Что такое лицензирование по сути - это когда маленькие чиновники вынуждены платить денежку большим чиновникам за обязательную бумажку - Лицензию. Пока не будет реального механизма контроля собственников за работой УК, с возможностью вернуть деньги за не качественно оплаченные услуги не будет кардинальных изменений в отношениях УК- собственники, а также в качестве оказываемых услуг.
Гость
7 мая 2014, 00:10
Учитывая, что это невыгодный вариант, кроме нас, обычных людй, вряд ли такое случится когда-нибудь с нами и для нас...
Гость
7 мая 2014, 08:23
Совершенно верно! А пока что граждане только надеются. что кто-то грозный придет и будет наводить порядок в и их доме. Живем прощлыми понятиями.
Начал свою маленькую войну с УК "Ремжилзаказчик Металлургического района" во втором подъезде дома по Сталеваров 74. Уже есть маленькая победа - починили свет во всём подъезде =)) Нужно просто начать осозновать всем жителям - не начнёте требовать, никто ничего не будет делать. Это же Россия.
Гость
6 мая 2014, 19:17
Хотелось бы, что бы этот антирейтинг как-то по карманам бил УК. К примеру есть 17% жалоб от общего количества обслуживаемых жильцов - соответственно минус 17% за комуналку. А так все слова и статистика. Работать не будет и лицензирование не спасет
Гость
6 мая 2014, 19:33
Так нельзя, тогда крупные компании не попадут под наказание у них сотни тысяч жильцов соответственно процент маленький будет. А любое ТСЖ с 33 жителями тут же закроют после трёх жалоб.
Гость
6 мая 2014, 19:56
Гость
6 мая 2014, 19:33
Так нельзя, тогда крупные компании не попадут под наказание у них сотни тысяч жильцов соответственно процент маленький будет. А любое ТСЖ с 33 жителями тут же закроют после трёх жалоб.
Лицензирование ТСЖ - одного дома не будут делать.
Гость
6 мая 2014, 20:16
Гость
6 мая 2014, 19:56
Лицензирование ТСЖ - одного дома не будут делать.
То есть там жалобы считать не будут, и дедушка председатель будет набивать карманы для своих внуков.
Гость
6 мая 2014, 18:42
почему Госжилинспекция Челябинской области находится в глубоком подполье??? Сайта, нет, электронной почты нет, по телефону фиг дозвонишься!!!
Гость
6 мая 2014, 21:17
отправить письмо по электронке сейчас нельзя.Хотя еще пару лет назад можно было.Сами на себя посмотрите,проверяющие.
Так их уж сколько лет как под тупикинский Минстрой загнали. Им там даже комнатку выделили. По-моему, даже с окнами и занавесками.
Гость
7 мая 2014, 13:37
А мы будем менять ДЕЗ Калиниского района на другую компанию. Задолбали воришки и обманщики.
Гость
7 мая 2014, 14:43
Я тоже имею удовольсвие проживать в доме, обслуживающемся в Калининском ДЭЗ. Чтоб они там все "хорошо жили". Отвратильная компания. Дворы убитые, дома не ремонтируются десятилетиями даже косметически.
Гость
7 мая 2014, 14:55
Успехов Вам в нелёгкой борьбе! И не забывайте что люди по привычке будут платить от нескольких месяцев до года на счета старой компании. От куда их можно получить только через суд (ещё пол года год)
Гость
7 мая 2014, 18:54
Мы не будем менять у нас окна в подъезде платиковые поставили и подъезд отремантировли, вы наверное проста не платите.
Гость
7 мая 2014, 18:26
Так причём здесь платить или нет, обслуживать должны и нести ответственность.
