полотна Мунка?
Основные произведения Эдварда Мунка:
«Больная девочка» (1886) «Крик» (1893) • «Смерть в комнате больного» (1893)
• «Пепел» (1894) • «Любовь и боль» (1894) • «Комната умирающего» (1895) • «У смертного ложа/Агония» (1895)
«Девочка у постели умершей матери» (1897-1899)
Очень позитивный живописец.его картины каждый захочет увидеть в свей квартире и аплатить за них.
Гость
30 апреля 2014, 21:21
Аа-хаа!! Я тоже большая любительница Мунка и все ломала голову, до какой стадии должна развиться шизофрения, чтобы стены гостиной, спальню, детскую посвятить полотнам этого прекрасного, но совершенно морально убитого живописца)))))))))))))))))). Спасибо вам!
Гость
30 апреля 2014, 21:41
Ну не всё так плохо. У него есть "Нимфа" и "Поцелуй".
Гость
30 апреля 2014, 23:14
Гость
30 апреля 2014, 21:41
Ну не всё так плохо. У него есть "Нимфа" и "Поцелуй".
Дамы и Господа, я в шоке, пошел повышать кругозор!
Гость
1 мая 2014, 00:19
Странные ремонты - действительно препятствие к продаже квартиры. Сколько раз меня убеждали, как прекрасна 3-комн. хрущевка, где кухня объединена с залом. Да не прекрасна. на мой взгляд. Но за это объединение уже идет наценка.
Или безумные овальные проемы в прекрасной трешке, из которой фантазия дизайнера сделала аляповатую двушку... И даже не узаконено...
Самое главное в ремонте - чтобы не пришлось делать потом ничего радикального. Обои поклеить или даже полы настелить - это еще можно. Но вот без евроокон, качественной проводки, поменянных сантехнических коммуникаций, адекватного балкона я бы однозначно квартиру сегодня уже не взяла. Штробить, отдирать дранку, укреплять и утеплять балкон, вытаскивать старые трубы... Пройдя через это пару раз, уже не хочешь повторения ни в каком виде.
А гарнитур кухонный - ну пусть будет. Или не будет, как и все остальное.
Гость
1 мая 2014, 15:24
Ну тогда Вам надо искать квартиру которая продается на стадии ремонта. До чистовой отделки и доделывать. Сомневаюсь, что это доставит удовольствие. Контроль за рабочими, уборка мусора , решение других вопросов.
Гость
2 мая 2014, 06:33
Ааааа!хрущевки рулят!!!еще и кредиты берут,чтобы за эту рухлядь платить!
Гость
2 мая 2014, 12:42
Гость
2 мая 2014, 06:33
Ааааа!хрущевки рулят!!!еще и кредиты берут,чтобы за эту рухлядь платить!
Лучше в "хрущёвке" в центре, чем в панельке в Парковом
Гость
3 мая 2014, 22:44
Самое ужасное - это квартиры совсем без ремонта. Зашла в такую, по объявлению - "состояние жилое", по цене - на 300 тыс. дешевле, чем в округе. Дай, думаю, взгляну.
Дверь - менять. Полы - менять. Санузел - менять ВСЕ и проводить дезинфекцию силами специалистов. Трубы, кафель, ванна, унитаз - все на выброс. Потолки - их не поменять, но помучиться придется. Проводка - наружная. Балкона нет.
Продавцы говорят: ну что вы хотите, вот ведь квартира дешевле. Так в нее еще миллион, не меньше, вложить надо, чтобы хотя бы зайти можно было!
Гость
4 мая 2014, 12:05
Я вот купил такую двушку сыну за 2,2 млн в 97 серии. Сделали ремонт - поменяли окна (5-ти камерные 70 мм профили) - около 50 штук, двери КД - чуть больше 40, полы в гостиной неровные были, сами залили, постелил линолеум (не люблю "стучащие" всякие ламинаты), на кухне на пол постелили самоклеющиеся полы (15 тысяч). Потолки попались очень ровные. Розеток мало в таких домах - сам сделал. Балкон обшил евровагонкой, свет провел, застеклил евро, полы старые убрал, сам постелил. В туалете все поменял, подготовил ванну (вывел 2 крана). На все это ушло 1,5 месяца и около 200 тысяч. Еще порядка 70 тысяч на ванну нужно и все - 56 кв. метров со своим ремонтом под себя квартира в нужном месте на нужном этаже за 2,5, а не в новой типа Академ, где 45 кв.м вместе с балконом 5 кв.м (итого всего 40 кв.м) с ламинатом убогим 31 класса, ваннами металлическими, профилями оконными 45 мм за 2,2-2,4 млн. Чувствуете разницу?
