"хрущевках снизилась с 45,7 до 45,6 тысячи рублей" - то есть подешевел на 100 рублей ?? Мне одному кажется, что статистическая погрешность тут выше, чем 100 руб ?
Гость
4 июня 2014, 20:43
Рост цен сдерживается отсутствием бабла у населения, Всё остальное - очередная сладкая вата!!!
Гость
5 июня 2014, 08:39
Это верно!!! А вторичка стоит только по тому что ипотека на первичку значително доступнее и меньше беготни и нервотрепки.
Хорошуюю вторичку еще поискать надо!!!
А убитую в хлам по цене новой конечно никто покупать не будет.
Гость
5 июня 2014, 12:59
Денег у населения для покупки жилья небыло никогда, за редким исключением. Да и сдерживание роста цен не наблюдается особо.
Гость
5 июня 2014, 09:26
Эх найти бы хорошую работу в каком нибудь маленьком городе, типа Кусы или Сатки. Переехал бы туда и горя не знал)))
Гость
5 июня 2014, 12:21
создайте сами и себе рабочие места и другим
Гость
5 июня 2014, 16:18
На пенсии будете мечтать.
Гость
4 июня 2014, 17:02
Вторичка последнее время вообще превратилась в неликвид. Для того,чтобы продать,приходится очень сильно двигаться по цене. Плюс еще и банки начинают менять правила игры.
А Академ вообще сплошное недоразумение,а не район. Налепили запрещенную для всех панель и состригли с населения бабло. А народ и радуется,не видя пример Паркового.
Гость
4 июня 2014, 17:56
а что с Парковым не то? живем в финском доме, для переночевать абсолютно никаких претензий
Гость
4 июня 2014, 18:56
Гость
4 июня 2014, 17:56
а что с Парковым не то? живем в финском доме, для переночевать абсолютно никаких претензий
Сами и ответили,что ваш дом пригоден только для ночевки. Инфраструктура в районе никакая. И в Академе лучше не будет. Основная задача застройщика-собрать побольще бабла. А потом хоть потоп
Гость
4 июня 2014, 19:42
Гость
4 июня 2014, 18:56
Сами и ответили,что ваш дом пригоден только для ночевки. Инфраструктура в районе никакая. И в Академе лучше не будет. Основная задача застройщика-собрать побольще бабла. А потом хоть потоп
Ну почему основная? Потом еще можно долго через УК-шки доить, пока дом достаточно новый и не требует особых ремонтов.
Гость
5 июня 2014, 08:26
Есть ложь,есть большая ложь,а есть статистика.Цены на вторичку растут каждый квартал,давно ищу 2-ку брежневку,в январе она стоила где то1700,сейчас уже на 50 т дороже а то и на 100,знаете что говорят когда спрашиваешь почему цена поднялась,а мне надо купить квартиру в Новостройке,там цена тоже поднялась,вот такая статистика.
Почему никакой))) Спрос есть на вторичку в хорошем состоянии и в нормальном месте.
Гость
6 июня 2014, 12:36
Гость
5 июня 2014, 12:55
Почему никакой))) Спрос есть на вторичку в хорошем состоянии и в нормальном месте.
в хорошем состоянии и нормальном месте можно и самим пожить
Гость
5 июня 2014, 10:41
кто-нибудь курсе о состоянии домов сталинок на Ленина в районе ЮУРГУ, стоит ли там брать
Гость
5 июня 2014, 11:52
"Сталинки" на Ленина переживут все другие дома. Есть деньги - покупайте. Квартиры проадют в разном состоянии. Надо смотреть.
Гость
5 июня 2014, 13:23
Смотря по чем, то что продают в основной массе, кроме как куском непотреба не назвать, а просят как правило по 4 млн за эту трущебу. Единственный выход покупать и полностью перестраивать под себя, а это не малые затраты, по моим подсчетам около 1 млн руб без мебели и техники, соответственно цена за такую квартиру не должна превышать 3 млн руб, ну по хорошему 2600-2900, т.к. работы там реально умотаться, мы уже 20 тонн мусора с одной такой вынесли. Хозяева там вообще бредят, хотят впарить тебе эту рухлядь за бешеные бакби, купить новострой монолитный на тополинке и жить красиво, а так не бывает. Потому за 4 млн их никто и не покупает. Мы вот купили меньше 3 млн квартиру, вынесли от туда вообще всё, все несущие конструкции в очень хорошем состоянии, как ни странно трубы оказались в отличном состоянии, но мы всё равно заменили, т.к. старые спилили. Протягиваем приточную вентиляцию, заменили окна на стеклопакеты с 6мм стеклом, кондиционер, вытяжка, гидроизоляция пола, потолка, вобщем за 4 млн расчитываю на выходе получить идеальную квартиру в самом центре.
Гость
5 июня 2014, 13:27
Будь готов к тому что там внутренние стены деревянные и оштукатуренные с дранкой.Если этаж последний, перекрытие тож дерево,если не последний, смотрите квартиры вверху, чтобы трубы были заменены.И эл. проводка, скорее всего люминь. А так нормально, жить можно.
