Строить будут меньше,а спрос на вторичку снова вырастит.Многие строительные фирмы сдуются,жаль тех,кто вложился еще не в начатое строиться жилье.А есть и такие,кто до сих пор верят в сказки,что дома будут во время сданы.Лучше синица в руке,чем журавль в небе.
Гость
11 февраля 2015, 09:47
Лучше журавль в небе, чем утка под кроватью.
Продолжаем скупать баксы.
Гость
11 февраля 2015, 10:49
Приказано все начатые в 2014 году стройки достроить, не смогут, поможет государство.
Гость
11 февраля 2015, 11:26
Гастарбайтеры съедут на родину и вторички станет на рынке больше...
Гость
11 февраля 2015, 09:25
Цена на наши новостройки очень сильно завышена из-за коррупционной составляющей. Если эту составляющую минимизировать,то цена снизится
Гость
11 февраля 2015, 17:12
Цена не снизится - повысится прибыль строительной компании.
Рост стройматериалов даже на 15% не подразумевает роста на 15% жилья, а в худшем случае 5-8% (так оно и та выросло ибудет расти на уровне инфляции).
Гость
10 февраля 2015, 22:22
Не будут покупать, не будут строить. В любом случае цена на жилье вырастет.
Гость
11 февраля 2015, 08:30
Будут строить.Просто маржа меньше будет.А жрать всем хочется
Гость
11 февраля 2015, 11:03
Гость
11 февраля 2015, 08:30
Будут строить.Просто маржа меньше будет.А жрать всем хочется
Не факт. У хозяина фирмы-застройщика в любом случае личных денег хватит, чтоб несколько кризисов пересидеть. А на простых работяг-пофиг. Так что могут стройки приостановить до лучших времен.
Гость
11 февраля 2015, 11:25
Гость
11 февраля 2015, 08:30
Будут строить.Просто маржа меньше будет.А жрать всем хочется
Владелец бизнеса деньги вывел и сказал РФ: прощай! Вот и все.
Гость
10 февраля 2015, 19:33
Дешевого уже ничего не будет, ни жилья ни продуктов, все подорожает относительно бакса = в 1,5-2 раза, рано или поздно но этого не избежать ( если только бакс вдруг не станет снова 30 р)
т.к Россия зависима от экспорта за что платит $, пик подорожания будет в апреле, мае. Отчасти повезло тем кто купил жилье до декабря 2014.
Гость
10 февраля 2015, 20:42
ДЕТРОЙТ!
1$-Дом 2 этажа! сам видел!
Гость
10 февраля 2015, 22:08
Вспомни 2009. А тогда даже не кризис был,а прелюдия. А цены на 40 процентов рухнули
Гость
10 февраля 2015, 23:18
Гость
10 февраля 2015, 22:08
Вспомни 2009. А тогда даже не кризис был,а прелюдия. А цены на 40 процентов рухнули
А в 1998г. что было?
Гость
11 февраля 2015, 16:02
Не надо тешить себя надеждами. Дешеветь ни чего в Росси не будет. Рынок и так живой. Я сам лично продавал квартиру. цену не накручивал. Уже покупатели нашлись, но ввиду того что рубль резко упал снял квартиру с продажи. Всё равно звонками достают хоть все объявления удалил давно. А квартиру пока лучше сдавать буду.
Гость
11 февраля 2015, 16:53
К сожалению звонками достают не покупатели а посредники, чтобы вбить вашу квартиру в свою базу
PS
1 Надеждами тешите себя вы, потому что вы потенциальный продавец и заинтересованы продать квартиру дешевле.
2 С другой стороны покупатели потенциальные, которым не дадут ипотеку и они не купят вашу квартиру при любой цене, они верят что Путин даст им подачку в виде дешевой ипотеки, или ключевая ставка опустится, или нефть поднимется до 150 $
3 А с третей стороны инвесторы (диванные) которые еще год - три назад скупали квартиры для извлечения прибыли,(имея при этом свои). но теперь стали либо 1 категорией (продавцами) , либо давно хранят бабки в валюте, потому , что сейчас только идиот будет вкладываться в недвижку
Поэтому каждый верит в то что хочет и это его право
Гость
11 февраля 2015, 18:09
Гость
11 февраля 2015, 16:53
К сожалению звонками достают не покупатели а посредники, чтобы вбить вашу квартиру в свою базу
PS
1 Надеждами тешите себя вы, потому что вы потенциальный продавец и заинтересованы продать квартиру дешевле.
