212 комментариев к публикации

«Сталинский» ответ панелькам

22 августа 2014, 14:00

Гость

26 августа 2014, 11:54

Живу в большой, просторной сталинке. Есть и 97 серии квартира. могу сравнивать. Сталинка в разы лучше. стены толстые, соседей не слышно, да и мало их)) летом прохладно, зимой тепло. Соседей мало, проблем с парковкой нет. Хотя квартира в центре. с коммуникациями тоже проблем нет никаких. все работает исправно. и да, бомбоубежище есть под домом. Кстати, кто писал что нет балконов? у меня 10 метров балкон. Выход из кухни и из зала на него. возможно сталинку сложнее продать...не знаю, пока не собираюсь. Но других минусов я не вижу. квартирой очень довольна Кстати, перекрытия у меня железо-бетон, и ипотеку мне дали совершенно спокойно (Газпромбанк).

Гость

26 августа 2014, 12:40

Гость

26 августа 2014, 20:35

Гость

26 августа 2014, 02:39

Гость

26 августа 2014, 10:14

Гость

26 августа 2014, 14:57

В этих домах бывают не очень удачные планировки со смежными комнатами , отутствие балконов или если они есть то очень маленькие.На чётной стороне Ленина 26-20 планировки более удачные, есть трёшки с двумя балконами и окнами в ванной. Все дома и там и там в неплохом состоянии,выбирайте , что понравится и приглянулось то и берите .

Гость

26 августа 2014, 21:34

Гость

25 августа 2014, 21:40

Думаю, что понятие "сталинка" в принципе некорректно. Когда мы говорим о качественном старом полнометражном жилье, то имеем ввиду дома с железобетонными перекрытиями. Здесь мы можем говорить и о долговечности, и об относительной свободе перепланировок, но такие дома строились как в эпоху сталина, так и в эпоху Хрущева. Об особенностях конструкции можно узнать в местном ЖКХ, там есть паспорта домов и сотрудники обычно не скупятся на информацию. А деревянные перекрытия (дома на ЧГРЭС, ЧТЗ, и пр.) также активно возводились в указанные эпохи, но - как временное жилье. Так что давайте, не будем мешать баранов в одну кучу))

Гость

26 августа 2014, 20:25

Гость

25 августа 2014, 15:48

Мне кажется, плюсы в сталинке видят те, кто сейчас живет в старой панельке, примерно того же год постройки, что и сталинки Для них, да, сплошные плюсы, если сравнивать старую панельку или старую сталинку. Посмотрите на домчеле квартирки на Коммунны 35, например. Дом гораздо новее ,а воздуха в комнатах не меньше. Или ан Энтузиастов 44г

Гость

25 августа 2014, 17:03

Гость

25 августа 2014, 15:11

(продолжение). А нынешним архитекторам я бы рекомендовал подумать о модернизации классической имперской традиции в гражданской архитектуре с учетом достижений современных технологий градостроения. Скоро такого рода проектные наработки будут вновь востребованы. И вообще, неплохо было бы реконструировать центр города в стиле монументальной довоенной и послевоенной сталинской архитектуры. Смотрится эффектно - здание Челябинвестбанка на площади Революции тому пример. Хотя и новодел, но великое исказить трудно.

Гость

25 августа 2014, 15:06

Вообще все сталинское успешно конкурирует с нынешним. И не только жилые дома, но и идеология, и эффективность управления, и впечатляющие достижения народного хозяйства и способность к стратегии, подвигу, самоответженности в мирном и ратном труде. Несмотря на полвека проклятий, фальшифых истерик и потоки грязи. Сталинское растворилось в будущем и неизбежно оно так или иначе возродится.

Гость

25 августа 2014, 14:55

Гость

26 августа 2014, 20:24

Гость

25 августа 2014, 14:35

Гость

3 марта 2023, 07:17

Гость

25 августа 2014, 13:26

Гость

25 августа 2014, 12:23

Гость

25 августа 2014, 13:11

Гость

25 августа 2014, 13:49

это еще что, представьте, сколько хозяев ввиду войн за каждый клочок, сменилось у Земли...может прям под вашим домом когда то было клабдище, да и убийств людей за всю историю, вероятно было немало именно в том месте, где вы находитесь прямо сейчас, а сколько рабочих погибает или травмируется на стройках новых домов, а еще, вы обязательно умрете, то есть получается прямо в вас заложена энергетика смерти :) энергетики млин.