Откуда в России столько наивных людей, не понимаю. Машину в сервис загнали. Потом когда забираете при оплате Вы проверяете или нет - исправлены проблемы, с которыми обращались или нет? А если оплатили и потом поняли, что сервис ничего не сделал - вернётесь за деньгами или за тем, чтобы заставить выполнить оплаченные услуги? А чем по Вашему УК отличается от любой другой организации оказывающей услуги - ничем. Если Вас устраивает оказанная услуга - оплачиваете, если не устраивает, то либо заставляете оказать качественно, либо не платите. Снимите розовые очки - никому ничего не надо и никто ничего не должен, если Вам самим не особо это надо. Спасение утопающего - дело рук самого утопающего. Прикройте уже чем-нибудь своё гражданское дупло и начните проявлять свою Гражданскую позицию. Только вместе можно что-то изменить - по одиночке - практически невозможно!
Гость
7 мая 2014, 08:59
Созвездие на 1м месте в рейтинге недобросовестных коммунальщиков и что меняется? как писали им на сайт о проблемах в домах и была тишина так и осталось... Живу в сталинке по Свободе, потолок обрушился в подъезде и дела никому нет.. хотя и на сайте письмо писала и в ЖЭК звонила. про лампочки тоже пока 5 раз не позвонишь тоже не разбегутся...
Гость
7 мая 2014, 10:20
Меня возмущают высказывания некоторых гостей. что жидьцы должны сами бороться со своими УК, контролировать, требовать, писать, ходить, проверять и т.д. В чем смысл тогда этих УК?! Они и созданы, и получают з/платы, для того чтобы заниматься проблемами жильцов на постоянной основе, ремонтировать, заменять, обеспечивать. Получается все жильцы должны побросать свою работу, проводить бесконечные собрания, что-то там решать, бегать по ЖЭКам с петициями о том, что 20 лет в подъезде ремонта не было, или трубы в подвале текут, Почему-то нашим УК не требовалось указаний и писем от жильцов, чтобы быстренько общедомовые счетчики поустанавливать на текущие трубы. И за "убыточный"жилфлонд они бьются до смерти буквально, и миллионные взятки дают, чтобы занять руководящие должности в этих УК и ТСЖ. А мы должны бегать и указывать им на не выполненную ими работу! Что за бред, я на своей работе работаю, и клиенты не должны указывать, подсказывать, что и когда мне делать, я за это деньги получаю.
Затем и бьются за "убыточные" и дают миллионные взятки, чтобы потом с таких как Вы и кормиться спокойно. Молчите и молчите. А мы с Вас денюжки будем стричь - Вы как-будто с другой планеты свалились или с Германии приехали. Это Россия. А в России действует система заявительного права. Т.е. заявили о своих правах - получили. Не заявили - не получили.
Вот поэтому из-за таких, как Вы, которые сидят и ждут, когда им приподнесут всё на блюдечке, в стране и процветают дормоеды, коррупционеры, чиновники, управляющие компании и иже с ними.
Элементарно, большинство собственников даже в глаза не видели договора с УК, а по квитанциям платят. Спрашиваешь - а нафига платите, если нет договора? Ответ уникален только для России - да ну, незнаю! Говоришь - не платите! Ответ - да зачем мне лишние проблемы.
Начните мир менять с себя!
Затем и бьются за "убыточные" и дают миллионные взятки, чтобы потом с таких как Вы и кормиться спокойно. Молчите и молчите. А мы с Вас денюжки будем стричь - Вы как-будто с другой планеты свалились или с Германии приехали. Это Россия. А в России действует система заявительного права. Т.е. заявили о своих правах - получили. Не заявили - не получили.
Вот поэтому из-за таких, как Вы, которые сидят и ждут, когда им приподнесут всё на блюдечке, в стране и процветают дормоеды, коррупционеры, чиновники, управляющие компании и иже с ними.
Элементарно, большинство собственников даже в глаза не видели договора с УК, а по квитанциям платят. Спрашиваешь - а нафига платите, если нет договора? Ответ уникален только для России - да ну, незнаю! Говоришь - не платите! Ответ - да зачем мне лишние проблемы.
Начните мир менять с себя!