2 С другой стороны покупатели потенциальные, которым не дадут ипотеку и они не купят вашу квартиру при любой цене, они верят что Путин даст им подачку в виде дешевой ипотеки, или ключевая ставка опустится, или нефть поднимется до 150 $
3 А с третей стороны инвесторы (диванные) которые еще год - три назад скупали квартиры для извлечения прибыли,(имея при этом свои). но теперь стали либо 1 категорией (продавцами) , либо давно хранят бабки в валюте, потому , что сейчас только идиот будет вкладываться в недвижку
Поэтому каждый верит в то что хочет и это его право
Простите опечатался в 1 - дороже,
Гость
10 февраля 2015, 19:13
Понижение будет только тогда, когда покупать перестанут. Перестанут покупать когда произойдет продолжает, не жилья а вообще всего, тогда будет не до покупки жилья, соответственно упадут цены на жилье. Произойдет так или нет трудно сказать, казахи то покупают, им выгодно.
Гость
10 февраля 2015, 19:35
Не соглашусь.
Гость
10 февраля 2015, 19:47
Покупать жильё выгодно? Что это значит? Имеется в виду видимо, что теперь у них появилась возможность переехать? Но зачем? Что тут ловить то? з/п средняя 30000 руб. и что?
Гость
11 февраля 2015, 01:00
Гость
10 февраля 2015, 19:47
Покупать жильё выгодно? Что это значит? Имеется в виду видимо, что теперь у них появилась возможность переехать? Но зачем? Что тут ловить то? з/п средняя 30000 руб. и что?
средняя 30?? 15 не хошь? у меня муж с опытом работы 15 лет и высшим образованием 20 получает, инженером.
Стройматериалы могут дорожать сколь угодно. Но когда срочно понадобятся деньги той же строй компании, они продадут квартиру так, как надо будет покупателю
Гость
10 февраля 2015, 18:09
А я то думал,чего это квадратному метру дорожать,все кричали то о понижении!!!!
Гость
11 февраля 2015, 17:06
Не все кричали о понижении. Будет рост, но на уровне или даже чуть ниже официальной инфляции.
Гость
10 февраля 2015, 22:17
да пусть хоть на 100% дорожают стройматериалы, это что необходимый товар? ... После любой коррекции вверх, обязательно будет хорошее падение ... Рынок недвижимости в РФ он не привязан к доллару, этот рынок всегда стимулирует спрос-предложение, кто будет покупать дорого?...Любой рынок это толпа, спросите у продавцов недвижимости в высоком ценовом сегменте в Челябинске, часто ему звонит его толпа, в его сегменте? ...Годами сидят со своими объектами, а многих помню, так и не продав уходили в мир иной...Это что нормально ?..Рынку ему пофиг почем вы там покупали и сколько вкладывали( спрос повышает цену, предложение её снижает)... Любая недвижимость становиться активом только тогда, когда вы её продали....
Гость
11 февраля 2015, 11:07
А панели или кирпич, из которых дома строятся, не необходимые стройматериалы?
Гость
11 февраля 2015, 14:37
Гость
11 февраля 2015, 11:07
А панели или кирпич, из которых дома строятся, не необходимые стройматериалы?
Себестоимость жилья - примерно треть от его продажной цены. Даже 50%-ный рост на цемент, песок, щебень и абсолютно все отделочные материалы снизит маржу процентов на 15-20, только и всего.
Гость
11 февраля 2015, 14:42
Гость
11 февраля 2015, 11:07
А панели или кирпич, из которых дома строятся, не необходимые стройматериалы?
Из соломы и глины будем строить, Возможно будем навоз подмешивать он ваще дармовой! ))) Кирпичи из него делать будем Уха хаа ха
Гость
11 февраля 2015, 12:06
Какой там дороже! Уже вон скидки до 1250 т.р. Парковый 2. А дальше еще интересней будет.
