Новогодняя аренда домов снизилась на 8%

Кризис снизил цены на новогоднюю аренду коттеджей в ряде регионов. Например, на Южном Урале снять дом для встречи Нового года в декабре этого года оказалось на восемь процентов дешевле, чем годом ранее. Средние же цены на аренду коттеджей в декабре снизились на 12% по отношению к 2014 году. К такому выводу пришли аналитики портала N1.ru совместно с сайтом 74.ru, исследовав более 300 объявлений за прошедший год.

В ноябре этого года многие владельцы квартир и частных домов Южного Урала подняли ценник на новогоднюю аренду в пять и более раз в сравнении с буднями. Вместо девяти тысяч рублей за двое суток в небольшом коттедже в новогоднюю ночь собственник готов сдать объект в несколько раз дороже – за 50 тысяч рублей.

При этом в 2015 году отмечается снижение цены на новогоднюю аренду жилья относительно прошлого года. Так, средняя стоимость аренды коттеджа в черте города и пригороде Челябинска в ноябре 2014 года составляла восемь тысяч рублей в сутки. В декабре 2014 цены выросли до 12,5 тысяч рублей, то есть на 57 процентов. Исключение составила арендная ставка частных домов в саму новогоднюю ночь, которая значительно отличалась от декабрьских цен на аренду.

В 2015 году средняя стоимость посуточной аренды в ноябре также составляла в среднем восемь тысяч рублей, но декабрьский рост оказался ниже прошлогоднего и составил только 38%. К примеру, коттеджи подорожали до 11 тысяч рублей за сутки аренды. Таким образом, снять коттедж в декабре южноуральцам оказалось на 12 процентов дешевле, чем год назад.

Аренда коттеджей на новогоднюю ночь в 2014 году стоила в среднем 30 тысяч рублей, в этом году эта цифра опустилась до 27,6 тысяч рублей, то есть на восемь процентов. В качестве обязательного условия владельцы коттеджей называют аренду не менее чем на трое суток. Правда, ажиотажного спроса на подобные предложения челябинские эксперты не отмечают.

«Посуточная аренда коттеджей в декабре особенно актуальна для корпоративных праздников небольших коллективов, а в саму новогоднюю ночь – для компаний друзей, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Ратникова. – Падение покупательской способности вынудило многих отказаться от подобных трат, что заставило владельцев коттеджей снижать цены».

Кстати, желание горожан отмечать наступление Нового года дома подтвердил и ноябрьский опрос сайта DomChel.ru. Из 545 проголосовавших онлайн 73% горожан проведут праздник дома, еще 6,2% отправятся в гости, а снять квартиру или коттедж планируют только 2,2%.

До наступления Нового года остались считанные дни. Но многие местные базы отдыха продолжают предлагать южноуральцам варианты размещения в праздничную ночь и длительные новогодние праздники – от самых бюджетных до комфортабельных. Это также свидетельствует о заметном снижении спроса со стороны клиентов.

При этом количество предложений от собственников коттеджей с приближением праздника только растет. В ноябре этого года в базе объявлений сайта DomChel.ru в разделе «Посуточная аренда» насчитывалось 428 объявлений, сегодня – 452. Из них 50 объектов – это частные дома. Чаще всего собственники предлагают свои коттеджи в Челябинске, Красноармейском, Сосновском и Чебаркульском районах, Миассе, Кыштыме.

По словам специалиста по аренде вторичного жилья АН «Компаньон» Елены Лебедь, обычно арендаторы интересуются трех- или четырехкомнатными квартирами для восьми и более человек, а также коттеджами в черте города и за его пределами. Некоторые готовы отметить Новый год в одном из домов в частном секторе Копейска: «Стоимость новогодней аренды зависит от размеров помещения и его месторасположения. Например, арендовать квартиру можно от четырех до восьми тысяч рублей в сутки. Аренда коттеджа обойдется от 15 тысяч за ночь и выше».

Руководитель АН «Алмаз» Денис Имряков уверен, что наибольшим спросом у челябинцев пользуются объекты, расположенные в городе или в непосредственной близости от него: «Арендаторам важно, чтобы они могли быстро добраться до дома и сразу после праздников оперативно вернуться домой. Также они интересуются наличием в коттедже бани, мангальной зоны, бассейна, бильярда. Есть и исключения, когда челябинцы готовы арендовать дом не на пару дней, а планируют провести там практически все зимние каникулы. Тогда они предпочитают снять коттедж подальше от города: возле озера или базы отдыха».

В базе объявлений сайта DomChel.ru мы нашли несколько предложений для челябинцев, планирующих снять квартиру или дом для встречи Нового года. Например, в Сосновском районе (поселок Саргазы) владелец предлагает арендовать гостевой домик площадью 70 кв. м. «До города 10 минут езды, – говорится в объявлении. – Выход в красивейший смешанный лес, тишина, чистый воздух и вода из скважины». За отдельную плату хозяин предлагает арендаторам воспользоваться баней или сауной. Плата за двое суток с 31 декабря по второе января составит 28 тысяч рублей.

Есть предложения от собственников, которые предлагают аренду коттеджей в черте города. В одном из таких объявлений предлагается двухэтажный дом (165 кв. м) по улице Василевского, в Ленинском районе Челябинска. «В доме могут разместиться около 12 человек, – указывает владелец дома. – Есть просторная веранда с мангалом, баня на дровах и бассейн». Стоимость размещения в этом коттедже с 31 декабря по второе января обойдется в 60 тысяч рублей.