Гость

25 августа 2014, 12:06

Живу я в сталинке-полнометражке на Горького (почему-то эту улицу не упомянули в списке, а домов старых много) уже 12 лет. Все плюсы и минусы в комментариях перечислены верно. Но главный минус на сегодня - я не могу ее продать, чтобы отделить взрослую дочь. 82 метра с прилично-обычным ремонтом оценили в 2 млн. 400 тыс. рублей. И желающие в очередь не выстраиваются

Гость

25 августа 2014, 13:17

Гость

25 августа 2014, 13:22

Гость

25 августа 2014, 17:04

Гость

25 августа 2014, 10:30

Гость

25 августа 2014, 11:26

Гость

25 августа 2014, 12:22

Гость

25 августа 2014, 14:35

Гость

25 августа 2014, 09:41

Свою "сталинку" не могу продать 5 месяцев. Цена вроде нормальная, квартира чудесная, все заменено (трубы, проводка), ремонт хороший, если бы не обстоятельства в жизни бы не продавала. Очень люблю "сталинки", плюсов намного больше чем минусов. И следующую куплю только "сталинку".

Я не Я

25 августа 2014, 12:12

Гость

25 августа 2014, 15:45

Гость

24 августа 2014, 19:41

Почти 30 лет живу в старинке на проспекте Ленина, окнами на Алое поле. Шесть этажей, есть лифт, по 2 квартиры на площадке..последние 10 лет чувствую большой интерес к нашим квартирам.. ровно половина жильцов подъезда сменилось в последние годы. А до этого было затишье...жили патриархально.

Гость

25 августа 2014, 09:07

Гость

25 августа 2014, 09:38

Я не Я

25 августа 2014, 12:11

Гость

24 августа 2014, 15:55

Гость

24 августа 2014, 19:46

Гость

25 августа 2014, 09:45

Я живу. Мне все очень нравится. Зеленый двор, просто как в парке, большие комнаты, высокие потолки, в детской 2 окна!!! Соседей не слышно, да и не видно т.к. в подъезде квартир мало. С парковкой вообще никаких проблем нет. После родительской "хрущевки" просто простор. Если еду на С/3 начинаю болеть - все на меня давит)))

Гость

25 августа 2014, 09:56

Гость

24 августа 2014, 15:45

Гость

24 августа 2014, 12:35

Гость

24 августа 2014, 14:22

196646644

24 августа 2014, 14:37

Гость

24 августа 2014, 19:49

Гость

24 августа 2014, 10:40

Гость

25 августа 2014, 01:35

Гость

24 августа 2014, 01:49

Гость

23 августа 2014, 17:35

(Продолжение ) Переехали в панельку, впечатления: я счастлива))) живу на первом этаже да еще и над бойлером. Дом построен по финской технологии, заехали сразу после сдачи. Зимой очень тепло, сухо, так как за бойлером хорошо смотрят, поэтому у нас зимой еще и теплый пол. Прекрасная детская площадка, все в шаговой доступности, всегда освещенный двор и есть паковочные места. Из минусов - низкий потолок, первые дни было ощущение что мне воздуха не хватает, потом адаптировалась. Мой вывод: все зависит от управляющей компании, и в панельке можно хорошо жить если за ней хорошо смотрят.

Гость

25 августа 2014, 10:02

Гость

25 августа 2014, 14:44

Гость

25 августа 2014, 10:02

Ха-ха!! Марина, вы спалились! Только риелтор может расхваливать квартиру на первом этаже над бойлером! Спасибо, посмеялся. Продать не можете? Цену скиньтье, вместо того, чтобы чушь людям в уши лить. Все сидите, дурачков ждете - весь смысл "работы" риелтора в этом.

... где я спалилась? я вам что-то предложила????? я сама живу на первом и продавать не собираюсь, я еще ремонт не успела закончить и мебель не всю купила)))) а на счет бойлера, я устала слушать такие завистливые высказывания, просто у вас плохо, и это не значит что плохо у меня. У меня идеальная квартира, я в окно площадку вижу детскую, где мой ребенок гуляет, с другой стороны дома (тоже в окно вижу) хоккейная коробка, где ребенок зимой катается. Я всю зиму хожу босиком и ребенок тоже, так как пол очень теплый и при этом дополнительно за электричество не плачу. У меня все кто приходит изумляются "а что у вас такой пол теплый что вы босиком ходите?" да да да, очень теплый. И если мы когда-то решим расширяться и продавать квартиру, то будем это делать зимой или осенью, что бы такие злопыхатели как вы видели все своими глазами.

