КВАРТПЛАТА 5000+ НОВЫЙ НАЛОГ+ КВАРТИРУ НАДО ОБСТАВИТЬ!
КОГДА ТЫ СНИМАЕШЬ КВАРТИРУ В ОБЫЧНОМ ДОМЕ ГДЕ 95 % ХОЗЯЕВА КВАРТИР ЖИВУТ! ПОДЪЕЗДЫ БОЛЕЕ МЕНЕЕ ЧИСТЫЕ ! А ВЫ ПРЕДСТАВИМ ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ ВЕСЬ ДОМ В СЕМНЫХ КВАРТИРАХ---ГЕТО!!!!!!!!!!!!!!!!!! А ТАКИЕ РАЙОНЫ БУДУ ОБЪЕЗЖАТЬ С ЗАКРЫТЫМИ ДВЕРЯМИ АВТО!
ЕСЛИ УЧЕСТЬ ЧТО ЧАСТНИКУ НЕ ВЫГОДНО СЕЙЧАС ДЕРЖАТЬ КВАРТИРЫ В АРЕНДЕ ТО ДЕРЖАТЬ ДОХОДНЫЙ ДОМ НЕ ВЫГОДНО В ДВОЙНЕ! РАЗЛОМАЮТ ВСЕ ЗА ГОД! И ОТ ДОМА ТОЛЬКО ХЛАМ ОСТАНЕТСЯ ОТБИТЬ НЕ УСПЕЕТЕ!
Гость
23 ноября 2015, 21:10
Новые панельки где одни полуторки и студии уже по сути и есть те самые доходные дома, 80% квартир сданы в аренду.
Гость
23 ноября 2015, 21:50
Хорошего вы мнения о россиянах! Миллиард человек в мире живет в арендованных квартирах. Съемщики несут ПОЛНУЮ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за состояние жилой и общей площади. Это все оговаривается в договоре. Кроме того, они там платят депозит за 1 месяц минимум.а есть и за 2-3, которые НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ при возникших проблемах с жилым фондом. Кроме того, договор абы с кем не подписывают.нужны как минимум прописка в регионе и стабильный доход. Потому что собственник НЕ ИМЕЕТ права выселить людей из квартиры, если они не платят 2 или 3 месяца-для этого и берется депозит.
Гость
23 ноября 2015, 23:19
Гость
23 ноября 2015, 21:10
Новые панельки где одни полуторки и студии уже по сути и есть те самые доходные дома, 80% квартир сданы в аренду.
ЕСТЬ СТАТИСТИКА ДЛЯ ПОДОБНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ?
ВЫ ПО КВАРТИРАМ ХОДИЛИ ПРОВЕРЯЛИ! ???????
Я ДУМАЮ ЧТО НЕ ОЧЕНЬ МНОГО ЖЕЛАЮЩИХ СНИМАТЬ КВАРТИРУ В УДАЛЕННОМ ОТ ЦИВИЛИЗАЦИИ МЕСТЕ! БЕЗ МАШИНЫ ТАМ МРАК!
КАЧЕСТВО ДОМОВ ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ! ВЕСНОЙ КРЫШИ И ДВОРЫ ПОПЛЫЛИ!
ПРОЩЕ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ СНЯТЬ НА ОБИТАЕМОМ ПЕРЕКРЕСТКЕ СО ШКОЛАМИ САДИКАМИ, МАГАЗИНАМИ И РАЗВЛЕКАЛОВОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ НОРМАЛЬНУЮ КВАРТИРУ НЕ СТУДИЮ !!
ПЕНСИОНЕРЫ НЕ СНИМАЮТ ЖИЛЬЕ! ТОЛЬКО МОЛОДЕЖЬ МОЛОДЕЖЬ!
