А что же в новостройках то? Выкупите в старом фонде квартиры на первых этажах по цене коммерческой недвижимости, особенно квартиры над подвалами, постоянно затапливаемые фекалиями, сделайте там пенсионные фонды, приемные депутатов, и т.д.
Гость
25 мая 2015, 21:56
А вот это мысль! А то у нас все гос.учреждения полюбили жить в отдельных новых зданиях с евроремонтом
ПФ вообще надо объединить с налоговой, по крайней мере руководителей сократится, а в идеале ещё и дворцы можно будет продать и наполнить пенсионный фонд деньгами.
Гость
25 мая 2015, 19:09
Если б строили дома с пандусами для инвалидов и с большими грузовыми лифтами-тогда можно и отдать первые этажи под разного рода заведения. Все равно зачастую люди выбирают квартиры по принципу "первый и последний не предлагать". НО! Получается, что идея детских садов на первых этажах зданий завянет на корню! Вместо садиков получим в каждом доме отделение "Быстро деньги"и "Красное-белое".
Машиноместа возле дома будут заняты машинами подъезжающих клиентов. Плюс круглосуточная возня возле дома, мешающая жителям нижних этажей спать. Радости от заведений на первом этаже жителлям дома, думается, будет немного. Свою машину поставить будет некуда.
А куда смотрели жители, когда покупали квартиру? Не надо за них решать.
Начинается....куда смотрели, почему не думалаи...так если все жители будут , как вы выразились, смотерть в правильном направлении, то никто не будет покупать квариры в таких домах, а дома теперь все должны будут быть с нежилыми первыми этажами, а сесли не будут жителей в домах, то кого будут обслуживать организации на первых этажах этих домов? замкнутый круг. Так что это не потенциальным покупателям надо смотреть, а депутатам умерить свою прыть и думать, принимая решения
А куда смотрели жители, когда покупали квартиру? Не надо за них решать.
Многие, приобретая жилье лет 15...20 назад в тихом месте, не могли всего предусмотреть. Например, что расширят улицу и в 5-ти метрах от ваших окон будет оживленная дорога. Или прямо перед вашими окнами вырастет очередной магазин, закрыв вам солнце. И вы теперь любуетесь "задним проходом" этого магазина. И рыночная стоимость Вашего жилья упала процентов на 25. Решаете не Вы, господин Jonsun, а решают за Вас.
Гость
25 мая 2015, 20:25
я люблю свой первый этаж,живем в обычной брежневке,во дворе цветник,хорошо!ще и дедуля у меня слгка забывчивый,один раз всю кухню затопил,слава богу никого внизу,так что пока нормально
Гость
25 мая 2015, 20:33
Когда под тобой магазин или производство появляется вместо соседей - наверное не очень приятно)) Да и цена наверное на квартиру упадет твою.
Шум, запахи, толпа людей, повышенный риск возгорания всяких ходолильных установок, оборудования, нагруженной проводки
А также цена жилья возрастает, когда вместо убитой квартиры с бичёватыми соседями появляется магазин с красивым входом, облагороженной площадкой вместо заплёванного газона, на котором стоит соседская тонированная шестёрка и копейка без окон и колёс.
А также цена жилья возрастает, когда вместо убитой квартиры с бичёватыми соседями появляется магазин с красивым входом, облагороженной площадкой вместо заплёванного газона, на котором стоит соседская тонированная шестёрка и копейка без окон и колёс.
Jonsun, а вы то купите квартиру на втором этаже, окна которой закрывает красивый вход магазина и круглосуточно гудят холодильники?
А также цена жилья возрастает, когда вместо убитой квартиры с бичёватыми соседями появляется магазин с красивым входом, облагороженной площадкой вместо заплёванного газона, на котором стоит соседская тонированная шестёрка и копейка без окон и колёс.
Бичеватые соседи не влияют на стоимость жилья.
Магазин влияет!
Гость
25 мая 2015, 22:08
Я живу на 2-ом этаже, под моей квартирой аптека. Ладно машины, посетители- это ерунда. Но, козырек над всей аптекой, а это 8 квартир, меня уже достал. Вид из окна на козырек, дальше вывеска этой аптеки. Соседи сверху, 10-ти этажный дом, очень любят выбрасывать на козырек: окурки, использованные през...вы, прок...дки. Честно, достало. Бывает уберу этот мусор, утром все по-новой.