Я вот купил такую двушку сыну за 2,2 млн в 97 серии. Сделали ремонт - поменяли окна (5-ти камерные 70 мм профили) - около 50 штук, двери КД - чуть больше 40, полы в гостиной неровные были, сами залили, постелил линолеум (не люблю "стучащие" всякие ламинаты), на кухне на пол постелили самоклеющиеся полы (15 тысяч). Потолки попались очень ровные. Розеток мало в таких домах - сам сделал. Балкон обшил евровагонкой, свет провел, застеклил евро, полы старые убрал, сам постелил. В туалете все поменял, подготовил ванну (вывел 2 крана). На все это ушло 1,5 месяца и около 200 тысяч. Еще порядка 70 тысяч на ванну нужно и все - 56 кв. метров со своим ремонтом под себя квартира в нужном месте на нужном этаже за 2,5, а не в новой типа Академ, где 45 кв.м вместе с балконом 5 кв.м (итого всего 40 кв.м) с ламинатом убогим 31 класса, ваннами металлическими, профилями оконными 45 мм за 2,2-2,4 млн. Чувствуете разницу?
А то, что ты там с сыном полтора месяца вкалывал типа бесплатно ?
Гость
4 мая 2014, 22:50
Гость
4 мая 2014, 12:05
Я вот купил такую двушку сыну за 2,2 млн в 97 серии. Сделали ремонт - поменяли окна (5-ти камерные 70 мм профили) - около 50 штук, двери КД - чуть больше 40, полы в гостиной неровные были, сами залили, постелил линолеум (не люблю "стучащие" всякие ламинаты), на кухне на пол постелили самоклеющиеся полы (15 тысяч). Потолки попались очень ровные. Розеток мало в таких домах - сам сделал. Балкон обшил евровагонкой, свет провел, застеклил евро, полы старые убрал, сам постелил. В туалете все поменял, подготовил ванну (вывел 2 крана). На все это ушло 1,5 месяца и около 200 тысяч. Еще порядка 70 тысяч на ванну нужно и все - 56 кв. метров со своим ремонтом под себя квартира в нужном месте на нужном этаже за 2,5, а не в новой типа Академ, где 45 кв.м вместе с балконом 5 кв.м (итого всего 40 кв.м) с ламинатом убогим 31 класса, ваннами металлическими, профилями оконными 45 мм за 2,2-2,4 млн. Чувствуете разницу?
Молодец! А как в подъезде? В лифте не написали ещё? И это не маловажно! Как дворик? Машинку есть куда приткнуть?
Гость
1 мая 2014, 22:17
Господин Чернов лукавит на счет цыганского ремонта. С чего он взял , что цыгане любят всё яркое? У меня квартира в нежных зелёных и голубых тонах, у дочери все оттенки белого.
На днях искала кухню, так в мебельном центре на С-З воплощены идеи больного шизофренией - ядовито оранжевые, лимонные с чёрным!!!
У цыган есть пословица: ДУРАК КРАСНОМУ РАД.
Гость
2 мая 2014, 09:47
Не обижайтесь)))
Гость
1 мая 2014, 14:27
Мы когда искали квартиру, нам предлагали абсолютно без отделки, НО с дизайн-проектом в подарок (не самым реалистичным и точно не под наш вкус). При этом цена была такая, как будто бы этот дизайн-проект был уже воплощён. Адекватность продавцов вообще зашкаливает.
Р.S. Данная квартира кстати до сих пор в продаже (уже более года) - ул.Чичерина 21 (кому интересно)
Гость
1 мая 2014, 19:11
Посмотрели. В ней больше 100м2 поэтому и цена такая высокая.