Гость

26 августа 2014, 02:30

Гость

25 августа 2014, 14:44

Гость

23 августа 2014, 17:35

жила в сталинке, потом переехали в панельку. Впечатления о сталинке: когда заезжали в квартиру расчитывала получить тепло зимой, прохладу летом, ж.б. перекрытия. В итоге - жуткий холод зимой, сырость летом, запах каналии из подъезда поднимался даже на третий этаж и стоял у меня в комнатах, ж.б. перекрытия оказались только в коридоре, в квартире все деревянное прогнившее с годами, начали делать ремонт, с обоями снялась вся штукатурка, подняли пол, так было столько всякой трухли (оставшейся еще от строителей - очень старые тряпки и всякая ерунда), растревожили все что жило под ним. После ремонта у нас появились блохи, а еще были здоровые черные тараканы и не выводимые мыши. Каждую весну вокруг дома стояла огромная лужа, так что зайти в подъезд было просто невозможно. Припарковаться действительно можно всегда, но это единственный плюс.

Гость

24 августа 2014, 19:54

Гость

24 августа 2014, 23:56

Гость

27 августа 2014, 11:33

Гость

23 августа 2014, 17:01

Сталинка. Стены наружные толстые, потолки высокие, квартир в подъезде мало. Это плюс. Проводка алюминиевая. Внутренние перекрытия с дранкой, трубы в подвале и по стоякам все старые. Проводку надо менять. Техника бытовая сейчас очень мощная, алюминиевая проводка не выдержит, а значит будет пожар. Что и происходит в домах старой постройки постоянно. Ситуация усугубляется ещё и тем, что внутренние перекрытия деревянные или с дранкой внутри. Такие квартиры горят как спички. И под пожар попадает обычно не одна квартира. Сталинок с бетонными перекрытиями не так уж и много. Если все жильцы вдруг заменят проводку на медную, а это недешево, то следующий пожар будет в подъезде. Так как не выдержит нагрузки питающий кабель. Такая замена обычно влечет за собой полную реконструкцию электроснабжения дома, начиная от трансформатора в ТП. А замена всех труб в доме, это уже капремонт. Проще купить новую квартиру в кирпичном или монолитном доме и не заморачиваться лет, как минимум, 30.

Гость

24 августа 2014, 23:33

А что в современных квартирах не алюминиевая проводка? сейчас вообще все нормы строительства нарушаются! Мне кажется мы говорим хорошо о новостройках от безысходности! Застройщик за бетонные коробки дерет в три-дорого и неоправданно, а за такое качество материалов и нор как в сталинках так наверное было бы проще коттедж построить на своей земле))))

Гость

25 августа 2014, 13:45

Гость

24 августа 2014, 23:33

Гость

23 августа 2014, 14:23

Панельки 97-й серии хороши тем, что там есть так называемый карман, лифта не слышно. В новых версиях 97-й серии карманов нет, есть просто 3 или 4 квартиры выходят на лестничную клетнку, а это плохо, от всяких отм...ков типа продавцов пылесосов, сектантов и прочей нечисти отбиваться не удобно.

Гость

24 августа 2014, 10:39

Гость

24 августа 2014, 11:43

Гость

25 августа 2014, 07:38

Гость

23 августа 2014, 13:54

Гость

23 августа 2014, 12:30

Насчет отсутствия лифта - это пять баллов! МЫ все уже настолько зажрались и обленились, что на 3-4 этаж неохота пешком идти... На пятый? Это хорошо - здоровее будете, зарядку то ведь почти никто не делает. Хоть какое то движение. А в сталинках выше 5 этажей, насколько мне известно, лифты есть. Так что какие минусы? Только плюсы!