Гость
25 мая 2015, 23:52
Боже мой, как я Вам сочувствую:( у мамы совсем небольшой козырек под окном, окна на улицу- но чего там только нет:( окурки это самое приличное. Засилие свиней, это видимо повсеместно.
Гость
26 мая 2015, 14:48
Вы хотите сказать, что аптека виновата?
Я бы сказала, что просто людей воспитывать надо, потому что если человек свинья, то ему все равно козырек там или подъезд и выкидывать мусор в окно он все равно будет.
Гость
26 мая 2015, 17:01
Признаться честно, мы тоже контрацептивы в окно выбрасываем. Смывать нельзя, в мусорке держать как то не комильфо. Окно открыл - швырнул неглядя и нормально. Каюсь маленько...
p.s.
Но под моим окном аптеки нет, так что это были не мои резинки, минусить не надо))
Гость
25 мая 2015, 22:05
Вот они общедомовые нужды: вода, свет, тепло, а вы потом платите ((
Гость
26 мая 2015, 10:46
В новых домах, если 1-ый этаж занят встроенными нежилыми помещениями, узлы учета стоят отельно на жилье, отдельно на встройки.
Гость
26 мая 2015, 12:00
Я живу на 3 этаже, по до мной магазин продуктовый сетевой,точнее сказать склад магазина,ни какой звукоизоляции, не возможно находится!!!, возят товар днем и ночью, разгружают, гремят телегой так, что уже сил нет терпеть, соседи со второго этажа все прокляли на свете, хотим уже коллективно обращаться в суд на застройщика и на магазин, устали терпеть грохот.кстати 4 этажу тоже слышно. На 1 этажах могут быть коммерческие структуры, но тихие-офисы, мелкие магазинчики и т.д.и конечно детские центры, дет. сады. Если застройщик хочет много денег с крупных арендаторов, он должен делать шумоизоляцию , чтобы не беспокоить людей , которые купят квартиры над этими магазинами. На законодательном уровне должны подумать о людях, которые живут над продуктовыми магазинами и не принимать решения против людей.
Гость
26 мая 2015, 13:13
Алиса, а у вас по-соседству дети не живут? вы не знаете, сколько шума от 1-2 детей? нечего делать дет. садам и детским центрам в жилых домах!
Гость
26 мая 2015, 13:40
Зачем жильцов выгоняют с первых этажей?
Непонятно зачем выгонять. Офисы, магазины и всевозможные производства необходимо размещать отдельно от жилых зданий, и не ближе 50 метров.
Дома люди живут и отдыхают, кто-то работает по сменам, кто-то учиться.
Всевозможные бизнес заведения в жилом доме однозначно мешают жильцам, шум, вибрация от механизмов, музыка в кафе и т.д. Каждый арендатор производит перепланировку, зачастую незаконную, дом рухнет. А общедомовые расходы, кто будет оплачивать, жильцы?
Гость
26 мая 2015, 14:04
Выключить бешеный принтер!
Гость
25 мая 2015, 22:04
Как что использовать должен решать застройщик. В проходных местах сам бог велел и первый да и второй этажи пож коммерцию определить, а во дворах и даром офисы не нужны.
Но я то же против первых этажей вообще: вместо них надо обязательно делать парковки- и первых этажей не будет, и проблема парковок решена будет, машины не в песочницах стоять будут а под домом.
Не депутатов надо слушать и экспертов, а рациональные предложения
Гость
25 мая 2015, 23:39
Тогда недовольны будут жители вторых этажей. Послушать в два часа ночи музыку из машины вернувшегося "делового" соседа; завывание сигнализации; выхлопы от заводимых машин -наверняка удовольствие ниже среднего. При строительстве микрорайонов планируют также возведение школ, садиков и проч. Могли бы и строительство многоуровневых паркингов предусмотреть. Город сейчас настолько заполнен машинами, что паркинг становится объектом социального значения.