Гость
5 мая 2014, 11:15
ценник нормальный, кстати, а вот дому ну никак не три года, т.е. сразу продавец пытается ввести в заблуждение потенциальных покупателей, это плохо(
а вот где за 50 квадратов хотят 8 млн получить вот это точно неадекватный ценник.
Гость
5 мая 2014, 13:17
Гость
1 мая 2014, 19:11
Посмотрели. В ней больше 100м2 поэтому и цена такая высокая.
А что "-" поставили ? Без отделки продают ( по фото только начали кажется ) больше 100м2 Стоимость 4млн с хвостиком. Вот и получается цена за стены +- 40 тыс руб. Простор и полёт фантазии в ремонте и обустройстве обеспечен. Дизайн-проект тоже стоит денег - тут его дарят. Правда , он на любителя.
Гость
30 апреля 2014, 20:48
Отличная статья, в базе данных уже скопилось достаточно квартир-висяков в которых пытаются продать квартиры с ремонтом, особенно верх глупости включать в цену стоимость кухонных гарнитуров и шкафов.
Зачем делать эксклюзивный ремонт перед продажей и повышать ценник на млн. руб, вы же потом будите годами ее продавать?
Я как потенциальный покупатель хочу обычную квартиру, в обычном состоянии, т.к. после покупки хочу ее переделать под свой вкус и мне ваши зеленые натяжные потолки, паркеты, подогревы полов, тем более мебель, техника и даром не нужна.
Гость
30 апреля 2014, 21:17
Я тоже покупатель, но после увиденных квартир в "обычном состоянии" что-то как-то захотелось поискать среди квартир с ремонтом. Конечно , без Мунка и других прелестей. А нормальную , чистую ухоженную квартиру в не плохом месте. Которую можно купить , переехать и жить какое-то время до ремонта.
Гость
30 апреля 2014, 21:45
По кухням - сегодня их делают именно под кухонное помещени или определённую зону. Такой гарнитур уже не продать, он , скорей всего, просто не подойдёт для другого помещения. Да и качественная кухня с хорошей техникой - пусть будет. Во многих странах так и продают . Но вот по другой мебели , конечно вопрос спорный.
Гость
30 апреля 2014, 22:48
Гость
30 апреля 2014, 21:17
Я тоже покупатель, но после увиденных квартир в "обычном состоянии" что-то как-то захотелось поискать среди квартир с ремонтом. Конечно , без Мунка и других прелестей. А нормальную , чистую ухоженную квартиру в не плохом месте. Которую можно купить , переехать и жить какое-то время до ремонта.
Купите мою, всё как вы хотите, да еще и в центре. И самое главное - недорого!
Гость
1 мая 2014, 12:56
Хочется, чтобы как-то дошло до продавцов квартир. С одной стороны, квартиру стоит продавать в хорошем состоянии - естественно, человеческий ремонт, все коммуникации новые, окна, двери, и т.п. - это вопрос не только оправданной стоимости, но и уважения к покупателю. Но с другой стороны - я не просила вас обставлять спальню в стиле Людовика XIV, а кухню и гостиную объединять в стиле хай-тек. Мне это нафиг не надо! Я хочу ваши метры, ваш этаж и этот район. Я же не прошу калым с родни своего жениха только за то, что сделала крутой мейк-ап или купила джинсы за полторы тысячи евро?? Нашим детям не ставят автоматом отлично только за то, что они подстрижены в крутой парикмахерской или одеты у частного портного. На работе никто нам не поднимет зарплату за новые туфли или пластическую операцию. Нафиг мне оплачивать ваши фантазии? Разберите всю мебель, выставьте на e-bay или еще какой барахолке, продайте картины. Цену назначают за стены - хорошо оштукатуренные стены в хорошем районе и в хорошем доме. Остальное вы продаете дополнительно, по договоренности и никак иначе.
Гость
1 мая 2014, 15:12
Не нравиться - не покупайте. Продавец имеет право продавать свою недвижимость как хочет . С адекватным покупателем всегда можно уладить все вопросы - и по цене и по интерьеру. Нужны стены - ищите. Возможности у всех разные - кому-то стены, а кому-то спальню в стиле Людовика XIV. Никто никого не заставляет покупать. Это дело добровольное. Так же, как и продажа.
