Самый нормальный вариант.
Найдите квартиру стоимостью не более 1,5 миллиона рублей. Внесите 500 тысяч рублей первоначального взноса за ипотеку и платите ежемесячно за свою ипотечную квартиру не более 10-11 тысяч рублей, столько же стоит месячная аренда однокомнатной квартиры в Челябинске. Да, 500 тысяч рублей это не мало, но зато если поднапрягётесь (накопите, продадите комнату в общежитии или машину и т.п.), то получите не дорогую ипотеку, которая не будет вас сильно давить. А если случится что-то непредвиденное, то эта квартира не уйдет у вас на торгах с молотка, ведь ее можно сдать, ну это вы знаете в общем.
Гость
21 мая 2014, 23:22
У кого есть 500 т.и более не имеют как правило такой дилеммы-(ипотека или аренда). Снимают или те кто не имеет такой суммы,либо не собираются покупать квартиру.
Гость
21 мая 2014, 23:23
А если никто не снимет?
Гость
21 мая 2014, 23:41
Гость
21 мая 2014, 23:23
А если никто не снимет?
такого быть не может
Гость
22 мая 2014, 09:25
Мы сдаем 1,5 на ЧТЗ в районе Сада победы, "полный фарш" за 11000,00. Цену поставили вполне адекватную и сами смотрели на потенциальных съемщиков, выбирали "под себя" : спокойную семейную пару, а так, кто только не приходил, одни даже пришли и какие то свои условия пытались нам диктовать, смешные. А вообще, я конечно считаю, что лучше взять ипотеку и выплачивать за свое жилье.
Гость
22 мая 2014, 11:14
у нас хозяйка просто обалденная.если зп задерживают всегда идет на уступки,в квартиру вообще уже год не приходила,не звонят не достают.с хозяевами нам повезло просто супер,даже жалко съезжать ,честное слово.
Гость
22 мая 2014, 13:44
что такое 1,5?
Гость
22 мая 2014, 14:14
Гость
22 мая 2014, 13:44
что такое 1,5?
Это однушка как говорят в Москве, а 1,5 только в че называют)
Гость
22 мая 2014, 00:02
все равно будут снимать люди.те,у кого нет денег на ипотеку,молодые пары,которые вне брака,мы с мужем начали жить вместе(будучи не женаты),сняли полуторку за 6 + коммуналка,центр Копейска.сейчас берем ипотеку,уже свое,поженились,думаем о детках.а в эту переедет очередная молодая пара)
Гость
21 мая 2014, 21:18
В Челябинске ипотеку можно брать, если кредит не больше 1,5млн и то, даже если взять под 10% в первый год 180000 руб одних процентов банку заплатите, на 180000руб можно снимать год кв и не париться по поводу ремонта,мебели и коммуналки.
Гость
21 мая 2014, 23:41
ипотека в Челябинске от 12%, есть ещё популистские варианты под 11% годовых, но 10% для обычного жителя города Челябинска нет
Гость
22 мая 2014, 06:24
вы не берете в учет, что квартиры дорожают с течением времени, так что взяв ипотеку сроком до 10 лет вы ничего не теряете. Мы брали ипотеку в 2006 и выплатили 2013 (полных 7 лет), общая переплата вместе с процентами 90 тысяч, это те деньги что мы не отбили потом при продаже квартиры, то есть примерно по 13 тысяч переплаты в год, смешные деньги при возможности в итоге получить свою квартиру. А если бы снимали и копили, то нам бы пришлось гоняться не только за арендой, но и за инфляцией, да и жили бы все эти годы в чужой квартире.
Гость
22 мая 2014, 09:29
Гость
22 мая 2014, 06:24
вы не берете в учет, что квартиры дорожают с течением времени, так что взяв ипотеку сроком до 10 лет вы ничего не теряете. Мы брали ипотеку в 2006 и выплатили 2013 (полных 7 лет), общая переплата вместе с процентами 90 тысяч, это те деньги что мы не отбили потом при продаже квартиры, то есть примерно по 13 тысяч переплаты в год, смешные деньги при возможности в итоге получить свою квартиру. А если бы снимали и копили, то нам бы пришлось гоняться не только за арендой, но и за инфляцией, да и жили бы все эти годы в чужой квартире.
Что то Вы какую-то смешную сумму назвали 90 тыс, может ошиблись, скорее всего 900тыс, я брала в ипотеку в 2006 г 1-комнатную, сумма в ипотеку получилась 816 тыс, выплатила в марте 2014, получилось 7,5 лет, так вот брала 816тыс+ % получилось 704тыс= 1520 тыс+ первоначальный 204тыс= итого стоимость квартиры получилась 1 724 000 рублей. Платеж в месяц был 11 тыс+ досрочно погашала небольшими суммами. В данный момент моя квартира в пределах 1700т и стоит, хотя в 2006 я ее покупала за 1020т. Считаю ипотека-это Вещь, я бы не смогла платить за съемную квартиру и еще накопить 1700т
Гость
21 мая 2014, 20:08
"...Мечты , мечты где Ваша сладость..." За Москву не скажу, а в Челябе сдать квартиру не проблема. Проблема снять без проблем, без швырева и с более менее нормальным ремонтом. Так как это мало доходный бизнес, меньше чем доходность в банке на депозите.
