Я дико извиняюсь, но проблема высосана из пальца. Какая еще опломбировка счетчика в отсутствие? Зачем? Вас нет, ресурсы не потребляются, счетчики не крутятся, плату начислять не за что. Никакой перерасчет делать не надо - нет потребления, нет начисления. Для новых домов вообще не актуально - везде уже стоят счетчики. В старых домах могут счетчики не стоять и плата по нормативу. Тогда такой вопрос может возникнуть. Но бред про пломбирование счетчиков выдать может только госслужащий.
Сделал письменный запрос в УК "Ремжилзаказчик" Металлургического района на предоставление копий договор с УК. Получил ответ, что договоров нет. Нет договор - нет оплаты за Обслуживание и ремонт. Спасибо говорю - ариведерчи. Вот Вам и экономия на коммунальных платежах =) А за что платите Вы - господа Россияне?
Гость
20 июня 2014, 10:41
Договор потом появится в суде против вас. Возьмите письменный ответ в УК - тогда будет адекватен ваш ответ "Аривидерчи"
Гость
20 июня 2014, 11:41
Гость
20 июня 2014, 10:41
Договор потом появится в суде против вас. Возьмите письменный ответ в УК - тогда будет адекватен ваш ответ "Аривидерчи"
Давай поспорим что несмотря на отсутствие договора с УК суд в полном объеме взыщет с ВАС задолженность, неустойку и судебные расходы.
И плевала УК на отсутствие договора, более того ЖК РФ не предусматривает наличие акта выполненных работ в отличии от ГК РФ.
Договор потом появится в суде против вас. Возьмите письменный ответ в УК - тогда будет адекватен ваш ответ "Аривидерчи"
Так письменный ответ и получен
Гость
20 июня 2014, 08:50
Отдать квартиру в доверительное управление УК. да такое только в горячем бреду может присниться.
Гость
20 июня 2014, 09:33
или в другой стране... не у нас, к сожалению
Гость
20 июня 2014, 01:35
И перерасчёт будут делать только за воду, холодную и горячую, если у вас не индивидуальный счётчик, а вы платите по норме потребления.
Даже за вывоз ТБО перерасчёта в Челябинске вы не добьётесь.
Гость
20 июня 2014, 01:31
Если вы на прямых расчётах с ресурсниками ( а в Челябинске это большинство горожан), то перерасчёт вам сделают без проблем при наличии подтверждающих ваше отсутствие документов. Насколько же г. Вершинин не в теме. Диву даюсь. Обратиться вы должны не позднее 30 дней с момента возвращения. Хотя, на мой взгляд, такой срок права на перерасчёт - нонсенс. И тем не менее - хотите , чтобы сделали перерасчёт, обратитесь в течении 30 дней.
Если квартира на сигнализации , можно предъявить справку охранного предприятия.
Про какие - то опломбированные счётчики - полный бред.
А Вершинина греет ремжилзаказчик ? Или ремжилзаказчик - Вершинина ?
Про квартиру в управление укашке - полный бред. Лиса, охраняющая курятник ?
Гость
20 июня 2014, 10:48
мне в жэке говорили что не позднее 10 дней надо обращаться
Гость
20 июня 2014, 14:23
В течении 30 дней. Посоветуйте своему жэку - законофантазёру ознакомиться с нормативно - правовой базой сферы ЖКХ.
А лучше всего , пишите заявление на перерасчёт в двух экземплярах, в нем пишите, какие копии подтверждающих Ваше отсутствие документов Вы прикладываете к заявлению. На Вашем экземпляре пусть жэк распишется и напишет, что заявление у Вас не принимает, потому что.... Вот пусть и напишут ссылку на закон о 10-ти дневном сроке. Ссылку НА ЗАКОН. Ставить на место надо этих "законотворцев" и ворюг денежных средств горожан.
СУДАМИ ИХ НЕ НАПУГАЕШЬ, ВВИДУ БУМАЖНОЙ ВОЛОКИТЫ, ДА И НЕ ВСЕ ДОЙДУТ ДО СУДОВ. ОСНОВНОЙ РОССИЙСКИЙ НАРОД-НАПУГАННЫЕ ТЕРПИЛЫ. ЖАЛЬ СТРАНУ ..................
Гость
19 июня 2014, 22:49
да дело то не в том что до суда не дойдут, дело в том что до него дойти будет нереально)так как придеться пройти 5 кругов ада, еще и должен останешься.поэтому все положили попросту на это, так как от "этого" не какого толка не будет.выбьешь 500 рублей, зато потом таблеток тысяч на 5000 купишь)
.. Уехал на недельку-другую, а квартирку отдал невесть кому. БРЕД! А счетчики пломбировать на время отсутствия ("Первый и не самый легкий – сделать опломбирование счетчиков в период своего отсутствия в квартире.") - это что, счетчики не опломбированы в течение остального времени? Или счетчики в отсутствии хозяев начинают жить самостоятельной жизнью и крутиться? Эта тема имеет отношение к тем, у кого как раз и нет счетчиков.
Гость
19 июня 2014, 16:13
Я что то не пойму если честно, чьи интересы преследует так называемый Челябинский коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин
Второй вариант заработать на собственной пустующей квартире – отдать ее в доверительное управление своей УК рекомендует нам Челябинский коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин . В таком случае собственник полностью передает ей права по использованию и распоряжению своим жильем за исключением права продажи.
Компания обязуется найти арендатора, заниматься приемом платежей, отслеживать состояние квартиры и даже оплачивать ее простой, если это прописано в договоре. Стоимость доверительного управления рассчитывается как процент от арендных платежей, который зависит от перечня услуг управляющей компании. Если речь идет о полном управлении, то это будет стоить 30-40%, в ряде случаев доходит и до 50%
Гость
19 июня 2014, 16:41
А с чего вы взяли, что это слова Вершинина? Его цитаты указаны кавычками, разве нет? Или со зрением проблемы у вас или с фантазией полный порядок.