Гость
3 мая 2014, 11:48
Гость
1 мая 2014, 15:12
Не нравиться - не покупайте. Продавец имеет право продавать свою недвижимость как хочет . С адекватным покупателем всегда можно уладить все вопросы - и по цене и по интерьеру. Нужны стены - ищите. Возможности у всех разные - кому-то стены, а кому-то спальню в стиле Людовика XIV. Никто никого не заставляет покупать. Это дело добровольное. Так же, как и продажа.
Ну и пусть потом не жалуется, что по пять лет продать не может, а мы здесь говорим об адекватности предложений.
Гость
5 мая 2014, 09:46
Гость
3 мая 2014, 11:48
Ну и пусть потом не жалуется, что по пять лет продать не может, а мы здесь говорим об адекватности предложений.
Да что-то не слышно жалоб от продавцов. В основном жалуются покупатели. То им не так , другое не так.
Гость
2 мая 2014, 21:25
Добавлю до кучи. Делал евроремонт в элитном доме. Три квартиры на этаже, консьерж, зеркальный лифт, красиво , тихо ,почти центр города. Поднимаюсь на свой этаж (лифт не работал пока не появились первые жильцы) , на третьем этаже( к примеру) стоят козлы - строители не убрали, и, на них обитательница трёхкомнатной "евроотремонтированной" квартиры пъёт с подружкой пиво из одноразовых стаканов и курит. Я пока поднимался высказал про них всё что я думаю и больше такого пока не видел. Но я пишу для чего - люди не понимают для чего платят деньги. Они не видели другой жизни. Им надо её регулярно показывать. Купил сыну квартиру в элитке. Собирается собрание для того чтобы запретить курение в подъезде и на площадках. Люди даже не понимают что если они не будут сами гадить то мир вокруг станет чище и приятнее. Честно - надоело об этом говорить. Поехали с товарищем на шабашку. Котеджный посёлок около Увильдов. Дома - нормальные, заборы -высокие, но, хозяева - дебилы. Они из бараков. Дорогу между своими участками обрубили так что две легковушки не разъедутся. И это видно во всём. Какие тут картины, фрески, барельефы, лепнина - ничего не нать. БАЛЬШОЙ БАРАК - ДЛЯ НАЧАЛА. Вот и всё!
не обобщайте! как и среди элиток. так и среди эконом много быдлоты, выходцы-то из одного времени и общества, просто кто-то оказался в нужное время в нужном месте, а кто-то нет.
проводить собрание, чтоб высказать людям про курение в подъезде? так-то закон давно принят и можно просто повесить объявление о запрете курения в местах общего пользования, ссылаясь на него. кроме того, во многих новых домах незадымляемые лестницы и открытые балконы, пусть люди там курят, но убирают за собой, они такие же собственники, как и вы и тоже имеют равные с вами права! не курю, но и до маразма не хочется опускаться.
Гость
30 апреля 2014, 21:29
Нет , с полотнами Мунка переборщили))))Да и зачем они в интерьере квартиры. Ничего позитивного.
Гость
5 мая 2014, 13:48
ищем квартиру несколько месяцев, нужна в центре с ремонтом и мебелью (желательно), без картин на стенах, просто чисто и аккуратно, так разлив фантазии у некоторых просто поражает :)) вроде и ремонт и материалы, а такая безвкусица, что все равно переделывать придется, ну а ценник как на шедевры, разумеется
Гость
5 мая 2014, 14:45
Там за центр и выставляют ценник, причем его после февраля многие подняли неслабо (на 10-15 %), тоже в поиске адекватного продавца (в надежде, что за наличку будет скромнее в аппетитах).
P.s. скоро будет обсуждение проектов застройки кварталов лесопарковая-витебская-энтузиастов-худякова и худякова-воровского-гвардейская-татьяничевой (если не срочно квартира нужна, то проще будет купить первичку, дешевле выходит).