Гость
24 ноября 2015, 14:31
Сдавали как то лет 10 назад однушку, все приличные жильцы были девушки или мамы с детьми,так так укакали квартиру это просто аут! Еще по прошествии времени обнаруживали пропажи несли все, кастрюли,сковороды,вилки ,ложки все вешалки ,ящик инструментов,книги ,мебель,двери межкомнатные покоцкали ,ванну зага...ли. А знакомишься так прям не ангелы во плоти. Поэтому доходные дома будут через году похлеще общаги,
Гость
23 ноября 2015, 23:31
Какая аренда за 8- 10 тысяч? Вы в школу то ходили? Даже если однушка стоит 1500 000 рублей туда надо поставить мебель и смотреть за ней. Нужен комендант сантехник уборщик причём на один 4-х подъездный дом. Работы хватит всем. Это будет муравейник. Так вот к обычным комунальным платежам добавим зарплату этих фруктов а их кто то должен ещё и проверять не за бесплатно. Потом не забывайте что частник налог не платит а тут деваться некуда. Вот ваши 10 тысяч и расписали. Через 3- 4 года скажут чиновники - каремонт+ приватизайия так как не приносит прибыль из за не эффективного управления. Усё приехали к тому с чего начали. Вопросы есть?
Гость
24 ноября 2015, 09:20
Родственники живут в Александровском, в месяц платят за всё (вместе с охраной территории) около 6-7 тысяч. Зарплата "этих фруктов" в доме на 100-150 квартир обходится не так уж и дороже, чем при обычной коммуналке. А проверять "этих фруктов" должен не кто-то за деньги, а сами жильцы - у вас договор, по которому вы вправе требовать исполнения чётко прописанного перечня услуг. Но ленивым попкам проще с дивана квакать, чем пойти и отстоять свою точку зрения нормативным русским языком.
Гость
24 ноября 2015, 12:33
Усё, вопросы есть.... Ваши проблемы-никакие, они давно решены во всем мире. За границей имеются суперы-человеку выделяется бесплатно квартира, живет один либо с семьей и обслуживает 2-3 дома. Но он умеет все-сантехника. электрика,и пр. Все его знают и любят. На Рождество чаевые до 5 тысяч долларов доходят,если сам не может устранить проблему-вызывает специалистов. Ну почему это возможно в Нью Йорке и нельзя сделать у нас?
Гость
23 ноября 2015, 20:51
Господа застройщики не нужно плакать, вы закладывайте поменьше прибыли. Себестоимость этих клеток, которые вы лепите, в три раза дешевле, чем вы продаете, даже со всеми подключениями.
Гость
23 ноября 2015, 21:26
Откуда все эти сказки про 15 тыс кв. м? :-) Видимо, Вы так далеки от строительства МКД, аки Кремль от Китайской стены. Сейчас реальная себестоимость панельки, в районе 26,5-32 тыс (в зависимости от стоимости участка, наличия мощностей, точек врезки и дальности прокладываемых сетей ... и адм. ресурса, чтобы палки в колеса не ставили. Коробка и начинка у всех одинаковая почти выходит +\- 1 тыс.)
Гость
23 ноября 2015, 21:51
ну не в 3. Говорят сами строители,что метр стоит 27 тысяч.
Гость
24 ноября 2015, 09:16
Гость
23 ноября 2015, 21:51
ну не в 3. Говорят сами строители,что метр стоит 27 тысяч.
27 это рентабельность без учёта таких вещей, как например заёмные средства в банке на строительство домов. Не секрет, что долёвкой закрывается только часть потребностей в стройке. Так вот на эти 27 тысяч ещё надо добавить проценты банка за пользование кредитными средствами. А это уже совсем другие деньги.
Гость
23 ноября 2015, 18:00
Все арендные дома в Академе уже построены , очередь теперь за государством, компенсировать расходы довольным собственникам .
Гость
24 ноября 2015, 12:52
ага, щас, кому нужен такой некачественный фонд - что монолит, что панель. И вообще времена прошли, когда за нерадивого бизнесмена отдувается государство.
Гость
24 ноября 2015, 15:00
Гость
24 ноября 2015, 12:52
ага, щас, кому нужен такой некачественный фонд - что монолит, что панель. И вообще времена прошли, когда за нерадивого бизнесмена отдувается государство.
Не отдувается государство, а надувает собственников. Смотрите новые квитанции на имущество. Да и кап.кап. ремонт тоже
Гость
25 ноября 2015, 17:12
Гость
24 ноября 2015, 12:52
ага, щас, кому нужен такой некачественный фонд - что монолит, что панель. И вообще времена прошли, когда за нерадивого бизнесмена отдувается государство.