Гость

23 августа 2014, 18:00

Гость

25 августа 2014, 07:37

Гость

25 августа 2014, 17:03

mmm11180

23 августа 2014, 11:52

Гость

23 августа 2014, 12:22

Рыппка

25 августа 2014, 16:12

Гость

26 августа 2014, 11:55

Гость

23 августа 2014, 09:06

Гость

23 августа 2014, 10:37

В случае хотя бы одной ошибки загородный дом может стать источником проблем. Сейчас все выдают себя за профессионалов, и фирмы, и "шабашники", а строит кто попало из чего попало, коммуникации делает кто попало, даже таджики берутся, никаких расчетов не делается, подбор оборудования из серии газовый котел, скважинный насос тоже делается как попало и кем попало, сомнительных производителей без сервиса и запчастей в России или конкретно Челябинске. Отопление делают из дешевого полипропилена, радиаторы китайские, через два-три года все это только выкинуть...А если хозяин дома-по совместительству не является профессиональным строителем еще советской подготовки или инженером-то велика вероятность, что обманут или накосячат.

suona1suona

23 августа 2014, 11:29

Даже при том, что сам дом отстроить вообще не проблема, проблема его подключить к коммуникациям. Конские цены абсолютно на все. Причем нужно рисовать проекты, да не у абы кого, а заказывать в специально обученных конторах за охрененные деньги. Потом еще налоги конские платить за жилье,которое построил своими силами и которое сам будешь содержать.

Гость

23 августа 2014, 11:35

При чём здесь страна? У всех неудачников вечно "в нашей бедной стране....". Страна не бедная. Бедные только нытики, которые всю жизнь всё валят на страну и другие обстоятельства. Хватит связывать себя и страну (или другие абстрактные отговорки приплетать). Сколько заработали - такая и квартира. Пока вы не уясните, что вам никто ничего не должен и не повзрослеете, научившись брать ответственность на себя уже - так и будете ныть жить в однокомнатной хрущёвке.

Гость

22 августа 2014, 23:52

Гость

23 августа 2014, 00:43

Как вы выразились, "какадем"... )))) Да это абсолютно другой уровень даже!!! Академ - это эконом жилье с европейсими планировками дурацкими. Вообще не понимаю, как такое можно выбрать (все в одном месте - еда, туалет, спальное место и вход в квартиру - не понятно, ведь даже у собак, живущих во дворах в кануре - эти все места раздельные!) Я за сталинки! (Я менеджер )

Гость

23 августа 2014, 11:31

Гость

23 августа 2014, 00:43

1. Вы говорите о студиях. А там не только студии. 2. Студии эти - это вариант для молодых, которые хотят съехать от родителей. Заработают пототом и купят себе тоже сталинки и всё что угодно. Что за дикая агрессия? Вас силой не заставляют туда заезжать. не ваш вариант, ну и всё. Успокойтесь.

Гость

25 августа 2014, 01:22

Гость

22 августа 2014, 23:36

Из минусов - отсутствие лифта, и то только на период когда нужно было таскать коляску ребенку. Сама я этого делать не могла. Другие как-то сами выносят, не знаю, может у них колеса на колясках другие и они "шагают". Сейчас очень хотим расширяться, и пока для себя альтернатив не вижу, везде что-то не нравится.

Гость

22 августа 2014, 23:36

Сталинки разные, нельзя их все под одну гребенку.. Живу в сталинке на берегу озера, вид из окон шикарный! Дом кирпичный, очень теплый, перекрытия железобетонные. В квартире делали ремонт, но не сказать что "много денег убили", делали экономно, но для себя, меняли всю проводку и трубы. Зато все розетки/свет расположены там где нужно и в нужном нам количестве. Деревянным был только пол, в стенах дерева не было. Высокий потолок, хорошая планировка, большие площади безусловно радуют! Муравьев не было и нет))) С коммуникациями в доме тоже все в порядке. Нравится небольшое количество проживающих людей, нет ощущения муравейника, во дворе все друг друга знают. Может некоторые думают что в сталинках живут одни бабушки? Ничего подобного, очень много молодых семей с детьми всех возрастов, все люди очень приличные. Парковка не занимает пол двора, но места всем хватает. и еще очень много зелени!

Гость

23 августа 2014, 00:34

Это все хорошо, но есть один минус, даже если ремонт в квартире будет сделан хоть скромный, хоть мегашикарный... это старые коммуникации в принципе и изношенный жилой фонд. За свой счет этого уже не поправишь, а собрать всех собственников и скинуться на ремонт практически нереально. Остальные плюсы очевидны и бесспорны.