Гость
5 мая 2014, 14:52
Гость
5 мая 2014, 14:45
Там за центр и выставляют ценник, причем его после февраля многие подняли неслабо (на 10-15 %), тоже в поиске адекватного продавца (в надежде, что за наличку будет скромнее в аппетитах).
P.s. скоро будет обсуждение проектов застройки кварталов лесопарковая-витебская-энтузиастов-худякова и худякова-воровского-гвардейская-татьяничевой (если не срочно квартира нужна, то проще будет купить первичку, дешевле выходит).
спасибо за наводку, интересное расположение
Гость
5 мая 2014, 15:21
Есть такая, только большая...
Гость
1 мая 2014, 11:19
В жизни не буду переплачивать за ремонт. Чужой ремонт с чужой б/у мебелью и подавно. Типа "дизайнерская" мебель - не те вложения, в которые стоит вкладывать деньги.
Гость
1 мая 2014, 12:29
Никогода не говори никогда
Гость
1 мая 2014, 13:14
Да можно переплачивать за ремонт, но от 10 до 50%% от затрат. Причём не за дизайнерские потуги, а за ремонт и установку функционально необходимых вещей:
- выравнивание пола и стен,
- монтаж водопровода и канализации, водосчётчиков, и т.п.
- монтаж электрощита и проводки,
- дооборудование балкона(лоджии) стекло-пакетами и утепление,
- звукоизоляция помещения,
- установка нормальных межкомнатных дверей,
....
Гость
1 мая 2014, 15:29
Гость
1 мая 2014, 13:14
Да можно переплачивать за ремонт, но от 10 до 50%% от затрат. Причём не за дизайнерские потуги, а за ремонт и установку функционально необходимых вещей:
- выравнивание пола и стен,
- монтаж водопровода и канализации, водосчётчиков, и т.п.
- монтаж электрощита и проводки,
- дооборудование балкона(лоджии) стекло-пакетами и утепление,
- звукоизоляция помещения,
- установка нормальных межкомнатных дверей,
....
Может даром отдать? Покупайте стены и вперёд.
Гость
30 апреля 2014, 19:22
Квартира с ремонтом это если на этом ремонте комар не сидел, а не то, что кто-то жил годами. Через даже 3-5 лет ремонт зачастую устарел, да и подистрепался.
Есть смысл платить за реально дизайнерские вещи, а за потолок натяжной "Випсилинг", потрепанную мебель из города Миасс, фрески производства местных декораторов, за раш под окраску смысла никакого нет, особенное если в квартире уже пожили. Ну и бэушный унитаз, даже если он очень известной фирмы, любой адекватный покупатель просто выкинет.
За что бу можно заплатить: за паркет ценных пород(не дуб, не бук), дизайнерская мебель ручной работы, дизайнерские светильники, произведения искусства(известных мастеров: Шишкин, Кандинский). Но как жизнь показывает, ничего вам этого, кроме паркета не оставят. Остальное легче свое сделать.
Ого!! Теперь Шишкина и Кандинского в придачу к квартирам отдают ?? Да ... испортил нас квартирный вопрос...
К нормальным домам иногда отдают... но это не про Челябинск
Гость
1 мая 2014, 12:49
Если паркет очень ценных пород , то и его могут снять)))) Пора уже вводить разграничение при продаже : только стены - такая сумма. Всё , как есть - такая сумма))))))) Хотя и сейчас можно прочесть в объявлении - оставим только водонагреватель)))) А цена при этом как "всё включено". Так что купить квартиру просто , но на деле так сложно)))
Гость
1 мая 2014, 11:46
Я не хочу Мунка чё-та... Хочу Квадрат Малевича во всю квартиру вместе с потолком... Тогда моя хата ваапще дорого будет стоить!!!
Гость
1 мая 2014, 13:24
lol))))
Гость
30 апреля 2014, 22:03
Пошла погуглить и посмотреть на Мунка))
Гость
5 мая 2014, 10:38
периодически мониторю рынок дорогого жилья, предложения бесценных квартир поражают, цена договорная при полном описании того, сколько хозяева потратили на столешницу в кухне, диваны и выключатели... считаю это бредом! покупать квартиру в Челябинске за 15 млн из-за "итальянской" плитки и кожаного дивана это маразм! за эти деньги можно купить землю, собрать дом в 150-200 квадратов и обставить его. особенно поражают люди, выставляющие сие хозяйство на продажу: все делали для себя, звучит также как небита-некрашена при продаже машин.