Тогда недовольны будут жители вторых этажей. Послушать в два часа ночи музыку из машины вернувшегося "делового" соседа; завывание сигнализации; выхлопы от заводимых машин -наверняка удовольствие ниже среднего. При строительстве микрорайонов планируют также возведение школ, садиков и проч. Могли бы и строительство многоуровневых паркингов предусмотреть. Город сейчас настолько заполнен машинами, что паркинг становится объектом социального значения.
В новых домах так и есть (Святогор например). Строители без всяких указок сделали. А то правительство выяснило, что пандусами даже администрация не оборудована, а вот предпринимателей заставить выкидывать десятки тысяч рублей это нормально.
Гость
25 мая 2015, 22:19
И так торговых лавок полно. Весь город одной сплошной арендой увешен. Тот же самый академ половина коммерческих помещений с громкой надписью аренда. По моему количество сдаваемых коммерческих площадей уже превысило спрос на них.
Рынок сам отрегулирует сколько надо коммерческих площадей без указки сверху. Количество коммерческих помещений действительно в кризис излишне много, но кризис не вечен.
Рынок сам отрегулирует сколько надо коммерческих площадей без указки сверху. Количество коммерческих помещений действительно в кризис излишне много, но кризис не вечен.
"Рынок сам отрегулирует". Мы это слышали в девяностых. Для блага людей рынок ничего и никогда не отрегулирует, т. к. "заточен" исключительно на получение прибыли.
"Рынок сам отрегулирует". Мы это слышали в девяностых. Для блага людей рынок ничего и никогда не отрегулирует, т. к. "заточен" исключительно на получение прибыли.
Вспомните киоски с окошками амбразурами и посмотрите на сегодняшние. Прогресс на лицо, лет через 200...300 отрегулируется, а чем меньше будут лезть с административным ресурсом в частные дела, тем быстрее будет порядок.
Гость
26 мая 2015, 09:57
отличная инициатива,а то покупаешь квартиру,делаешь долгий перевод из жилого в нежилое,прорубаешь проем для входной группы,переносишь коммуникации,столько $$$ уходит впустую,отличная идея,я за
Гость
26 мая 2015, 12:21
Как всегда придумывают глупость. Сегодня все нормально функционирует. Кто хочет - тот переводит в нежилое и работает.
Гость
26 мая 2015, 13:45
А я хочу жить на 1-ом этаже!!!
Гость
27 мая 2015, 00:31
"Горшочек" не вари!!
Гость
27 мая 2015, 14:12
ДАЕШЬ КРАСНОЕ-БЕЛОЕ В КАЖДЫЙ ДОМ))))) МОЖНО И НА КАЖДЫЙ ЭТАЖ))))
Гость
25 мая 2015, 21:35
Депутатам от безделья всякий бред в голову уже лезит
Нет они пытаются всё "регулировать" (=получать доп доход). Может строители и заказчики сами разберутся и "проголосуют рублём" без депутатской помощи?
Гость
26 мая 2015, 00:35
В новостройках на первых этажах нужно размещать детские сады. А то ни садиков, ни школ нет. Посмотрите на начало северо-запада: в каждом микрорайоне 4 садика и школа. А что сейчас?
Вот это серьёзный вопрос к администрации. Почему в новых микрорайонах не достаточно дет.садов и школ?
Гость
26 мая 2015, 12:30
Вы бы хотели чтоб вашим соседом через стенку был детский сад? Уверена, слабое удовольствие.
Гость
26 мая 2015, 13:09
А вы бы купили квартиру на втором этаже, если бы под вами был детский сад??? И не важно, новостройка или вторичное жилье. Что за бредовая идея садики и детские центры на первых этажах устраивать? Если некуда детей своих девать, обращайтесь в администрацию, пусть строят отдельностоящие дет.сады
Гость
28 мая 2015, 09:00
Как всегда у нас депутаты дрейфуют от одних крайностей к другим. НАДО МАКСИМАЛЬНО УПРОСТИТЬ ПРОЦЕДУРУ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ И ПУСТЬ СОБСТВЕННИКИ САМИ РЕШАЮТ, будут ли они жить в этих помещениях или заниматься бизнесом.
Гость
26 мая 2015, 14:25
Надо строить под каждым новым зданием подземный паркинг, и на первых этажах тоже .
Сейчас-4°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -8
3 м/c,
южн.
747мм 86%Зачем жильцов выгоняют с первых этажей?