Гость
20 июня 2014, 11:34
Гость
19 июня 2014, 16:41
А с чего вы взяли, что это слова Вершинина? Его цитаты указаны кавычками, разве нет? Или со зрением проблемы у вас или с фантазией полный порядок.
Анатолий хорош скрываться, подпишись своим именем
Гость
20 июня 2014, 11:43
Гость
19 июня 2014, 16:41
А с чего вы взяли, что это слова Вершинина? Его цитаты указаны кавычками, разве нет? Или со зрением проблемы у вас или с фантазией полный порядок.
Читаем статью ещё раз и не предвзято, Журналист пишет : "По словам Анатолия Вершинина, есть два способа обезопасить себя от подобного отказа представителей управляющей компании".
Оригинал материала: http://domchel.ru/text/daynews/808460.html?block
Гость
19 июня 2014, 17:56
не понимаю по каким статьям комуналки можно добиться пересчета,
вода счетчики, электричество -счетчики
уборка подъезда - так его же и в твое отсутвие убирают
тоже на содержание и ремонт
не понимаю что должны УК пересчитать?
Гость
20 июня 2014, 10:14
именно! пересчитывать ничего не будут, потому-что живешь ты в квартире или нет, платежи начисляются в полном объеме, только вода, электричество по счетчикам, нет расхода - нет оплаты.
не жили в доме больше полугода - заставили платить все-равно и за обслуживание, и за лифты, и за консьержей, и за вывоз тбо.
теоретически мы, собственники, имеем права, на деле - нет.
Гость
20 июня 2014, 10:28
Видимо на газе предлагают состояние "наэкономить"-бредовая статья.
Гость
20 июня 2014, 11:13
Лифт, вывоз ТБО...и все, остальное(вода, эл-во) по счетчикам и так пересчитывается =)
Гость
20 июня 2014, 10:27
))))....доверительное управление,...такОООй бред. у УК появилась новая услуга, которую в данной статье рекламируют!
Гость
20 июня 2014, 15:16
в статье говорят,что в челябинске такого еще и нет)))) вы хоть попробуйте дочитать до конца а потом уже выводы делать)
Гость
20 июня 2014, 11:50
Вершинин говорит не понятно что(это я прилично выразился),а люди некоторые и впрям подумают что правда. Не нагнетайте и без того острую обстановку в этой отрасли бредовыми идеями. Управляйкам в большинстве своем не то, что квартиру, а и общедомовое имущество доверять нельзя. Спецы такие,что за голову хватаешься когда видишь их-мастеров с зпочным технарем образца 2010 года,сантехников без ПТУ(из деревень только приехавших) и т.п. деятелей.
Гость
20 июня 2014, 14:29
Вы абсолютно правы ! Собиратели денег неквалифицированную рабсилу привлекают к сварочным, слесарным, электрическим работам. Разрушая дома горожан умышленно. Потому что у части владельцев укашек ещё и строительный бизнес.
А кто - нибудь из комментаторов, может, знает: какое отношение г.Карликанов из ЗСО имеет к ЖКХ ? Тоже был участником форума по ЖКХ.
Гость
19 июня 2014, 18:33
А у меня соседи летом уезжают на дачу, а в их квартире в это время проживают родственники из Саратова (в квартире счетчиков нет). Возвращаясь с дачи всегда выбивают перерасчет.
Гость
19 июня 2014, 21:32
А ты платишь за того парня, точнее за тетю из Саратова
Гость
20 июня 2014, 10:00
Гость
19 июня 2014, 21:32
А ты платишь за того парня, точнее за тетю из Саратова
Еще и дядю и двоих ихних деток
Гость
20 июня 2014, 10:51
Гость
20 июня 2014, 10:00
Еще и дядю и двоих ихних деток
Ну так Акты Вам в помощь.
Заактировали проживание в квартире - и не платите за жильцов из Саратова
Гость
19 июня 2014, 17:48
Нас с вами считают за дураков. Если вам откажут в УК. то обращайтесь в суд. И вот так по каждому поводу. А нельзя в приказном порядке вплоть до штрафных санкций УК сделать так, чтобы УК делали перерасчет по первому требованию жильцов. Можно. Только вот никому это не надо.
Гость
20 июня 2014, 11:51
Можно обжаловать - только каждый раз будите писать жалобы в прокуратуру которая будет выносить представление, но не привлекать к административной ответственности ни УК ни её руководителя и так каждый раз за каждым перерасчётом в прокуратуру (срок рассмотрения прокуратурой 30 дней, срок исправления для УК - 30 дней + почтовый пробег). А потом Прокуратура отчитается что вынесено 2 500 актов прокурорского реагирования в сфере ЖКХ
Гость
20 июня 2014, 10:28
тема не актуальна, у всех щечики.
Гость
20 июня 2014, 12:28
что у всех??, у меня такого нет
Гость
20 июня 2014, 15:17
Гость
20 июня 2014, 12:28
что у всех??, у меня такого нет
и у меня нет) на воду 2 года назад установил,до сих пор не опломбировал
Гость
20 июня 2014, 17:43
Гость
20 июня 2014, 12:28
что у всех??, у меня такого нет
)))) "товарисч" имел ввиду счетчики) ладно, хоть запятую поставил)
Гость
20 июня 2014, 15:15
Интересно, а за общедомовые нужды можно перерасчет делать???
Гость
20 июня 2014, 18:51
Езжу по командировкам предъявляю соответствующие бумаги а в ответ от ук- это ваша проблема
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 86%Дом без хозяина: экономим на ЖКХ