Гость
5 мая 2014, 10:50
Красивые фотки с расписными стенами,конечно. Но действительно, вы никогда не отобьете стоимость ремонта. человек покупает прежде всего место, а уже потом - мебель и остальное. детали служат предметом торга, только и всего.
Про полотна Мунка и то что включили в стоимость все материалы и даже услуги дизайнера, мне кажется просто выдумка.
Гость
4 мая 2014, 10:21
поверьте, нет не выдумка, бывают и гораздо более изощренные рассуждения, позволяющие назначить высокую цену. Но как правило такое квартиры не продаются до тех пор пока хозяин не поумнеет, либо вообще не продаются - такая корова нужна самому.
Гость
5 мая 2014, 09:49
Гость
4 мая 2014, 10:21
поверьте, нет не выдумка, бывают и гораздо более изощренные рассуждения, позволяющие назначить высокую цену. Но как правило такое квартиры не продаются до тех пор пока хозяин не поумнеет, либо вообще не продаются - такая корова нужна самому.
Скорей всего , пропала необходимость в продаже .
Гость
30 апреля 2014, 18:08
Но и покупать квартиру без ремонта тоже не хочется.
Гость
30 апреля 2014, 17:49
Ремонт вообще не играет роли. Всё равно покупатель будет всё делать по-своему, под себя. Поэтому и не рассматривает хороший ремонт как плюс, тем более как главный плюс. Да и как-то неуютно жить в чужом ремонте, каким бы эксклюзивным он ни был.
Гость
30 апреля 2014, 21:11
Если на момент покупки ещё деньги останутся. Сейчас многие в кредит квартиры покупают. Хочется , чтоб квартира была чистая отремонтированная и можно было года 2-3 пожить не делая ремонт. "Убитые" и неухоженные квартиры тоже никому ненужны. Потом ещё энную сумму вкладывать в ремонт надо. А делать хочется хорошо и это стоит денег. Я не говорю про элитное жильё, у нас его нет как такового. Так что , ремонт в определенном виде, роль играет.
Гость
1 мая 2014, 16:23
Гость
30 апреля 2014, 21:11
Если на момент покупки ещё деньги останутся. Сейчас многие в кредит квартиры покупают. Хочется , чтоб квартира была чистая отремонтированная и можно было года 2-3 пожить не делая ремонт. "Убитые" и неухоженные квартиры тоже никому ненужны. Потом ещё энную сумму вкладывать в ремонт надо. А делать хочется хорошо и это стоит денег. Я не говорю про элитное жильё, у нас его нет как такового. Так что , ремонт в определенном виде, роль играет.
Еще и в кредит покупать чужой б/у ремонт - надо быть ненормальным..
Гость
1 мая 2014, 19:33
Гость
1 мая 2014, 16:23
Еще и в кредит покупать чужой б/у ремонт - надо быть ненормальным..
Ненормально в кредит покупать убитую квартиру и дешёвую мебель из ДСП.
Гость
30 апреля 2014, 18:57
А где фото упомянутых квартир? Интересно посмотреть, что за эту цену предлагается
Гость
2 мая 2014, 16:48
можно купить квартиру с кухонным гарнитуром, но не более
Лично я, встроенный в нишу шкаф, выковыривать не буду, да и прихожая у меня точно по размерам сделана, так что она тоже останется.
Гость
1 мая 2014, 15:35
Хочется , чтобы люди поняли платить надо и за стены в хорошем доме в хорошем месте. Да и понятия "хороший дом" ,"Хорошее место" - относительны. Кому-то хорошо и на Северке , а кому-то только в Центре и то только в районе пл. Революции. А там и за стены придётся заплатить и с хорошим ремонтом не дорого купить можно, если поискать хорошо.
Гость
1 мая 2014, 15:39
Зашкаливает , как и адекватность некоторых покупателей. Разное бывает. Вы купили квартиру и если можно, по каким критериям выбирали?
