О долгах за ЖКХ «настучат» боссу

О долгах россиян за коммунальные услуги чиновники предложили сообщать их работодателям. С такой инициативой выступили общественники при комитете по строительству и ЖКХ Псковской области. По их мнению, такая огласка пристыдит должников и может помочь сократить «хвосты» за услуги ЖКХ по всей стране.

Общественники предлагают публично порицать неплательщиков за услуги ЖКХ. По их мнению, управляющие компании должны доводить информацию о должниках до их работодателей. Таким образом они рассчитывают, что собственники быстрее погасят свои долги перед коммунальщиками.

В свою очередь, сотрудники НП «ЖКХ Контроль» опубликовали на своем официальном сайте комментарий одного из руководителей: «На войне все средства хороши, но сейчас есть широкий набор инструментов по воздействию на неплательщиков. Управляющие организации должны сначала пробовать воздействовать на потребителей через переписку, звонки, выставление претензий», – отметил заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Александр Козлов.

Долг южноуральцев за ЖКХ за первое полугодие превысил 6 миллиардов рублей. По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 600 миллионов.

Далеко не все считают предлагаемые меры малоэффективными. По мнению юридического сообщества, отношения между управляющей компанией и собственниками жилого помещения – частно-правовые, они основываются на договоре, и никакого влияния на них работодатель не имеет. А значит, предлагаемая мера бессмысленна.

«Управляющие компании не владеют информацией о том, где работает собственник, и не имеют контактов его работодателей, – говорит пресс-секретарь УК «Ремжилзаказчик» Тимур Сафиуллин. – Но даже если бы такие данные у организаций были, вряд ли бы УК пошли на это. Такое предложение общественников выглядит абсурдным». По его мнению, есть более действенные способы воздействия на челябинских должников.

Кроме того, передачу информации о долгах работодателю можно назвать прямым нарушением закона «О персональных данных». Данные о долгах по ЖКХ относятся к персональным, а значит, передавать ее третьим лицам, не имеющим отношения к ее использованию и обработке, запрещено.

Однако этот закон соблюдается коммунальщиками не всегда. «Сегодня в Челябинске еще встречается практика, когда управляющие компании оставляют на подъезде объявления с информацией о должниках по ЖКУ, – говорит представитель челябинской общественной организации «Новатор» Аркадий Зуев. – В квитанциях также можно встретить номера квартир должников. Информация о должниках по алиментам сообщается по месту работы. Это тоже можно расценить как нарушение закона о персональных данных, но все это сегодня используется в борьбе с должниками».

Согласно закону «О персональных данных», его целью является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

По словам Аркадия Зуева, более эффективным в борьбе с должниками было бы создание советов многоквартирных домов. «Сейчас призвать неплательщиков погасить долги по коммуналке пытаются управляющие компании и ресурсоснабжающие организации. Если бы при доме был свой совет, эти сложности решались бы, возможно, быстрее и в досудебном порядке», – уверен собеседник.

Пока же управляющие компании чаще всего самостоятельно пытаются урегулировать ситуацию с неплательщиками ЖКУ. «Мы работаем в рамках закона, – продолжает Тимур Сафиуллин. – Если оплата от собственника не поступает пару месяцев, чаще всего мы ограничиваемся предупреждениями. Если долг копится в течение трех месяцев и больше, собственник для УК переходит в разряд регулярных неплательщиков. После последнего предупреждения мы передаем дело в суд и дальше с человеком работают судебные приставы».

Кроме судебных исков решать вопрос с должниками в России могут с использованием различных ограничений для потребления коммунальных услуг: отключают горячее водоснабжение, устанавливают заглушки для канализации и используют другие известные способы. Если они не приносят результата, компании обращаются в суд.

Кроме общественного порицания должников по коммуналке предполагается наказывать и рублем. Скоро у управляющих компаний может появиться еще один инструмент воздействия на неплательщиков. В Госдуме готовится еще один законопроект по борьбе с ними, который предлагает начислять увеличенные пени за неуплату. За каждый день просрочки на всю сумму долга будет налагаться 1/170 ставки рефинансирования или 17% годовых. Такая мера будет применяться к собственникам по истечении трех месяцев неуплаты долга.