырь многолетний между жилыми микрорайонами стоит, а осваивать хотят площадки в лесном массиве.
Гость
24 марта 2014, 17:12
ТРК построят
Гость
24 марта 2014, 10:06
Интересно а не дешевле ли было бы застройщику выкупать потихоньку убитый частник в начале северо-запада на Косарева/Чайковсого. Новостройки-панельки на Косарева, от этого не стали дороже. Сделайте сквер с фонтаном, общественное место с администрацией города и народ будет брать больше чем в 20 мкр. Коммуникации, поликлиники, останвоки ОТ, центр города под боком. И таких участков, пустырей по всему городу миллион. Зачем городить огороды в чистом поле без никакой инфраструктуры?
Гость
24 марта 2014, 11:05
Не хотят выкупать у людей участки по заоблочным ценам, как на продажу так за свои 6 соток по 3 -11 млн. руб просят.
Гость
24 марта 2014, 13:00
Смешно СК Легион выиграл аукцион 6 марта, а что они будут строить там было известно уже в конце 2012 года.....
Гость
24 марта 2014, 13:32
20-й микрорайон и 30-й микрорайон - они соседствуют друг с другом
Сейчас-12°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -19
6 м/c,
зап.
733мм 56%Земля: за что застройщик отдал миллиарды