Гость

23 августа 2014, 11:42

Гость

23 августа 2014, 00:34

Гость

22 августа 2014, 23:22

Гость

23 августа 2014, 05:21

небольшой ракурс в историю. Существовали проекты домов по которым строили, потом Хрущев в 1958 или в 1959 году (точно не помню) издал закон об устранении архитектурных излишеств и мы получили в итоге хрущевки, а Ваш дом начали строить в 1958году, а построили в 1959 году и строили его еще по старым проектам. Так, что когда умер Сталин не имеет значения.

Гость

25 августа 2014, 01:20

Гость

23 августа 2014, 05:21

Гость

25 августа 2014, 15:06

У послевоенных "сталинок" тоже были "типовые проекты", но они касались в основном планировок квартир, декором же домов архитекторы занимались индивидуально. Довоенные были полностью индивидуальны, насколько я знаю. А вообще существенную часть Челябинских "сталинок" проектировали сотрудники Ленгипрогора.

Гость

22 августа 2014, 22:45

Купили в новой монолитке, чисто, комфортно, удобно, домой приходишь, ощущение, что живешь один в доме (практически все квартиры заселены в отличии от других новостроек), ни шума, ни запахов, как в панельке и брежневке (жила и в новой панельке, и в старой, и в брежневке, и в сталинке, есть с чем сравнивать). Коммуникации новые, стены ровные, потолки высокие, никаких усадок дом не дает. Брежневку можно рассматривать из-за хороших и зеленых дворов, небольшого количества соседей... но... слишком большие затраты на ремонт этих квартир обеспечены. Легче монолит с нуля, чем переделывать старье.

Гость

23 августа 2014, 12:26

Гость

23 августа 2014, 16:17

Гость

25 августа 2014, 01:13

Гость

22 августа 2014, 21:50

Гость

22 августа 2014, 21:34

Гость

22 августа 2014, 20:40

Гость

22 августа 2014, 17:23

Рыппка

22 августа 2014, 17:06

чистовая отделка в новостройке это относительно законный отъем денег у населения. Муж евроотделочник доводил до ума ванную комнату в Парковом. Трубы кривые , водосчетчики неудобно расположены. Жестяная ванна, в которой только кошек купать, никто такую в здравом уме не купит. Кафель отваливается от стен потому, что дом усадку дает. Я бы еще отметила в качестве бонуса в сталинке отсутствие лифта и соответственно затрат на него, отсутствие шума связанного с лифтом. Маленькое количество квартир на площадке, чище на лестничных клетках, меньше шума. И сталинки обычно очень теплые зимой и не такие душные летом.

Гость

22 августа 2014, 17:37

Гость

22 августа 2014, 23:39

согласен с Вами, меня тоже больше устраивает чистые бетонные стены, без ванны и смесителей, без всяких линолеумов и самыми простыми дешевыми дверями, в квартире двери вообще никакие не нужны, все это потом будет меняться на нормальное, пол и стены нужно выводить по уровню а то г... которое клеят нужно все равно ободрать и выкинуть

Гость

22 августа 2014, 23:50

Десять лет назад, когда у нас не было денег на квартиру в новом доме, купили в "сталинке". Через четыре года переехали в новый дом, и возвращаться в "сталинку" к подозрительному составу соседей не хочу. А новостройку надо выбирать без отделки. Сейчас смотрю предложения застройщиков Челябинска, у всех депрессивная оранжевая плитка, трубы не убраны за перегородку, персикового цвета обои. Тоска...

Гость

22 августа 2014, 16:58

Гость

22 августа 2014, 16:54

Гость

22 августа 2014, 16:07

Гость

22 августа 2014, 16:55

Гость

22 августа 2014, 15:37

Жил я год назад в сталинке в центре, продали и купили в панельном доме за те же деньги на 10 кв. больше. Могу сказать что в сталинку надо много денег убить на ремонт, т.к. большенство стен, пол и потолок деревянный, муравьи много где есть, балконы малюсенькие, крыша протекает, пол в туалете за годы просто згнил, каналка и все стаяки очень ржавые, электрика вообще вся рассыпалась. Потолки высокие, но от них минуса больше чем плюсов (хотя бы 2.8-3м в самый раз, а не 3.5м, а то лестницу дома постоянно держал 3-х метровую), на первых этажах всё в магазинах, т.к. сталенки не высокие, то из за новых новострояк вида из окон вообще нет. Кароче мы сьехали и забыли про эту чудо квартиру.

Гость

22 августа 2014, 15:16

Гость

22 августа 2014, 16:16

Гость

24 августа 2014, 15:25

Гость

25 августа 2014, 11:32