Гость
1 мая 2014, 17:15
Квартиру мы купили в том же районе (северо-запад), новый дом!
Критерии выбора были следующие (для нас):
1) НОВЫЙ дом! (Никакой вторички больше не смотрели)
2) Монолитно-каркасный
3) Удобная планировка, площадь от 90 кв.
4) Наличие инфраструктуры (школы, садики, магазины и т.д.)
5) Отделка не критична, т.к. все равно переделывать для себя
В итоге взяли новую 3-ку 100 кв.м. с неплохим дисконтом, ещё и на
ремонт осталось.
Желаю всем найти "cвою" квартиру!
Гость
2 мая 2014, 09:46
Гость
1 мая 2014, 17:15
Квартиру мы купили в том же районе (северо-запад), новый дом!
Критерии выбора были следующие (для нас):
1) НОВЫЙ дом! (Никакой вторички больше не смотрели)
2) Монолитно-каркасный
3) Удобная планировка, площадь от 90 кв.
4) Наличие инфраструктуры (школы, садики, магазины и т.д.)
5) Отделка не критична, т.к. все равно переделывать для себя
В итоге взяли новую 3-ку 100 кв.м. с неплохим дисконтом, ещё и на
ремонт осталось.
Желаю всем найти "cвою" квартиру!
Ну вот, кому-то хорошо в этом районе, а меня туда не заманишь, не нравится.
Гость
4 мая 2014, 01:49
Гость
2 мая 2014, 09:46
Ну вот, кому-то хорошо в этом районе, а меня туда не заманишь, не нравится.
А меня от монолитно - каркасного уже тошнить начинает, не по наслышке зная как их лепят.
В 2008 году,перед самым кризисом,я,продавал однокомнатную квартиру к кирпичном доме на С/Западе,рыночная цена "стен" на тот момент в этом доме не превышала 1,5 млн рублей. В квартире был сделан авторский ремонт в японско-самурайском стиле с элементами хай-тека, квартира стояла на продаже 1 месяц по цене 3,3 млн руб.(так хотел собственник),я,честно говоря, сам слабо верил в возможность продажи по этой цене...В итоге она была продана за 3,7 млн. руб,торговались три человека... просто было проведено позиционирование квартиры не как "квартира с авторским ремонтом" а "квартира настоящего холостяка с отличным вкусом", затраты собственника составили - 800 тыс руб приобретение квартиры на этапе строительства и 400 тыс. руб ремонт и обстановка,250 тыс. вознаграждение риелтора... так что,думаю,что важно понимать с какой целью Вы покупаете квартиру и делаете в ней ремонт...
Гость
1 мая 2014, 12:28
Сейчас многие покупают квартиры и делают в них ремонты для последующей перепродажи , особенно в новостройках. Если так хорошо, как пишут, в Парковом и других аналогичных районах, что ж так много квартир там продаётся да ещё и с ремонтом? Смысла ремонта хорошего в новостройке я не вижу. Надо подождать усадку-усушку ))) дома и т.д. Хотя есть люди которым нужны только стены , а затем вся эпопея с ремонтом и его исполнителями. А кто-то ищет готовый варант и находит его. Каждому своё, но и наличие наличных тоже играет роль.
Гость
5 мая 2014, 02:44
Гость
1 мая 2014, 12:28
Сейчас многие покупают квартиры и делают в них ремонты для последующей перепродажи , особенно в новостройках. Если так хорошо, как пишут, в Парковом и других аналогичных районах, что ж так много квартир там продаётся да ещё и с ремонтом? Смысла ремонта хорошего в новостройке я не вижу. Надо подождать усадку-усушку ))) дома и т.д. Хотя есть люди которым нужны только стены , а затем вся эпопея с ремонтом и его исполнителями. А кто-то ищет готовый варант и находит его. Каждому своё, но и наличие наличных тоже играет роль.
В монолитном доме не нужно ждать усадки.