Арендные дома у нас есть в залесье. Съезди посмотри.
Гость
24 ноября 2015, 13:49
Приобретая, маленькую квартиру, я оплачиваю прибыль застройщика (не хилую), проценты банка (150% от стоимости квартиры)... коммунальные платежи (в них тоже заложены прибыль и развитие всех ситей), мне государство разрешило с отсрочкой получить 260 тыс из моих расходов..... Не повезло.... депутаты увидили.... решили отобрать. Ну не уменьшать же свою з/п, да и ума не хватает заплатить государству за предоставленное жилье (бесплатное) Или в своем кармане не видно???? Один вопрос у народа возникает.... а на хр.на они нам нужны эти депутаты....
Гость
24 ноября 2015, 12:44
Зачем вообще тогда будет покупать квартиру? Если можно будет жить за 8-10 т.р. (причем из которых коммуналка 3-4 т.р.). Вообще халява... Давайте построим доходные дома, желательно побольше, и обвалим рынок недвижимости и ипотеку. Последнее время от этих многочисленных законодательных инициатив волосы дыбом становятся!!! Сначала говорят, потом думают!!!
Гость
24 ноября 2015, 13:36
Вы что передергиваете! ну построят 20 доходных домов в Челябинске, если найдутся люди, которые с этим захотят связываться. Все,кто имеет средства-купят свое. Насчет сначала говорят,а потом думают-это как раз про вашу истерику с восклицательными знаками. Во всем мире эти доходные дома существуют с времен динозавров. А вы впервые услышали.
ТАКОЙ БОЛЬШОЙ А В СКАЗКИ ВЕРИШЬ!
У НАС В КАЗНЕ ДЕНЕГ НЕТ НА ЭТО!
А БИЗНЕС НЕ СМОЖЕТ РАБОТАТЬ БЕЗ НАЦЕНКИ В 100%--- МОГУ ОБЪЯСНИТЬ НО ОЧЕНЬ ДОЛГО! КТО СТАЛКИВАЛСЯ С БИЗНЕСОМ ПОЙМЕТ!
Гость
24 ноября 2015, 12:31
Т.е. то, что я студию 27кв.м снимаю за 9000 в новом доме - это мне сильно повезло?
Гость
24 ноября 2015, 13:29
тебе очень сильно повезло) никому не рассказывай. недалече от центра, общага - 6-7 тыс комната.
Гость
24 ноября 2015, 15:42
да. я бы новую студию меблированную меньше чем за 11 не сдавал. потому как-что мне с 9 тысяч останется/
Гость
24 ноября 2015, 13:36
Почему бизнесу (инвесторам) для строительства доходных домов можно давать кредиты под низкий процент, а желающему приобрести в собственность эту квартиру нужно давать кредит поб губительный процент. Вы дайте всем маленький процент и тогда не нужны будут доходные дома...
Гость
24 ноября 2015, 15:16
Вот в этом и суть - ПОЛУЧИТЬ БАБЛА С БЮДЖЕТА! Там ведь много...
Гость
24 ноября 2015, 13:19
Хозяин может не строить, а выкупать здания. Вот например, за Цирком стоит несколько промышленных зданий, в которых можно такие лофты забабахать! Центр города! да если еще рядом для ШОС территорию приведут в порядок и застроят небоскребами! Я первый записываюсь на покупку лофта ! А ведь можно их и сдавать.
Гость
24 ноября 2015, 14:36
Всё что за цирком - снесут и ещё гектар за речкой.
Ждем регионального арендного оператора к выборам в Госдуму. И плакаты СР "Вместе отменим взносы на аренду"
Гость
24 ноября 2015, 12:43
Предлагаю за счет урезания зарплат депутатов до среднего размера по стране и построить эти дома, этож сколько средств можно сэкономить!!
Гость
24 ноября 2015, 15:13
Депутаты не живут на зарплату. Для них это бонус к доходу от бизнеса за хлопоты и отрывание от дел. Депутаты идут в депутаты для того что защищать свой бизнес, а не за зарплатой.
Сейчас+1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -3
3 м/c,
южн.
750мм 59%За чей счет построят арендные дома?