Т.е. у нас все работники не на своем месте должны работать. а с ЖЭКами бороться. Хорошо, когда Вы придете в нашу компанию за нашими услугами, не удивляетесю, если Вам ответят "Извините, ничем не можем помочь, все сотрудники ушли учить сотрудников УК работать и писать жалобы во все инстанции". Если Вы, как в анекдоте "Еж- птица гордая, пока не пнешь, не полетит", то это не значит, что это норма.
Гнать такие УК с рынка.
Гость
7 мая 2014, 08:30
Конечно, можно считать количество жалоб, но надо и учитывать объем жилфонда и его техническое состояние. Кап ремонтов всем не видать еще очень долго. Число жалоб на старом фонде будет расти и расти. В данной статье перечислены самые крупные УК, которые обслуживают 75% города, что, естественно, будет и соответствующее количество жалоб. Несправедливый подход.
Гость
7 мая 2014, 14:53
полностью с вами согласен если у нашей укашки в управлении 10 домов то она и в чёрный список не попадёт так как народу не особо много и жалоб будет маловато. и будут они в шоколаде. а на деле там всё очень плачевно. и вообще она какая то мутная. раскрытие информации только у себя на стенде с нелепыми цифрами хотя их давно обязали всё на сайт выкладывать. лично я с ними даже договор не заключал как и многие жильцы нашего дома. похоже просто липовых договоров нашлёпали и спокойно обирают жильцов.
Гость
6 мая 2014, 20:06
Подскажите, кто знает может, кто должен устанавливать почтовые ящики в подъезде? И что делать если часть ящиков отсутствует?
Гость
6 мая 2014, 20:28
Так в ЖК РФ написано определение общего имущества, то что обслуживает больше одной квартиры то общее имущество, ящик только для Вашей квартиры, меняем сами.
Гость
6 мая 2014, 20:42
У нас депутат ставил ящики в подъездахпо письменному обращению к нему и поручни с лавочками он же ставил у подъездов)
Гость
7 мая 2014, 08:50
Гость
6 мая 2014, 20:42
У нас депутат ставил ящики в подъездахпо письменному обращению к нему и поручни с лавочками он же ставил у подъездов)
Тогда я лучше сразу повыше обращусь)))
Гость
7 мая 2014, 09:53
Пиши не пиши , все равно никто не борется с этими управляющими компаниями. А надо с ними жестко поступать, попал в список и сразу лицензии лишаешся , и пинком под зад с рынка.
Гость
7 мая 2014, 10:19
Тут же все дружно выпустили другое юр. лицо с теми же кадрами. Так что лишение бумажки вряд ли что изменит, если бы лишали возможности занимать должности в УК на нное количество лет то это может бы помогло.
Тут же все дружно выпустили другое юр. лицо с теми же кадрами. Так что лишение бумажки вряд ли что изменит, если бы лишали возможности занимать должности в УК на нное количество лет то это может бы помогло.
Вместо одного директора будет другой - подконтрольный первому. И так до тех пор, пока собственник не сможет наказывать рублём УК сразу как только выявлены недостатки.
Гость
7 мая 2014, 15:17
самая мутная -пжрэо Курчатовского района,это просто жесть
Гость
7 мая 2014, 17:21
сейчас во всех практически домах меняют бойлеры-до нас очередь дошла,большинство жителей против,ну не верят ,что их деньги ,а это очень большая сумма,пойдут во благо и цены не завышены по самое не хочу,а жэушники ведут себя по-хамски за наши же деньги
Гость
7 мая 2014, 18:34
Гость
7 мая 2014, 17:21
сейчас во всех практически домах меняют бойлеры-до нас очередь дошла,большинство жителей против,ну не верят ,что их деньги ,а это очень большая сумма,пойдут во благо и цены не завышены по самое не хочу,а жэушники ведут себя по-хамски за наши же деньги
А у нас в ДЕЗе Калининского бесплатно поменяли на Кирова,13а
Гость
7 мая 2014, 16:15
Самая мутная наша компания, Комфорт Сити, что на ЧГЭСе. Сайта нет, обслуживания нет, уборки нет и жалобы на них нигде не принимают.
Ну так и не платите им и всё =) Какие проблемы то?