Гость
21 мая 2014, 20:22
Если и правда подешевеет ,будет здорово. Переехал в Челябинск год назад по работе, фирма мне оплачивает 1-ком кв в Ленинском районе за 16000 руб. Район просто УЖАСНЫЙ,только ночевать домой прихожу. Если в центре можно будет снять кв за эти деньги, с удовольствием перееду.
Гость
21 мая 2014, 21:17
Нереальная цена для Ленинского. За эти деньги в центре можно отличную квартиру снять
Гость
21 мая 2014, 22:06
15 все включено, приличная чистая, но не евро. Алое поле. Устроит? пишите в личку))
Гость
21 мая 2014, 22:24
Гость
21 мая 2014, 22:06
15 все включено, приличная чистая, но не евро. Алое поле. Устроит? пишите в личку))
Это 14-этажка !?
Гость
21 мая 2014, 22:52
Не всех интересует аренда! Мы хотим почитать троллей! Где АндрейМ?
Гость
21 мая 2014, 23:16
Желательно на хорошем немецком!)))
Гость
21 мая 2014, 23:18
Вместе с Прорабом строит жилье по 18 тыс/метр, некогда ему.
Гость
21 мая 2014, 23:31
В Европе !)))
Гость
22 мая 2014, 09:04
Сейчас жилье снимают те кто не может купить свою квартиру в ипотеку,раньше был спрос, нового жилья не было, не было ипотеки.В основном не платежеспособные звонят и хотят за 7000 тысяч двушку (смешно да).Хорошо если человек нормальный снимает.А если нет, то беда...
Гость
22 мая 2014, 11:09
Причём чем меньше платят, тем хуже к мебели и жилью относятся.
Гость
22 мая 2014, 13:35
Гость
22 мая 2014, 11:09
Причём чем меньше платят, тем хуже к мебели и жилью относятся.
из личного опыта что ли?
приходилось снимать несколько раз жилье,
всегда в конце его сдавали хозяевам в лучшем виде, чем принимали.
Гость
22 мая 2014, 17:12
Гость
22 мая 2014, 13:35
из личного опыта что ли?
приходилось снимать несколько раз жилье,
всегда в конце его сдавали хозяевам в лучшем виде, чем принимали.
Ну тогда у Вас всё впереди! Вот заработаете на ещё одну квартиру и если попробуете, то узнаете что чем мелочнее квартиранты, тем хуже после себя оставляют.
Гость
21 мая 2014, 20:55
Мы много лет снимали жильё потом уже и с ребёнком,намаились конечно, сейчас взяли ипотеку и пока ни разу не пожалели, все же выплачиваем за более ли менее своё жильё и в банк а не разным дядя и тетям и всё-таки никто нам не ставит свои условия по проживанию, а сами что хотим то и делаем в своём жильё и никто не приходит каждый месяц и не контролирует тебя не перед кем отчитываться не надо. Вообще пока только плюсы для себя открыли по ипотеке, трудно с деньгами конечно, и мало ли что например кризис, но все таки это малые минусы по сравнению с большими плюсами)
Гость
22 мая 2014, 09:02
А в банке не дяди-тети? Да и эти малые минусы легко могут превратится в огромную проблему.
Гость
22 мая 2014, 10:18
Гость
22 мая 2014, 09:02
А в банке не дяди-тети? Да и эти малые минусы легко могут превратится в огромную проблему.
В банке ещё по мелочам щипают - обязательная страховка ежегодно
Гость
22 мая 2014, 10:41
Гость
22 мая 2014, 10:18
В банке ещё по мелочам щипают - обязательная страховка ежегодно
конструктив за 4200 рублей в год за 3 комнатную квартиру это мелочи просто
Гость
21 мая 2014, 18:38
ну так куча народа покупает квартиры с расчетом сдать и отбить на этом ипотеку.
где же на всех напасешься квартиросъемщиков.
Гость
21 мая 2014, 19:58
а Фазылова тут на днях говорила, что спрос резко вырос по аренде.
за 10% от стоимости квартиры трешку в ленинградке на северке сдаю, что я делаю не так??? ))) после сдачи еще 2 недели риэлторы звонят спрашивают не сдал ли!?
нет, еще с пару месяцев назад тут вумные уверяли меня что это НЕВОЗМОЖНО )))
Гость
22 мая 2014, 08:14
Может за один процент?)))