Гость
4 июня 2014, 23:29
Вот интересно, в Москве "старый кирпич" (т.е. квартиры в 5-эт. домах с маленькой кухней - в хрущевках и т.п.) ценится выше "новой панели" (в домах от 16 этажей). У нас-то почему не так?
Гость
5 июня 2014, 00:30
Да кому она нужна, эта ваша "хрущёвка" по цене новостройки?!
Гость
5 июня 2014, 09:02
Гость
5 июня 2014, 00:30
Да кому она нужна, эта ваша "хрущёвка" по цене новостройки?!
Очень многим нужна, Вы не поверите
Гость
5 июня 2014, 11:04
В Москве почти не осталось "хрущевок", их уже много лет сносят и на их месте строят высотки, предоставляя новое жилье обитателям хрущеб. График сноса есть на сайте мэрии Москвы, и он реально выполняется.
Гость
4 июня 2014, 21:15
В статье про падение цен,а на графике справа безудержный рост.Как вообще тут можно чему то верить.
Гость
4 июня 2014, 22:47
Там график перевёрнут, он от балды рисуется
Гость
4 июня 2014, 23:41
Если ещё проще , то справа безудержный рост от балды
Рост цен сдерживается безбашенными оголтелыми низкокачественными панельными изваяниями леплящимися - на северке , без сопутствующей инфракструктуры и наличия пирамиды из дольщиков всё это может рухнуть в один момент в прямом и переносном смысле вот тогда будет за ценами не угнаться в нормальных районах
Гость
4 июня 2014, 18:57
Рост цен сдерживается стагнирующей экономикой и падением доходов
Гость
4 июня 2014, 19:43
Гость
4 июня 2014, 18:57
Рост цен сдерживается стагнирующей экономикой и падением доходов
И поддержанием объемов тоже.
Гость
4 июня 2014, 20:55
Куплю 1 к.кв не дороже 1200р на сз или центр район, в сданом доме
Гость
4 июня 2014, 21:58
Я бы тоже купила , неужели кто-то откликнулся на Ваше сообщение?
Гость
4 июня 2014, 22:27
За такую цену ищи сразу, в элитке, в центре с квадратами не меньше 50 .
Гость
4 июня 2014, 22:42
На ЧГРЭСе продадут за 1200
Гость
5 июня 2014, 09:21
Куплю двушку до 1750, в районе теплотеха, обязательно с балконом
Гость
5 июня 2014, 11:59
Каслинская 23В. Объявление мое висит с фото. Рыдом с теплотехом 1 минута хотьбы с балконом. Выставлена на продажу неделю назад.
Гость
5 июня 2014, 12:00
Пардон, у меня 1 к.кв, не увидела
Гость
5 июня 2014, 12:54
Покупай :-) Рад за тебя!
Гость
5 июня 2014, 15:27
взяла ипотеку..и теперь точно знаю что такое вторичное жилье.....ЭТО квартира с наличием зеленки...пусть даже дом сдали неделю назад, если есть зеленка то это уже ВТОРИЧНОЕ жилье...а если котлован, фундамент и дом до официальной сдачи при готовности то это первичное
Гость
6 июня 2014, 16:11
НОВЫЕ - Образцова 26А -большие!!!! У ПАРКА!!!!
Гость
6 июня 2014, 18:21
оттуда, кроме парка, вообще до всего далеко. мне тот район нравится, но как представлю, что надо будет добираться на перекладных и до школы, и до работы, да все какими-то углами и маршрутками, так сразу охота отпадает
оттуда, кроме парка, вообще до всего далеко. мне тот район нравится, но как представлю, что надо будет добираться на перекладных и до школы, и до работы, да все какими-то углами и маршрутками, так сразу охота отпадает
Сони Кривой около перекрестков со Свердловским проспектом и ул.Энгельса
Гость
5 июня 2014, 11:10
Как,кем и для чего делается Кризис не буду рассказывать, инфа не для всех..., единственное скажу:
Покупай когда все продают!
Продавай когда все покупают!
Гость
5 июня 2014, 12:51
В этом твоя грамотность? Повторять озвученное 1000 раз.Смени ник, за умного сойдёшь.
Куплю для себя 1 комн в районе 11 лицея за 1800,варианты
Гость
4 июня 2014, 19:57
За 1900 в этом районе можно и двушку-хрущевку найти. А уж однушек пруд пруди. Или вы за эти деньги на Ленина, 42 рассчитываете однушку купить? :)
Гость
4 июня 2014, 20:04
Так смотря какую. К 11 лицею, кстати, микрорайон не приписан.
За 1950 121 серию возьмете, 10/10. За 1650 хрущевку можно взять.
Гость
4 июня 2014, 23:05
Гость
4 июня 2014, 19:57
За 1900 в этом районе можно и двушку-хрущевку найти. А уж однушек пруд пруди. Или вы за эти деньги на Ленина, 42 рассчитываете однушку купить? :)
Нужна минимум брежневка.