Гость
5 мая 2014, 10:51
Гость
1 мая 2014, 12:28
Сейчас многие покупают квартиры и делают в них ремонты для последующей перепродажи , особенно в новостройках. Если так хорошо, как пишут, в Парковом и других аналогичных районах, что ж так много квартир там продаётся да ещё и с ремонтом? Смысла ремонта хорошего в новостройке я не вижу. Надо подождать усадку-усушку ))) дома и т.д. Хотя есть люди которым нужны только стены , а затем вся эпопея с ремонтом и его исполнителями. А кто-то ищет готовый варант и находит его. Каждому своё, но и наличие наличных тоже играет роль.
в монолитах никаких усадок нет, а панель "ходит" до десятка лет и там постоянно что-нибудь да отваливается.
Гость
2 мая 2014, 21:02
Понимаете, Мунк, весьма своеобразно видит окружающий мир. Я, например, не желал бы видеть его картины у себя дома во всю стену. Хотя пейзажи, не все, достаточно интересны. "Мадонна", " Русалка", достаточно привлекательны. Но не в интерьере квартиры. Если мне нравится Босх, я не приветствую его полотна дома, в кабинете. Я люблю смотреть на них по настроению. Не подумайте что у меня подлинники. Гойя, если в зале изобразить его полотно" Коллос. Паника", думаю покупателей на квартиру не будет совсем. Вспомнить даже в художественном фильме картина "Обнажённая маха" спрятана за одетой. Не стоит забывать, что основная масса покупателей, это мелкие нувориши не очень просвещённые в области культуры. Если начинают строить дом , то это как правило большой барак. При продаже это надо учитывать. Художественные изыски только для себя. Не переживайте лет через сорок ситуация может изменится.
Гость
3 мая 2014, 23:48
ага,но только "Колосс", а не "Коллос", дорогой наш искусствовед.
Гость
1 мая 2014, 15:55
Надо было Джоконду на стенах рисовать, и Рембранта - тогда и заламывать можно еще дороже) Прямо миллионы....
Гость
3 мая 2014, 11:54
Это ещё не самые дорогие квартиры. Кого не устривает ремонт, пожалуйста, есть квартиры в ретро стиле.
Гость
14 мая 2014, 18:01
Покупали квартиру: с приличным ремонтом трешка от 3,5 лямов. В итоге купили за 2 ляма раздолбанные в хлам стены, вложили 2 месяца и 500 тысяч за смену сантехники, проводки, выравнивание стен и пола, установку хороших окон и дверей и натяжной потолок. Еще 500 максимум уйдет на обои\ламинат, мебель и технику. Мы в явном плюсе по деньгам, это даже если не считать то, что я гарантированно знаю где у меня лежат кабеля в стенах и из чего сделаны трубы в туалете, и уверена, что вот эта стена на меня не упадет.
Так кому вообще нужны квартиры с ремонтом?
Гость
1 мая 2014, 09:59
А зачем в хрущёвке квартиру покупать? Хотя кому-то они нравятся. Если перепланировка сделана для улучшения функционирования квартиры и не кардинально, то можно найти вариант очень хороший. По поводу евроокон - тоже вопрос спорный. Есть профили хорошие , есть не очень. Да и от установки окон зависит наличие тепла , а не сквозняков в квартире. Как можно определить качество эл.проводки, если сам не видел как все делалось. При покупке полагаешься на порядочность продавца , в первую очередь. Некоторые делают ремонт для того чтоб только продать. А вот если продавец на момент продажи живёт сам в квартире после ремонта и не один месяц, то можно поверить, что все сделано и заменено "для себя" , а не для продажи. В хорошо отремонтированной квартире, пусть и с не очень "свежим" ремонтом , можно жить. Пока решишь, какой цвет обоев тебе нужен и т.д. По вопросу узаканивания - многие продавцы в момент продажи узаканивают. Правда , это требует времени и финансов, но делают . Сам займешься - меньше потратишь. Можно обратится в агенства и за определённую плату все документы оформят. Решить вопросы можно, главное , найти квартиру для себя, если решил сменить место жительства или покупаешь первую.
Сейчас-3°C
облачно, без осадков
ощущается как -9
0 м/c,
731мм 63%Эксклюзивный ремонт: из плюса – в минус