Гость
11 февраля 2015, 12:45
В Парковый 2 даже за 1250т.р. мало кто поедет.
Гость
11 февраля 2015, 12:46
нуну.я могу и 1500тр с полуторки сбросить!!!!!!!!!!!!!
срок сдачи 2035
Гость
11 февраля 2015, 13:20
Гость
11 февраля 2015, 12:45
В Парковый 2 даже за 1250т.р. мало кто поедет.
Это скидка на полуторку . а сама она так и стоит 1,5-2 примерно
Не преувеличивайте роль казахстанцев!
Во-первых, обеспеченных людей там не так уж и много.
Во-вторых, нужно понимать, что возможность продажи ими купленного у нас
жилья гораздо ниже.. То есть купить и продать они конечно могут, но захотят
ли россияне, покупать жилье у казахстанцев?! Ведь в случае чего - ищи ветра
в поле..
А в третьих, в течение этого года Казахстан также повторит судьбу России.
Ибо и Казахстан завязан на нефти и газе.. И умные люди там, посмотрев на
неумных тут, не покупают по 3 холодильника и ненужную квартиру.
Гость
10 февраля 2015, 19:23
ПАДАЕМ!
ВАЛИМСЯ!
ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО! К ОСЕНИ САМЫЙ "ЦИНУС" БУДЕТ!
ВСЕ КРИЗИСЫ КОТОРЫЕ МЫ ПЕРЕЖИЛИ( 1998,2008) ПОКАЖУТСЯ СКАЗКОЙ!
Гость
11 февраля 2015, 07:03
Звучит как заклинание )))
Гость
11 февраля 2015, 11:25
НЕ КАРКАЙ
Гость
14 февраля 2015, 14:54
Taк этoж xopoшo - бyдeм жить в cкaзкe. Пpeмьep cкaзaл чтo к тoмy вpeмeни и яблoки нa Mapce yж пocпeют...... !
Гость
11 февраля 2015, 11:47
Сейчас строят дома эконом класса (панельки)-хуже не куда (начинают сыпаться), будут строить еще хуже, экономить на всем. Не советую покупать квартиры, в домах сданных позже лета 2014. Цена на откаты по приему готовых домов тоже вырастут на процент инфляции))))))
Гость
12 февраля 2015, 09:28
Такое ощущение, что комменты пишут один риэлтеры и граждане иностранных государств. Простым челябинцам некогда в инете сидеть, работаем с утра до вечера.
Гость
11 февраля 2015, 14:04
Цены упадут..в виде акций от строителей,они вынуждены будут сбрасывать жилье по любым ценам чтобы не разориться и оплатить свои кредиты...
Гость
11 февраля 2015, 10:17
С чего бы тогда устраивают акции? Значит и по ценам акций выгодно продавать квартиры - так что превышены цены даже с учетом дорожания всего.
Гость
11 февраля 2015, 10:50
Какие акции-то вы увидели? Сначала поднимут цену на 10%, потом проведут акцию, сделают скидку на те же 10% и народ ведется.
Гость
11 февраля 2015, 10:33
Ни одна СК не перестанет строить совсем, просто будут на недострое ковыряться потихоньку и сдавать по маленьку, кадры надо сохранять. Темболее в большинстве СК - это семейный бизнес.
Гость
11 февраля 2015, 12:26
Уже перестали. В недострое не ковыряются. Просто закрыли подъезды и оставили дома без отделки. Руководство говорит, что выгоднее законсервировать коробки, чем отделывать и продавать на снижении спроса. Управление работает, а бригады отделочников в отпусках без содержания. Спрашиваем, насколько встали. Говорят - пока до лета. Угроза уволиться - ну и ради Бога: кобыла с возу...
Гость
11 февраля 2015, 11:35
Кто строить перестанет??
Это очень вкусный рынок, будет как в прошлый кризис, найдется один застройщик, кто начнет демпинговать и хорошенько пропылесосит рынок весной.
Никто не захочет отдавать свой кусок пирога.
Гость
11 февраля 2015, 16:54
Уже перестали некоторые строители, нет денег на новые площадки, а баксы скидывать не торопятся.
Сейчас-1°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -5
0 м/c,
745мм 93%Стройматериалы сделают жилье дороже?