Гость
7 мая 2014, 19:00
Там ещё есть Контур, Союз и Вариант, ещё возможно есть, но результат одинаковый они переодически доми меняются. За два года четыре раза квитанции сменились, а результат одинаков.
Гость
7 мая 2014, 12:00
Запишите в ЧЁРНЫЙ СПИСОК УК Коммунальный сервис-4, просто безобразие, уже зима дважды начиналась и заканчивалась, а у нас свинарник ВЕЗДЕ!!!
Гость
22 мая 2014, 11:39
И УК Коммунальный сервис -9 тоже нужно записать в ЧЕРНЫЙ СПИСОК! Контора беспредельщиков!
Гость
7 мая 2014, 14:38
ЖКХ - это такая мутная тема , где кто то очень хорошо наживается, а с введением одн еще мутнее стало , и эти кто то еще больше стали наживаться, заметьте, а качество услуг не улучшилось. И кому жаловаться ???
Гость
7 мая 2014, 16:53
есть один вариант: в каждый дом поселить родственника управляющего , тогда и подъезд чище и лампочки горят, и уборка и оплата сносная. Замечено на практике))
Гость
7 мая 2014, 15:51
УК Созвездие выставляет счет за ремонт придомовых территорий 840руб, заквартиру платим в 2 раза меньше. Что делали ответить не могут , не говорят номер договора на "оказанную услугу"/ Единственное узнала в отделе договоров, что договор от мая 2013г.,оплату выставляютв марте 14г. Номер договора держут в секрете и договор почему-то у Гайфиной Зульфии Нажиповны(говорят начальник) по телефону 239-44-58 не отвечает. Кому можно пожаловаться.
Если Вы делаете письменный запрос на раскрытие информации о любой деятельности УК, то Вам обязаны предоставить письменный ответ не позднее 20 дней со дня заявления. Если ответа нет, то смело пишите в прокуратуру, т.к. это уже уголовное дело
Гость
7 мая 2014, 19:19
Жалобы, рейтинги и коммунальные омбудсмены - это всё ерунда.
жалобы будут всегда, обоснованные или необоснованные, место в рейтинге никак на прибыл не влияет - как человек изнутри знающий ЖКХ могу сказать одно - единственное что понимаю боссы управляющих компаний - это потеря прибыли т.е. штрафы, а когда прокуратура из раза в раз по одному и тому же вопросу выносит представления, не привлекая к административной ответственности, это не сильно напрягает, ну представим приказ что виноват стрелочник и он уже наказан в дисциплинарном порядке, т.е. никак не наказан.
Правильно - только потеря прибыли, заставит что-то делать УК. А лишить прибыли этих УК могут только те, кто эту прибыль обеспечивает - жильцы дома! Таким образом, если жильцы дома, попросту начнут писать заявления на пересчёт не оказанных услуг или услуг оказанных некачественно - тогда и начнёт теряться прибыль. А пока все сидят с мыслью "моя хата с краю" - владельцы УК строят новые коттеджи себе и покупают немецкие машины =)
Нерешителен министр, ой, нерешителен, ограничивается полумерами. Не просто составить антирейтинг, а еще и разместить его в министерской стенгазете! И заказать лиге КВН изобразить его на корпоративе в день работника ЖКХ! Вот тогда им станет нестерпимо стыдно, и они пойдут в церковь, и закажут там молебен.
Гость
7 мая 2014, 10:06
Пиши не пиши ,а бумага она все стерпит.
Гость
7 мая 2014, 15:36
Наивно думать если ввести лицензирование все наладится сомо собой.
Гость
7 мая 2014, 18:44
почему жильцы новых домов должны оплачивать за ремонт и обслуживание столько же, сколько и владельцы старого жил фонда? гарантия от застройщика 5 лет, т.е. любые дефекты устранят при обнаружении при гарантии, износа почти нет, ремонтировать нечего. за уборку подъезда 9000 в год это очень много!
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -8
4 м/c,
южн.
751мм 80%Коммунальщиков загонят в антирейтинги