Гость
5 июня 2014, 15:10
я живу в десятиэтажном доме 121 серии, которому 20 лет и проблем не знаю. Ничего с ним не случится, осталось самое дорогое трубы и сам ремонт сан.узла. И буду я в ней жить еще 20 лет! а ваши парковые, краснопольские и т.д. в течение 5 лет будут ходуном ходить, а потом как карточные домики рухнут.
Гость
5 июня 2014, 20:23
20 лет и более назад наши строители строили. Мы тоже жили в 121 и в 97 сериях, но покупали 17 -12 лет назад. У нас никогда проблем ни с водой ,ни с лифтом, ни с эл.энергией небыло. Очень тёплые квартиры - хорошее отопление, хотя обе квартиры попали торцевые. Единственная проблема возникла - как-то лето было с сильными ливнями и протекло по швам один раз. Вызвали альпинистов , все швы промазали по-новой. Больше проблем не возникало. Квартира и район нас устраивают и нравятся. А вот как сейчас строят - многие жалуются и качество стрительства и на коммунальные услуги и их качество, я пишу про вышеуказанные.
Гость
5 июня 2014, 08:55
Опять реклама нового непостроенного жилья.Сейчас проблема сбыть такие квартиры вот и нахваливают.Люди боятся вкладываться в пустоту кризис неминуем.А брежневки лучше(строились по ГОСТу) и материалы намного качественнее были.А гастрабайтеры на стройках думаете стараться будут?Любой строитель много интересного может рассказать про строительство новых домов,а те что нахваливают лукавят. Инфраструктуры никакой.Сплошные минусы.
Гость
5 июня 2014, 09:25
ну совсем уж параноить не надо)))) а новости на центральных каналах - реклама России?)
Гость
5 июня 2014, 10:40
Сравнили несравнимое: шикарные апартаменты в ОАЭ и челябинские убогие панельки с рублеными монолитками без отделки. Там жилье и с мебелью, и с отделкой - настоящей, с техникой, которую можно выбрать по каталогам. Это только у нас все еще строят однушки, а за границей и такого понятия нет: либо студия, либо односпальная квартира, то есть гостиная, обеденная зона и спальня.
Гость
5 июня 2014, 13:45
Если смотреть цены в Санкт-Петербурге и Москве всегда вторичка дороже намного (500-1000000), там люди не дураки, вторичка с инфраструктурой, риск покупки в разы ниже чем в новостройке, жилье построено по гостам. А новостройки строят где попало и как попало, без инфраструктуры, академ стоит на месте заболоченном, будут дома плавать, то-же в чурилово, то-же на бывшем пустыре напротив теоремы. Не просто так в советское время не застраивали эти пустыри! Даже подумать страшно, что будет с этими домами через 5-10 лет, при наших жкх, которые только бабло стригут и ничего не делают! Недавно читала статью, как мужчина купил квартиру в ипотеку, ипотека есть, а квартиры нет и не предвидится, будет 20 лет платить за воздух, и таких много!
,
Гость
5 июня 2014, 18:15
А мы взяли на Тополинке в кирпичном, нам этот район оч нравится, уже 6 лет живем
Гость
5 июня 2014, 20:26
Хоть кому-то нравится))) Многим нет)))
Гость
8 июня 2014, 17:12
Гость
5 июня 2014, 20:26
Хоть кому-то нравится))) Многим нет)))
Вот про тополинку не слышала, что ни нравится. А вот про парковый и про академ, это да
Гость
5 июня 2014, 15:59
А я накинул за свою хрущевку-развалюху еще 200 тысяч сверху за развитую инфроструктуру, расположение (район Виктории) магазинов садиков, школы и всего в шаговой доступности. Квартира все равно нгайдет своего покупателя не сразу, но найдет. Покупаю квартиру побольше но не в новостройках, сами живити в парковом и академе)
Гость
5 июня 2014, 18:05
и фиг ты ее продашь развалюху свою, у виктории какая там инфраструктура? облупленные дома, наркоманы, гопники и пр? вторички навалом, инфраструктура - это современный дом, ну или хотя бы после кап. ремонта, обязательно огороженная территория, новая больница, садик, школа или аналогично со свежим ремонтом. В шаговой доступности крупные тк и пр.
Гость
5 июня 2014, 20:25
Гость
5 июня 2014, 18:05
и фиг ты ее продашь развалюху свою, у виктории какая там инфраструктура? облупленные дома, наркоманы, гопники и пр? вторички навалом, инфраструктура - это современный дом, ну или хотя бы после кап. ремонта, обязательно огороженная территория, новая больница, садик, школа или аналогично со свежим ремонтом. В шаговой доступности крупные тк и пр.
Но это хвалёный многими СЗ. И тут гопники и всё остальное оказывается присутствует))))) Капитиальный ремонт -Да, но не "свежий" т- замазанные проблемы квартиры)))) Лучше пусть как есть, хотябы видно что и как.
Сейчас-12°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -17
0 м/c,
753мм 61%Кому достались скидки на «вторичку»