Гость
22 мая 2014, 08:40
Вполне нормально. Если ещё командированным, то вообще реально. Тут "умные" сидят и ноют, специально цены скидывают, только ком. усл, прочие расходы, в том числе, износ жилья растёт. Пусть сначала приобретут жильё, а потом посмотрим за сколько они сдавать будут
Подскажите реально ли сдать квартиру в новостройке (Ленинские высотки)? Квартира пустая, строительный ремонт (обои, линолеум, двери, лоджия застелена) . В квартире нет сантехники никакой и мебели тоже. Ну и во дворе пока "конь не валялся".
Гость
22 мая 2014, 13:31
канешно реально, только элементарные то вещи поставьте, сантехнику, ну или будьте готовы что квартиранты поставят за свой счет в счет будущих оплат.
канешно реально, только элементарные то вещи поставьте, сантехнику, ну или будьте готовы что квартиранты поставят за свой счет в счет будущих оплат.
Да я не против, согласуем сантехнику и мебель и в счёт аренды.
Гость
22 мая 2014, 14:50
Конечно реально, весь вопрос в цене !
Гость
22 мая 2014, 13:30
Сами с мужем когда только поженились снимали квартиру у знакомых, целых 2 года. Хозяин там бфл адекватный, а вот его жена..................в любое время могла к нам заявиться и сидеть чай пить, болтать, мы терпели конечно, но последней каплей был случай, когда она заявилась к нам домой, открыв дверь своим ключем. Мы съехали мгновенно и после этого сразу купили свою обственную квартиру.
Гость
22 мая 2014, 14:08
т.е деньги были на квартиру, а жили на съёмной? Завираетесь)
Гость
22 мая 2014, 14:18
Вот и правильно,пока не пнещшь не зашевелимся, у нас так же терпение лопнуло с ребёнком каждые пол года переезжать на новые квартиры. То продают, то родственники приезжают а квартирантов срочно на улицу, то ещё чеибудь, то нас не устраивает что то спустя какое то время проживания, и т.д. решили брать ипотеку и никуда больше съезжать не надо будет. Платёж большой, денег не хватает, но муж сказал, что заработаем и это всяко лучше чем переезжать постоянно, ведь основной переезд на мужчину ложится да и денег отнимат не мало....
Гость
22 мая 2014, 15:26
Гость
22 мая 2014, 14:08
т.е деньги были на квартиру, а жили на съёмной? Завираетесь)
КТо сказал, что деньги были? Снимали, потому что не было на свое жилье, а потом помогли родители и сами постарались
Гость
21 мая 2014, 22:48
Не знаю.... У нас вчера 5 кв ушло,от 10 до 32т, сегодня 3...!-2 сделки в день - это норма.
Гость
22 мая 2014, 08:37
Тот, кто минусы ставит - Завидуйте молча! Мы просто работаем, а не губоторим, как некоторые. Не знаю у кого аренда встала, у нас всё в норме. 2 сделки в день, это обычное явление при таком наплыве людей. Просто почаще нужно 5 точку отрывать и извилинами шевелить, а не жаловаться, что всё плохо....
Гость
22 мая 2014, 13:38
Гость
22 мая 2014, 08:37
Тот, кто минусы ставит - Завидуйте молча! Мы просто работаем, а не губоторим, как некоторые. Не знаю у кого аренда встала, у нас всё в норме. 2 сделки в день, это обычное явление при таком наплыве людей. Просто почаще нужно 5 точку отрывать и извилинами шевелить, а не жаловаться, что всё плохо....
А че так грубо то? Вы, риелторы, зарабатываете нечестно: люди платят вам % примерно от 4000,00 за то, что вы даете список с телефонами и адресами квартир, из этих квартир никто, повторяю НИКТО из хозяев с вами договор не заключал. Поэтому помалкивайте себе по-тихонечку.
Гость
22 мая 2014, 13:39
Гость
22 мая 2014, 08:37
Тот, кто минусы ставит - Завидуйте молча! Мы просто работаем, а не губоторим, как некоторые. Не знаю у кого аренда встала, у нас всё в норме. 2 сделки в день, это обычное явление при таком наплыве людей. Просто почаще нужно 5 точку отрывать и извилинами шевелить, а не жаловаться, что всё плохо....
и буду еще минусы ставить, что вам не повадно было. Честно работать учитесь
Гость
21 мая 2014, 22:44
май!поэтому и снизилась активность по аренде,придет июль и август,а также сентябрь не за горами придут студенты и аренда в гору пойдет!цены поднимут и квартиру за 12р.в центре сложно будет найти даже убитую!!! зато сейчас спокойно даже за 10р.
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
0 м/c,
729мм 74%Аренда жилья теряет позиции